2142 Portland St, Los Angeles
公寓信息
2142 Portland St Los Angeles 位于洛杉矶Portland St，CA 90007，是一处备受追捧的洛杉矶学生公寓。2142 Portland St Los Angeles提供多种房型，从热门的单间到宽敞的独卫套房，每间均配备必要设施。这些精装修居住空间专为寻求“家外之家”的学生打造。公寓与多所高校距离适中，步行或短途即可抵达University of Southern California、Cal America Education Institute及California State University，使2142 Portland St Los Angeles成为在这些院校就读学生的理想之选。
洛杉矶不仅是全球闻名的娱乐之都，更是教育与多元文化的灯塔。庞大的学生群体、顶尖院校与深厚历史共同铸就其高教育排名。从标志性的好莱坞标志到盖蒂中心，入住2142 Portland St Los Angeles的学生可尽情体验这座城市充满活力的生活方式与文化底蕴。随着求学旅程展开，2142 Portland St Los Angeles带来的舒适与便利将完美契合洛杉矶闻名遐迩的动态教育体验。高校、著名地标与丰富娱乐选择近在咫尺，2142 Portland St Los Angeles不仅是住宿选择——更是通往这座城市精彩万象的大门。
付款方式
信用卡、借记卡及银行转账。
担保人要求
1. 若您的信用评分低于特定门槛，需提供共同签署人。
2. 共同签署人须拥有美国地址，且信用评分需达680–700（视地区而定）或更高。
3. 共同签署人的月收入须至少为月租金的3倍。
附加费用
申请费：$36.0
保险：约$10–$15/月
入住：每房最多2位租客，额外租客每月加收$100
停车：单车位$125–$150，许可证押金免费
便利设施
安保
物业服务
停车位
户外设施
房型 (2)
Ensuite
房屋规则
付款和费用
押金
相当于1至2个月租金（视信用检查结果而定）。
分期付款
租金需按月提前支付。 请注意：对于按月及短期预订，需一次性预付全部租金。
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期及时段、完成必要文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可用性进行可行性评估，并尽力协调提前入住。如适用，可能会产生额外费用。
经常问的问题
公寓是否包含停车位，或需额外收费？
停车位因公寓而异。
允许养宠吗？
部分公寓允许养宠。请在心仪公寓的设施列表中查看是否标注“允许宠物”。
水电费是否包含？
因公寓而异。请在心仪公寓的设施列表中查看是否包含水电费。
入住前会开通水电吗？
如果租金包含水电费，所有公用事业将在你入住前开通。若不包含，则需你自行联系办理。如有疑问请随时咨询——他们很乐意提供指导并全力协助。
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请在物业详情页的配套设施部分查看，或联系租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
可以，但退租时需将房间恢复原状。入住时已有的物品，退租时也必须保留。
每个房间都有洗衣机和烘干机吗？
视物业而定。请在目标物业的配套设施部分查看房间内或楼内是否配备洗衣机和烘干机。
管理方的WiFi速度是多少？
通常每人可用Wi-Fi约50 Mbps，实际速度可能因网络服务商而异。
是否包含宽带网络？
视物业而定。请在您感兴趣的房源设施栏查看是否提供宽带网络。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系您的租赁顾问，他们很乐意协助。
我的租金包含哪些项目？
视地点和房源而定。请在您感兴趣的房源设施栏查看完整配套清单，也可直接联系您的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金退款？
押金将以支票形式在您搬出后2–3周内退还。
管理方是否收取押金？
他们通常要求支付押金，但具体金额可能因市场而异。金额一般等于一个月租金。
申请房源是否有收入要求？
是的，申请房源有收入要求。具体金额因地区而异，一般建议收入与租金的比例在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租客购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋受损且未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款是否收取手续费？
是的。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH支付为0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
他们为多个房源提供线上看房，也可向有意向的咨询者发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
若未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约被取消了，接下来该怎么办？
请联系您的租赁顾问，他们会向您发送新的租约副本。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客均需签署租赁协议。
我所在的州/市/国家有特定租赁政策，租约里会涵盖吗？
所有租约均针对所在地区定制，应能涵盖当地法律法规。
签署租约前我想提出修改，可以吗？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能满足。
如何拿到新住处的钥匙？
入住前一周，他们会发送入住指引，内含清单说明如何取钥匙。若为智能门锁，你将收到开门码；若为传统门锁，你将获得密码锁盒的使用权限。
可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为社区成员，你可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何报修？
你可以在住宅在线门户提交维修申请。
维修申请多久响应并完成？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家中出现损坏但我没有报修怎么办？
他们非常重视房屋质量，请你在发现任何疑似损坏时尽快向管理处报告。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
管理处提供哪些维修服务？
入住后48小时内出现的所有维修问题均由他们承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否属于保修范围。具体细节请提前查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解什么？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若您参与的是团体租约，请自行协调房租分摊事宜。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的因素。在签署租约前，他们建议潜在租客实地看房，选择符合自己期望的区域。
如果遇到室友问题怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但配有社区成功经理，帮助你在整个管理社区中建立紧密联系。你可以依靠他们组织活动与聚会，助你融入社区并结识新朋友。
如何在线看房？
你可以在官网查看该单元/房间的实景照片、视频、VR或户型图。如未发现相关内容，请联系你的租赁顾问。
管理方会帮我找新的住处吗？
会的，他们会根据当时的空余情况为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的区域搜索吗？
你可以在官网按街区或在地图上搜索。
如何报告网站故障或技术问题？
如果你是住户，请联系物业经理。
2142 Portland St, Los Angeles
