1651 W 37th Pl, Los Angeles
优惠
公寓信息
位于繁华都市中心的1651 W 37th Pl Los Angeles, CA 90018，是一处豪华住宅，在洛杉矶学生公寓中提供多种贴合学生需求的居住空间。这座洛杉矶高端学生公寓配有宽敞的独卫卧室套房，全面满足学生生活的各个方面。南加州大学等知名高校近在咫尺，使其成为追求便利居住体验的学生的理想之选。
洛杉矶不仅是一座城市，更是一座 sprawling 的大都市，也是全球娱乐、文化与教育的标志性中心，吸引着来自世界各地的学生。凭借在教育等多领域的高排名，洛杉矶拥有众多知名学府，如加州大学、圣莫尼卡ELS语言中心及Columbia West College。入住1651 W 37th Pl Los Angeles，学生可尽情沉浸于这座城市的精彩：历史地标、活力文化盛事、秀丽海滩与著名旅游景点应有尽有。
该公寓由Tripalink提供，1651 W 37th Pl Los Angeles学生住房营造舒适安全的居住环境，配备空调与暖气、庭院及停车设施等现代配套，助你在LA的动感氛围中拥有难忘的学生生活体验。洛杉矶凭借多元文化景观、丰富职业机会与活跃社交圈，成为绝佳的留学城市。这里融汇多种文化，通过节庆、美食与艺术活动提供多彩体验；同时，LA作为商业与娱乐重镇，带来跨行业的宝贵人脉与实习机会，让学生能在享受动感充实生活的同时，为职业生涯奠定理想起点。
特色
在洛杉矶核心地带的1651 W 37th Pl Los Angeles学生公寓，舒适与便利交汇，带来无与伦比的居住体验。公寓提供独卫单间的ensuites，涵盖15室户型，配备高端设施，专为舒适与便捷设计。房间内配有微波炉、冰箱和电视，让你在课余时间充分放松。洗衣设施为日常生活增添便利，让你有更多时间专注学习与休闲。现代化的配套家电厨房鼓励住户大展厨艺，所有单元家具齐全，助你轻松入住。配备空调与暖气，无论加州天气如何变化，1651 W 37th Pl Los Angeles学生公寓都能为你提供舒适庇护。门外即是静谧的庭院，适合放松或与好友相聚；停车设施为有车的住户带来安心。公寓确保无忧入住，任何问题都能迅速解决，让你在1651 W 37th Pl Los Angeles安心舒适地生活。
附近地点
位于城市跳动的心脏地带，1651 W 37th Pl Los Angeles 是追求活力生活体验的学生的聚集地。为满足学术热情，该学生公寓周边环绕着南加州大学等知名学府，步行几分钟即可到达。美食探索者可在 La Barca Restaurant 和 The Lab Gastropub 等热门餐厅大快朵颐，与朋友共度夜晚。咖啡爱好者也不会失望，USC Coffee Bean & Tea Leaf 和 Verve Coffee Roasters 就在门外。喜欢自己做饭的同学，附近有多家杂货店，中心位置让日常生活更加便捷舒适。健康与 wellness 亦有保障，California Hospital Medical Center 等顶级医疗设施就在附近。文化爱好者入住这些洛杉矶学生公寓，可轻松前往 Exposition Park，内有 California Science Center 和 Natural History Museum of Los Angeles County 等经典地标。社交达人可奔赴热闹的 LA Live 或在 Staples Center 观赛，精彩不断。自然爱好者可在 McCarthy Quad 和 Exposition Park Rose Garden 等绿色空间放松身心。此外，地处中心，1651 W 37th Pl Los Angeles 不仅是学习之地，周边遍布 Traditions Bar 和 Bacaro LA 等个性酒吧与温馨咖啡馆，社交生活丰富多彩。交通便捷，方便学生探索更广阔的城市。除本房源外，学生还可查看同供应商的其他选择：2343 Scarff St、1158 W 37th St 和 1224 W 35th St。
通勤
选择1651 W 37th Pl Los Angeles学生公寓的人，都看重其优越地段，让在城市内外通勤变得轻松。公寓不远处就有多个公共交通站点，例如Expo/Western Station，可接驳全市广泛的地铁线路。此外，从Jefferson/USC Station等公交站还可搭乘多条巴士线路，让你从家门口直达整个洛杉矶。
宠物政策
允许养宠物，但必须是ESA（情感支持动物）/服务动物。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看你感兴趣物业的设施部分了解完整信息。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业为宠物友好型。请查看你感兴趣物业的设施部分，确认列表中是否包含“宠物友好”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
因物业而异。请查看你感兴趣物业的设施部分，确认是否包含水电费。
水电费会在入住前开通好吗？
如果租金包含水电费，所有公用事业将在你入住前开通；若不包含，则需你自行联系办理。如有疑问，请随时联系他们，他们很乐意提供指导并全力协助。
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请在物业详情页的配套设施部分查看，或联系你的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状：入住时已有的物品，退租时也必须保留。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
视具体物业而定。请在目标物业的配套设施部分查看单元内或楼内是否提供洗衣机与烘干机。
PMG物业的WIFI速度是多少？
PMG WIFI 通常为每人约 50 Mbps。实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含有线网络？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁代理，他们很乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分要求因州而异，收入要求也不同。请联系对方获取详细信息。
如果我的 PMG 租约需要共同签署人，谁有资格？
共同签署人需拥有美国地址，信用评分需达 680–700（视地点而定）或更高，且其收入需至少为月租金的 3 倍。
完成 PMG 申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣的房源的配套设施部分，了解完整列表。你也可以联系租赁顾问咨询。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至你的电子邮箱。
我的租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣的房源的配套设施部分，了解完整列表。你也可以联系租赁顾问咨询。
搬出后多久能收到押金？
你将在搬出日期后的2-3周内通过支票收到押金。
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，但可能因市场而异。金额一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
是的，申请PMG物业有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与租金比例最好在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋发生损坏而您未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款会收取手续费吗？
会。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH最高0.8%（上限5美元）。
如何在线看房？
多处房源提供虚拟看房，也可向有意向的租客发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
若未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，下一步该怎么做？
请联系您的租赁代理，他们会给您发送一份新的副本。
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约会涵盖这些吗？
所有租约都针对其所在地区量身定制，应能涵盖所有当地法律和条例。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请与一直与您沟通的租赁代理联系，但并非所有要求的修改都可能实现。
我如何拿到新住处的钥匙？
他们会在您入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，您将收到密码；如果是传统门锁，您将获得锁盒服务的使用权限。
我可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会向公众开放部分活动，但大多数活动仅限租户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供下一项什么福利！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC校区周边及Pittsburgh周边。认准带有PMG标识的班车，并在微信小程序中查看班车实时位置。只需用微信扫描此二维码即可。
维修申请提交后，你们多久会响应并完成？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家中出现损坏但我没有报修怎么办？
他们非常重视PMG物业的品质维护，请尽快向PMG Management报告任何疑似损坏。及时报告还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内所有维修由PMG承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否属于PMG覆盖范围。具体细节请提前查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解什么？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
完成付款后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如果您是团体租约，请自行协调房租分摊。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将产生30美元的NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己理想的区域找到住所。
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友完全合拍，但设有PMG社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立紧密联系。他们会组织各类活动，助你融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新住处吗？
可以，他们会根据当前可租房源为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按小区或地图进行搜索。
PMG接受转租吗？
如果您有合格人员，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
PMG 提供哪些类型的租赁：房屋、公寓还是公寓？
PMG 提供多种租赁选择。他们有公寓、按房间出租的房屋或整租（视可用性而定），以及靠近大学的合住空间。
PMG 是否有移动应用？
是的！他们有 PMG App，可用于支付和提交维修订单（目前仅适用于 USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
