1 Bedroom Apartment, Tyndall's Park Rd, Clifton, Bristol BS8 1PG (15)
公寓信息
由布里斯托尔最著名的建筑师之一William Paty设计，Charlotte’s Rise是追求历史建筑与现代内饰结合的学生的理想之选。公寓内随处可见精美的原始壁炉和檐口等时代特色，乔治亚风格的典雅与当代设计完美融合。
高层可俯瞰St George’s Chapel及城市全景，并配有现场健身房。
Charlotte’s Rise提供单间、一居室和两居室公寓，位于Park Street旁，周边学生氛围浓厚，商店、咖啡馆和餐厅林立，步行即可到达Bristol University、Clifton Triangle和历史悠久的Harbourside。
公寓采用开放式起居设计，配有沙发、餐桌和电视。厨房设施齐全，含微波炉、炉灶和烤箱。卧室配有双人床、独立淋浴间和卫生间。
包含账单 （出租中）
共享社区与公用事业
健身与休闲设施
安全
账单全包
房型 (1)
1B
1 Bedroom
房屋规则
付款和费用
1. 预订所选公寓，公寓方要求支付£300订金以锁定房源。 2. 押金为4周租金。订金可抵扣押金，因此您需先支付£300订金，签署租赁协议后再补足剩余押金。例如，若周租为£400，则签约后需支付£400×4－£300＝£1,300。在此情况下，租期结束后您总共支付的押金为£1,600。 3. 若在签署租赁协议前取消预订，将从订金中扣除部分金额，用于支付行政及文件处理费用。 4. 押金由Deposit Protection Service或Letting Protection Scotland等计划托管。您需授权退款，并向该计划提供银行账户信息，使用押金登记时邮件发送的退款ID完成操作。 5. 租期结束且房间验收无误后，押金将予退还，扣除任何应缴费用或损坏赔偿。退款最长可能需要30个工作日。
1. 全额付款（无需英国担保人） 2. 按季度分期付款（需英国担保人，分期付款时间为9月、1月、3月及6月） 注意：若无有效英国担保人，需在租期开始前一次性支付全部金额。此外，入住前须完成首期付款；若选择一次性付款，需在租期开始前付清全款。
1. 通过物业官网在线支付，或 2. 银行转账至其公司账户 注意：国际银行转账可能由您的银行收取手续费。
A. 如果您希望分期支付房租，公寓要求您提供有效的英国担保人。您必须提交担保人的以下文件： B. 公寓不接受国际担保人。 C. 如果您无法提供自己的英国担保人，公寓推荐使用 Housing Hand 的服务。您可在其官网查看详细信息、价格及申请方式。同时，公寓不接受 YourGuarantor.com。 请注意：- 您的担保人必须：- 1. 拥有英国国籍 2. 年满21岁 3. 为房主或处于全职就业状态 4. 提供带照片的身份证件复印件，如护照、驾照或工作证 5. 提供英国地址证明复印件，且文件须为近3个月内开具，如水电费账单（电、水、燃气、电话）、银行对账单或市政税单。
1. 公寓在数量有限的一居室中提供双人入住，前提是两位入住者均为学生。在预订阶段，公寓会要求提供你们双方的详细信息。 2. 两位入住者都必须签署租赁协议，并在整个租期内保持学生身份。 3. 如果你的伴侣不是全日制学生，则无法一同入住该公寓。
经常问的问题
如果我想要取消预订怎么办？
在您支付订金后，他们可以为您保留房间7天，该订金可计入租赁押金。7天后预订将自动取消。如您取消预订，订金不予退还。如您已签署租赁协议并支付租赁押金，变更或终止租约将额外收取£250管理费。请注意，除非您能找到新租客接替您的位置，否则您仍需承担租金。
如何预订房间？
我可以申请双人入住吗？
他们在部分限定的一居室房源中提供双人入住，前提是两位入住者均为学生。预订阶段他们会要求提供双方信息。入住双方都必须签署租赁协议，并在整个租期内保持学生身份。如果你的伴侣不是全日制学生，则无法与你同住。
我是否符合该物业管理公司的预订资格？
你必须是全日制学生才能入住。无论你的录取通知是有条件还是无条件，都可以预订。但如果你的大学名额尚未最终确认，请在预订前务必了解其取消政策。
未满18岁可以预订吗？
谁可以担任担保人？
我需要担保人吗？
如果我没有英国担保人怎么办？
如果您无法提供自己的英国担保人，他们推荐使用Housing Hand的服务，您可以在其网站上找到更多信息、价格及申请方式。
我如何支付房租？
您可以通过以下多种方式支付租金：
- 在其官网在线支付
- 银行转账至其公司账户
通过银行转账时，请注意他们绝不会通过电子邮件提供付款信息。收款账户名称必须始终为与您租赁协议上的房东名称一致的公司名称。银行信息必须始终与我们通过WhatsApp/微信/办公电话提供的完全一致。如有任何疑问，请在付款前通过电话或其他备用联系方式与他们确认。请向您的银行核实其银行信息是否与公司名称匹配。国际银行转账可能会由您的银行收取手续费，请务必预留该部分金额。
我的押金会怎样？
租金包含什么？
我可以在付房租前入住吗？
我可以在海外支付房租吗？
我可以按周支付房租吗？
押金是多少？
您的押金为4周房租。预订费可计入押金，因此您需先支付£300预订费，剩余押金在签署租赁协议后支付。
例如，若您的周租金为£400，则签署租赁协议后需支付£400×4 - £300 = £1,300。在此情况下，租期结束后可退还的押金总额为£1,600。
我可以分期付款吗？
我可以自己选房间吗？
入住后可以转租吗？
你们提供暑期住宿吗？
提供清洁服务吗？
入住时是否有停车位可用？
我的租金是否包含停车费？
我需要缴纳市政税吗？
若您为符合资格的全日制学生，可免缴市政税。您需向市政部门提供由学校开具的市政税豁免证明。
如何办理入住？
我可以早于合同日期入住吗？
入住当天的到达时间是？
如何预约看房？
如何取消或改期看房？
若通过官网预约看房，可在官网留言；否则通过WhatsApp或微信留言即可。
可以不看房直接订房吗？
我身在国外，如何看房？
他们为无法实地看房的学生提供线上看房服务。只需在其官网/WhatsApp/微信留言，学生服务团队会与你联系。
住宿内允许吸烟吗？
住宿内禁止吸烟，但楼外设有指定吸烟区。
你需要其他形式的帮助或支持吗？
如需获得应对压力及心理健康的帮助与建议，请访问 Student Minds 网站。在这里，你可以获取大量资源，包括短视频、播客和可在家使用的指南。Student Minds 是英国领先的学生心理健康慈善机构，Homes for Students 很荣幸成为其慈善合作伙伴。如果你感到痛苦并需要紧急支持，请免费拨打 Samaritans 116 123。无论白天黑夜，总有人随时倾听。他们的保险公司 Endsleigh 也为学生提供免费心理健康热线。下载 Endsleigh 应用即可使用该服务。
英国紧急电话号码是多少？
如需联系紧急服务（消防、警察、救护车和海岸警卫队），请拨打 999；非紧急警务协助请拨打 101
允许养宠物吗？
他们仅接受能提供房东推荐信、证明您的宠物不会造成清洁问题或房屋损坏的租客。现有租客续订时可申请养宠。请注意，若您符合养宠要求，需与其签署宠物政策并支付5周租金作为押金。
1 Bedroom Apartment, Tyndall's Park Rd, Clifton, Bristol BS8 1PG (15)
