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1 Bedroom Apartment, 160 Upper New Walk, Leicester LE1 7QA (Flat 1)
160, Upper New Walk, 莱斯特, LE1 7QA, 英国
£205
每 周
距离市中心 1.9 km
( 10m. 17m. 25m)
查看地图售罄
分期付款
暂不提供
网络
账单已含
市中心
公寓信息
推出1卧室公寓，160 Upper New Walk, Leicester LE1 7QA (Flat 1)。这套位于Leicester的现代时尚公寓为住户提供私密居住空间。公寓紧邻University of Leicester和De Montfort University，方便学生和专业人士快速抵达各大学府。
特色
公寓配备现代化设施，确保舒适与便利。享受平板电视带来的娱乐体验，使用电暖器保持温暖，并配有桌椅供您舒适地学习或工作。充足的储物空间可让物品井井有条。账单全包，涵盖电视牌照、网络、电费及水费等基本服务，简化月度预算。
附近地点
晚餐可以去Sichuan Brothers Restaurant，就在公寓外；想吃意大利菜，步行前往OGGI Italian Restaurant。周末夜生活，步行到The Loaded Dog Pub。日常所需，步行几分钟到ANNA International Supermarket。公寓附近还有ATM、服装店及各类生活商店。
通勤
公寓步行即达Granville Road Bus Stop与Adventist Church Bus Stop，公共交通便利，出行无忧。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电费
水费
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 莱斯特)
~£14+/week免费
公寓服务
账单全包
房型 (1)
清除
All (1)
1B (1)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
预计在入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期与时间段、完成必要文件及在抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
订房押金
必须支付£50 订房预付款才能向公寓预留房间，该款项将从首月房租中抵扣。 请注意：无需支付任何手续费和押金。
分期付款
1. 一次性全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 合同将列明各期房租的支付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将房租支付日期与助学贷款发放日对齐，请联系公寓协商。 2. 所有联租租户均需在支付首期房租后，方可领取钥匙。
付款方式
借记卡与在线银行转账。
担保人要求
1. 公寓要求您提供有效的英国本地担保人。 2. 您也可使用 Housing Hand 作为您的担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体金额可咨询当地市政厅，是否接受非学生入住由房东决定。
我可以提前终止合同吗？
我可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付完整租期的租金，除非找到接替人承接剩余合同，且剩余租期不少于6个月。
我可以比合同起租日提前入住吗？
我可以比合同起租日提前入住吗？
您无法在租约开始日期之前入住。
是否提供Wi-Fi？网速如何？
是否提供Wi-Fi？网速如何？
所有房源均提供WiFi，且可在每个房间使用。WiFi费用已包含在月租内。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所变化。如需了解某处房源的WiFi详情，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为你担保租金支付的人。由于你的就业状态，这在学生租房中是常规做法。担保人签署租赁协议，确认其为你合同义务提供担保。
为何担保人必须居住在英国？
为何担保人必须居住在英国？
英国以外的财产法律不同，因此担保人不能居住在其他国家。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果没有担保人，我该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，可以选择 Housing Hand 作为您的担保人，或一次性预付全年租金。
是否有任何费用或押金？
是否有任何费用或押金？
不，无需支付任何费用或押金。为预订房源所支付的 £200 订金将从首月租金中抵扣。 限时优惠：Stoke 和 Keele 地区房源的订金已降至 £10。
如何支付租金？
如何支付租金？
公寓要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或长期委托扣款方式付款。请注意，付款后可能需要最多 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
签署合同后如果我不想继续入住怎么办？
签署合同后如果我不想继续入住怎么办？
要退出合同，你必须找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。你的其他室友必须同意这位新租客。完成后，房东可以为所有人重新签发一份新合同供签署。在新合同被所有租客、所有担保人和房东签署之前，你仍然依法受合同约束，必须继续支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
访问该房产的网站，并通过他们的在线预订平台预约看房。 所有看房者必须佩戴口罩，并在进入和离开房产前后消毒双手。所有参与者必须遵守社交距离规定，避免接触房产内的表面、家具和个人物品。
我如何知道我的小组是否已经租下这套房子？
我如何知道我的小组是否已经租下这套房子？
只有当所有租约详情表填写完毕、合同已发出、所有租客与担保人完成签署、剩余全部订金已支付，并且所有租客及担保人的身份证明均已提交后，你们的小组才能正式获得该房屋。随后房东将确认该房源，并通过电子邮件通知你们。
但管理费呢？
但管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既多余又过时，只会让你无法把钱花在刀刃上。
我怎样才能收到租约？
我怎样才能收到租约？
支付订金后，他们会向你整组发送一封邮件，内含租客信息链接，请填写完毕。完成后，租约将通过电子邮件发送给你。
我该如何签署租约？
我该如何签署租约？
租约将通过电子邮件发送给你；打开文档后会有明确指引，请务必用姓名全称签署，不要使用缩写。
什么是连带责任？
什么是连带责任？
连带责任意味着每位租客个人及共同对支付租金及租约期间所有其他责任承担全部责任。
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如果我不理解租赁协议该怎么办？
如不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助澄清不清楚的内容。您也可以致电或发送邮件给我们。如有需要澄清的事项，您的大学也应能提供建议。
我应该将租赁文件发送到哪里？
我应该将租赁文件发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送副本给对方，因此您只需签署即可，无需其他操作。
我需要在什么时候之前完成所有手续？
我需要在什么时候之前完成所有手续？
您的预订保证金为您保留房屋3个工作日。在此期间，您需要填写租赁表格并上传相关文件。随后您将收到租赁协议。
我已看过一处房产并想入住，我该怎么办？
我已看过一处房产并想入住，我该怎么办？
你致电办公室支付一笔200英镑的订金，这笔费用为你保留房源并启动流程。订金不可退还，但会从支付者首月租金中抵扣。签约后2天内，其余每位室友也需各自支付200英镑订金。
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点： · 养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或未盖食物。 · 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。 · 将更多食物放入冰箱或冷冻室。极少昆虫和啮齿动物能进入这些电器，且部分食物冷藏后更耐放。 · 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会招虫。备餐后注意刷掉碎屑并消毒桌面与台面，扫净掉落物。 · 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房只会招虫赴宴。保持橱柜清洁，定期检查柜内是否有暴露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，不清理会导致机器过热并无法正常工作。以下是一段通用视频，教你如何清理滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是空气中水分过多并遇到冷表面时形成的。 如果你已经清除过霉菌，但仍然复发，且你并未在室内晾晒衣物。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
我们淋浴时水会溢出/不排水，该怎么办？
如果淋浴堵塞，请不要继续淋浴并让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴，并确保排水口没有头发。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在洗衣周期结束后门锁尚未解除时便尝试开门。请务必等待5分钟再尝试开门。若因强行开门导致损坏，可能需自行承担维修费用。部分洗衣机配有排水功能，建议先用此功能，再用细绳辅助开门。请参考此视频教程进行临时处理/取出被困衣物。
我们的垃圾未被收走——这是为什么？
我们的垃圾未被收走——这是为什么？
请务必正确投放生活垃圾，并在收运日（最好前一晚）将垃圾放到指定地点，以确保被清运；很多学生早上9点还未起床。你可以上网查询所在区域的收运时间以及各类垃圾桶可投放/不可投放的物品。这一点很重要，因为市政有权拒收分类错误的垃圾。如需增加市政垃圾桶，请联系他们提出申请。相关信息可在市政官网的“垃圾收运”页面查看。
报告维修的最佳方式是什么？
报告维修的最佳方式是什么？
一般维修请通过Portal提交，这样问题能最快得到解决。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请注意，你的能源用量并非无限。如超出配额，需自行承担额外费用。
在哪里可以查看公司的银行账号信息？
在哪里可以查看公司的银行账号信息？
银行详细信息可在他们的 Tenant Portal 中找到。
我可以用直接借记支付租金吗？
我可以用直接借记支付租金吗？
他们要求所有租户通过直接借记支付租金。一旦租约完全签署，所有租户将收到有关设置过程的信息。
我的月租/季租是如何计算的？
我的月租/季租是如何计算的？
您的年租是每周租金乘以52周，除以12个月付款或4季付款。
我的租金是否包括账单？
我的租金是否包括账单？
某些房产可能包括电费和燃气费，请参考提交查询后发送给您的查看预订平台链接，或与团队联系以获取更多信息。
我已经支付了押金；这笔金额会从我的第一次租金支付中扣除吗？
我已经支付了押金；这笔金额会从我的第一次租金支付中扣除吗？
如果您已向他们支付了保证金，且租金通过直接借记设置，保证金将自动从第一期租金中扣除。如果您使用其他方式支付租金，必须在第一期租金中自行扣除保证金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
您仍可居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请致电他们，他们将与您协商找到最合适的付租方式；您也可发送邮件。所有租金均需提前支付。 请注意，若付款逾期超过14天且他们未收到您的联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取逾期费用。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以更改付款计划为按月、按季度或与助学贷款同步支付。请将具体要求告知对方，他们会回复您。 请注意，首笔租金分期日期无法更改，任何付款计划变更需至少提前14天通知。
我支付房租的最佳方式是什么？
我支付房租的最佳方式是什么？
公寓要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，也可通过电话、官网、银行转账或长期委托扣款方式付款。请注意，付款后可能需要最多 72 小时才会在租客门户显示。接受 Mastercard 和 Visa。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
您的合同会列明租金应付日期。如您认为届时难以支付，或希望将租金支付与助学贷款同步，请注意：所有联租租户必须支付首笔租金后，方可领取钥匙。
我在同一房源续租，合同无间隔，还需要做租房权审查吗？
我在同一房源续租，合同无间隔，还需要做租房权审查吗？
即使续租，也必须重新完成租房权审查。
我去年租了这家公寓，今年续租还需要做租房权检查吗？
我去年租了这家公寓，今年续租还需要做租房权检查吗？
是的。即使续租，也必须重新进行租房权检查。
我的护照已过期，可以吗？
我的护照已过期，可以吗？
可以，过期的护照可用于检查。
如何预约租房权检查？
如何预约租房权检查？
如果您即将入住，系统已向您的租约邮箱发送至少一封关于租房权检查的邮件。请搜索该邮件并按指引操作。
如果没有护照怎么办？
如果没有护照怎么办？
若无护照，请从“可用文件”中提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件。
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件：哪封为准？
我们收到多封关于维修人员上门时间的邮件：哪封为准？
始终以最新一封邮件为准。遗憾的是，维修团队可能需要处理紧急故障，这些故障会优先于您的维修请求，因此他们会重新安排上门日期。
1 Bedroom Apartment, 160 Upper New Walk, Leicester LE1 7QA (Flat 1)
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