2600 S Catalina St, Los Angeles
公寓信息
在2600 S Catalina St Los Angeles，CA 90007，尽享学生生活的舒适体验，这里是洛杉矶学生公寓中的佼佼者。这座高端学生公寓提供独卫与非独卫房型，配备现代3室3卫及3室2卫格局，专为温馨便捷的生活方式打造。地理位置优越，步行或短途通勤即可抵达南加州大学、洛约拉马利蒙特大学、加州州立大学等高校，是追求通勤友好住宿学生的理想之选。入住2600 S Catalina St Los Angeles，即置身活力四射的洛杉矶，这座城市以教育、娱乐与文化多元的完美融合闻名全球，拥有深厚的教育底蕴与历史名校。庞大的学生群体为城市注入蓬勃朝气与创新动力，营造出激励学术成长与个人发展的绝佳氛围。由Tripalink运营的2600 S Catalina St，不仅提供舒适居所，更让你沉浸于洛杉矶的青春活力之中。
从公寓出发，轻松抵达好莱坞星光大道、格里菲斯天文台等洛杉矶地标景点，感受洛杉矶式生活——教育、历史与休闲交汇，成就学生成长的卓越中心。洛杉矶凭借多元文化环境与丰富课外活动，成为绝佳的留学城市；公交与地铁构成的完善公共交通系统让通勤无忧；全年温和气候更支持四季户外运动，全面提升学生体验。
特色
欢迎来到洛杉矶Catalina街2600号，舒适与便利的典范。这家位于洛杉矶的顶级学生公寓拥有一系列便利设施，全面照顾学生生活的方方面面。房型包括非独立卫浴与独立卫浴，如3室3卫和3室2卫，兼顾私密与社群生活。
每间房均配备全套厨房家电，含微波炉与冰箱，让做饭轻松又愉快。现场设有便捷的洗衣房，省去洗衣烦恼。现代化、设施齐全的浴室提供私密的洗漱与放松空间。整栋公寓家具齐全，专为学生需求设计。每间房均配有高效空调与暖气，全年舒适。驾车住户可享宝贵的停车位。大楼还设有庭院与游戏区，便于休闲与邻里社交。
2600 S Catalina St Los Angeles不仅室内设施出色，地理位置亦极佳，邻近南加州大学、Loyola Marymount University等知名高校。公寓由Tripalink管理，住户可享无缝且贴心的住宿体验。
无论是便捷的垃圾处理系统，还是公共生活区的温馨氛围，2600 S Catalina St Los Angeles学生公寓皆致力于营造平衡而充实的留学生活。为你的学术旅程送上值得拥有的居住体验。
附近地点
位于洛杉矶活力生活中心的2600 S Catalina St Los Angeles，为寻找便捷且充满生机的洛杉矶学生公寓的学生提供了绝佳地段。在University of Southern California、Loyola Marymount University与California State University等高校的陪伴下，你将拥有利于学习与成长的环境。出门即可畅享丰富餐饮选择，传奇的Roscoe’s House of Chicken & Waffles与地道LA体验的The Den of Hollywood为你奉上令人垂涎的美味；也可在知名Bottega Louie品味洛杉矶顶尖美食，或在附近的Urth Caffe与朋友小聚喝咖啡。
需要补给日用品或在配备家电的厨房里做饭时，Trader Joe's and Whole Foods Market让采购食材轻松无忧，确保你的储物柜始终充足。健康与福祉亦有保障，California Hospital Medical Center是该地区医疗服务的标杆。
热爱自然与健身的同学可在Echo Park慢跑或漫步，欣赏以宁静湖泊为中心的优美景色。若想接受文化熏陶或暂时远离学业，可到Museum of Contemporary Art沉浸艺术，或在Walt Disney Concert Hall欣赏一场启迪心灵的演出。
位于2600 S Catalina St Los Angeles的这套洛杉矶学生公寓，是追求卓越学子的梦想之选，顶尖高校触手可及。无论是出门买份小食、去上课，还是探索城市热门景点，2600 S Catalina St Los Angeles都能为你带来令人羡慕的便利、舒适与精彩。结束一天的学习后，可到附近的DTLA欢笑娱乐，或在活力四射的酒吧与俱乐部体验地道洛杉矶夜生活。入住2600 S Catalina St Los Angeles的魅力不仅在于其现代设施，更在于所赋予的生活方式——触手可及的正宗洛杉矶体验。
通勤
对于住在洛杉矶 S Catalina St 2600 号的学生来说，由于公寓位置优越，在城市中通勤十分便捷。多种公共交通方式触手可及，让你轻松连接洛杉矶的每一个角落。便捷抵达主要公交站，如 Adams / Budlong，确保你畅行全城。附近的 火车站，如 Jefferson / USC，同样近在咫尺，方便学生探索城市之外，或无缝通勤至当地顶尖高校。
共享社区与公共设施
物业服务
停车位
户外配套
Security
Others
房型
房屋规则
付款和费用
租金需按月提前支付。 请注意：对于按月及短期预订，需一次性预付全部租金。
保险：约10–15美元/月 入住人数：每间房最多2位租户，额外租户每月加收100美元 停车：串联车位：100–150美元，许可证押金免费 单车位：125–150美元，许可证押金免费
预订时须支付 36.00 美元申请费。
如果申请人的信用评分低于该物业的门槛，则需要共同签署人。 共同签署人必须： 1. 拥有美国境内地址 2. 信用评分680–700或更高，具体视地点而定 3. 收入至少为月租的三倍
接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH。 请注意：通过 Stripe 在线付款将产生2.9% + $0.30 手续费（信用卡），或0.8% 手续费（ACH）。
1. 该物业要求相当于一个月租金的押金，具体金额视申请人信用评分而定。 2. 该押金将在租期结束时退还，扣除任何未结费用或扣款后返还。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看你感兴趣的物业的配套详情。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业允许养宠物。请查看你感兴趣的物业的配套列表中是否包含“允许宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
视物业而定。请查看你感兴趣的房源的配套设施部分，确认是否包含水电费。
入住当天前会开通水电吗？
若租金已含水电气，则所有公用事业将在你入住前开通；若未包含，则需你自行联系开通。如有疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
包含家具吗？
家具配置因物业而异，请查看房源详情页的配套设施部分或联系你的租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品，退租时也应保留在原位。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
视物业而定。请查看你感兴趣的房源设施部分，确认单元内或物业内是否配有洗衣机和烘干机。
PMG房源的WIFI速度是多少？
PMG的WIFI通常为每人约50 Mbps。实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含有线网络？
视物业而定。请查看你感兴趣的房源设施部分，确认是否提供有线网络选项。
如果我在访问租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁顾问，他们很乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分要求因州而异，收入要求也不同。请联系他们获取详细信息。
如果我的PMG租约需要担保人，谁有资格？
共同签署人需拥有美国本地地址，且信用评分需达到680-700（视地区而定）或更高。共同签署人的收入应至少为月租的三倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。您也可以联系租赁顾问咨询。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至您的电子邮箱。
租金包含哪些费用？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。您也可以联系租赁顾问咨询。
搬出后多久能收到押金退款？
您将在搬出日期后2-3周内通过支票收到押金退款。
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，但具体金额可能因市场而异，一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
是的，申请PMG物业有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及其个人财产。如果房屋受损而你没有保险，将被收取罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款是否收取费用？
是的。他们使用Stripe，需支付2.9%+0.30美元的费用，或使用ACH支付0.8%（最高5美元）的费用。
如何在线看房？
他们提供多处物业的虚拟看房，并可向有意向的潜在客户发送看房视频。
我没有收到签署lease的链接，该怎么办？
如果您没有收到lease文件，请再次检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系您的leasing agent。
我的lease签署被取消了，下一步该怎么做？
请联系您的leasing agent，他们会向您发送新的文件。
所有租客都必须签署lease吗？
是的，所有租客都必须签署lease agreement。
我所在的州/市/郡有特定的租赁政策；lease会涵盖这些吗？
所有lease均针对其所在区域定制，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署lease前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的leasing agent，但并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新住所的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到开锁码；如果是传统门锁，你会获得使用密码锁箱服务的权限。
可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会向公众开放部分活动，但大多数活动仅限租户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出高价值奖品，如iPad和Xbox。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供下一项什么福利！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC校区周边及Pittsburgh社区。认准带有PMG标识的班车，并在微信小程序中查看班车实时位置。只需用微信账号扫描此二维码即可。
我们会在多久内响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家中出现损坏但我没有报修怎么办？
他们高度重视PMG物业的品质维护，请你在发现任何疑似损坏时立即向PMG Management报告。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内所有维修均由他们承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否属于覆盖范围。具体细节请提前查阅你的lease agreement。
签约前我需要了解什么？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若您参与的是团体租约，请自行协调房租分摊事宜。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己心仪的地段找到合适的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但PMG设有社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立紧密联系。你可以依靠他们组织各类活动与聚会，助你融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新住处吗？
可以，他们会根据当前可租房源情况为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按小区或地图进行搜索。
PMG接受转租吗？
如果您有合格人员，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
PMG 提供哪些类型的租赁：房屋、公寓还是公寓？
PMG 提供各种租赁选择。他们有公寓、按房间出租的房屋或整栋出租（视可用性而定），以及大学附近的合住空间。
PMG 是否有移动应用程序？
是的！他们有 PMG App，可用于付款和提交工单（目前仅适用于 USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
2600 S Catalina St, Los Angeles
