1545 W 36th Pl, Los Angeles
优惠
公寓信息
1545 W 36th Pl是一处位于美国加利福尼亚州洛杉矶90018号1545 W 36th Pl的学生公寓，提供温馨且适合学生的居住环境，靠近大学校园。这些1545 W 36th Pl公寓专为学生的舒适与便利而设计。驾车仅需5分钟即可到达USC Viterbi School of Engineering，驾车7分钟即可到达University of Southern California。这使得1545 W 36th Pl Los Angeles CA 90018成为寻求洛杉矶学生公寓且希望便捷通勤校园的学生的理想选择。
洛杉矶每年吸引成千上万的学生，拥有世界一流的高校、多元文化以及影视、科技、商业等强劲就业市场。安全指数为70/100，犯罪率为中等水平35/100，确保学生生活在安全规范得到维护的城市。该市拥有超过200,000名学生，是重要学术中心。高达85%的就业率表明这里就业机会丰富，再次成为吸引全球学生的原因。
休闲娱乐方面，学生可前往Griffith Observatory俯瞰城市全景，或到Santa Monica Pier放松身心。Hollywood Walk of Fame也是游客必去的娱乐文化地标。选择1545 W 36th Pl，意味着在洛杉矶核心地带享受学术卓越、文化探索与都市生活的动态平衡。更多资讯可参考这份终极洛杉矶学生城市指南。
特色
1545 W 36th Pl 的房间经过精心设计，满足现代学生的需求。这些靠近 USC 的公寓兼顾经济性与独立性。学生公寓外配有公共设施，设有庭院和花园，供学生放松、阅读与社交。自带车辆的学生可使用停车位，日常通勤更加便捷。
共享空间营造社区氛围，让学生在忙碌的校园生活后充分放松。洛杉矶 1545 W 36th Pl 拥有明确的物业规定，维护安全、互助的居住环境。公寓禁止饲养宠物，但情感支持动物（ESA）与服务性动物可例外。
公寓配备监控摄像头、智能门锁及门禁系统，全方位保障学生安全。入住洛杉矶 CA 90018 的 1545 W 36th Pl，学生可在安全、维护良好且舒适的家中专注学业，安心生活。
附近地点
1545 W 36th Pl 的地理位置对学生极为便利，兼具学术配套与生活设施。步行即可到达Mount Saint Mary’s University (Doheny Campus)与Adams College of English，日常通勤轻松。周边拥有洛杉矶最佳街区及公共交通，学生公寓出行便捷，是理想的洛杉矶校外住宿选择。
Smart & Final与Ampm步行几分钟即达，日常采购方便；Qualicare Pharmacy Services与CVS Pharmacy就在附近，买药就医快捷。美食爱好者可前往Primos Tacos La品尝地道风味，或到Joan & Sisters享受适合聚餐的丰盛餐点。附近的The Bar at Johnny’s与The Living Room等酒吧俱乐部，让学生轻松融入洛杉矶夜生活；洛杉矶更有不可错过的顶级夜店。
最近的影院为AMC The Grove 14与Regal LA Live；博物馆则有Los Angeles County Museum of Art与The Broad，课余文化体验丰富。该物业兼顾学习、社交与个人生活，距校园、日常所需及休闲场所皆近，1545 W 36th Pl Los Angeles CA 90018 是寻找校外住宿学生的优质之选。
通勤
住在1545 W 36th Pl的学生享有便捷可靠的公共交通。最近的公交站包括Western / 36th和Normandie / 36th，步行即可到达。最近的火车站如Expo / Western和Expo / Vermont也触手可及，确保在洛杉矶各地通勤无忧。这一高效便捷的交通网络让学生节省大量时间，轻松前往大学、实习地点及休闲场所。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看您感兴趣物业的设施部分，了解完整详情。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业允许养宠物。请查看您感兴趣物业的设施部分，确认列表中是否包含“允许宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否包含水电费。
入住当天前会开通水电吗？
若租金已含水费电费，所有公用事业将在你入住前开通；若未包含，则需你自行办理。如有疑问，请联系他们，他们很乐意提供指导并全力协助。
是否配备家具？
家具配置因物业而异，请查看房源详情页的配套设施部分，或联系你的租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需将房间恢复原状。入住时已有的物品，退租时也应保留。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
视具体物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认洗衣机和烘干机是在房间内还是物业内。
PMG房源的WiFi速度是多少？
PMG的WiFi通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含宽带网络？
视具体物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供宽带网络选项。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁顾问，他们很乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分要求因州而异，收入要求也不同。请联系他们获取详细信息。
如果我的PMG租约需要担保人，谁可以作为担保人？
共同签署人需拥有美国地址，信用评分680–700（视地区而定）或更高。共同签署人的收入须至少为月租的3倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系您的租赁顾问咨询。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至您的电子邮箱。
租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系您的租赁顾问咨询。
搬出后多久能收到押金退款？
押金将以支票形式在您搬出后2–3周内退还。
PMG是否收取押金？
PMG通常要求支付押金，具体金额可能因市场而异，一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
是的，申请PMG物业有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及其个人财产。如果房屋有任何损坏而你没有保险，将被收取罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款是否收取费用？
是的。他们使用Stripe，需支付2.9%+30美分的费用，或使用ACH支付0.8%（最高5美元）的费用。
如何在线看房？
他们提供多处物业的虚拟看房，并可向有意向的潜在客户发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
如果您未收到租约文件，请再次检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系您的租赁代理人。
我的租约签署被取消了，接下来该怎么办？
请联系您的租赁代理人，他们会向您发送新的租约副本。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约中是否涵盖？
所有租约均针对其所在区域量身定制，应能涵盖所有当地法律法规。
如果我在签署租约前希望提出修改，该怎么办？
请与一直与您沟通的租赁代理人联系，但并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新住处的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到密码；如果是传统门锁，你会获得使用密码锁服务的权限。
可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会开放部分活动给公众，但大多数活动仅限租户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出高价值奖品，如iPad和Xbox。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供下一项什么福利！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC校区周边及Pittsburgh周边。认准带有PMG标识的巴士，并在微信小程序中查看巴士实时位置。只需用你的微信扫描此二维码即可。
我们会在多久内响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果我家里出现损坏，但我没有主动报修怎么办？
他们非常重视PMG物业的品质维护，请你在发现任何疑似损坏时尽快向PMG Management报告。及时报修还能帮你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内，所有维修均由他们承担。超过48小时后，他们的专业维修团队/合作方会协助判断是否在保修范围内。具体细节请提前查阅你的lease agreement。
签约前我需要了解哪些事项？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
完成付款后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如果您是团体租约，请自行协调房租分摊事宜。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将产生30美元的NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己心仪的地段找到合适的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但PMG设有社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立良好关系。他们会组织各类活动与聚会，助你融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
可以，他们会根据当前可租房源为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按小区或地图进行搜索。
PMG接受转租吗？
如有合格人员，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
PMG提供哪些类型的租赁：独栋、公寓还是共管公寓？
PMG提供多种租赁选择，包括公寓、按房间出租的独栋（如有整套也可整租），以及大学附近的共居空间。
PMG有手机应用吗？
有！他们提供PMG App，可用于付款和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如为租户，请联系物业经理。
