1940 Cecil B Moore Ave, Philadelphia
公寓信息
如果你在费城寻找住所，1940 Cecil B Moore Ave 是不二之选，这是一处美丽的费城学生公寓。1940 Cecil B Moore Ave 提供宽敞的独卫套房，配备舒适生活所需的所有必要设施。此外，Temple University 与 Pennsylvania Academy of the Fine Arts 均位于 1940 Cecil B Moore Ave 附近。
费城不仅深植于美国历史，更是一座因30万年轻多元的学生群体而充满活力的城市。凭借丰富的教育环境，费城拥有众多排名靠前的高等院校，吸引全球学者。该市在QS最佳留学城市榜单中位列第64名，彰显其卓越的学术声誉。在这座大都市求学，学生不仅能专注学业，还能体验费城提供的多元生活：从历史地标到特色餐厅与夜生活。这座美丽的城市拥有精美建筑与良好环境，汇聚顶级餐厅与咖啡馆。无论学习还是休闲，这处费城学生公寓都是充分利用大学时光的理想之选。若想探索更多费城学生公寓，Burholme、Bella Vista、Strawberry Mansion 与 Port Richmond 都是优质备选。
1940 Cecil B Moore Ave Philadelphia 之所以在费城学生公寓中脱颖而出，在于其优越位置。学生可享丰富配套，让校园生活更轻松愉快。设施齐全，1940 Cecil B Moore Ave Philadelphia 学生公寓营造“家外之家”的安心氛围。同一家物业管理公司还在市内顶尖高校附近提供另一热门选择：650 N 33rd St, Philadelphia。
特色
1940 Cecil B Moore Ave Philadelphia 学生公寓为希望在费城安家的同学提供舒适居住体验。可选房型中，宽敞2室2卫布局兼顾私密与社群氛围。每间套房均配备必备设施：微波炉、烤箱、冰箱及室内洗衣机/烘干机，为学生日常增添便利。
公寓公共设施包含空调，助你在费城炎热夏日保持凉爽；楼内洗衣房让洗衣轻松完成。物业主打步行到校，适合追求短通勤的学子；公共交通便利，随时畅游城市。门禁系统保障住户安全。选择 1940 Cecil B Moore Ave Philadelphia，学生将体验到全方位围绕需求设计的住宿环境，营造和谐高效的生活空间。
附近地点
在充满活力的费城中心，1940 Cecil B Moore Ave Philadelphia 为追求便利与文化完美融合的学生提供卓越的居住体验。凭借靠近University of Science in Philadelphia与Philadelphia University等教育枢纽，1940 Cecil B Moore Ave 完美助力学业成功。该物业亦与周边区域如Cresheim Road交通便捷。
对于美食与咖啡爱好者，Sabrina's Cafe 与 Saige Cafe 就在街角奉上美味，而 The Monkey & The Elephant 则是品味咖啡的温馨角落。夜幕降临，The Draught Horse Pub & Grill 与 Maxi’s Pizza, Subs & Bar 成为学生放松的热门去处。如需采购杂货，Fresh Grocer of Progress Plaza 提供丰富的新鲜与包装食品，让购物轻松无忧。若遇健康需求，学生亦无需担忧，Temple University Hospital 等医疗设施近在咫尺，保障安心。文化与历史爱好者可在世界闻名的 Philadelphia Museum of Art 获得灵感，Barnes Foundation 的精美艺术收藏亦令人流连忘返。
文学爱好者可在 Free Library of Philadelphia 的浩瀚书海中静享阅读，这里既是知识殿堂，也是安静的学习场所。此外，Fairmount Park 等多处绿地远离城市喧嚣，成为放松与休闲的热门场所。1940 Cecil B Moore Ave 周边不仅满足学业需求，更提供全方位的生活体验。学生可轻松享受费城充满活力的社会与文化场景，并便捷抵达顶级旅游景点，使 1940 Cecil B Moore Ave Philadelphia 成为学生的理想居所。
通勤
在费城寻找交通便利的学生公寓，1940 Cecil B Moore Ave Philadelphia 是兼具舒适与可达性的理想之选。该学生公寓位于市中心，住户可轻松使用多种公共交通。最近的两个巴士站为 17th St & Cecil B Moore Av 与 Cecil B Moore Av & 19th St，方便日常往返校园、本地商店及娱乐场所。除巴士外，公寓周边地铁配套完善，Broad Street Line 的 Cecil B. Moore Station 与 Susquehanna-Dauphin Station 均可快速抵达，轻松连接费城各处。无论目的地为何，1940 Cecil B Moore Ave Philadelphia 都能为忙碌的学生提供公共交通便利的住宿体验。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (1)
Private Room (2 Bed-2 Bath)
Security
公共设施
安全与安保
付款政策 (5)
- 押金此物业要求支付押金。
- 分期付款此物业提供1、12种灵活分期方案。
- 付款方式通过便捷的交易方式付款。
他们通常要求支付押金，但具体金额可能因市场而异，一般相当于一个月租金。
租金需按月提前支付。
请注意：对于按月及短期预订，需一次性预付全部租金。
信用卡、借记卡及银行转账。
1. 如果你的信用评分低于特定门槛，你需要一位共同签署人。
2. 共同签署人需拥有美国地址，且信用评分达到680–700（视地区而定）或更高。
3. 你的共同签署人收入应至少为月租的三倍。
1. 申请费：- $32
2. 保险：- 约 $10 - $15/月
3. 公用事业费：- 水费：$20/人；租户需自行开通公用事业账户
取消政策 (1)
- 冷静期此物业不提供冷静期。
该物业不提供任何冷静期，所有合同均具有法律约束力。
请注意：若预订被物业方拒绝，学生将收到全额退款
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看你感兴趣的物业的设施部分，了解完整详情。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业允许养宠物。请查看你感兴趣的物业的设施部分，确认是否包含“允许宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
是否包含水电费因物业而异。请查看你感兴趣的物业的设施部分，确认是否包含水电费。
水电费会在入住前开通好吗？
如果租金包含水电费，所有公用事业将在你入住前开通；若不包含，则需你自行办理。如有疑问，请联系他们，他们很乐意提供指导并全力协助。
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请在物业详情页的配套设施部分查看，或联系你的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状：入住时已有的物品，退租时也必须保留。
PMG的每个单元都有洗衣机和烘干机吗？
视具体物业而定。请在目标物业的配套设施部分查看单元内或楼内是否配备洗衣机和烘干机。
PMG物业的WiFi速度是多少？
PMG WIFI 通常为每人约 50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含有线网络？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁代理，他们很乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分要求因州而异，收入要求也不同。请联系对方获取详细信息。
如果我的 PMG 租约需要共同签署人，谁有资格？
共同签署人需拥有美国地址，信用评分需达 680–700（视地点而定）或更高，且其收入应至少为月租的 3 倍。
完成 PMG 申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。你也可以联系你的租赁顾问。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至你的电子邮箱。
我的租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。你也可以联系你的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金？
搬出日期后2–3周内，你将通过支票收到押金。
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，但可能因市场而异。金额一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
是的，申请PMG物业有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与租金比例最好在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋发生损坏而您未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款会收取手续费吗？
会。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH支付则为0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
他们提供多处房源的虚拟看房，也可向有意向的租客发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
若未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，下一步该怎么办？
请联系您的租赁代理，他们会给您发送一份新的副本。
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约会涵盖这些吗？
所有租约都针对其所在区域量身定制，应能涵盖所有当地法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁代理，但并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新住处的钥匙？
他们会在您入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，您将收到密码；如果是传统门锁，您将获得锁盒服务的使用权限。
我可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
像游戏之夜这样的常规社区活动仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会向公众开放部分活动，但大多数活动仅限租户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出高价值奖品，如iPad和Xbox。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供的下一项福利是什么！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC周边及Pittsburgh周边。认准带有PMG标识的巴士，并在微信小程序中查看巴士实时位置。只需用你的微信扫描此二维码即可。
我们会在多久内响应并完成我的维修请求？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家中出现损坏但我并未报修，会怎样？
他们高度重视PMG物业的品质维护，请你在发现任何疑似损坏时尽快向PMG Management报告。及时报修还能帮你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内，所有维修均由他们承担。超过48小时后，他们的专业维修团队/合作方会协助判断是否在保修范围内。具体细节请提前查阅你的lease agreement。
签约前我需要了解哪些事项？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
完成付款后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如果您是团体租约，请自行协调房租分摊事宜。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己心仪的地段找到合适的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但设有PMG社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立紧密联系。他们会组织各类活动与聚会，助你融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新住处吗？
可以，他们会根据当前可租房源情况提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按小区或地图进行搜索。
PMG接受转租吗？
如有合格人员，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
PMG提供哪些类型的租赁：独栋、公寓还是共管公寓？
PMG提供多种租赁选择，包括整套公寓、按房间出租的独栋（如有整栋房源）以及大学附近的共居空间。
PMG有手机应用吗？
有！他们提供PMG App，可用于付款和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如为租户，请联系物业经理。
