2641 S Budlong Ave, Los Angeles
公寓信息
在您开始 USC 学年时，探索这栋经典美式房屋的魅力。这栋房屋距离校园和 USC Village 仅 0.9 英里，提供带落地窗的现代化阳光卧室。主要特色：步行 15 分钟即可到达 USC 校园 DPS 巡逻区内有保安，可免费搭乘 Lyft 卧室配有床、书桌和椅子设备齐全的厨房室内洗衣机/烘干机
宠物政策
允许携带宠物，但必须是 ESA（情感支持动物）/服务性动物。
房型
公共设施
安全与保障
物业规则
付款政策 (6)
- 保证金此住宿需要押金。
- 分期付款该房产提供1,12种灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
相当于 1 至 2 个月的租金（取决于信用检查）。
租金需要每月提前支付。
请注意：对于按月和短期预订，需要预先支付全部租金。
信用卡、借记卡和银行转账。
1. 如果您的信用评分低于某个阈值，您将需要共同签名人。
2. 共同签署人应拥有美国地址，且信用评分为 680-700（取决于地点）或更高。
3. 您的共同签署人的收入应至少为月租金的 3 倍。
保险：每月约 10 至 15 美元
入住人数：每间房最多可容纳 2 名租户，每月额外收取 100 美元的租户费
停车位：单人：125 - 150 美元，许可证免押金
申请费：36.0 美元
取消政策 (1)
- 冷静期此住宿不提供冷静期。
该酒店不提供任何冷静期，所有合同均合法且具有约束力。
请注意：如果酒店拒绝预订，学生将获得全额退款。
经常问的问题
酒店是否提供停车位，还是需要额外收费？
停车位因酒店而异。
可以携带宠物吗？
有些酒店允许携带宠物入住。请查看您感兴趣的酒店的设施部分，查看列表中是否包含“允许携带宠物入住”的选项。
包括水电费吗？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的便利设施部分，了解是否包含公用设施。
我搬入之前会安装好公用设施吗？
如果租金中包含水电费，则所有水电费将在您入住前安装完毕。如果租金中不包含水电费，则您有责任安排安装。如有任何问题，请联系他们 - 他们很乐意为您提供指导并尽其所能提供帮助。
包括家具吗？
家具因房产而异，因此请查看房产详情页面的设施部分或联系您的租赁代理以获取完整详情。
我可以带自己的家具吗？
是的，但搬出时，您的单位应恢复原状。如果您抵达时单位还在，您离开时单位也应还在。
每个单位都有洗衣机和烘干机吗？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看单元内或房产现场是否有洗衣机和烘干机。
管理处的WIFI速度是多少？
WIFI 通常约为 50 Mbps/人。速度可能因互联网服务提供商而异。
包括有线互联网吗？
因酒店而异。查看您感兴趣的酒店的设施部分，了解是否提供有线互联网服务。
如果我无法访问我的租约或对租赁服务有其他疑问，我应该联系谁？
如果您对租赁有任何疑问，请直接联系您的租赁代理。他们很乐意为您提供帮助。
我的租金包含什么？
因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。
搬出后多久可以收到押金？
您将在搬出后 2 - 3 周内通过支票收到您的押金。
管理层需要押金吗？
他们通常需要押金，但这可能因市场而异。金额通常相当于一个月的租金。
申请房产是否有收入要求？
是的，申请房产有收入要求。具体金额因地区而异，一般准则是收入与租金比率最好在 2.5 到 3 之间。
我需要租房保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租房保险，以保护房屋和自己的财产。如果房屋遭受任何损坏而您又没有保险，您将被处以罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受 Visa、Master、Amex、Discover 和银行 ACH。
如果我在线支付需要支付费用吗？
是的。他们使用的是 Stripe，该功能要求支付 2.9% 的费用 + 30 美分的费用，或者 ACH 付款需要支付 0.8%（最高 5 美元）的费用。
如何在线参观公寓？
他们提供各种房产的虚拟导览，还可以向感兴趣的潜在客户发送导览视频。
我没有收到签署租约的链接，我该怎么办？
如果您没有收到租赁文件，请仔细检查您的电子邮件和垃圾邮件文件夹。如果没有，请直接联系您的租赁代理。
我的租赁被取消了，我下一步该怎么办？
请联系您的租赁代理，他们会向您发送一份新的副本。
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我的州/城市/国家有特定的租赁政策，租约是否涵盖这些政策？
他们所有的租约都是其所在地区独有的，并且应该能够涵盖所有当地法律和法令。
如果我在签署租约之前想要请求一些变更该怎么办？
请联系与您沟通过的租赁代理，尽管并非所有要求的变更都有可能实现。
我如何获得新住所的钥匙？
他们会在您入住前一周向您发送入住说明，其中包括一份清单，详细说明如何获取钥匙。如果是智能锁，您将收到密码。如果是传统锁，您将获得锁箱服务的使用权。
我可以期待什么样的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性棋盘游戏、开放式烧烤、烘焙、保龄球、花卉设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
社区定期举办的游戏之夜等活动仅对社区成员免费。参加大型活动可能需要付费，但作为社区成员，您将享受高达 50% 至 80% 的折扣。
我如何拨打维修电话？
您可以在网上住宅门户网站上提交维护请求。
您多久会回复并完成维护请求？
他们的维护人员会在 1-3 个工作日内回复请求。他们会及时向您通报最新情况，并告知您他们当天到达的时间。
如果我家发生损坏时我没有要求维修怎么办？
他们非常重视维护房产的质量，并要求您尽快向管理层报告任何可疑损坏。从长远来看，您也会省钱，因为他们不会从您的押金中扣除任何费用。
管理涵盖哪些类型的维护服务？
他们会在您入住后 48 小时内承担所有维修费用。48 小时后，他们的专业维修人员/合作伙伴将帮助您确定他们是否可以承担费用。要提前了解更多详细信息，请参阅您的租赁协议。
签署租约之前我应该知道什么？
在签署租约之前，租户应该了解所有租赁细节，例如月租金、优惠、公用事业计算、是否包含家具等。
我如何取消付款？
不幸的是，他们不支持取消付款的选项。
如何查找我的付款状态？
付款后，您将进入付款成功页面。系统还会向您的电子邮箱发送一封确认付款的电子邮件通知。
我如何停止正在进行的付款？
不幸的是，他们不支持停止正在进行的付款的选项。
我该如何与室友分摊房租？
如果您属于团体租赁的一部分，请自行协调租金。
公寓和房屋位于安全的位置吗？
安全是一个非常主观的问题。在签订租约之前，他们鼓励潜在客户参观公寓和房屋，以便在他们想要的位置找到住所。
如果我有室友问题怎么办？
虽然他们不能保证室友的兼容性，但他们有社区成功经理来帮助您在整个管理社区中建立牢固的联系。您可以依靠他们组织活动和事件来帮助您参与社区并结识新朋友。
如何在线参观公寓？
您可以在网站上查看单元/房间的照片、视频、VR 或平面图。如果这些似乎缺失，请联系您的租赁代理。
管理人员会帮助我寻找新住处吗？
是的，他们将能够根据目前的可用性提供帮助。
我可以通过邮政编码或感兴趣的街区进行搜索吗？
您可以在网站上按街区或地图进行搜索。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
