12-16 De Montfort Street, Leicester
优惠
公寓信息
12-16 De Montfort Street，LE1 位于市中心，是莱斯特顶尖的学生公寓之一。你可从专为现代学生设计的多种单间套房中挑选。该物业因靠近多所知名高校而备受青睐，距University of Leicester仅4分钟车程，距De Montfort University仅7分钟车程，使12-16 De Montfort Street Leicester成为学生求学的战略之选。
莱斯特是英格兰最古老的城市之一，历史可追溯至罗马时代；中世纪时成为重要贸易中心，后发展为工业城市。如今，它是一座热门的学生城市，活动丰富。学生可参观莱斯特大教堂、理查三世访客中心等历史遗迹，也可游览New Walk Museum & Art Gallery等博物馆。Highcross Shopping Centre汇集商店、咖啡馆与餐厅，提供购物与餐饮体验；体育爱好者可在King Power Stadium观看足球赛，或在Welford Road Stadium观看橄榄球赛。市内还有众多公园、电影院和音乐场所，是生活与学习的理想之地。
12-16 De Montfort Street学生公寓是希望获得舒适便利住所学生的绝佳选择，距De Montfort University很近，离University of Leicester也仅短途距离，方便学生准时上课。该Leicester student accommodation提供多种房型，学生可按需选择。公寓配备的必备设施让日常生活轻松无忧，周边商店、餐厅及公共交通一应俱全，实现学习、放松与社交的平衡，是莱斯特学生的理想居所。
特色
学生可在莱斯特12-16 De Montfort Street享受现代生活。这里提供顶级单间与标准单间，完美契合当今学生生活方式。12-16 De Montfort Street学生公寓配备舒适、设施齐全的房间。每间房配有小型双人床及床下储物，带来舒适与额外空间。衣柜与学习桌帮助物品井然有序，打造专属学习区。放松时，学生可躺在豆袋沙发上，为房间增添温馨氛围。带强力淋浴的独立卫浴让你每天清爽开始。配备洗衣机的全套厨房让做饭与洗衣轻松搞定。为保障安全与便利，公寓设有自行车存放处及24小时监控摄像头。
莱斯特12-16 De Montfort Street提供丰富的共享设施，让学生住得舒心。作为全新开发项目，公寓采用现代设计与高品质配套。豪华公寓为学生提供时尚舒适的居住空间。地理位置优越，距莱斯特大学仅10分钟，通勤便捷。全楼覆盖WiFi，随时在线。洗衣机配备，洗衣无忧。租金已含网络、燃气、水、电，无需额外账单，学生生活更轻松。
附近地点
位于莱斯特热闹市中心的12-16 De Montfort Street紧邻城市学术圈，例如Leicester College驾车仅8分钟。学生可在步行距离内体验多元美食，Pumpkin Cafe Leicester - Platform 3/4与Kake Temptations提供惬意咖啡或甜品小憩；夜晚可到The Regent Sports & Social Club and Rainbow或Dove Leicester放松。
步行即可抵达多家杂货店，Leicester Market供应新鲜食材与日常所需；如有医疗需求，就近的Leicester Royal Infirmary让学生安心。文化方面，12-16 De Montfort Street Leicester学生公寓位置优越：Victoria Park是绿色休闲据点，Leicester Cathedral与King Richard III Visitor Centre展现城市历史，New Walk Museum & Art Gallery与Leicester City Museum & Art Gallery满足艺术学习爱好者，Curve Theatre则是表演艺术瑰宝。12-16 De Montfort Street Leicester学生公寓周边历史底蕴深厚，又具现代学生社区活力，将城市便利与灵感空间完美融合，提升莱斯特留学生活体验。
通勤
住在莱斯特De Montfort Street 12-16号，可轻松抵达城市各处。优越的地理位置让你出行无忧。该莱斯特学生公寓最近的公交站为Prebend Street与Saxby Street，方便住户畅行全城。若选择铁路出行，Leicester Railway Station也在舒适步行范围内。12-16 De Montfort Street Leicester是经常通勤学生的理想之选，助你轻松环游莱斯特。
包含账单 （出租中）
费用全包
其他
物业服务
共享社区和公用设施
房型 (2)
Studio
Premier Studio
房屋规则
付款和费用
26-27学年： 为确保订房，需支付£99不可退还的预付租金，该金额将抵扣首期租金。
2026-27学年： 公寓提供两种分期付款方案： 1. 如无法提供英国担保人，则须一次性预付全部租金 2. 若选择4期分期，须提供英国担保人 a) 10% — 入住前一个月支付 b) 35% — 2026年10月支付 c) 35% — 2027年1月支付 d) 20% — 2027年4月支付 2025-26学年： 公寓提供两种分期付款方案： 1. 如无法提供英国担保人，则须一次性预付全部租金 2. 若选择4期分期，须提供英国担保人 a) 10% — 入住前一个月支付 b) 35% — 2025年10月支付 c) 35% — 2026年1月支付 d) 20% — 2026年4月支付
直接借记
26-27学年： 1. 选择分期付款需提供英国担保人 2. 如无法提供英国担保人，则须在预订时一次性全额支付租金 3. 若无合适担保人，可使用第三方担保机构（如Housing Hand） 4. 公寓不接受国际担保人 请注意：以上条款完全由房东决定。如您不同意，已付款项将不予退还——请务必在支付任何租金并预订前确认已备妥英国担保人。
2026-2027学年： 1. 请务必将此号码仅用于紧急情况。任何非紧急来电将被收取每次50英镑的上门费，另加现场每小时35英镑的费用，由租户承担。 2. 擅自改动消防设备——125英镑，外加维修/更换费用。
经常问的问题
如何预约看房？
您可以致电物业管理的学生友好团队安排看房。
如何预订房源？
预订房源前，请先联系公寓确认所选房间是否仍可租。随后需填写预订表并支付99英镑预付租金，该金额将从首期房租中抵扣。
公寓方将准备租赁合同供你签署，列明后续分期付款日期。
付款完成且合同签署后，房源即被锁定。
请注意：必须提供英国担保人；如无法提供，需一次性付清全年房租或每6个月支付一次（共两期），具体由房东决定。若不接受该条款，已付款项不予退还——请务必在付款及预订前确认已备好英国担保人。
什么是英国担保人？为什么需要英国担保人？
英国担保人是指居住在英国的人士，签署一份表格，承诺在你因任何原因无法支付或拖欠租金时替你付款。（不能是其他学生）
请注意——必须提供英国担保人；如无法提供，则需一次性预付全部租金。若不接受此条款，已付款项将不予退还——因此，请务必在支付任何费用并预订住宿前确认已找到英国担保人。
如果没有英国担保人怎么办？
你可联系 Housing Hand，该机构为没有合适担保人的租客提供担保服务。可联系我们。
是否有额外费用？
所有费用均在租赁协议中清楚列明，您可在签署前阅读。
您也可以访问“费用”页面，查看透明的费用或收费清单（如开锁费、吸烟罚金等）。
请注意，需支付99英镑的不可退还预付租金以锁定房源，该费用将抵扣首笔租金；若您希望在付款前阅读租赁协议样本，管理处非常乐意提供。
我的租期有多长？
这取决于您所租的房源。大多数租期从7月1日至次年6月，但仅按48个付费周计算，因夏季非入住期间租金享受50%折扣。
暑假期间我可以把个人物品留在公寓吗？
只要你的租约从夏季开始并包含半租期，就可以把个人物品留在房内。
但如夏季期间留下物品，他们将无法进行任何必要的维护或清洁。入住时（及搬出时）需自行打扫房间；维护工作将在你正式入住后按优先级安排。
你须在办公时间内到办公室领取钥匙（前提是你已提交所有相关文件——见下文），并于当日不晚于15:00归还。
如果计划有变，我无法入住该房源怎么办？
如果您决定不租该房源且尚未签署租赁协议，则已支付的预付租金将不予退还。如果您已签署租赁协议，则必须自行找到合适的替代租客来接替您的房间/整套公寓，并在找到替代租客前继续承担所有应付租金。您必须尽快通知。
我什么时候可以入住？
具体日期将在您的租赁协议中列明。自您开始为该房源支付全额租金之日起即可入住。如有疑问，请联系物业方。
入住时需要携带什么物品吗？
领取钥匙时，您需携带带照片的身份证件，并确保已交回所有相关文件。若出现以下情况，将无法领取钥匙，亦无法在暑期入住或搬入物品：
- 未全额支付押金
- 未签署并交回租赁协议
- 未提供已签署的法定信息文件
- 未设置go cardless（直接扣款）付款方式
- 未向管理处提供有效的市政税豁免表或证明
- 未提交完整的担保人授权书
- 未提供您本人及担保人的有效身份证明
- 有任何应付租金或能源费用尚未结清
如对以上任何一项存疑，请立即联系管理处。
我如何领取钥匙？
你需要到办公室领取钥匙，且必须在办公时间内前往。你须至少提前7天预约取钥匙——以便他们确认已收到所有文件，物业方可发放钥匙。
若你无法在办公时间内领取，可委托他人代领。你必须发送邮件授权该人代领，并提供其姓名。代领人需携带本人带照片的有效身份证件。
我会拿到物品清单表吗？
是的，您将收到一份房间/公寓的物品清单；如果您是第一个入住的租户，还会收到一份公共区域的物品清单。请仔细核对并在入住后24小时内交回办公室。（注意：逾期提交的清单不能作为住宿状况的有效证明。）
我需要电视许可证吗？
如果房间配有电视，或您自带电视并打算收看直播电视频道，则必须购买电视许可证。若仅用于游戏、流媒体或观看DVD，则无需许可证。
我需要购买财产保险吗？
建议您始终为个人物品投保，尤其是笔记本电脑、平板和手机等贵重物品。
我必须允许进入物业吗？
管理方或其授权人员有权在合理时间内查看房屋状况并进行必要的维修、维护或带看。
法律规定，房东或代理必须至少提前24小时书面通知租客任何到访。
租客可允许管理方提前进入房屋进行维修或检查，但仅在口头征得租客同意后方可进入。
如遇紧急情况，管理方或房东可在无预警情况下进入房屋。
12-16 De Montfort Street 离德蒙福特大学有多近？
德蒙福特大学距离约0.59英里，从该物业通勤非常便捷。
是什么让12-16 De Montfort Street 成为莱斯特求学学生的便利之选？
该公寓位于莱斯特市中心，可快速抵达各主要大学、商店、餐厅及交通枢纽，让学生的日常出行更加便利。
12-16 De Montfort Street Leicester 提供哪类房型？
该物业主打现代化独立套房，适合偏好自主生活的学生入住。
12-16 De Montfort Street 的套房面积多大？
套房面积约20-23平方米，提供舒适的私人居住空间。
该物业套房的周租金是多少？
起租价为每周£199，具体视房源及租期而定。
12-16 De Montfort Street Leicester 附近有哪些大学？
周边院校包括University of Leicester、De Montfort University、Echo Factory University及Leicester College。
12-16 De Montfort Street 的租金包含哪些公用事业费用？
租金已包含网络、电费、暖气及水费，每周可为学生节省约17英镑的公共事业开支。
该物业是否为学生提供Wi-Fi接入？
是的，住户可在整个物业内使用Wi-Fi，满足学习、流媒体播放及日常上网需求。
12-16 De Montfort Street, Leicester
