Room in a 8 Bedroom Apartment, 32778 (4253)
公寓信息
32778是位于Sanford的一处优质学生公寓，提供多种非独立卫浴房型。该物业距离Columbia College-Tavares和Lake Technical College Institute of Public Safety仅短途车程。
特色
每间私人卧室均配有舒适大床、学习区、步入式衣柜及隐私门锁，共用浴室及共享厨房，厨房配有洗碗机、基础炊具及升级家电，兼顾私密与和朋友一起烹饪用餐的乐趣。其他公共配套包括客厅、餐厅、无线网络、洗衣机与烘干机、电视、垃圾处理器、车库及后院。为保障最高安全标准，配备烟雾报警器、户外监控摄像头及防火隔断。此外，租金已包含水电等公共事业费用，住宿性价比极高。
周边地点
该物业距离多家优质餐厅和咖啡馆仅咫尺之遥。步行片刻即可在Puddle Ruby Street Grille或Jumpers Lakeside Grill & Bar享用美味大餐。值得一试的咖啡馆还有The Deli Llama, Inc.- Llama Cafe和Nautilus Coffee Co，随时补充能量咖啡。此外，驾车短途即可在Winn-Dixie和Publix Super Market at Tavares Crossroads便捷采购日常杂货。
通勤
通勤完全不用担心，公交站如George Martin Rd and Holly St、Holly St and George Martin Rd以及火车站如Longwood和Altamonte Springs都在短途车程内，让你轻松畅行Sanford。
房型 (7)
Non Ensuite
Orange Room
Ensuite
Blue room
包含账单 （出租中）
共享社区及公用设施
安保
物业服务
停车位
户外设施
账单全包
其他
房屋规则
Payment and Fees
租金需按周或双周预付。
信用卡、借记卡与银行转账。
1. 申请费：19美元（不可退还） 2. 滞纳金：25美元（若会员付款逾期或上期账单有余额）。 3. 违规费：25美元
本房源不要求提供任何担保人。
经常问的问题
该房源的收入要求是什么？
您的收入将作为该物业申请流程的一部分进行验证。申请人可选择以下任一方式验证收入：当您通过其会员标准且收入验证通过后，您将获得每周房费批准。即使您处于失业或待业状态，仍可符合会员资格，但需提前支付更多会员费。
- 通过其供应商Plaid连接银行账户。Plaid将自动检查您账户中的定期收入流。
- 上传支持文件，如工资单、银行对账单、存款证明或获奖通知书。
如果我是个体经营者或目前失业，可以入住该物业吗？
可以，您仍可申请并被该物业接受！提交接受所需文件非常简单，流程已明确说明。
入住前我可以看房吗？
出于对会员隐私的尊重，您无法在入住前实地看房。因此，他们几乎为每套房源都提供了3D全景看房，足不出户即可线上参观！一旦您获批成为会员，即可查看具体房源的交叉路口，并了解周边设施，如公共交通、杂货店和加油站。此外，若入住后14天内发现首套房源不合适，可免费申请一次换房。
有带独立卫浴的房间吗？
有的！您可在房源搜索页按卫浴类型筛选。房型描述中也会标明卫浴为“共用”或“独立”。请注意，该房源带独立卫浴的房间数量有限，预订速度很快。
入住该房源需要签署租约吗？
该物业要求最短入住31天。根据您的预订选择，承诺期可能为31-36天。您可按周或双周付款，并自选付款日。若未满31天最短承诺期提前退订，将收取175美元违约金。物业在初始承诺期14天内提供一次免费换房。初始承诺期结束后，将自动转为按周续订。需留存有效信用卡或借记卡信息。
物业是否提供无障碍通道？
该物业承诺遵守《美国残疾人法案》（ADA）。尽管大多数物业目前尚未实现无障碍通行，物业会将依据ADA提出的结构性改造需求转达给房东。此外，物业将依据ADA指引，考虑预订协助、服务犬及其他非结构性便利设施的合理请求。
入住需要多少钱？
本公寓致力于让订房流程简单、透明且可负担。订房需支付三项费用：
- 会员申请费：会员申请费用于背景调查及就业核实，具体金额视当期优惠而定。请注意，该费用不可退还。
- 入住费：入住费用于房间清洁及入住前准备，金额因房型而异，平均约100美元。
- 会员费：有收入证明（W-2、1099、自雇、SSI）的会员需在入住前预付最多两周并按天折算的会员费；处于失业或待业状态的会员需预付更高比例的会员费。
包含哪些公用事业和配套设施？
您的每周付款已包含电费、水费、供暖、垃圾清运及无线网络，无需额外付费。所有房源均免费提供无线网络。许多房源还提供免费现场停车位。作为会员，您还可享受24/7免费远程医疗服务及信用报告。
有停车位吗？
大多数房源提供多种停车选择，包括私家车道、车棚或街边车位。请注意，不设固定车位。偶尔，若房源车辆已达上限，房东可能限制车辆进入。若房源限制车辆，将在预订前的房间列表中显示。若您预订的房间允许带车，仅限一辆，且须遵守其停车规定。违规将适用其Three Keys Policy及/或拖车处理。
会有室友吗？
是的。为了让你的住房保持可负担，物业房屋由已批准的会员共享。所有会员在入住前必须通过背景调查。
谁负责打扫房屋？
在大多数房源中，住户需自行负责清洁并购买清洁用品。请与室友协商制定清洁排班表，并讨论如何合理分担清洁任务及相关费用。干净的住所意味着什么？
厨房：
- 水槽始终保持空无一物，灶台始终光洁如新。
- 每次使用完餐具、锅具或厨具后，立即清洗、擦干并归位。如需浸泡，请加热后立刻清洗。
- 灶台上的油渍应立即擦拭干净；不用的锅具及时收纳。
卫生间：
- 共用卫生间必须随时保持整洁。
- 严禁向马桶或洗手池丢弃任何异物，包括但不限于卫生巾、湿巾、包装物、牙线及头发。疏通堵塞费用可达数百美元，将直接由住户承担。
垃圾：
- 所有垃圾必须投入指定容器，请在容器过满前及时清理。
- 所有垃圾必须投放至室外指定垃圾桶；垃圾清运日需将垃圾桶推至路边，清运完毕后再推回原位。
我什么时候付房租？
该公寓的一大优势是你可以选择按周或每两周支付房租。你可以选定最适合你的星期几，许多会员会选择发薪日！付款周期在预订流程中选定。如需更改付款周期，可致电会员支持，但需遵守部分规定。
我的周租金会上涨吗？
公寓及其房东均致力于为住户提供可负担住房，但有时房东必须上调房价以维持运营。房东在提高房租时必须遵守以下规则：
- 仅可对已入住同一房间满90天及以上的住户上调房租
- 6个月内不得对同一住户上调房租超过一次
- 任何房租上调须提前30天通知住户
- 在上述任一周期内，房租单次上调金额不得超过10美元
我该如何支付房租？
如需付款，请登录您的会员仪表板并点击“财务”标签。点击“立即付款”按钮并填写付款信息。点击“提交付款”按钮完成。您也可以通过物业会员应用支付费用。建议开启自动付款，以免错过付款。如果您签署的会员协议包含至少31天的最低承诺，物业要求存档一张信用卡或借记卡用于每周费用。不接受预付卡。
