1 West Walk, Leicester
优惠
公寓信息
1 West Walk, LE1 7NG, 位于莱斯特市中心。这里提供独特的学生住宿。由于其优越的地理位置，这个地方深受学生的喜爱。这个莱斯特学生住宿提供多种单间，以满足不同学生的需求。这些房间设计旨在提升学生在城市学习的生活体验。最近的学校有德蒙福特大学，距离9分钟，以及莱斯特大学，只需3分钟车程。
莱斯特以其丰富的历史和活跃的学生生活而闻名，是1 West Walk的所在地。这种住宿对追求高等教育的学生来说既方便又舒适。这座城市充满文化气息，为学生提供了一种独特的结合了古代历史和现代设施的体验。莱斯特拥有大量学生人口。因此，它提供了学生所需的一切。这里有热闹的夜生活，许多文化景点，以及丰富的学术资源。
1 West Walk莱斯特学生住宿受益于城市强大的教育声誉。它是英国顶级学生目的地之一，经常在满意度调查中名列前茅。这个英国学生住宿通过涵盖城市的理念——一个学习与悠久传统相结合的地方，增添了吸引力。1 West Walk不仅因其靠近顶尖大学而吸引人，还体现了莱斯特的本质。这座城市融合了历史与现代，营造了一种独特的氛围。这种氛围支持着学术成长和个人发展。1 West Walk学生住宿是莱斯特教育和文化的关键。它提供了舒适、便利和历史魅力的完美结合。这使其成为渴望探索莱斯特体验的学生的理想基地。
特色
在1 West Walk，寻找莱斯特现代舒适住宿的学生会喜欢高级单间。1 West Walk学生住宿提供一个温馨且设备齐全的家。每间房间都提供超快宽带，确保学习和娱乐的不间断连接。配有小双人床和床下储物空间，既舒适又多出空间。配有衣柜和书桌，有助于整理物品并创建专用的工作空间。配有电视，让漫长一天后放松更方便。私人浴室中的雨水淋浴器提供清爽的体验。配有厨房和洗衣机，使日常家务变得轻松。他们提供学生所需的一切，确保无忧无虑的生活。
1 West Walk学生住宿还提供基本的公共设施。配有免费WiFi连接，确保学习和娱乐的无缝在线访问。该物业位于市中心附近，让学生轻松到达商店、餐厅和社会场所。距离DMU和UoL步行短距离，使通勤变得轻松。对于有车的学生，提供非铺装停车场，需额外收费。安全是首要任务，配有仅限钥匙卡访问和监控摄像头以及24小时紧急服务，以便快速获得帮助。住宿不允许宠物，确保所有居民拥有干净安静的居住空间。租金还包括互联网、燃气、水和电力。这意味着您可以享受无忧无虑的住宿，无需担心额外的公用事业费用。
附近地点
莱斯特是一座充满活力的大学城。这座城市拥有像莱斯特学院这样的知名学院，距离这里仅10分钟车程。在莱斯特查看1 West Walk学生住宿的学生会发现一个充满学生友好设施的繁华区域。就在这个顶级学生住宅的附近，La Foret咖啡馆和La Maison咖啡馆为咖啡爱好者提供了温馨的场所。此外，Saffron Street和AJ's Food Bar Van也提供各种美味佳肴。
雷吉恩体育与社交俱乐部是学生课后放松的好去处。同样令人振奋的是Club Republic的音乐和视觉体验，你可以在那里尽情跳舞到深夜。日常必需品也近在咫尺。参观New Walk博物馆和艺术画廊可以丰富文化生活并放松身心。它以其丰富的展览提供了宁静的避风港。此外，中央图书馆也是书迷的天堂。莱斯特大教堂和著名的Curve剧院提升了当地环境。它们为学生创造了丰富的文化氛围。1 West Walk学生住宿的位置非常适合休闲和学习。像国家航天中心和著名的理查德三世游客中心这样的主要景点也近在咫尺。它们为居民提供了独特的体验。对于自然爱好者来说，附近的维多利亚公园提供了一个绿色的避风港，非常适合慢跑或与朋友野餐。该物业结合了1 West Walk的舒适性与莱斯特的学生友好氛围。它是任何希望获得精彩大学体验的人的首选。
通勤
从1 West Walk Leicester到城市各个区域通勤非常方便，得益于其战略位置。如果你喜欢乘坐公交车，Regent Road和Saxby Street (Stand A) 是最近的站点。两者都能连接到莱斯特的许多路线。1 West Walk学生住宿的住客可以轻松到达Leicester Railway Station。这个车站提供了许多长途铁路连接。1 West Walk Leicester学生住宿的居民可以轻松探索城市。许多交通选择有助于他们高效出行。
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区与公共设施
安全
物业服务
停车
包含账单
其他
房型 (1)
Studio
房屋规则
付款和费用
预订押金
需支付£99的预付租金以确认预订。 不可退款。 从首次租金 installment 中扣除。
付款方式
需通过GoCardless设置直接借记。 租金支付暗示银行转账。
担保人要求
需要英国担保人以用于分期付款和定期租约选项。 如果没有英国担保人: 必须预先支付全部租金。 需经房东酌情决定。 担保人必须: 为英国居民。 不能是其他学生。 同意在租客违约时承担租金。 通过Goodlord进行信用评估。 最低收入要求: 年收入至少为月租金的36倍。 支持文件可能包括: 照片身份证件 地址证明 工资单或收入证明 雇主或会计师参考 银行对账单 可使用第三方担保人服务（Housing Hand）。
附加费用
退回/取消直接借记: 每次£35。 叫车费用: 非办公时间: £50 + 钥匙费用（如适用）。 办公时间: £0 + 钥匙费用（如适用）。
分期付款
分期付款选项数量： 2 选项 1： 学生必须提前支付全部租金。 选项 2： 学生可以按月分期支付租金。 条件： 需要有效的英国担保人方可符合按月分期付款计划的资格。无法提供英国担保人的学生必须提前支付全部租金。
平面图
经常问的问题
如何预订房源？
预订房源前，请先联系确认所选房源是否仍可租。随后需填写预订表并支付99英镑预付租金，该金额将从首期租金中抵扣。
之后将对您及您指定的担保人进行资质审核，并准备租赁合同供您签署，合同中会列明后续各期付款日期。
付款完成且租赁合同签署后，房源即为您锁定。
请注意——必须提供英国担保人；如无法提供英国担保人，需一次性支付全年租金，是否接受由房东全权决定。若您不接受上述条款，已付款项将不予退还——因此，请在支付任何费用并预订前，确保已落实英国担保人。
什么是英国担保人？为什么需要英国担保人？
英国担保人是指居住在英国的个人，签署一份表格，承诺在你因任何原因无法支付或拖欠租金时替你支付。（不能是其他学生）
请注意——必须提供英国担保人；如无法提供，则需一次性预付全部租金。若你不同意此条款，已支付的所有费用将不予退还——因此，请务必在支付任何费用并预订住宿前确认已找到英国担保人。
如果没有英国担保人怎么办？
你可联系Housing Hand，该机构为没有合适担保人的租客提供担保服务。
是否会产生额外费用？
请注意，需支付99英镑的不可退还预订费以将该房源撤出市场——若您希望在付款前阅读合同样本，他们很乐意为您提供。
您可能产生的其他费用如下：
- 逾期租金费用——按英格兰银行基准利率计息。
- 直接借记退回/取消——35英镑
- 非办公时间上门——50英镑，如需配钥匙另计费用
- 办公时间上门——0英镑，如需配钥匙另计费用
- 错过维修人员预约——按上门发票金额收取
- 您或您的访客造成的恶意损坏——按发票金额收取
- 消防设备破坏——125英镑，另加维修/更换费用
- 停车——详情请咨询。
我的租期是多长？
这取决于你所选择的物业。部分租期从7月1日至次年6月，但仅按48个付费周计算，因为夏季非入住期间租金享受50%折扣。
其他房型，尤其是Studios，通常租期为51周，从当年9月7日至次年8月31日。
暑假期间可以把个人物品留在公寓里吗？
只要你的租约从夏季开始并包含半价租期，就可以把个人物品留在房内。
然而，若夏季期间物品留在房内，物业将无法进行必要的维护或清洁。入住时（及退租时）需自行打扫房间；维护工作将在你正式入住后按优先级处理。
你需要在其办公时间内前往办公室领取钥匙（前提是你已提交所有相关文件——见下文），并于当日15:00前归还。
如果计划有变，我无法入住该房源怎么办？
如果您决定不租该房源且尚未签署租赁协议，则您已支付的预付租金将不予退还。如果您已签署租赁协议，则必须为您的公寓/房间找到合适的替代承租人，并在找到替代者之前继续承担所有租金。您必须尽快通知。
我什么时候可以入住？
具体规定将在您的租赁协议中列明。您可从开始支付该房源全额租金之日起入住。如有疑问，请联系物业管理方。
入住时需要携带什么物品吗？
领取钥匙时，您必须携带带照片的身份证件，并确保已交回所有相关文件。若出现以下情况，将无法领取钥匙，亦无法在暑期入住或搬入物品：
- 未全额支付押金
- 未签署并交回租赁协议
- 未提供已签署的法定信息文件
- 未完成 go cardless（直接借记）付款方式设置
- 未向管理处提交有效的市政税表格或证明
- 未提交完整的担保人授权书
- 未提供您本人及担保人的有效身份证明
- 任何应付租金或能源费用尚未结清
如对以上任何一项存疑，请立即联系管理处。
如何领取钥匙？
您需要到办公室领取钥匙，且必须在办公时间内前往。您必须至少提前7天预约领取钥匙——以便他们确认已收到所有文件，物业方可将钥匙交给您。
若您无法在办公时间内领取钥匙——可委托他人代领。您必须发送电子邮件授权该人代领，并提供其姓名。代领人需携带本人有效身份证件。
我会拿到物品清单表吗？
是的，你会收到一份房间/公寓的物品清单；如果你是首位入住的租户，还会拿到一份公共区域的清单。请务必在入住后24小时内仔细核对并交回办公室。（注意：逾期提交的清单不能作为住宿状况的有效证明）
我需要电视许可证吗？
如果公寓提供电视或你自带电视并打算收看直播频道，则需购买电视许可证；若仅用于游戏、流媒体或观看DVD，则无需许可证。
我需要购买财产保险吗？
请务必为你的个人物品投保，尤其是笔记本电脑、平板和手机等贵重物品。
我必须允许进入物业吗？
房东或其授权人员有权在合理时间内查看房屋状况并进行必要的维修、维护或带看。
法律规定，房东或中介必须至少提前24小时书面通知租客任何到访安排。
租客也可允许其提前进入房屋进行维修或检查，但须事先与租客口头确认同意后方可进入。
如遇紧急情况，房东或其授权人员可在无预警情况下进入房屋。
1 West Walk Leicester 在哪里？
1 West Walk Leicester 附近有哪些大学？
1 West Walk Leicester 提供哪些房型？
1 West Walk Leicester 的起租价格是多少？
租金是否包含水电等账单？
1 West Walk Leicester 提供哪些配套设施？
预订1 West Walk Leicester 需要支付订金吗？
是否提供分期付款选项？
1 West Walk, Leicester
