Room in a 2 Bedroom Apartment, Edge Ln, Liverpool, L7 9LB
公寓信息
这套位于Liverpool的美丽精装物业提供一套2室合租公寓，居住体验舒适惬意。University of Liverpool和Liverpool School of Tropical Medicine等多所高校近在咫尺，通勤便捷。
特色
这套位于利物浦的美丽学生公寓或许会让你一见倾心！两室全套家具共享公寓现已开放，所有生活所需触手可及。房间为非独卫，配有共用浴室与厨房，室内提供舒适床铺、书桌及座椅，方便你完成作业。无需为额外开销烦恼，燃气、电费、电视牌照及水费均已包含在租金内，更可无限畅享免费高速Wi-Fi。前台安保全天候值守，保障你的安全。
附近地点
这个学生友好型社区位于利物浦，附近有多家优质餐厅。The Quarter Mediterranean Restaurant距离这里仅8分钟车程，而Frankie & Benny's Italian Restaurant距离这里仅4分钟车程。此外，The Font Bar距离这里仅7分钟车程，The Philharmonic Dining Rooms Pub距离这里仅8分钟车程。因此，你可以拓展社交圈，与朋友一起享受美好时光！
通勤
Room in a 2 Bedroom Apartment, 265 Edge Lane, Liverpool L7 2PH附近有多个主要交通枢纽，因此你的日常通勤将非常便捷。例如，Edge Hill Train Station距离这里仅14分钟步行路程，而Liverpool Botanic Park距离这里仅1分钟步行路程，就位于公寓外。因此，你可以搭乘公交车准时到达大学！
房型 (2)
Non Ensuite
Bedroom 1
包含账单 （出租中）
公寓服务
账单全包
其他
经常问的问题
在哪里？
这里有什么优点？
房子怎么样？
离校园有多近？
他们如何预约看房？
他们的团队会安排看房时间，并确认该时段是否可行。
我的订金可退吗？
租期开始前，该房源的订金不可退还。因为一旦您支付订金，他们会主动拒绝其他有意向的团体。
这意味着如果您在支付订金后决定不租，该订金将不予退还。
租期开始后，订金将抵扣首月租金。
若因任何原因他们在您支付订金后无法将房源租给您，订金将全额退还。
我们很喜欢这套房，如何预订？
预订房源非常简单。只需支付相当于一周房租的定金即可。该定金将抵扣首月房租，因此只是提前支付部分房租。支付后，房源将为您保留并完全下架，同时工作人员将为您完成合同签署流程。
有取消政策吗？
签署协议前
如果您已支付订金但随后决定不租该物业，则不受协议约束。只有在房东必须将物业从您手中撤回的情况下，订金才可退还。
签署协议后
如果您已签署协议，则须遵守其条款，并从租期开始起对协议中的租金承担责任。
然而，如果您仍需终止协议，可通过找人承接协议来实现。一旦对方签署，您将不再对协议部分承担责任。
我们可以协助寻找承接协议的人，但不承诺一定能找到；在找到替代住户之前，您仍需承担租金支付责任。
担保人如何运作？
为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一名担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以从他们那里租房。
需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，仅为你个人担保。
如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以协商一次性支付更多预付租金。
签约后会发生什么？
当你和你的担保人签署合同后，如果你的合同是联合合同，你的室友也完成签署，然后由他们最终签字，房子就正式归你了！
在入住前几个月，我们会联系你，提供住户指南及其他实用入住小贴士。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很抱歉，根据租赁协议，您仍需支付全部租金。
如果您找到新住户，我们将从对方入住当天起解除您的协议，并退还您已预付的未使用租金（扣除50英镑手续费）*。
在您找到接替者、其预订已确认且已支付首期租金前，我们无法退还您的租金。
付款计划是什么？
我们尽量提供灵活的付款计划。他们理解大多数住户更希望按学期、在学生贷款到账时付款。
学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬截止，合同开始前入住前需先支付一小笔款项。
如需按月付款也可以，只需在合同发出前告知即可。
我的租金包含哪些内容？
你的房租已包含以下费用：
电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。
我们免费提供以下服务：
宽带、财产保险
假期清洁（圣诞节和复活节假期各一次）
他们如何处理市政税？
如果你是学生，可免缴市政税。只需向公寓提供大学开具的市政税豁免证明，公寓会代你申请豁免。
如果你不是学生，则需承担该房源的市政税。通常市政税由业主先行缴纳，随后他们会向你收取相应费用。
若你是房源中唯一非学生，且其余住户均为学生，你通常可享受25%的市政税减免。
我是否需要支付押金来预订property的房源？
我们要求支付一笔小额订金以锁定房源并将其下架。该订金将直接抵扣首月租金。公寓不收取安全押金，因此你无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时押金被无故扣留。
租住property的房源时，我的个人物品是否有保险保障？
是的！他们为所有住户免费提供由Endsleigh承保的财物保险。无需额外费用，你的基本财物（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）均可获得防盗保障。如需升级保障范围，请告知他们，即可享受通过Endsleigh提供的优惠费率。
房租是否已包含所有账单？
是的！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，你无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款即可涵盖所有费用。请注意，市政税未包含在内，但如果你是学生，可申请全额市政税减免。
如何报修？
入住时，你会收到如何下载并使用其智能维修应用的说明。通过该应用，你可以立即向物业报修，并上传问题照片与描述。他们会迅速派遣合适的承包商上门解决。若在非工作时间遇到紧急情况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
什么是 iLoqs？
Property 在其所有房源采用先进的智能门锁系统，你只需用手机即可开启大门和房门，无需实体钥匙。
他们的 iLoqs 是源自芬兰的全新技术，利用无电池 NFC 方案。
数字门锁意味着若你遗失手机，可临时授权室友开启你的门锁，避免你被锁在门外，从而省去因丢钥匙而产生的高额上门开锁费用。
门锁需要iPhone 7及以上版本才能使用，您怎么知道？
如果你的手机支持Apple Pay，那么它就可以使用iLoq。
请确保你的手机运行的是最新版本的iOS
Android
你需要确认你的Android手机具备NFC功能。同样，如果你可以使用Android Pay，那么你的手机就可以使用
请确保你的Android手机未被root。该应用无法在已root的手机上安装，因为设备会面临安全威胁。
请确保你的手机运行的是最新可用的Android版本。打开手机上的应用
首次打开应用时，请确保你已连接互联网，以便手机验证权限。
此后，无论是否有网络，钥匙都可以正常使用。
点击“Tap to use the lock”按钮。你会收到一个弹窗，提示你的手机已准备好扫描。
将手机靠近门锁（通常持续3到5秒）即可解锁门
– 非常重要的一点是，你需要将手机的正确部位靠近门锁。
对于iPhone，你需要将手机顶部靠近门锁。这是因为NFC芯片位于手机顶部扬声器后方。
解锁门
获得权限后，只需抓住黑色圆盘并向左转动即可解锁门。
之后就可以像往常一样使用门把手了。
我可以单独租一个房间吗？
该公寓优先将整套房租给已组好的团体，但也理解并非所有人都能组团。
若您只想单独租一间房，公寓会尽力为您匹配志同道合的室友，共同签约整套房。
我需要在什么时候支付房租？
您的合同会列明每期租金的应付日期。尽管公寓会尽量提醒，但按时缴纳房租的责任仍由您本人承担。
若您认为届时付款有困难，或希望将付款时间与助学贷款发放日对齐，请提前联系公寓协商。
请注意，所有联租住户都须先付清首期房租，公寓才会向任何人发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
在合同期内你仍可继续入住，但在此期间需自行承担市政税。若你决定不再入住，可联系公寓协助寻找承租人，但无法保证一定找到；在新住户确认前，你仍需履行合同全部义务。
如果我无法支付房租怎么办？
请致电公寓，我们将与你共同商定最合适的付款方式。所有房租均需提前支付。
请注意，若房租逾期超过21天且未收到你的联系，账户可能会被收取滞纳金。
前台营业时间？
办公室开放时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及银行假日不开放。
若在非办公时间遇到紧急情况，可联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损范围的损坏，您需承担承包商上门修复的费用。
什么是紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的情况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修，以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间评估。
如果您报告的问题是由于您或其他住户的疏忽或不当使用造成的，您将承担修复费用。
他们的钥匙保管人确实持有备用钥匙，以应对紧急维修问题。他们的承包商可能仍需通过住户进入以进行必要的维修。
因此，为了您的最大利益，请在预约承包商时保持可联系状态，以确保维修尽快完成。
非紧急维修？
承包商仅处理紧急维修，后续可能还需在工作时间进行进一步修缮。
请确保所有非紧急维修通过您的物业门户上报，或在办公时间致电办公室。
火警故障与电气紧急事件
如遇火警故障或电气紧急事件，请联系您的Kin Keeper。请勿以短信方式联系Kin Keeper，他们将无法收到信息。如拨打电话无人接听，请留下语音留言，他们会尽快回复您。
供暖紧急故障？
如无供暖，请通过您的物业门户上报问题，水管工将在工作时间尽快上门处理。
Room in a 2 Bedroom Apartment, Edge Ln, Liverpool, L7 9LB
附近公寓
学生住宿位于 利物浦
关于利物浦
利物浦是位于英格兰西北部默西河畔的城市，以其丰富的航海历史和著名的文化背景而闻名，也是披头士乐队的故乡。这里融合了独特的夜生活与文化，拥有皇家阿尔伯特码头和联合国教科文组织指定的“利物浦滨水区”等历史地标，为学生提供了丰富的体验。城市人口约50万，居民来自多个族群，使利物浦成为学生的理想之地。周边还有湖区和斯诺登尼亚国家公园等户外胜地。
作为一座充满活力的城市，利物浦也是英国重要的教育中心，拥有多所顶尖大学，注重研究型教育，并致力于为学生提供实践学习机会。生活成本相对亲民，在QS最佳留学城市排名第54位，体现了利物浦对留学生的友好氛围。每年还举办Liverpool Sound City等现场音乐盛事；Anfield和Sefton Park等街区则融合了历史底蕴与年轻活力。
利物浦最佳学生公寓
利物浦有多种多样的学生公寓可供学生选择。以下为学年中利物浦部分热门学生公寓。
| 利物浦最佳学生公寓 | 顶级配套 | 邻近大学 | 起租价格 |
|---|---|---|---|
| Iconinc The Ascent | 桑拿房、音乐室、24小时前台、健身房、影院 | Liverpool John Moores (LJMU)、University of Liverpool | £234/周 |
| Windsor Court | 1Gbps有线网络、智能学习区、房内电视 | University of Liverpool、Liverpool School of Tropical Medicine | £195/周 |
| Vista Square | 瑜伽室、卡拉OK、私人餐厅、祈祷室 | University of Liverpool（步行8分钟）、LJMU Mount Pleasant | £195/周 |
| Fontenoy Apartments | 影院室、游戏休息室、自动售货机、健身房 | LJMU City Campus、SAE Institute Liverpool | £185/周 |
| Vita Student The Tinlings | 游泳池、免费早餐、双周保洁 | University of Liverpool、LJMU、SAE Institute | £182/周 |
利物浦经济实惠的学生公寓
从利物浦的实惠学生公寓到利物浦的预算友好型学生住宿，它提供经济实惠的生活选择，同时不牺牲舒适度，而且利物浦的大多数学生住宿都是全套家具的。以下是利物浦的一些实惠学生住宿：
| 利物浦的实惠学生公寓 | 顶级设施 | 附近大学 | 起价 |
|---|---|---|---|
| St Andrew’s Gardens | 大型花园/庭院、公共休息室、停车位 | University of Liverpool (7 分钟步行)、LJMU | £95/周 |
| Marybone Village 1 | 现场健身房、电影室、台球桌 | LJMU (毗邻)、University of Liverpool (公交) | £98/周 |
| Europa | 庭院、社交活动、共享厨房电视 | Liverpool Hope University、University of Liverpool | £99/周 |
| Grand Central | 户外社交空间、PS4 休息室、自动售货机 | LJMU (8 分钟步行)、University of Liverpool | £99/周 |
| Arrad House | 知识区位置、户外社交空间 | University of Liverpool (2 分钟步行)、LJMU | £102/周 |
利物浦最佳居住区域
利物浦拥有多个适合学生居住的街区，每个区域都有独特的特色，满足不同偏好和生活方式。市中心提供现代化公寓和高端生活体验，靠近商店和娱乐场所。查看一些 利物浦最佳居住区域：
| 街区 | 氛围与特色 | 月租（预估） | 推荐利物浦学生公寓 |
|---|---|---|---|
| Aigburth | 绿意盎然且安静；适合想要靠近Sefton Park的“村落”氛围的学生。 | £750 – £900 | 利物浦私人学生房，如 Borden Court |
| Allerton | 迷人的郊区，本地商店丰富，绿地便捷可达。 | £750 – £950 | 各类利物浦合租学生住宅。 |
| Edge Hill | 性价比高，紧邻Knowledge Quarter和市中心校区。 | £700 – £850 | 利物浦最佳学生公寓，如 St Andrew’s Gardens |
| Lark Lane | 波西米亚社交中心，独立咖啡馆林立；距市中心仅一小段距离。 | £800 – £950 | 利物浦大学附近学生公寓，如 Queensland Place。 |
利物浦学生公寓房型
利物浦提供多种学生住房选择，可满足不同生活方式、预算和偏好。Amber 提供利物浦全套家具配备的专门建造学生公寓（PBSA）列表。利物浦的许多学生公寓提供现场支持和安保。以下是利物浦学生公寓可选择的房型：
1. 独卫套房 - 独卫套房配有私人卧室和独立卫浴。
隐私：独立卫浴。
共享区域：厨房和客厅需共用。
适合：注重隐私的学生。
2. 非独卫房 - 非独卫房为私人卧室，卫浴需共用。
隐私：卧室私密，卫浴共用。
共享区域：厨房和公共区域为共用。
适合：寻找经济型住房的学生。
3. 合租公寓 - 该利物浦学生出租提供独立卧室，住户共用卫浴、厨房和客厅。
隐私：卧室私密，其余区域共用。
共享区域：强调社交生活。
适合：喜欢社交的学生。
4. 私人公寓 – 私人公寓为单人独享的整套住房，含卧室、卫浴和厨房。
隐私：完全私密，无共用区域。
共享区域：无；整套空间归住户独享。
适合：追求完全独立与最大舒适度的学生。
5. 单间公寓 - 单间公寓为独立私人空间，集门厅、卧室、卫浴和厨房于一体。
隐私：设施完全独立，完全自主。
共享区域：无共用空间。
适合：偏好独立生活的学生。
生活成本
利物浦学生的平均生活成本比伦敦便宜约23%，学生通常每月花费750–1,100英镑，具体视生活方式而定。以下为你规划预算的典型月度支出明细（不含你在Liverpool的luxury student homes房租）：
1. 餐饮与外出就餐：每月150–270英镑。
2. 交通费用：（公共交通）每月40–70英镑。
3. 休闲与娱乐：每月50–130英镑。
4. 文具与教材：每月80–100英镑
5. 网络与手机：每月50–80英镑
6. 平均房租：每月140–170英镑
利物浦学生旅行
利物浦的交通便捷且费用低廉，学生可以轻松探索这座精彩的城市，并在住所与其他地点之间往返。利物浦提供多种交通方式，满足不同预算与偏好。最近的机场是John Lennon Airport in Liverpool。最适合学生的交通方式包括：
| 交通方式 | 覆盖线路 | 学生费用 |
|---|---|---|
| Arriva Bus (UniRider) | 利物浦城市区域所有Arriva线路 | £193（第一学期）/ £487（全年） |
| Stagecoach Bus (UniRider) | 默西塞德及切斯特所有Stagecoach线路 | £165（第一学期）/ £399（全年） |
| Merseyrail (Railpass) | 指定区域（Northern、Wirral及City线） | 约£96 – £198（每学期，按区域而定） |
| Trio Ticket | 公交、火车、轮渡联票（默西塞德全境） | £110 – £225（每学期，按区域而定） |
| Bolt E-Scooters / Bikes | 全市（含Speke/Garston） | £1解锁费 + 约£0.20/分钟（学生通过App享折扣） |
| Mersey Ferry | 跨河航线（利物浦 ↔ Seacombe/Woodside） | £11.50（观光票）/ £4（通勤往返票） |
| 步行/骑行 | 知识区、市中心及各大公园 | 免费（学生会租车：£40–£60/年） |
利物浦的学生生活与旅游景点
利物浦是一座对学生充满吸引力的城市，现代设施与丰富历史文化并存。Liverpool City Centre 与 Baltic Triangle 是最受欢迎的两大居住区，图书馆、咖啡馆、River Mersey 河畔一应俱全，学生可在此学习或放松。City Centre 娱乐资源丰富，同样吸引大量学生。利物浦文化体验众多，如 Tate Liverpool、Walker Art Gallery 与 The Museum of Liverpool。城内有三大足球俱乐部——Liverpool FC、Everton FC 与 Tranmere Rovers，学生可尽情观看各类体育赛事。城市公共交通发达，出行便利，可轻松探索利物浦的每一处；整体氛围让学习与娱乐完美平衡。更多城市出行信息，请访问 Liverpool City Guide，也可帮你找到利物浦的学生房源。
许多人提到利物浦，首先想到的是其传奇音乐场景；The Beatles 曾在此创作多首经典，至今 The Cavern Club 仍被誉为全球最佳音乐现场。若想品尝城内顶级咖啡，推荐前往 Bold Street Coffee，其咖啡与糕点备受好评。
利物浦顶尖大学
该市的高等教育机构在国内外均享有盛誉，学术声誉卓著，学生群体多元，且与产业联系紧密。以下是在商科、表演艺术等领域表现突出的部分顶尖大学：
| 大学名称 | 热门课程 | 最佳校外住宿选择 |
|---|---|---|
| Liverpool Hope University | 法律、医学、工程、商科、计算机科学 | Liverpool Uni accommodations such as iQ East Court |
| Liverpool John Moores University (LJMU) | 犯罪学、护理、运动科学、建筑、商业管理 | Accommodation options like XI Arndale House |
| Liverpool Hope University | 教育学、美术、神学、心理学 | student accommodation near Liverpool Hope University such as Queensland Place |