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1196 1/2 W 36th St, Los Angeles

1196, W 36th St, 洛杉矶, 90007, 美国
$1588
每 月
距离市中心 7.1 km
( 16m. 34m. 1h 42m)
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南加州大学 | 0.54 mi
Mount Saint Mary’s University (... | 1.06 mi
洛杉矶贸易技术学院 | 1.51 mi
Fashion Institute of Design & M... | 2.48 mi
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停车位
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公寓信息

位于加州洛杉矶90007邮编区1196 West 36th Street的学生公寓资产。整栋5室5卫房屋已全面翻新,并新建一栋3室3卫的附属住宅单元(ADU)。所有卧室均配有独立主卧卫浴,充分满足学生租客需求。物业距USC仅一个街区,处于CSC与DPS巡逻范围内,是极受学生欢迎的黄金住宿地段。除学生需求外,该物业还位于城市最具活力的子市场之一,步行即可抵达LA Metro Expo轻轨线,步行可达Expo Park——LA Coliseum、全新LAFC体育场及耗资10亿美元的George Lucas Museum均坐落于此。

经常问的问题

1196 1/2 W 36th St Los Angeles的房源是否包含停车位,还是需要额外付费?

1196 1/2 W 36th St Los Angeles的停车位情况因房源而异,请在您感兴趣的房源页面查看“设施”部分获取完整信息。

1196 1/2 W 36th St Los Angeles的房源允许养宠物吗?

部分1196 1/2 W 36th St Los Angeles的房源允许养宠物。请在您感兴趣的房源页面查看“设施”部分,确认是否标注“允许宠物”。

1196 1/2 W 36th St Los Angeles的房租是否包含水电费?

这取决于1196 1/2 w 36th St Los Angeles各物业。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,确认是否包含水电费。

1196 1/2 W 36th St Los Angeles的水电费会在入住前开通吗?

如果1196 1/2 W 36th St Los Angeles的租金已包含水电费,则所有公用事业将在你入住前开通;如未包含,则需你自行办理。如有疑问,请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。

1196 1/2 W 36th St Los Angeles提供家具吗?

1196 1/2 W 36th St Los Angeles各物业的家具配置不同,请查看房源详情页的配套设施部分或联系租赁顾问获取完整信息。

我可以在1196 1/2 W 36th St Los Angeles自带家具吗?

可以,但搬离 1196 1/2 W 36th St Los Angeles 时,你的房间必须恢复原状。入住时有的设施,退房时也必须保留。

1196 1/2 W 36th St Los Angeles 的每个房间都配有洗衣机和烘干机吗?

因 1196 1/2 W 36th St Los Angeles 物业而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,确认洗衣机和烘干机是在房间内还是楼内公共区域。

1196 1/2 W 36th St Los Angeles 房源的 WIFI 速度是多少?

1196 1/2 W 36th St Los Angeles 物业的 WIFI 通常为每人约 50 Mbps,实际速度可能因网络服务提供商而略有不同。

1196 1/2 W 36th St Los Angeles 包含有线网络吗?

因 1196 1/2 W 36th St Los Angeles 物业而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分,确认是否提供有线网络。

如果我在访问1196 1/2 W 36th St Los Angeles的租约时遇到问题,或对租约服务有其他疑问,可以联系谁?

如果您对1196 1/2 W 36th St Los Angeles的租约有任何疑问,请直接联系您的租赁代理。他们很乐意为您提供帮助。

我需要多少信用评分才能符合1196 1/2 W 36th St Los Angeles的资格?

信用评分要求因州而异,收入要求也不同。请联系1196 1/2 W 36th St Los Angeles了解更多详情。

如果我需要在196 1/2 W 36th St Los Angeles物业租约中添加共同签署人,谁有资格?

共同签署人应拥有美国地址,信用评分为680-700(视地点而定)或更高。您的共同签署人的收入应至少为196 1/2 W 36th St Los Angeles月租金的3倍。

完成196 1/2 W 36th St Los Angeles物业申请流程需要准备什么?

视地点和房源而定。请查看你感兴趣的房源的配套设施部分,了解完整列表。你也可以联系你的租赁顾问。

如何查看和/或下载我的学生公寓租赁合约?

他们使用Docusign生成租赁合约,并将发送至你的电子邮箱。

我的租金包含哪些内容?

视地点和房源而定。请查看你感兴趣的房源的配套设施部分,了解完整列表。你也可以联系你的租赁顾问。

搬出后多久能收到押金?

搬出日期后2–3周内,你将通过支票收到押金。

房源是否需要押金?

房源通常需要押金,但可能因市场而异。金额一般相当于一个月租金。

申请学生公寓是否有收入要求?

是的,申请学生公寓时有收入要求。具体金额因地区而异,一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。

我需要购买租客保险吗?

他们强烈建议所有租客购买租客保险,以保护房屋及个人财产。若房屋发生损坏而你没有保险,将被收取罚金。

接受哪些付款方式?

他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。

在线付款会收取手续费吗?

是的。他们使用Stripe,信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费,ACH最高0.8%(上限5美元)。

如何在线看房?

他们提供多处房源的虚拟看房,也可向有意向的租客发送看房视频。

我没有收到签署租约的链接,该怎么办?

如果您没有收到租赁合同文件,请再次检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未收到,请直接联系您的租赁代理。

我的租约签署被取消了。我下一步该怎么办?

请联系您的租赁代理,他们会向您发送一份新的合同副本。

所有租客都必须签署租约吗?

是的,所有租客都必须签署租赁协议。

我所在的州/市/县有特定的租赁政策;租约中是否涵盖?

所有租约均针对其所在地区量身定制,应能涵盖所有当地法律法规。

如果我在签署租约前希望提出修改,该怎么办?

请与一直与您沟通的租赁代理联系,但并非所有修改请求都能被接受。

我如何拿到新住所的钥匙?

他们会在你入住前一周发送入住指引,包括一份清单,详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁,你会收到开锁码;如果是传统门锁,你会获得使用密码锁盒服务的权限。

我可以期待哪些类型的社区活动?

他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀,甚至还有豪华游艇派对!

社区活动免费吗?

常规社区活动(如游戏之夜)仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费,但作为物业社区成员,你可享受大幅折扣——高达50%至80%。

如何成为物业社区成员?

如果你是他们的租户,你就是物业社区成员。部分活动会对外开放,但大多数仅限租户参加。

成为物业社区成员有哪些福利?

太多了!具体福利取决于你的居住地点。一般来说,凭借物业会员身份,你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出 iPad、Xbox 等高价值奖品。给他们发封邮件,告诉他们你希望社区提供的下一项福利是什么!

物业社区班车服务如何运作?

免费的物业社区班车服务覆盖洛杉矶 USC 区域及 Pittsburgh 区域。认准带有 property 标识的班车,并在微信小程序中查看实时位置。只需用微信账号扫描此二维码即可。

我们会在多快时间内响应并完成我的维修申请?

他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求,并会提前告知你当天上门的大致时间段。

如果家中出现损坏但我并未主动报修怎么办?

他们高度重视学生公寓物业的品质,请你在发现任何疑似损坏时尽快向学生公寓管理团队报告。及时报修还能避免押金被扣,长远来看能为你省钱。

物业涵盖哪些类型的维修服务?

入住后48小时内所有维修均由物业承担;超过48小时后,专业维修人员/合作方会协助判断是否属于物业覆盖范围。具体细节请提前查阅你的租赁合同。

在签署租约前我需要了解哪些事项?

在签署租约前,租客应了解所有租赁细节,如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。

如何取消付款?

很抱歉,他们不支持取消付款的选项。

如何查看我的付款状态?

完成付款后,您将看到付款成功页面,同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。

如何停止正在进行的付款?

很抱歉,他们不支持停止正在进行的付款。

如何与室友分摊房租?

如果您是团体租约,请自行协调房租分摊。

付款失败:下一步怎么办?

如果您的付款被银行拒绝,将产生30美元的NSF费用,请重新尝试付款。

这些公寓和房屋位于安全的区域吗?

安全是非常主观的问题。在签署租约前,他们鼓励潜在租客实地看房,以便在自己心仪的地段找到合适的公寓或房屋。

如果我和室友有矛盾怎么办?

虽然他们无法保证室友一定合得来,但物业设有社区成功经理,帮助你在整个物业社区内建立紧密联系。你可以依靠他们组织各类活动与聚会,助你融入社区并结识新朋友。

物业与其他租房服务有何不同?

物业既提供传统的学生住宿管理,也提供共居空间,以满足不同需求。

物业会帮我找新的住处吗?

可以,他们会根据当前的房源情况提供协助。

我可以按邮编或感兴趣的街区搜索吗?

你可以在网站上按街区或地图进行搜索。

物业接受转租吗?

如有合格人员,请联系租赁办公室,办公室将直接协助。

该物业提供哪些类型的租赁:独栋、公寓还是公寓式住宅?

该物业提供多种租赁选择,包括公寓、可按房间或整套出租的独栋(视供应情况而定),以及大学附近的共居空间。

该物业有移动应用吗?

有!他们提供物业App,可用于付款和提交维修工单(目前仅限USC)。

如何在网站上报告故障或技术问题?

如您为租户,请联系物业经理。
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