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1 Bedroom Apartment, 1A Rodney Street, Liverpool L1 9ED (Flat 3)
1A, Rodney St, 利物浦, L1 9ED, 英国
£205
每 周
距离市中心 1.6 km
( 9m. 14m. 21m)
查看地图售罄
分期付款
暂不提供
花园
平板电视
洗碗机
公寓信息
这间位于Rodney Street的绝佳底层学生Studio配有无障碍通道，家具齐全，设有睡眠区与宽敞起居空间。房内配备双人床、学习区及充足储物空间。配有1间浴室，厨房与起居区是课后放松的理想场所。地理位置优越，Rodney Street适合利物浦大学与利物浦约翰摩尔斯大学的学生：步行至利物浦约翰摩尔斯大学仅需5分钟，至利物浦大学约10分钟；利物浦中央火车站步行10分钟即达，方便回家或探访朋友；市中心步行15分钟，周边商店、咖啡馆、酒吧、夜店与餐厅林立，附近还有Tesco大型超市。Wifi服务提供79.91 Mbps有线基础速度，最多支持20台设备同时连接。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
电
电视许可证
暖气
热水
水
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 利物浦)
免费£23/week
安全
停車處
户外设施
包含账单
房型 (1)
清除
All (1)
1B (1)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
订房保证金
必须支付£50订房保证金以向公寓预留房间，该费用将从首月房租中抵扣。 请注意：无需支付任何额外费用或押金。
分期付款
1. 一次性全额付款。 2. 分期付款。 请注意：- 1. 合同将列明每期房租的应付日期。若您认为届时付款有困难，或希望将付款日期与助学贷款发放日对齐，请联系公寓协商。 2. 所有联租租户需在支付首期房租后，方可领取钥匙。
付款方式
借记卡与在线银行转账。
担保人要求
1. 房源要求你提供有效的英国本地担保人。 2. 你也可以使用 housing hand，它将代表你担任担保人。
经常问的问题
非学生可以租房吗？
非学生可以租房吗？
您无需是学生即可入住，但需自行承担市政税。具体金额可咨询当地市政厅，是否允许入住由房东决定。
可以提前终止合同吗？
可以提前终止合同吗？
根据租赁协议，您需支付全部约定租金，除非找到接替者承接剩余租期，且剩余租期不少于6个月。
可以在合同开始日期前入住吗？
可以在合同开始日期前入住吗？
您无法在租约开始日期之前入住。
是否提供WiFi？网速有多快？
是否提供WiFi？网速有多快？
所有房源均提供WiFi，且可在每个房间使用。WiFi费用已包含在月租中。由于WiFi特性，网速可能因与路由器距离、使用性质及同时连接设备数量而有所变化。如需了解某一房源的WiFi具体信息，请咨询租赁团队的联系人。
什么是担保人？
什么是担保人？
担保人是指愿意为你担保租金支付的人。由于你的就业状态，学生租房通常要求提供担保人。担保人签署租赁协议，确认其为你履行合同义务提供担保。
为何担保人必须居住在英国？
为何担保人必须居住在英国？
英国以外的财产法律不同，因此担保人不能居住在其他国家。
如果没有担保人，我该怎么办？
如果没有担保人，我该怎么办？
如果您没有英国本地担保人，可以选择使用 Housing Hand 作为您的担保人，或一次性预付全年租金。
是否有任何费用和押金？
是否有任何费用和押金？
不，无需支付任何费用和押金。为预订房源所支付的 £200 订金将从首月租金中抵扣。 限时优惠：Stoke 和 Keele 地区房源的订金已降至 £10。
如何支付租金？
如何支付租金？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，但也接受电话、官网、银行转账或定期转账付款。请注意，付款后可能需要 72 小时才会显示在您的租客门户中。接受 Mastercard 和 Visa。
签约后如果不想继续入住该怎么办？
签约后如果不想继续入住该怎么办？
要退出合同，你必须找到一位替代租客来接替你的房间，但前提是你的合同剩余时间超过6个月。组内其他成员需同意该人选。完成后，房东可为所有人重新出具新合同并签署。在新合同被所有租客、所有担保人及房东签署之前，你仍受法律约束并必须继续支付租金。
我想看房，该怎么做？
我想看房，该怎么做？
前往该物业官网，使用其在线预约平台预订看房。 所有看房者必须佩戴口罩，并在进入及离开物业前后消毒双手。所有到场人员须保持社交距离，避免接触物业内的表面、家具及个人物品。
我如何确认我的小组已锁定这套房子？
我如何确认我的小组已锁定这套房子？
只有当所有租约详情表填写完毕、合同已发出、所有租客和担保人已签署、所有剩余保证金已支付，并且所有租客和担保人的身份证明已提交后，你们的小组才能正式获得该房屋。随后房东将确认该房源，并通过电子邮件通知你们。
但管理费呢？
但管理费呢？
他们不收取任何管理费——这些费用既没必要，也过时，还会让你无法把钱花在刀刃上。
我怎样才能收到租约协议？
我怎样才能收到租约协议？
支付订金后，他们会要求你填写一份租客详情链接，该链接会通过电子邮件发送给你们整个小组。完成后，他们会通过电子邮件发送租约协议。
我如何签署租约协议？
我如何签署租约协议？
租约协议将通过电子邮件发送给你。打开文档时会有明确说明，请确保用你的名字和姓氏签署，不要使用缩写。
“连带责任”是什么意思？
“连带责任”是什么意思？
连带责任意味着每位租客个人及共同对整个租期内的租金支付及其他所有租客义务承担个人及共同责任。
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如果我看不懂租赁协议该怎么办？
如不理解，请勿签署协议。合同第3页提供了一些定义，可帮助澄清不清楚的内容。你也可以致电或发邮件咨询。如需进一步澄清，所在大学也应能提供建议。
我应该把租赁文件发送到哪里？
我应该把租赁文件发送到哪里？
在线签署协议后，系统会自动发送一份副本给他们，因此你只需签署即可，无需其他操作。
我需要在什么时候之前完成所有手续？
我需要在什么时候之前完成所有手续？
你的订金保留房屋3个工作日。在此期间，你需要填写租赁表格并上传相关文件，随后将收到租赁协议。
我已经看过房并想入住，接下来该怎么做？
我已经看过房并想入住，接下来该怎么做？
你致电办公室支付一笔200英镑的订金。这笔订金为你保留房源并启动后续流程。订金不可退还，但会从支付人首月租金中抵扣。签约后，其余每位室友须在2天内各自支付200英镑订金。
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
我该如何在房源内预防害虫、老鼠和昆虫？
以下是一些快速防虫要点：
· 养成饭后立即清理的习惯：洗净所有餐具、擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或裸露食物。
· 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿动物易咬穿塑料、纸张和纸板。
· 更多食物放入冰箱或冷冻室。极少昆虫和啮齿动物能进入这些电器，且部分食物冷藏后保质期更长。
· 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。再小的碎屑也会招虫。备餐后注意刷掉碎屑、消毒桌面与台面，并清扫掉落物。
· 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房等于邀请害虫来用餐。保持橱柜清洁，定期检查是否有裸露食物、碎屑或虫害迹象。
我的烘干机坏了，我该怎么办？
我的烘干机坏了，我该怎么办？
烘干机需要定期清理绒毛，如果不清理会导致设备过热并无法正常工作。这里有一个通用视频，教你如何清理滤网。
我房间里有霉菌，该怎么办？
我房间里有霉菌，该怎么办？
冷凝霉菌是由于空气中湿度过高并遇到冷表面而形成的。 如果你已经清除过霉菌，但仍然反复出现，并且你没有在室内晾衣服。
我浴室的排风扇不工作了？
我浴室的排风扇不工作了？
浴室外面会有一个隔离开关——请在报修前确认该开关已打开。
他们的淋浴间在使用时积水/不排水，我们该怎么办？
他们的淋浴间在使用时积水/不排水，我们该怎么办？
如果你的淋浴间堵塞了，不要继续洗澡让水溢出，因为这会导致漏水并损坏房屋。你需要定期疏通淋浴间，并确保排水口没有头发堵塞。
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
我的洗衣机门打不开，衣服卡在里面了——我该怎么办？
这通常发生在门锁尚未解除时便尝试开门。请务必等待5分钟再开门。若因此强行开门，可能产生维修费用，且费用可能不在承保范围内。部分洗衣机配有排水功能，请先用此功能，再用细绳开门。请参考此视频获取临时解决方案/取出被锁衣物的教程。
他们的垃圾未被收走——这是为什么？
他们的垃圾未被收走——这是为什么？
请务必正确分类并投放生活垃圾，并在收运前一晚将垃圾放到指定地点，以确保被及时收走；很多学生早上9点还没起床。你可以上网查询所在区域的收运日期以及各类垃圾桶可投放/不可投放的物品。这一点很重要，因为市政部门有权拒收分类错误的垃圾。如果你认为需要更多市政垃圾桶，请联系他们提出申请。有关垃圾收运的信息可在所在市议会官网查看。
他们收到多封关于维修承包商上门时间的邮件：哪一封才是准确的？
他们收到多封关于维修承包商上门时间的邮件：哪一封才是准确的？
请以最新一封邮件为准。由于维修团队可能需要优先处理突发故障，你的维修预约可能会被改期。
报修的最佳方式是什么？
报修的最佳方式是什么？
如需日常维修，请通过Portal提交报修，以便问题尽快为您解决。
在哪里可以找到公司的银行信息？
在哪里可以找到公司的银行信息？
银行信息可在Tenant Portal查看。
我可以通过直接扣款支付房租吗？
我可以通过直接扣款支付房租吗？
他们要求所有住户通过Direct Debit支付房租；租约完全签署后，所有住户将收到设置流程的相关信息。
我的月租/季度租金是如何计算的？
我的月租/季度租金是如何计算的？
年租金=周租金×52周，再按12次月付或4次季付均摊。
房租包含账单吗？
房租包含账单吗？
部分物业可能包含电费和燃气费，请在提交咨询后查看发送给您的看房预订平台链接，或联系团队获取更多信息。
我已支付retainer，这笔金额会从首次房租中扣除吗？
我已支付retainer，这笔金额会从首次房租中扣除吗？
如果您已向他们支付了保证金，且租金通过直接借记设置，保证金将自动从第一期租金中扣除。如果您使用其他方式支付租金，必须在第一期租金中自行扣除保证金金额。
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
如果我不再是全日制学生，会发生什么？
您仍可居住至合同期满，但在此期间需自行承担市政税。
如果我无法按时付款，会怎样？
如果我无法按时付款，会怎样？
请致电他们，他们将与您协商找到最合适的付租方式；您也可发送邮件。所有租金均需提前支付。 请注意，若付款逾期超过14天且他们未收到您的联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取滞纳金。
我可以更改付款计划吗？
我可以更改付款计划吗？
可以，付款计划可改为按月、按季度或与助学贷款同步。请将具体要求告知对方，他们会回复您。 请注意，首笔租金的付款日期不可更改，任何付款计划调整须至少提前14天通知。
我支付房租的最佳方式是什么？
我支付房租的最佳方式是什么？
房东要求所有租客通过 Direct Debit 支付租金，但也接受电话、官网、银行转账或定期转账付款。请注意，付款后可能需要 72 小时才会显示在您的租客门户中。接受 Mastercard 和 Visa。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
您的合同会列明每期租金的应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金支付与助学贷款同步，请注意：所有联租合同的租客均须先支付首笔租金，方可领取钥匙。
我在同一房源续租，合同无间断，还需要做租房权检查吗？
我在同一房源续租，合同无间断，还需要做租房权检查吗？
即使续租，也必须重新完成Right to Rent检查。
我去年租了这套房子，还需要重新做租房权检查吗？
我去年租了这套房子，还需要重新做租房权检查吗？
需要。即使你是续租，也必须重新进行租房权检查。
我的护照已过期，这样可以吗？
我的护照已过期，这样可以吗？
可以，过期的护照可用于检查。
如何预约租房权检查？
如何预约租房权检查？
如果你即将入住，我们会向你与租约关联的邮箱发送至少一封关于租房权检查的邮件。请在收件箱中搜索该邮件并按指引操作。
我没有护照怎么办？
我没有护照怎么办？
若无护照，你需提供一份“类别1”文件，或两份“类别2”文件，文件须从可用文件清单中选择。
什么是公平使用政策？它意味着什么？
什么是公平使用政策？它意味着什么？
请记住，你的能源用量并非无限。若超出配额，你将承担额外费用。
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