1296 W 37th Pl, Los Angeles
公寓信息
位于洛杉矶市中心的西37街1296号（邮编90007）为学生提供理想的居住体验。该公寓以其舒适便捷而闻名。西37街1296号提供不同类型的套房，以满足学生的需求和喜好。距离南加州大学维特比工程学院仅5分钟车程。此外， 南加州大学距离西37街1296号学生公寓仅8分钟车程。
加利福尼亚州洛杉矶是文化、创新和教育的大熔炉。这使它成为来自世界各地的学生的理想之地。洛杉矶拥有大量学生和许多顶尖大学。它不仅是娱乐爱好者的梦想之城，也是想要接受高质量教育的人的理想之城。洛杉矶最初是1781 年的一个西班牙小定居点。现在，它是一个国际化大都市。它受到不同文化、好莱坞黄金时代和新技术的影响。对于学生来说，这个广阔的城市景观提供了超越课堂的非凡学习机会。历史爱好者可以参观埃尔普韦布洛历史纪念碑。同时，建筑系的学生可以欣赏沃尔特迪斯尼音乐厅的创新设计。这座城市就像一个活生生的实验室。它拥有博物馆，从引人深思的当代艺术博物馆到奇观的加州科学中心。当学业压力增加时，学生们会寻求放松。他们会在托潘加州立公园徒步旅行。他们会在仓库区欣赏前卫表演。他们还探索了隐藏的文化瑰宝。从小埃塞俄比亚到历史悠久的菲律宾城，每个区域都展现了洛杉矶复杂文化特征的独特一面。
1296 W 37th Pl 学生公寓不仅仅是一个居住场所，更是一个教育社区，它改变了大学生活。其优越的地理位置减少了漫长的洛杉矶通勤时间。您可以将旅途时间变成学习时间或急需的休息时间。1296 W 37th PI 鼓励形成学术社区。在这里，知识在居民之间轻松流动。这导致了自然的学习小组和不同领域的联系。这种互动在传统住房中很难找到。这间洛杉矶学生公寓为洛杉矶严峻的住房市场中的学生和家庭提供了急需的稳定性。它的租赁与学期一致，因此没有学期中期的住房担忧。这使得居民可以完全专注于他们的教育，而不必担心会影响他们成功的住房不安全问题。
特征
在洛杉矶西37街1296号享受学生生活。这里集舒适与时尚于一体，为您的学术之旅保驾护航。我们提供三卧三卫等房型，优先考虑您的住宿需求，确保您拥有舒适的个人空间和舒适体验。位于南加州大学附近的西37街1296号学生公寓，客房配备现代化设施，提升您的日常生活品质。厨房配备微波炉、烤箱、炉灶、冰箱和洗碗机等重要电器，方便您准备餐食和清洁。浴室配备现代化淋浴间，为您打造舒适的个人护理空间。
1296 W 37th Pl 学生公寓配备众多公共设施，旨在提升住户的便利性和安全性。公寓内设有停车场，为车辆提供安全停放空间。住户可享受免费的 Lyft 打车服务，方便在该地区出行。公寓内设有垃圾处理系统，确保清洁卫生。公寓地理位置优越，方便学生步行前往校园，日常通勤轻松便捷。公寓内提供洗衣设施，方便洗衣。此外，1296 W 37th Pl 公寓的出入控制确保所有住户拥有安全的生活环境。
附近的地方
1296 W 37th Pl 校外住房位于洛杉矶市中心，靠近顶尖大学。 圣玛丽山大学 (Doheny 校区)距离这里仅10 分钟路程。亚当斯英语学院距离这里15 分钟路程。住在 1296 W 37th Pl LA 公寓的学生可以享受附近的学校。他们也喜欢这里众多的咖啡馆、餐馆、酒吧和俱乐部，这些为充满活力的学生社区提供了支持。如果想喝点咖啡或和朋友一起休闲地学习，学生可以前往附近的咖啡馆，如Cafe Dulce和South LA Cafe 。您可以在附近的餐馆，如Jack's Family Kitchen 、 Himalayan House和TGI Korean BBQ享用美味佳肴。夜生活热闹而热情。在校园忙碌了一天之后， The Escondite和Tom's Watch Bar等地方是放松身心的好去处。
对于日常必需品，当地的Albertsons和Food 4 Less杂货店可让您方便地购物。加州医院医疗中心等机构可满足医疗保健需求。这确保居民在需要时可以迅速获得医疗服务。洛杉矶 1296 W 37th Pl 的出租公寓提供的不仅仅是基本设施。它们靠近许多学生喜爱的热门聚会场所。著名的洛杉矶郡立艺术博物馆 (LACMA)是艺术爱好者必看的地方。此外，洛杉矶公共图书馆的大量藏书非常适合书虫和研究人员。博览会公园是在学习间隙享受宁静或快速慢跑的好地方。它拥有大量绿地，是受欢迎的户外休闲场所。1296 W 37th Pl 是通往城市主要景点的重要纽带。例如，斯台普斯中心举办许多体育和娱乐活动。学生们将该地区视为文化中心。洛杉矶郡自然历史博物馆和加州科学中心都在附近。奥蒂斯艺术设计学院和爱默生学院洛杉矶中心地理位置优越，为有抱负的创意人士提供了便利。该地区拥有充满活力的艺术氛围。当地画廊和附近的布罗德博物馆展出当代杰作。总而言之，在加州西37街1296号的公寓里，您不会感到无聊。
通勤
住在 1296 W 37th Pl Los Angeles 的学生出行十分便利。这是因为附近有很多公共交通选择。最近的公交车站是Exposition/Budlong和Exposition/Raymond 。从这里可以快速搭乘多条公交线路前往洛杉矶各地。学生还可以使用附近的Expo Park / USC 地铁站。它是地铁 E 线 (Expo) 的服务站，可直达洛杉矶市中心和圣莫尼卡。Jefferson / USC 站也服务于同一条线路，进一步丰富了居民的通勤选择。1296 W 37th Pl 学生公寓靠近主要交通枢纽。这方便学生在城市中出行。
房型 (1)
3 Beds 3 Baths
公共设施
安全与保障
付款政策 (6)
- 担保人要求担保人要求和政策。
- 保证金此住宿需要押金。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
1. 如果您的信用评分低于某个阈值，您将需要共同签名人。
2. 共同签署人应拥有美国地址，且信用评分为 680-700（取决于地点）或更高。
3. 您的共同签署人的收入应至少为月租金的 3 倍。
相当于 1 至 2 个月的租金（已获批准的信贷额度）
信用卡、借记卡和银行转账。
1. 申请费： 36 美元
2. 保险：每月约 10 - 15 美元
3. 水电费： 100 美元
租金需要每月提前支付。
请注意：对于按月和短期预订，需要预先支付全部租金。
- 99 美元的保留费可使我们的合作伙伴优先并快速处理您的申请。
- 99 美元的保留费可在付款后 6 天内全额退还。无论您是否与 Amber 完成预订，或者即使我们无法为您找到合适的匹配，都可以全额退款。
取消政策 (1)
- 冷静期此住宿不提供冷静期。
该酒店不提供任何冷静期，所有合同均合法且具有约束力。
请注意：如果酒店拒绝预订，学生将获得全额退款
经常问的问题
PMG 酒店是否提供停车位，还是需要支付额外费用？
停车位因酒店而异。请查看您感兴趣的酒店的设施部分，了解完整详情。
PMG 酒店允许饲养宠物吗？
PMG 的部分酒店允许携带宠物。请查看您感兴趣的酒店的设施部分，查看列表中是否包含“允许携带宠物”。
PMG 物业的租金中是否包含水电费？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的便利设施部分，了解是否包含公用设施。
我搬入之前会安装好公用设施吗？
如果租金中包含水电费，则所有水电费将在您入住前安装完毕。如果不包含在租金中，则您有责任安排安装。如有任何问题，请联系他们 - 他们很乐意为您提供指导并尽其所能提供帮助。
包括家具吗？
家具因房产而异，因此请查看房产详情页面的设施部分或联系您的租赁代理以获取完整详情。
我可以带自己的家具吗？
是的，但搬出时，您的单位应恢复原状。如果您抵达时单位还在，您离开时单位也应还在。
每个 PMG 单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看单元内或房产现场是否有洗衣机和烘干机。
PMG 物业的 WIFI 速度是多少？
PMG WIFI 通常约为 50 Mbps/人。速度可能因互联网服务提供商而异。
包括有线互联网吗？
因酒店而异。查看您感兴趣的酒店的设施部分，了解是否提供有线互联网服务。
如果我无法访问我的租约或对租赁服务有其他疑问，我应该联系谁？
如果您对租赁有任何疑问，请直接联系您的租赁代理。他们很乐意为您提供帮助。
我需要什么信用评分才有资格？
信用评分要求和收入要求因州而异。请联系他们了解更多详情。
如果我的 PMG 租约需要共同签署人，谁有资格？
共同担保人应拥有美国地址，且信用评分应为 680-700（视地点而定）或更高。共同担保人的收入应至少为月租金的 3 倍。
我需要做什么才能完成 PMG 申请流程？
因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。
如何查看和/或下载我的 PMG 财产租赁？
他们使用 Docusign 生成租赁协议，并将其发送到您的电子邮箱。
我的租金包含什么？
因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。
搬出后多久可以收到押金？
您将在搬出后 2 - 3 周内通过支票收到您的押金。
PMG 需要缴纳保证金吗？
PMG 通常需要押金，但具体金额因市场而异。押金金额通常相当于一个月的租金。
申请 PMG 房产是否有收入要求？
是的，申请 PMG 房产有收入要求。具体金额因地区而异，一般准则是收入与租金比率理想情况下应在 2.5 至 3 之间。
我需要租房保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租房保险，以保护房屋和自己的财产。如果房屋遭受任何损坏而您又没有保险，您将被处以罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受 Visa、Master、Amex、Discover 和银行 ACH。
如果我在线付款，是否需要支付费用？
是的。他们使用的是 Stripe，它要求收取 2.9% 的费用 + 30 美分的费用，或者 ACH 付款收取 0.8%（最高 5 美元）的费用。
如何在线参观公寓？
他们提供各种房产的虚拟导览，还可以向感兴趣的潜在客户发送导览视频。
我没有收到签署租约的链接。我该怎么办？
如果您没有收到租赁文件，请仔细检查您的电子邮件和垃圾邮件文件夹。如果没有，请直接联系您的租赁代理。
我的租约签署被取消了。我下一步该怎么做？
请联系您的租赁代理，他们会向您发送一份新的副本。
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我的州/市/县有特定的租赁政策；租约是否涵盖这些政策？
所有租约都是其所在地区独有的，并且应该能够涵盖所有当地法律和法令。
如果我在签署租约之前想要请求一些变更该怎么办？
请联系与您沟通过的租赁代理，尽管并非所有要求的变更都有可能实现。
我如何获得新住所的钥匙？
他们会在您入住前一周向您发送入住说明，其中包括一份清单，详细说明如何获取钥匙。如果是智能锁，您将收到密码。如果是传统锁，您将获得锁箱服务的使用权。
我可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性棋盘游戏、开放式烧烤、烘焙、保龄球、花卉设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
定期的社区活动（例如游戏之夜）仅对社区成员免费。您可能需要付费才能参加大型活动，但作为 PMG 社区成员，您将享受大折扣——高达 50% 至 80%。
我如何才能成为PMG社区成员？
如果您是他们的租户之一，您就是 PMG 社区成员。他们确实会向公众开放一些活动，但大多数只是针对租户。
成为 PMG 社区成员有哪些好处？
太多了！具体福利取决于您居住的地方。一般来说，PMG 会员可以获得当地餐馆、咖啡店、时装秀和其他娱乐场所的特别折扣。您可以免费参加他们的定期社交聚会和联谊活动。他们还经常通过在线活动赠送高价值奖品，例如 iPad 和 Xbox。给他们发一封电子邮件，告诉他们您希望他们提供的下一个社区福利是什么！
PMG 社区班车服务如何运作？
免费 PMG 社区班车服务覆盖洛杉矶 USC 社区和匹兹堡社区。寻找带有 PMG 标志的巴士，并查看您的微信小程序以获取巴士的实时位置。只需使用您的微信帐户扫描此二维码即可。
您多久会回复并完成我的维护请求？
他们的维护人员会在 1-3 个工作日内回复请求。他们会及时向您通报最新情况，并告知您当天到达的时间。
如果我的房屋发生损坏时我没有要求维修怎么办？
他们非常重视维护 PMG 物业的质量，并要求您尽快向 PMG 管理部门报告任何可疑损坏。从长远来看，您还能节省资金，因为他们不会从您的押金中扣除任何费用。
PMG 涵盖哪些类型的维护服务？
他们会在您入住后 48 小时内承担所有维修费用。48 小时后，他们的专业维修人员/合作伙伴将帮助您确定他们是否可以承担费用。要提前了解更多详细信息，请参阅您的租赁协议。
签署租约之前我应该知道什么？
在签署租约之前，租户应该了解所有租赁细节，例如月租金、优惠、公用事业计算、是否包含家具等。
我如何取消付款？
不幸的是，他们不支持取消付款的选项。
如何查找我的付款状态？
付款后，您将进入付款成功页面。系统还会向您的电子邮箱发送一封确认付款的电子邮件通知。
我如何停止正在进行的付款？
不幸的是，他们不支持停止正在进行的付款的选项。
我该如何与室友分摊房租？
如果您属于团体租赁的一部分，请自行协调租金。
我的付款失败：下一步该怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将收取 30 美元的 NSF 费用。请尝试再次付款。
公寓和房屋位于安全的地方吗？
安全是一个非常主观的问题。在签订租约之前，他们鼓励潜在客户参观公寓和房屋，以便在他们想要的位置找到住所。
如果我有室友问题怎么办？
虽然他们不能保证室友的兼容性，但他们有 PMG 社区成功经理来帮助您在整个 PMG 社区中建立牢固的联系。您可以依靠他们组织活动和事件来帮助您融入社区并结识新朋友。
PMG 与其他租赁服务有何不同？
PMG 既提供传统的物业管理，也提供共享生活空间，以满足不同的需求。
PMG 会帮助我寻找新住处吗？
是的，他们将能够根据目前的可用性提供帮助。
我可以通过邮政编码或感兴趣的街区进行搜索吗？
您可以在网站上按街区或地图进行搜索。
PMG 接受转租吗？
如果有合格的人员，请联系租赁办公室，办公室将直接提供帮助。
PMG 有哪些类型的出租房：房屋、公寓还是住宅小区？
PMG 提供多种出租房源。他们有公寓、房屋（按房间出租）或整栋出租（如有），以及大学附近的共享生活空间。
PMG 有移动应用程序吗？
是的！他们有一个 PMG 应用程序，可用于付款和提交工作订单（目前仅适用于 USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
