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Room in a 4 Bedroom Apartment, 328 Claremont Rd, Manchester M14 7WJ
328, Claremont Rd, 曼彻斯特, M14 7WJ, 英国
£145
每 周
距离市中心 3.7 km
( 16m. 23m. 51m)
查看地图售罄
分期付款
暂不可用
包含账单
全套家具
靠近大学
公寓信息
328 Claremont Road 是一处温馨的 曼彻斯特学生公寓，提供多种精致的非独卫公寓。曼彻斯特大学与曼彻斯特大学（Fallowfield 校区） 距离该公寓仅短途车程。
配套设施
每间私人卧室均配舒适床、书桌和椅子，共用浴室及共用厨房。公寓全屋配套家具，且水、燃气、电费及电视执照费已包含在租金内，住宿更实惠。
周边地点
在如此黄金地段，周边林立着众多优质餐厅与咖啡馆，如Zoroona Libyan Cuisine、Afghan Cuisine Restaurant & Takeaway、Mughli Charcoal Pit、Al-ghurabi cafe和Crescent Cafe。步行即可抵达Sunny Alley，骑车片刻即可到达Manchester Art Gallery等景点。Manchester Superstore Rusholme与Syriana Supermarket均在附近，采购日用品无需担忧！
通勤
Ardwick train station与Withington tram stop骑车片刻即达，出行极为便捷；Maine Road与Carlton Avenue等公交站步行即至，进一步提升该房源的通勤便利度！
便利设施
包含账单 （出租中）
高速宽带
燃气（如适用）
电费
财产保险
水费
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 曼彻斯特)
~£22+/week免费
公寓服务
账单全包
其他
房型 (4)
清除
All (4)
Non Ensuite (4)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
入住指南
入住指南
预计在入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期及时段、完成必要文件及在抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
分期付款
该公寓提供： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定） 请注意：选择学期或月付方式需提供有效的英国担保人。
担保人要求
1. 预订房间需提供有效的英国担保人。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑方可视为有效。 3. 若无英国担保人，可使用Housing Hand服务。
经常问的问题
在哪里？
在哪里？
房子位于克莱尔蒙特路，明年有4间空房
这里有什么优点？
这里有什么优点？
Rusholme是一个充满活力的区域，学生与本地人完美融合。紧邻Wilmslow Road和世界闻名的Curry Mile，咖啡馆、酒吧和餐厅选择丰富。高峰期每60-90秒一班公交，几分钟即可到校或市中心。
房子怎么样？
房子怎么样？
时尚物业。4间卧室、配备齐全的厨房、室内设计师家具。高速宽带、平板电视及其他标配好物。
离校园有多远？
离校园有多远？
根据路线和体力，步行到曼彻斯特大学不到15分钟，到曼彻斯特城市大学只需20分钟出头。如果骑车，到曼彻斯特大学约4分钟，到曼彻斯特城市大学约9分钟。
如何预约看房？
如何预约看房？
他们的团队会安排看房时间，并确认是否可以在该时段进行。
我的订金可退吗？
我的订金可退吗？
租期开始前，该房源的订金不可退还。因为一旦支付订金，他们会立即拒绝其他有意向的团体。这意味着如果你支付订金后决定不租，订金将不予退还。租期开始后，订金将抵扣首月租金。若因任何原因他们在你支付订金后无法出租该房源，订金将全额退还。
我们很喜欢这套房子，他们如何预订？
我们很喜欢这套房子，他们如何预订？
预订房源非常简单。他们只需支付相当于一周房租的定金即可。这笔费用将从第一个月房租中抵扣，因此只是提前支付一小部分租金。这样，在您完成合同签署流程期间，房源将为您保留并从市场上下架。
有取消政策吗？
有取消政策吗？
签署协议前 如果您已支付订金但决定不租该物业，则无需受协议约束。只有在房东必须将房源从您手中撤回的情况下，订金才可退还。 签署协议后 一旦签署协议，您即受协议条款约束，自租期开始起需对协议中的租金承担责任。 然而，若您仍需终止协议，可通过找人承接协议来实现。一旦对方签署，您将不再对协议部分承担责任。 我们可以协助寻找承接协议的人，但不承诺一定能找到；在新住户确定前，您仍需继续承担租金支付责任。
担保人如何运作？
担保人如何运作？
为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以从他们那里租房。 需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，仅为你个人担保。 如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以协商一次性支付更多预付租金。
我签约后会发生什么？
我签约后会发生什么？
当你和你的担保人签署合同后，如果你的合同是联合合同，还需同组其他人签署，然后由他们完成签署，房子就正式归你了！ 我们将在入住前几个月与你联系，提供他们的住户指南以及其他入住前的实用建议。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很遗憾，根据租赁协议，您必须支付全部租金。 如果您找到新住户，我们将从对方入住当天起解除您的协议，并退还您已预付的未使用租金（扣除50英镑手续费）*。 在您找到接替者、其预订已确认且已支付首期租金之前，我们无法退还您的租金。
付款计划是什么？
付款计划是什么？
我们尽量为住户提供灵活的付款安排。他们理解大多数住户希望在助学贷款到账时按学期付款。 通常学期付款时间为10月中旬、1月中旬和4月中旬，合同开始前入住前需支付一小笔款项。 如需按月付款也可，只需在合同发出前告知即可。
我的租金包含哪些内容？
我的租金包含哪些内容？
你的租金已包含以下项目： 电费、燃气（如适用）、水费、电视牌照费。 我们免费提供： 宽带、财产保险、假期清洁（圣诞节与复活节假期各一次）
他们如何处理市政税？
他们如何处理市政税？
如果你是学生，可免缴市政税。只需向大学索取市政税豁免证明，他们会代你申请豁免。 如你不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税会先向业主征收，随后他们会向你开具账单。 若你是唯一非学生，而其余住户均为学生，通常可享受25%的市政税折扣。
我是否需要支付押金以预订property的房源？
我是否需要支付押金以预订property的房源？
我们要求您支付一小笔订金以锁定房源并将其下架，该订金将从您首月房租中抵扣。他们不收取押金，这意味着您无需一次性支付大额押金，也不必担心租期结束时押金被无理扣留。
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
有！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险，无需额外费用即可为包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑在内的基本物品投保盗窃险。如需升级保障，请告知他们，即可享受Endsleigh提供的折扣费率。
我的房租包含所有账单吗？
我的房租包含所有账单吗？
是的，全包！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款搞定所有费用。请注意，市政税未包含在内，但如果你是全日制学生，可申请全额免缴。
如何报修？
如何报修？
入住时，你会收到下载并使用其智能维修App的指引。通过App可立即提交问题，并上传照片与描述，他们会迅速派遣合适的承包商上门解决。若在非紧急时段遇到紧急情况，请拨打入住时提供的应急电话。
什么是iLoqs？
什么是iLoqs？
该物业在其所有房源中采用先进的门锁系统，只需手机即可解锁大门和房门，无需实体钥匙。其iLoqs为来自芬兰的全新技术，采用无电池NFC方案。数字门锁意味着若手机遗失，可临时授权室友开启你的门锁，避免你被锁在门外，同时省去因丢钥匙而产生的高额上门开锁和换锁费用。
门锁需iPhone 7及以上机型方可使用，如何确认？
门锁需iPhone 7及以上机型方可使用，如何确认？
如果你的手机支持Apple Pay，就可以使用iLoq。 请确保你的iPhone已更新至最新版iOS。 Android 你需要确认Android手机具备NFC功能。同样，只要支持Android Pay，就能正常使用。 请确保Android手机未root；出于安全考虑，已root的设备无法安装该应用。 请将Android系统升级至最新版本。打开手机上的应用 首次启动时，请务必连接网络，以便手机验证权限。 验证完成后，无论是否联网，钥匙都可正常使用。 点击“Tap to use the lock”按钮，屏幕会弹出提示，表示手机已准备好扫描。 将手机靠近门锁（通常需3–5秒）即可开门 ——务必把手机正确的感应区域对准门锁。 iPhone需将顶部贴近门锁，因为其NFC芯片位于顶部扬声器后方。 开门 获得权限后，只需握住黑色圆盘向左旋转即可解锁。 随后像平常一样扳动把手即可开门。
我可以单独租一个房间吗？
我可以单独租一个房间吗？
在property，我们优先将房源出租给已组成的团体。然而，我们也理解这并非总是可行。如果你只想单独租一个房间，我们会努力为你组建志同道合的合租群体。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
你的合同会列明租金应付日期。尽管我们会尽量提醒你，但请理解按时支付房租的责任在于你本人。 若你认为届时支付有困难，或希望将付款时间与助学贷款同步，请联系他们协商。 请注意，所有联租合同的住户都必须在首次支付租金后，方可领取钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
如果我不再是学生了怎么办？
在合同期内你仍可继续入住，但在此期间你将需要承担市政税。如果你不再希望继续入住，他们可以协助你寻找接手租约的人，但无法保证一定找到；在新住户确定之前，你仍需履行合同的全部义务。
如果我无法支付房租怎么办？
如果我无法支付房租怎么办？
请致电他们，他们会与你一起找到最合适的付款方式。所有房租均需提前支付。 请注意，若逾期超过21天且他们未收到你的任何联系，你的账户可能会被收取滞纳金。
办公室营业时间？
办公室营业时间？
办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及公共假日休息。\n非办公时间如遇紧急情况，请联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损的损坏，您需承担承包商上门修复的费用。
什么是紧急情况？
什么是紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的状况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修，以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间内评估。 如果您所报告的问题是由于您或其他住户的疏忽或误用造成的，您将承担修复费用。 他们的钥匙保管人在紧急维修情况下确实持有备用钥匙。他们的承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要的维修。 因此，为了您的最大利益，请务必在预约时间内配合承包商，以确保维修尽快完成。
非紧急维修？
非紧急维修？
承包商仅处理紧急维修，后续可能需在工作时间进行进一步修缮。 所有非紧急维修请通过公寓门户提交，或在办公时间内致电前台。 火警故障与电气紧急事件 如遇火警故障或电气紧急事件，请联系你的Kin Keeper。请勿以短信方式联系，对方无法接收。若电话无人接听，请留言语音信箱，对方将尽快回复。
暖气紧急故障？
暖气紧急故障？
若暖气失效，请通过公寓门户报修，水管工将在工作时间尽快上门。
Room in a 4 Bedroom Apartment, 328 Claremont Rd, Manchester M14 7WJ
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团体预订可节省高达¥200
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英里
公里
University of Manchester1.0 英里
University of Manchester (Fallowfield Campus)1.2 英里
Alliance Manchester Business School1.2 英里
Royal Northern College of Music1.2 英里
Manchester school of architecture1.2 英里
价格趋势
经济友好
51.65%
这个地方的价格 51.65% 低于平均房产成本 曼彻斯特.
立即预订
0.00%
这 房产 价格已经过去了 向下 by 0% 在过去的12个月里。
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