142 Charles Street, Leicester
优惠
公寓信息
位于LE1 1LB的142 Charles Street是莱斯特的学生住宿。它提供多种房间类型，以满足不同的偏好和需求。可选的房间类型包括带独立卫浴和不带独立卫浴的公寓。每间房间都配备齐全，为学生提供舒适的居住体验。142 Charles Street，莱斯特的学生住宿靠近多家大学。它受到来自德蒙福特大学和Echo Factory University学生的欢迎。这两所大学都很容易从该房产到达。这使得142 Charles Street成为学生们的热门选择。
莱斯特是英国 的一个繁华城市。它以丰富的历史、文化多样性和经济机会而闻名。该市拥有超过360,000名居民。它也是东米德兰兹地区的一部分，该地区人口超过4.8百万。该市的就业率高达65%。制造业、医疗保健、零售和教育等行业是其经济的关键。莱斯特有许多学院和大学，吸引着来自世界各地的学生。
莱斯特的安全指数为68，拥有安全且友好的居住氛围。该市每年吸引超过10百万名游客。游客可以参观如理查德三世游客中心、莱斯特大教堂和国家太空中心等景点。其公共交通系统确保与伦敦及其他附近城市的连接。所有这些因素使莱斯特成为学习的理想之地。
选择在莱斯特的142 Charles Street由The Student Zone提供的住宿，可以让学生直接置身于市中心。这个位置便于前往学校，并提供了丰富的文化体验。它也靠近如 卢瑟福 和 伊文顿 等社区。这些地区为学生提供了各种探索的机会。这些因素使142 Charles Street在莱斯特的学生住宿成为最受欢迎的住宅之一。
特色
在莱斯特查尔斯街142号，学生可以享受一个符合他们需求的舒适居住空间。他们有多种房间选择：带独立卫浴的2居室，标准3居室（非独立卫浴），3居室公寓，以及标准2居室（非独立卫浴）。该莱斯特住宿的每间房间都配备了所需的一切。包括一个小双人床带床下储物空间，一个衣柜，以及一个书桌。带独立卫浴的房间配有带强力花洒的私人浴室。其他房间则共享一个浴室，该浴室也配有强力花洒。学生还可以在配备齐全的厨房中烹饪。超快宽带使学生能够轻松保持连接，用于学习或流媒体。为了增加便利性，住户拥有现场洗衣设施。这让他们无需离开家即可处理日常琐事。
142查尔斯街莱斯特的设施有助于创造一个完整而愉快的学生生活。该房产拥有市中心位置，使学生可以轻松探索莱斯特。免费Wi-Fi让住户保持在线并提高效率。还提供自行车存放处，供喜欢在城市中骑行的人使用。住在142查尔斯街莱斯特意味着享受充满活力的学生生活，一切触手可及，包括距离德蒙福特大学仅10分钟步行路程。在142查尔斯街学生住宿中，各种设施包含在账单中。互联网，燃气，水，以及电力都包含在租金内。这些设施使学生的生活更加便捷，帮助他们节省开支。还有如闭路电视和24小时紧急服务等设施，提高了房产的安全性。所有这些设施使这成为英国顶级的学生住宿。
附近地点
142 Charles Street位于英格兰学生住宿的中心地带。这处学生住宿地处繁华区域，拥有打造精彩学生体验所需的一切。学生可以快速抵达城市顶尖大学，如Loughborough College、University of Leicester和Leicester College。这使学生的学术旅程更加便捷。如果你喜欢咖啡或美食，可以前往各种莱斯特的咖啡馆。142 Charles Street靠近许多咖啡馆、餐厅和娱乐场所。学生可以在温馨的Bru Coffee & Gelato点一杯咖啡，或在The Case Restaurant & Champagne Bar享用现代欧洲菜肴。对于更随意的用餐体验，Shakey’s Diner提供经典的美式快餐。
附近生活氛围活跃。学生可以享受如The Marquis Wellington和Club Republic等酒吧和俱乐部。这些场所非常适合放松和与朋友交流。该地区还有便利的杂货店，如Tesco Express和Wisla Supermarket International，非常适合购买日常用品。对于医疗保健，Merlyn Vaz Health和Social Care Centre便于获取医疗服务。
在莱斯特的142 Charles Street，学生不仅能享受基本设施，还有机会探索莱斯特充满活力的文化场景。主要旅游景点包括历史悠久的Leicester Cathedral和著名的National Space Centre。艺术爱好者可以靠近Leicester Gallery，这里展示当代艺术和设计。位于University of Leicester的David Wilson Library提供丰富的资源和安静的学习区域，适合专注学习。像Nelson Mandela Park这样的公园为城市提供了绿色的避风港。Curve Theatre则提供各种表演，能够吸引任何人的兴趣。
莱斯特的这处房产是学生理想的选择。它将顶尖的教育与城市的活力氛围相结合。这一黄金地段提供了城市生活的便利和便捷的本地景点访问。这使得142 Charles Street成为学生的完美避风港。
通勤
居住在莱斯特查尔斯街142号的学生发现通勤非常方便。附近有许多公共交通选择。附近的公交站包括查尔斯街（EB站）和查尔斯街（EA站）。这些站点为日常出行提供了便捷的公交接入。喜欢地铁的学生可以轻松使用莱斯特火车站。它提供火车服务，适合长途通勤和周末出行。查尔斯街142号的战略位置使居民出行变得方便。无论是前往大学、商店还是娱乐场所，通勤都变得简单。
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区及公用设施
安全
物业服务
包含账单
房型 (6)
Non Ensuite
Standard 2 Bed (non ensuite)
Standard 3 Bed (non ensuite)
Ensuite
Studio
房屋规则
付款和费用
预订押金
需支付£99的预付租金以确认预订。 不可退款。 从首次租金 installment 中扣除。
付款方式
需通过GoCardless设置直接借记。 租金支付暗示银行转账。
担保人要求
需要英国担保人以用于分期付款和定期租约选项。 如果没有英国担保人: 必须预先支付全部租金。 需经房东酌情决定。 担保人必须: 为英国居民。 不能是其他学生。 同意在租客违约时承担租金。 通过Goodlord进行信用评估。 最低收入要求: 年收入至少为月租金的36倍。 支持文件可能包括: 照片身份证件 地址证明 工资单或收入证明 雇主或会计师推荐信 银行对账单 可使用第三方担保人服务（Housing Hand）。
分期付款
分期付款选项数量：2 选项1：无法提供英国担保人的学生必须全额支付租金。 选项2：提供英国担保人的学生可以分4期支付租金。 4期付款计划: 10% – 入住前一个月 35% – 2026年10月 35% – 2027年1月 20% – 2027年4月
附加费用
退回/取消直接借记: 每次发生 £35。 叫车费用: 非办公时间：£50 + 钥匙费用（如适用）。 办公时间：£0 + 钥匙费用（如适用）。
经常问的问题
如何预约142 Charles Street看房？
你可以致电物业管理处，联系学生友好团队，安排142 Charles Street的看房。
如何在142 Charles Street预订房源？
要预订142 Charles Street的房源，请先联系公寓确认所选房间是否仍可租。随后需填写预订表并支付£99的预付租金，该金额将从首期租金中抵扣。
管理方将为你准备一份租赁协议供签署，其中列明后续分期付款日期。
付款完成且协议签署后，房源即被锁定。
请注意——必须提供英国担保人；如无法提供，则需一次性付清全部租金或分两期支付（每6个月一次），具体由房东决定。若不接受上述条款，已付款项将不予退还——因此，请务必在付款及预订前确认已有英国担保人。
什么是英国担保人？为什么入住142 Charles Street需要英国担保人？
英国担保人是指居住在英国的人士，签署一份表格，承诺在你因任何原因无法支付或拖欠142 Charles Street租金时，由其代为支付。（不能是其他学生）
请注意——必须提供英国担保人；如无法提供，则需一次性预付全部租金。若你不同意上述条款，已付款项将不予退还——因此，请务必在支付任何费用并预订该公寓前，确保已落实英国担保人。
如果我没有英国担保人，还能入住142 Charles Street吗？
你可联系Housing Hand，该机构可为无法提供合适担保人的租客提供担保服务，适用于142 Charles Street。
入住142 Charles Street是否会产生额外费用？
所有费用均在租赁协议中列明，签署前您将有机会完整阅读。
您也可访问“费用”页面，查看透明列出的各项费用或罚金（如锁门费、吸烟罚金等）。
请注意，需支付99英镑的不可退还预付租金以锁定房源，该金额将抵扣首期租金；若您希望在付款前阅读租赁协议样本，142 Charles Street管理处非常乐意提供。
我在142 Charles Street的租期是多久？
视您在142 Charles Street所选房源而定。多数租期自7月1日至次年6月，但仅按48个付费周计算，暑期非入住期间租金享受50%折扣。
暑假期间我可以把个人物品留在142 Charles Street吗？
只要你在142 Charles Street的租约从夏季开始并包含半租期，你就可以把个人物品留在房内。
然而，如果夏季期间留下物品，他们将无法进行任何必要的维护或清洁。入住时（以及搬出时）自行打扫房间是你的责任；维护工作将在你最终入住时按优先级处理。
你需要在办公室开放时间内领取钥匙（前提是你已提交所有相关文件——见下文），并于当天最晚下午3点前归还。
如果计划有变，我无法入住142 Charles Street怎么办？
如果您决定不入住142 Charles Street且尚未签署租赁协议，则已支付的预付租金将不予退还。若已签署租赁协议，您需自行找到合适的替代租客，并在找到替代者前继续承担所有房租。您必须尽快通知。
我什么时候可以入住142 Charles Street？
具体条款将在您的租赁协议中列明。自您开始为该物业支付全额租金之日起，即可入住142 Charles Street。如有疑问，请联系相关方。
入住142 Charles Street时需要携带任何物品吗？
领取钥匙时，您需携带带照片的身份证件，并确保已交回所有相关文件。若存在以下任一情况，142 Charles Street的钥匙将不予发放，您也无法在夏季入住或搬入物品：
- 未全额支付押金
- 未签署并交回租赁协议
- 未提供已签署的法定信息文件
- 未设置go cardless（直接扣款）付款方式
- 未向管理处提供有效的市政税豁免表或证明
- 未提交完整的担保人授权书
- 未提供您本人及担保人的有效身份证明
- 有任何应付租金或能源费用未结清
若对以上任何一项存疑，请立即联系管理处
如何领取142 Charles Street的钥匙？
你需要到办公室领取钥匙，且必须在办公时间内前往。请至少提前7天在142 Charles Street预约取钥匙——以便他们确认已收到所有文件，物业方可发放钥匙。
若你无法在办公时间内领取——可委托他人代领。你必须发送邮件授权该人代领，并提供其姓名。代领人需携带本人带照片的有效身份证件。
我会拿到142 Charles Street的 inventory form 吗？
是的，您将收到一份房间/公寓的物品清单；如果您是首位入住的租户，还会拿到一份公共区域的清单。请仔细核对，并在入住后24小时内交回142 Charles Street办公室。（注意：逾期提交的清单不能作为住宿状况的有效证明）
我需要电视许可证吗？
如果公寓提供电视或您自带电视并打算收看直播频道，则需购买电视执照；仅用于游戏、流媒体或观看DVD则无需执照。
我需要购买财产保险吗？
请务必为您的个人物品投保，尤其是笔记本电脑、平板和手机等贵重物品。
我必须允许进入物业吗？
管理方或其授权代表有权在合理时间内查看房屋状况并进行必要的维修、维护或带看。
法律规定，房东或代理必须至少提前24小时书面通知租客任何到访。
租客可允许管理方提前进入房屋进行维修或检查，但仅在口头同意其进入的情况下方可执行。
在紧急情况下，管理方或房东可在无预警的情况下进入房屋。
该房源在26-27学年是否提供“无签证无付款”或“无房无付款”政策？
虽然标准政策规定合同具有约束力，但许多 Student Zone 物业对未能获得签证或大学录取的国际学生提供灵活政策。签约前请与您的 Amber 代理确认具体的“无签证，无租金”附加条款。
“现场洗衣”是通过手机应用管理，还是投币式机器？
142 Charles Street 的洗衣设施现代化，通常通过手机应用操作，可在线支付洗衣费用并查看机器状态，无需投币。
水电气等公用事业是否受“公平使用政策”上限限制？
是的，虽然账单已包含在租金内，但大多数英国学生公寓实行“公平使用政策”。这意味着如果您的用量显著超出平均水平（通常在租赁协议中注明），您可能需要支付超额费用。
如果我预订“2 床（非独立卫浴）”房型，是否只与一人共用浴室？
正确。在一间2卧非独立卫浴公寓中，您只与一位室友共享浴室和厨房设施，提供比大型群租公寓更私密的体验。
我可以在圣诞节和复活节假期期间留在我的房间而不额外收费吗？
是的，您的租期（通常为51周）涵盖整个学年，包括圣诞节和复活节假期期间。您无需在这些假期期间搬出或额外付费。
有没有安全的地方存放我的自行车，我需要提供自己的锁吗？
该物业包括一个安全的自行车存放处。虽然该区域由CCTV和门禁控制保护，但强烈建议您使用高质量的D-lock将自行车固定在架子上。
142 Charles Street, Leicester
