1545 W 36th Pl, Los Angeles
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公寓信息
1545 W 36th Pl是位于美国加利福尼亚州洛杉矶90018号1545 W 36th Pl的学生公寓，营造温馨友好的学生生活氛围，紧邻大学校园。1545 W 36th Pl公寓专为学生的舒适与便利设计。USC Viterbi School of Engineering车程仅5分钟，University of Southern California车程7分钟，使1545 W 36th Pl Los Angeles CA 90018成为寻求洛杉矶学生公寓且便于通勤的理想选择。
洛杉矶凭借世界级高校、多元文化及影视、科技、商业等强劲就业市场，每年吸引数万名学生。安全指数70/100，犯罪率适中35/100，安全规范得以落实。学生人口超20万，形成优质学术圈；85%的高就业率带来丰富工作机会，持续吸引全球学子。
休闲方面，学生可前往Griffith Observatory俯瞰城市全景，或到Santa Monica Pier放松娱乐；Hollywood Walk of Fame融合娱乐与文化，是游客必到景点。选择1545 W 36th Pl，即可在洛杉矶核心体验学术卓越、文化探索与都市生活的完美平衡。更多资讯详见洛杉矶学生终极城市指南。
特色
1545 W 36th Pl的房间精心打造，满足现代学生需求。这些USC附近公寓兼顾经济性与独立性。公寓外设有公共配套：供学生放松、阅读与社交的庭院与花园；自驾学生可使用停车位，日常通勤更便捷。
共享空间营造社区氛围，让学生在忙碌课后放松身心。1545 W 36th Pl, Los Angeles制定明确物业规定，维护安全与支持性生活环境。禁止饲养宠物，但ESA（情感支持动物）与服务动物可例外。
公寓配备监控摄像头、智能门锁及门禁系统，全面保障学生安全。入住1545 W 36th Pl Los Angeles CA 90018，学生可在安全、维护良好且舒适的家中专注学业，安心生活。
附近地点
1545 W 36th Pl 的地理位置对学生极为便利，兼具学术优势与生活配套。步行即可到达 Mount Saint Mary’s University (Doheny Campus) 与 Adams College of English，日常通勤轻松。周边拥有洛杉矶最佳街区及公共交通，满足学生校外住宿的日常出行需求，是洛杉矶校外住宿的理想选择。
Smart & Final 与 Ampm 仅数分钟路程，日常采购便捷；Qualicare Pharmacy Services 与 CVS Pharmacy 就在附近，可快速获取药品与医疗用品。美食爱好者可在 Primos Tacos La 品尝地道风味，或到 Joan & Sisters 享受适合聚餐的丰盛餐点。附近的 The Bar at Johnny’s 与 The Living Room 等酒吧俱乐部，让学生轻松体验洛杉矶夜生活。洛杉矶拥有众多值得狂欢的顶级俱乐部。
最近的影院为 AMC The Grove 14 与 Regal LA Live；博物馆如 Los Angeles County Museum of Art 与 The Broad 也供学生探索。该物业兼顾学术、社交与个人生活平衡，毗邻校园、日常所需与休闲场所，1545 W 36th Pl Los Angeles CA 90018 是学生校外住宿的最佳选择之一。
通勤
住在 1545 W 36th Pl 的学生享有便捷可靠的公共交通。最近的公交站包括Western / 36th与Normandie / 36th，步行即达；最近的火车站如Expo / Western与Expo / Vermont亦轻松可达，确保在洛杉矶通勤无忧。高效的网络让学生节省往返学校、实习地与休闲场所的时间。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (3)
Room in 18 Bedroom 18 Bathroom
Room in 15 Bedroom 15 Bathroom
3 Bedroom 3 Bathroom
公共设施
安全与安保
物业规定
付款政策 (6)
- 附加费用需缴纳附加费用。
- 分期付款该物业提供1、12种灵活分期方案。
- 押金该物业需要押金。
取消政策 (1)
- 冷静期该物业不提供冷静期。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看您感兴趣物业的设施部分了解完整详情。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业允许养宠物。请查看您感兴趣物业的设施部分，确认是否标注“允许宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
因物业而异。请查看您感兴趣物业的设施部分，确认是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
若租金包含水电，所有公用事业将在您入住前开通；若不包含，则需您自行办理。如有疑问，请联系他们，他们很乐意指导并协助您。
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请查看物业详情页的设施部分或联系您的租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状。入住时已有的家具，退租时也必须保留。
每个PMG单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异。请查看您感兴趣物业的设施部分，确认单元内或物业内是否配有洗衣机和烘干机。
PMG物业的WiFi速度是多少？
PMG WiFi通常为每人约50 Mbps，具体速度可能因网络服务商而异。
是否包含有线网络？
因物业而异。请查看您感兴趣物业的设施部分，确认是否提供有线网络选项。
如果无法访问租约或对租约服务有疑问，该联系谁？
如有任何租约问题，请直接联系您的租赁顾问，他们很乐意协助。
申请所需的信用分数是多少？
信用分数要求因州及收入要求而异，请联系他们获取详情。
PMG租约需要担保人时，谁符合资格？
担保人需有美国地址，信用分数680–700（视地区而定）或更高，且收入至少为月租金的3倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地区和房屋而异。请查看您感兴趣物业的设施部分了解完整清单，也可联系您的租赁顾问。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至您的邮箱。
租金包含哪些内容？
因地区和房屋而异。请查看您感兴趣物业的设施部分了解完整清单，也可联系您的租赁顾问。
退租后多久能收到押金？
退租后2–3周内，您将收到邮寄的押金支票。
PMG是否收取押金？
PMG通常要求押金，具体因市场而异，金额一般相当于一个月租金。
申请PMG物业有收入要求吗？
有。收入要求因地区而异，一般建议收入与租金比例在2.5至3倍之间。
需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋受损而无保险，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH。
在线付款是否收取手续费？
是。他们使用Stripe，信用卡需付2.9%+0.3美元，ACH最高0.8%（上限5美元）。
如何在线看房？
他们提供多种物业的虚拟看房，也可向意向者发送看房视频。
未收到签署租约的链接怎么办？
请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹。若仍未收到，请直接联系您的租赁顾问。
租约签署被取消，下一步怎么做？
请联系您的租赁顾问，他们将重新发送副本。
所有租户都必须签署租约吗？
是，所有租户都必须签署租约协议。
我所在州/市/县有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均针对当地制定，应涵盖所有当地法律及条例。
签署前想修改租约内容怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能满足。
如何领取新房钥匙？
入住前一周他们将发送入住指引，包含钥匙领取清单。若为智能门锁，将收到密码；若为传统门锁，将收到锁盒服务权限。
可以期待哪些社区活动？
社区活动包括小型桌游、露天烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规活动如游戏之夜仅对社区成员免费。大型活动可能需付费，但PMG社区会员可享50%–80%的大幅折扣。
如何成为PMG社区会员？
只要您是PMG租户，即自动成为社区会员。部分活动对外开放，但多数仅限租户。
PMG社区会员有哪些福利？
福利众多！具体因居住地而异。一般可享受当地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所的专属折扣；免费参加定期社交与 networking 活动；线上活动常送出iPad、Xbox等高价值奖品。发邮件告诉他们您想要的下一份社区福利！
PMG社区班车如何运作？
免费PMG社区班车服务于洛杉矶USC校区及匹兹堡区域。认准带PMG标识的巴士，用微信小程序扫码即可实时查看车辆位置。
维修申请多久能响应并完成？
维修团队将在1–3个工作日内响应，并提前告知上门时间窗口。
家中损坏时未申请维修会怎样？
他们重视PMG物业品质，请尽快向PMG管理方报告任何疑似损坏。及时报修可避免押金被扣。
PMG涵盖哪些维修服务？
入住后48小时内所有维修由他们承担。48小时后，专业维修人员/合作方将协助判断是否可覆盖。提前了解详情，请查阅您的租赁合同。
签约前我应该了解什么？
签约前，租客应确认所有租赁细节：月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。
如何取消付款？
抱歉，他们不支持取消付款。
如何查看付款状态？
付款成功后将跳转至支付成功页面，并发送确认邮件至您的邮箱。
如何中止进行中的付款？
抱歉，他们不支持中止进行中的付款。
如何与室友分摊房租？
若为合租合同，请自行协商分摊。
付款失败怎么办？
若银行拒付，将收取30美元NSF手续费，请重新支付。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全程度因人而异。签约前建议实地看房，选择理想地段。
遇到室友矛盾怎么办？
虽无法保证室友匹配，但PMG设有社区成功经理，组织活动促进PMG社区交流，帮助建立良好关系。
PMG与其他租房平台有何不同？
PMG提供传统物业管理及合租空间，满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
会根据当前房源情况提供协助。
可按邮编或感兴趣街区搜索吗？
可在网站按街区或地图搜索。
PMG接受转租吗？
如有合格人选，请联系租赁办公室，工作人员将直接协助。
PMG有哪些房型：独栋、公寓还是公寓式？
PMG提供多种选择：公寓、按间或整套出租的独栋，以及大学附近的合租空间。
PMG有手机应用吗？
有！PMG App可支付租金及提交维修工单（目前仅限USC）。
如何反馈网站故障或技术问题？
如您为租户，请联系物业经理。
