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1379 W 22nd St, Los Angeles
1379, W 22nd St, 洛杉矶, 90007, 美国
$5400
每 月
距离市中心 5.8 km
( 10m. 35m. 1h 24m)
查看地图售罄
分期付款
暂不提供
停车位
洗衣设施
公寓信息
1379 4BD 2BA 整套出租，租金不含水电费。
位于 DPS 巡逻区域，是 USC 北侧的一栋大房子，骑车 5 分钟即可到校。社区安静、安全且优雅。客厅宽敞，房间独立。所有单元配备家具，并配有室内洗衣机和烘干机。
房型 (1)
清除
All (1)
4B (1)
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
便利设施
停车位
物业服务
户外设施
安保
房屋规则
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
入住指南
入住指南
大约在入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引，内含选择入住日期与时段、完成所需文件及在抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调提前入住。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
担保人要求
1. 如果你的信用评分低于一定门槛，则需要共同签署人。 2. 共同签署人需拥有美国地址，信用评分需达到 680–700（视地区而定）或更高。 3. 共同签署人的收入需至少为月租金的 3 倍。
押金
通常需要支付押金，具体金额因市场而异，一般相当于一个月租金。
付款方式
信用卡、借记卡及银行转账。
附加费用
1. 申请费：36美元 2. 保险：约10–15美元/月 3. 双人入住：每间房最多2位租户，额外租户每月加收100美元 4. 停车：串联车位：100–150美元，许可证押金免费；单车位：150–175美元，许可证押金免费 5. 水电费：水电费固定100美元/月（网费已包含在水电费内）
分期付款
房租需按月提前支付。 请注意：按月及短期预订需一次性预付全部房租。
全额可退订金
这笔订金99美元可优先并加速您在我们合作方的申请。 99美元订金在付款后6天内全额可退。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
经常问的问题
PMG公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
PMG公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因公寓而异，请在目标公寓的设施列表中查看完整信息。
PMG公寓允许养宠物吗？
PMG公寓允许养宠物吗？
部分PMG公寓可养宠物，请在目标公寓的设施列表中查看是否标注“可养宠物”。
PMG公寓的租金是否包含水电费？
PMG公寓的租金是否包含水电费？
因公寓而异，请在目标公寓的设施列表中查看是否包含水电费。
入住前水电会提前开通好吗？
入住前水电会提前开通好吗？
如果租金包含水电费，所有公用事业将在你入住前开通；若不包含，则需你自行联系办理。如有疑问，请随时联系他们，他们很乐意提供指导并全力协助。
是否包含家具？
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请在房源详情页的配套设施栏查看，或联系租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
我可以自带家具吗？
可以，但退租时需将房间恢复原状：入住时已有的物品，退租时也必须保留。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异，请在目标房源的配套设施栏查看单元内或楼内是否提供洗衣机和烘干机。
PMG房源的WiFi速度是多少？
PMG房源的WiFi速度是多少？
PMG提供的WiFi通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务商而略有差异。
是否包含有线网络？
是否包含有线网络？
视具体房源而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如无法访问租约或对租约服务有其他疑问，我该联系谁？
如无法访问租约或对租约服务有其他疑问，我该联系谁？
如对租约有任何疑问，请直接联系你的租赁代理，他们很乐意协助。
我需要多少信用分才能符合资格？
我需要多少信用分才能符合资格？
信用分要求因州而异，收入要求亦同。请联系对方获取详细信息。
若我的PMG租约需要共同签署人，谁有资格？
若我的PMG租约需要共同签署人，谁有资格？
共同签署人需拥有美国地址，信用分680–700（视地区而定）或更高，且其收入须至少为月租的三倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
完成PMG申请流程需要准备什么？
视具体地点和房源而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整设施清单，也可联系你的租赁代理咨询。
如何查看和/或下载我的PMG房产租约？
如何查看和/或下载我的PMG房产租约？
他们使用Docusign生成租赁协议，并将其发送至你的电子邮箱。
我的房租包含哪些内容？
我的房租包含哪些内容？
视具体地点和房源而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整设施清单，也可联系你的租赁代理咨询。
搬出后多久能收到押金？
搬出后多久能收到押金？
你将在搬出日期后的2-3周内通过支票收到押金。
PMG是否要求支付押金？
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，但具体因市场而异，金额一般相当于一个月房租。
申请PMG房产是否有收入要求？
申请PMG房产是否有收入要求？
是的，申请PMG房产有收入要求，具体金额因地区而异，通常建议收入与租金的比例在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产；若房屋受损而你未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款会收取手续费吗？
在线付款会收取手续费吗？
会。他们使用Stripe，需支付2.9%+30美分的手续费，或使用ACH支付0.8%（最高5美元）的手续费。
如何在线看房？
如何在线看房？
他们为多处房源提供虚拟看房，也可向有意向的租客发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
若未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，下一步该怎么做？
我的租约签署被取消了，下一步该怎么做？
请联系您的租赁顾问，他们会向您发送新的签署链接。
所有租客都必须签署租约吗？
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/郡有特定租赁政策；租约会涵盖吗？
我所在的州/市/郡有特定租赁政策；租约会涵盖吗？
他们的所有租约均针对所在区域定制，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新住所的钥匙？
我如何拿到新住所的钥匙？
他们会在您入住前一周发送入住指引，内含清单说明如何取钥匙。如果是智能门锁，您会收到开门码；如果是传统门锁，您会获得密码箱服务的使用权限。
我可以期待哪些社区活动？
我可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，您可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何成为PMG社区成员？
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的住户，你就是PMG社区的一员。他们确实会向公众开放一些活动，但大多数活动仅限住户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你居住的地方。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀和其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和社交活动。他们还经常通过线上活动赠送iPad和Xbox等高价值奖品。给他们发封邮件，告诉他们你希望下一个社区福利是什么！
PMG社区班车服务是如何运作的？
PMG社区班车服务是如何运作的？
PMG社区免费班车服务覆盖洛杉矶USC校区和Pittsburgh社区。认准车身带有PMG标识的巴士，并在微信小程序中查看实时位置。用微信扫描此二维码即可。
你们多久会响应并完成我的维修申请？
你们多久会响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应申请，并会提前告知你预计到达的时间段。
如果家中出现损坏但我没有主动报修怎么办？
如果家中出现损坏但我没有主动报修怎么办？
他们非常重视PMG物业的品质，请尽快向PMG Management报告任何疑似损坏。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
PMG提供哪些类型的维修服务？
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内，所有维修由他们承担。超过48小时，专业维修人员/合作方将协助判断是否可覆盖。提前了解详情，请查阅你的租赁合同。
签约前我应该了解什么？
签约前我应该了解什么？
签约前，租客应确认所有租赁细节：月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。
如何取消付款？
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款。
如何查看付款状态？
如何查看付款状态？
付款完成后，你将看到支付成功页面，并会收到确认邮件。
如何中止正在进行的付款？
如何中止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持中止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如何与室友分摊房租？
如为团体租约，请自行协商分摊房租。
我的付款失败了：接下来怎么办？
我的付款失败了：接下来怎么办？
如果银行拒付，将产生30美元的NSF费用。请重新尝试付款。
这些公寓和房子位于安全区域吗？
这些公寓和房子位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。签约前，他们鼓励准住户实地看房，选择符合自己期望的地段。
如果与室友发生矛盾怎么办？
如果与室友发生矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但PMG设有社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立良好关系。他们会组织各类活动，助你融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
PMG会帮我找新房吗？
可以，他们会根据当前可租房源协助你。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按街区或地图搜索。
PMG接受转租吗？
PMG接受转租吗？
如果你有符合条件的转租人，请联系租赁办公室，工作人员会直接协助。
PMG提供哪些类型的出租房源：独栋、公寓还是共管公寓？
PMG提供哪些类型的出租房源：独栋、公寓还是共管公寓？
PMG提供多种出租选择，包括公寓、按房间或整套出租的独栋（视房源情况而定），以及大学附近的共居空间。
PMG有手机App吗？
PMG有手机App吗？
有！他们提供PMG App，可用来付款和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如何在网站上报告故障或技术问题？
如果你是租户，请联系物业经理。
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