12-16 De Montfort Street, Leicester
优惠
公寓信息
12-16 De Montfort Street, LE1 位于市中心。这里提供莱斯特顶级的学生住宿。您可以选择多种单间，这些单间是为当今学生设计的。该房产是受欢迎的选择，因为它靠近著名的学校。它距离莱斯特大学仅4分钟车程。此外，德蒙福特大学也仅7分钟车程，使12-16 De Montfort Street Leicester成为学习学生的理想选择。
莱斯特是英格兰最古老的城市之一，其历史可以追溯到罗马时期。中世纪时，它成为重要的贸易中心，后来发展成为一个工业城市。如今，它是一个受欢迎的学生城市，拥有丰富的活动。学生可以参观历史遗迹，如莱斯特大教堂和理查德三世游客中心。他们还可以探索博物馆，如新步行博物馆与艺术画廊。Highcross购物中心提供商店、咖啡馆和餐厅，为购物和餐饮体验提供选择。喜欢体育的人可以观看King Power体育场的足球比赛或Welford Road体育场的橄榄球比赛。该市还有许多公园、电影院和音乐场所，使其成为学习和生活的好地方。
12-16 De Montfort Street学生住宿是希望拥有舒适便捷家的学生的理想选择。它靠近德蒙福特大学，并且距离莱斯特大学很近，使学生能够准时上课。该莱斯特学生住宿提供不同类型的房间，为学生提供基于需求的选择。12-16 De Montfort Street提供的基本设施有助于让日常生活轻松无忧。学生所需的一切都近在咫尺，包括商店、餐馆和公共交通。这种住宿选项在学习、放松和社交之间取得了平衡，是莱斯特学生的理想选择。
特色
学生可以在莱斯特德蒙特福街12-16号享受现代生活。他们可以选择顶级单间和标准单间，非常适合当今学生的日常生活。德蒙特福街12-16号学生住宿设施舒适且设备齐全，方便您的生活。每间房间配有带床下储物空间的小双人床，提供舒适和额外空间。配有衣柜和书桌，有助于整理物品并创建专用学习区域。为了放松，学生可以在豆袋沙发上放松，为房间增添温馨的触感。配有带强力淋浴的私人浴室，确保每天都有清爽的开始。配有全套厨房设备和洗衣机，使烹饪和洗衣变得容易。为了增加安全性和便利性，该物业包括自行车储物室供骑自行车者使用和闭路电视进行24/7监控。
莱斯特德蒙特福街12-16号提供出色的共享设施，为学生提供舒适的住宿。作为新建物业，它具有现代设计和高品质设施。配有豪华公寓，为学生提供时尚舒适的居住空间。其优越的地理位置，距离莱斯特大学仅10分钟，使通勤变得容易。随时保持联系，物业内提供WiFi。还配有洗衣机，使洗衣更加方便。为了让学生生活无忧，租金包含互联网、燃气、水和电力，因此无需担心额外费用。
附近地点
位于莱斯特市繁华的市中心，12-16德蒙福特街靠近城市的学术区域。例如，莱斯特学院距离此处仅8分钟车程。学生可以享受多样化的美食体验，各种咖啡馆和餐厅就在附近。莱斯特南瓜咖啡馆 - 平台3/4和Kake Temptations提供温馨的场所，满足咖啡因需求或甜点爱好。晚上外出时，像The Regent Sports & Social Club and Rainbow和Dove Leicester这样的地方是学生放松的本地中心。
穿过街道很快就能到达各种杂货店。他们可以参观莱斯特市场，这是购买新鲜农产品和日常用品的好地方。在医疗需求方面，莱斯特皇家医院因其靠近而提供安心保障。文化上，莱斯特12-16德蒙福特街学生住宿位置非常优越。学生聚会的场所如维多利亚公园提供绿色的逃离空间。像莱斯特大教堂和理查德三世游客中心这样的热门景点突出了城市历史的重要部分。新步行博物馆 & 艺术画廊则迎合了艺术和学习爱好者。Curve Theatre也是表演艺术爱好者的另一颗明珠。12-16德蒙福特街莱斯特学生住宿周边地区充满历史和文化气息。它也是一个充满活力的现代学生社区。这种地理位置优越的住宿结合了城市的便利性和启发性的空间，提升了莱斯特的学生生活。
通勤
住在莱斯特市德蒙福特街12-16号可以让您靠近城市的许多区域。其优越的地理位置使您与城市各处保持良好连接。该住宿在莱斯特市最近的公交站是Prebend Street和Saxby Street。这使得居民可以轻松地在城市中出行。对于更喜欢铁路出行的居民，莱斯特火车站也位于一个舒适的范围内。莱斯特市德蒙福特街12-16号非常适合经常通勤的学生。它提供了在莱斯特市便捷的出行方式。
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区及公用设施
物业服务
包含账单
其他
房型 (2)
Studio
Premier Studio
房屋规则
付款和费用
预订押金
需支付£99的预付租金以确认预订。 不可退款。 从首次租金 installment 中扣除。
付款方式
需通过GoCardless设置直接借记。 租金支付暗示银行转账。
担保人要求
需要英国担保人以用于分期付款和定期租约选项。 如果没有英国担保人: 必须预先支付全部租金。 需经房东酌情决定。 担保人必须: 为英国居民。 不能是其他学生。 同意在租客违约时承担租金。 通过Goodlord进行信用评估。 最低收入要求: 年收入至少为月租金的36倍。 支持文件可能包括: 照片身份证件 地址证明 工资单或收入证明 雇主或会计师推荐信 银行对账单 可使用第三方担保人服务（Housing Hand）。
附加费用
退回/取消直接借记: 每次£35。 叫车费用: 非办公时间: £50 + 钥匙费用（如适用）。 办公时间: £0 + 钥匙费用（如适用）。
分期付款
选项 1：提前支付全部租金。 选项 2：4 期（按学期）分期付款计划，需英国担保人: 预订时支付 £99（预付租金，不可退款）。 剩余金额分期如下: 扣除 £99 后的 10% 于入住前一个月支付。 35% 于 2026 年 9 月 21 日左右支付。 35% 于 2027 年 1 月 4 日左右支付。 20% 于 2027 年 4 月 26 日左右支付。
经常问的问题
如何预约看房？
您可以致电物业管理的学生友好团队安排看房。
如何预订房源？
预订房源前，请先联系公寓确认所选房间是否仍可租。随后需填写预订表并支付99英镑预付租金，该金额将从首期房租中抵扣。
公寓方将准备租赁合同供你签署，列明后续分期付款日期。
付款完成且合同签署后，房源即被锁定。
请注意：必须提供英国担保人；如无法提供，需一次性付清全年房租或每6个月支付一次（共两期），具体由房东决定。若不接受该条款，已付款项不予退还——请务必在付款及预订前确认已备好英国担保人。
什么是英国担保人？为什么需要英国担保人？
英国担保人是指居住在英国的人士，签署一份表格，承诺在你因任何原因无法支付或拖欠租金时替你付款。（不能是其他学生）
请注意——必须提供英国担保人；如无法提供，则需一次性预付全部租金。若不接受此条款，已付款项将不予退还——因此，请务必在支付任何费用并预订住宿前确认已找到英国担保人。
如果没有英国担保人怎么办？
你可联系 Housing Hand，该机构为没有合适担保人的租客提供担保服务。可联系我们。
是否有额外费用？
所有费用均在租赁协议中清楚列明，您可在签署前阅读。
您也可以访问“费用”页面，查看透明的费用或收费清单（如开锁费、吸烟罚金等）。
请注意，需支付99英镑的不可退还预付租金以锁定房源，该费用将抵扣首笔租金；若您希望在付款前阅读租赁协议样本，管理处非常乐意提供。
我的租期有多长？
这取决于您所租的房源。大多数租期从7月1日至次年6月，但仅按48个付费周计算，因夏季非入住期间租金享受50%折扣。
暑假期间我可以把个人物品留在公寓吗？
只要你的租约从夏季开始并包含半租期，就可以把个人物品留在房内。
但如夏季期间留下物品，他们将无法进行任何必要的维护或清洁。入住时（及搬出时）需自行打扫房间；维护工作将在你正式入住后按优先级安排。
你须在办公时间内到办公室领取钥匙（前提是你已提交所有相关文件——见下文），并于当日不晚于15:00归还。
如果计划有变，我无法入住该房源怎么办？
如果您决定不租该房源且尚未签署租赁协议，则已支付的预付租金将不予退还。如果您已签署租赁协议，则必须自行找到合适的替代租客来接替您的房间/整套公寓，并在找到替代租客前继续承担所有应付租金。您必须尽快通知。
我什么时候可以入住？
具体日期将在您的租赁协议中列明。自您开始为该房源支付全额租金之日起即可入住。如有疑问，请联系物业方。
入住时需要携带什么物品吗？
领取钥匙时，您需携带带照片的身份证件，并确保已交回所有相关文件。若出现以下情况，将无法领取钥匙，亦无法在暑期入住或搬入物品：
- 未全额支付押金
- 未签署并交回租赁协议
- 未提供已签署的法定信息文件
- 未设置go cardless（直接扣款）付款方式
- 未向管理处提供有效的市政税豁免表或证明
- 未提交完整的担保人授权书
- 未提供您本人及担保人的有效身份证明
- 有任何应付租金或能源费用尚未结清
如对以上任何一项存疑，请立即联系管理处。
我如何领取钥匙？
你需要到办公室领取钥匙，且必须在办公时间内前往。你须至少提前7天预约取钥匙——以便他们确认已收到所有文件，物业方可发放钥匙。
若你无法在办公时间内领取，可委托他人代领。你必须发送邮件授权该人代领，并提供其姓名。代领人需携带本人带照片的有效身份证件。
我会拿到物品清单表吗？
是的，您将收到一份房间/公寓的物品清单；如果您是第一个入住的租户，还会收到一份公共区域的物品清单。请仔细核对并在入住后24小时内交回办公室。（注意：逾期提交的清单不能作为住宿状况的有效证明。）
我需要电视许可证吗？
如果房间配有电视，或您自带电视并打算收看直播电视频道，则必须购买电视许可证。若仅用于游戏、流媒体或观看DVD，则无需许可证。
我需要购买财产保险吗？
建议您始终为个人物品投保，尤其是笔记本电脑、平板和手机等贵重物品。
我必须允许进入物业吗？
管理方或其授权人员有权在合理时间内查看房屋状况并进行必要的维修、维护或带看。
法律规定，房东或代理必须至少提前24小时书面通知租客任何到访。
租客可允许管理方提前进入房屋进行维修或检查，但仅在口头征得租客同意后方可进入。
如遇紧急情况，管理方或房东可在无预警情况下进入房屋。
12-16 De Montfort Street 离德蒙福特大学有多近？
德蒙福特大学距离约0.59英里，从该物业通勤非常便捷。
是什么让12-16 De Montfort Street 成为莱斯特求学学生的便利之选？
该公寓位于莱斯特市中心，可快速抵达各主要大学、商店、餐厅及交通枢纽，让学生的日常出行更加便利。
12-16 De Montfort Street Leicester 提供哪类房型？
该物业主打现代化独立套房，适合偏好自主生活的学生入住。
12-16 De Montfort Street 的套房面积多大？
套房面积约20-23平方米，提供舒适的私人居住空间。
该物业套房的周租金是多少？
起租价为每周£199，具体视房源及租期而定。
12-16 De Montfort Street Leicester 附近有哪些大学？
周边院校包括University of Leicester、De Montfort University、Echo Factory University及Leicester College。
12-16 De Montfort Street 的租金包含哪些公用事业费用？
租金已包含网络、电费、暖气及水费，每周可为学生节省约17英镑的公共事业开支。
该物业是否为学生提供Wi-Fi接入？
是的，住户可在整个物业内使用Wi-Fi，满足学习、流媒体播放及日常上网需求。
12-16 De Montfort Street, Leicester
