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Room in a 4 Bedroom Apartment, 131 Edinburgh Rd, Liverpool L7 8RE
Kensington, 利物浦, L7 8RE, 英国
£124
每 周
距离市中心 2.7 km
( 10m. 22m. 36m)
查看地图售罄
分期付款
暂不提供
账单已含
财产保险
智能门锁系统
公寓信息
131 Edinburgh Rd, Liverpool L7 8RE 的四室公寓中的一间卧室，是一处舒适且实惠的利物浦学生公寓，提供非独立卫浴。该公寓紧邻多所顶尖高校，如University of Liverpool 和 Liverpool School of Tropical Medicine
特色
该物业提供独立卧室、共用卫生间和共用厨房，配有舒适床铺，让你在一天课程和工作后放松休息。配备高品质家具、室内设计精装、平板电视和智能门锁系统。周末无需操心家务，并享有免费高速Wi-Fi。一个让你宾至如归的家。
周边地点
该物业周边餐饮选择丰富且评价良好，例如Mamma Mila's——镇上最佳餐厅之一，步行即可到达；此外，驾车不远处还有一处绝佳场所Akshaya - The Picture Drome。
通勤
附近有多处火车站和公交站，最近的公交站为Epworth Street。除此之外，还有火车等其他交通方式，最近的火车站为Kempston Street。
便利设施
包含账单 （出租中）
超高速宽带
燃气（如适用）
电费
财产保险
水费
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 利物浦)
~£22+/week免费
共享社区及公用设施
安保
物业配套
账单全包
其他
房型 (4)
清除
All (4)
Non Ensuite (4)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
Cancellation Policies
冷静期
该公寓不设任何冷静期，所有合同均具有法律效力且不可撤销。
其他取消政策
请注意：除非您已获得签证批准，否则无法完成房间申请。
接受替代租客
如果你想提前终止合同，必须向公寓管理方提供一位替代租客，由其承担你所有的合同义务。
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
入住指南
入住指南
入住日期前约2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引，内含选择入住日期及时段、完成所需文件及在抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可用性进行可行性评估，尽力协调提前入住。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
分期付款
公寓提供以下付款方式： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定） 请注意：选择按学期或按月付款需提供有效的英国担保人。
担保人要求
1. 您需提供一位有效的英国担保人方可向公寓预订房间。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑，方被视为有效担保人。 3. 若无有效英国担保人，可使用Housing Hand服务。
经常问的问题
我通过Property租房时，个人物品会投保吗？
我通过Property租房时，个人物品会投保吗？
会的！管理方通过Endsleigh为所有住户提供免费财产保险。学生基础物品（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）可免费投保盗窃险。如需升级学生保险，请告知我们，您将享受通过Endsleigh提供的专属折扣价。
我的订金可以退还吗？
我的订金可以退还吗？
该房源的订金在租期开始前不可退还。因为一旦支付订金，管理方将主动拒绝其他对该房源感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付订金后决定不继续租赁该房源，订金将不予退还。租期开始后，订金将从学生的首次房租中抵扣。
如果因任何原因，在您支付订金后管理方无法将该房源出租给您，订金将全额退还。
学生喜欢这套房子，学生如何预订？
学生喜欢这套房子，学生如何预订？
预订房源非常简单，管理方只需收取相当于1周租金的订金。该订金将抵扣学生首月租金，因此只是提前支付一小部分房租。这样我们就能在管理方为你办理签约流程期间，将房源完全撤出市场。
要预订房源，你只需按每位入住者1周租金的金额，将款项汇入以下银行账户，随后将付款凭证邮件发送给租赁团队即可。
学生可以先看合同吗？
学生可以先看合同吗？
当然可以！你可在此链接查看合同样本。物业合同可以是整套房屋合租的联合合同，也可以是仅租单间的个人合同！
学生的合同内包含担保人协议。
学生如何签署合同？
学生如何签署合同？
房源合同签署流程全程在线，操作非常简便。
您将收到一封邮件，内含登录学生门户的链接，用于填写学生信息并生成学生合同。此时您还需指定学生担保人，担保人也会收到类似邮件。
所有学生信息填写完毕后，您即可在线查看并签署合同。
担保人如何运作？
担保人如何运作？
为了将房间租给您，房源管理方需要每位入住者提供一名担保人，以保证学生租金。这意味着即使您没有信用评分，也可向我们租房。
请注意，管理方并不要求学生担保人为整套房源担保租金，仅为您个人担保。
若您没有担保人，可通过房源系统轻松注册 Housing Hand，或与管理方商议一次性支付更多预付租金。
我签约后会发生什么？
我签约后会发生什么？
一旦你和学生担保人签署了合同，且学生合同为联合合同的情况下学生团体其他成员也完成签署，我们即完成签署，房屋正式成为学生房源！
入住前几个月，管理团队会联系你，发送物业住户指南及其他实用入住小贴士。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很遗憾，根据租赁协议，你必须支付全部租金。
若你找到新住户，管理团队可从其入住日起解除学生协议，并退还你已预付的未使用租金（扣除50英镑手续费）*。
在你找到接替学生协议的人、其预订已确认且已支付首期租金前，管理团队无法退还学生租金。
付款计划是什么？
付款计划是什么？
管理团队会尽可能灵活安排物业付款计划。管理团队理解，对大多数住户来说，最好在每学期学生贷款到账时付款。
物业的学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期，合同开始前入住前需支付一小笔款项。
如果你觉得按月付款更方便，也可以在合同发出前告知我们。
租金中包含什么？
租金中包含什么？
学生租金已包含以下费用：
电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。
管理团队免费提供以下服务：
宽带、财产保险
假期清洁（圣诞节和复活节假期各一次）
学生如何处理市政税？
学生如何处理市政税？
如果你是学生，可免缴市政税。管理方只需你提供学校出具的学生市政税豁免证明，即可代你申请豁免。
如你不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税由业主缴纳，管理方会向你开具相应账单。
如果你是整套房中唯一非学生住户，通常可享受25%的市政税减免。
我需要向管理方支付押金来预订房源吗？
我需要向管理方支付押金来预订房源吗？
管理方要求支付一小笔订金以锁定学生房源并将其下架。该订金将从你首月租金中抵扣。管理方不收取安全押金，无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时押金被无故扣留。
如何报修？
如何报修？
入住时，你将收到如何下载并使用物业智能维修应用的指引。通过该应用，你可以立即向我们报修，并上传问题照片与描述。管理团队会迅速派遣合适的承包商前来解决。若在非工作时间遇到紧急情况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
我可以单独租一间房吗？
我可以单独租一间房吗？
在物业，我们优先将整套房租给已组好的团体。然而，我们也理解并非所有人都能提前组队。若你希望单独租房，管理团队会尽力为你匹配志同道合的室友，共同入住。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
学生合同将列明学生租金的应付日期。尽管管理方会尽力提醒，但请理解按时支付学生租金的责任在于你本人。若你认为届时付款有困难，或希望将租金支付日期与助学贷款发放日对齐，请提前联系我们协商。请注意，所有联租住户必须各自付清首期租金后，管理方才会向任何一位住户发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
如果我不再是学生了怎么办？
在合同约定的学生租期结束前，你仍可继续入住，但在此期间需自行承担市政税。若你决定不再入住，管理方可协助寻找接手学生租约的人选，但无法保证一定成功；在新住户确定前，你仍需履行学生合同的全部义务。
如果我付不起房租怎么办？
如果我付不起房租怎么办？
请立即致电我们，管理方将与你协商确定最合适的支付学生租金方案。所有租金均需提前支付。请注意，若学生付款逾期超过21天且管理方未收到你的任何联系，逾期费用将计入学生账户。
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英里
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University of Liverpool0.7 英里
Liverpool School of Tropical Medicine0.7 英里
University of Liverpool School of Law & Social Justice0.9 英里
Liverpool International College1.0 英里
Liverpool John Moores University1.2 英里
价格趋势
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这个地方的价格 30.51% 低于平均房产成本 利物浦.
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