419 N Holly St, Philadelphia
公寓信息
位于充满活力的费城市中心的419 N Holly St , 19104, USA 是学生住宿的首选。这间位于费城的卓越学生公寓提供宽敞的无套间豪华公寓，非常适合那些寻求公共而舒适的生活体验的人。419 N Holly St 学生公寓位置便利，靠近著名的 宾夕法尼亚大学(UPenn)和德雷塞尔大学(Drexel U) ，确保学生可以轻松前往校园。它使学生能够轻松地将学术追求与城市生活融为一体。
宾夕法尼亚州的费城是一座历史悠久、以教育闻名的城市。它被誉为“友爱之城” ，高等教育在标志性的历史地标和繁华的城市氛围中蓬勃发展。费城拥有大量学生和众多顶级大学，是美国著名的教育中心。它的学术课程排名很高，文化氛围多样，包括节日、艺术和学生可以探索的丰富的美国传统。费城拥有约70,000名学生，是一个充满活力和多元化的学生中心。这座城市拥有一些美国最好的大学，包括宾夕法尼亚大学、天普大学和德雷塞尔大学，为学生提供各种学术机会和联系。如果您正在费城探索更多学生住宿选择， Burholme 、 Bella Vista 、 Strawberry Mansion和Port Richmond都是不错的选择。
费城的犯罪率相对较低，许多地区（包括费城北霍利街 419 号周边地区）对学生来说都很安全，尤其是在大学安保和当地巡逻人员的保护下。该市的就业率也约为95% ，是学生在学习期间获得工作经验的好地方，拥有众多的实习和跨行业就业机会。费城北霍利街 419 号学生公寓不仅提供住宿，还提供充满活力、互联互通的生活体验，与这座城市的活力精神完美契合。
特征
费城北霍利街 419 号的公寓拥有现代而便利的7 床 6 卫空间，配有洗碗机、室内洗衣机和供用餐或学习的岛式桌子。每间公寓都配有微波炉、冰箱和烤箱，可满足您所有的烹饪需求。沙发和电视为起居区增添了舒适感和娱乐性。居民可以轻松使用各种便利设施，包括步行到校园。公寓配有空调，让您倍感舒适，现场洗衣机和洗衣机设施也为居民提供了更多便利。公共交通选择十分便利，屋顶露台提供休闲的户外空间，可欣赏到美景。为了让您安心，费城北霍利街 419 号提供受控访问，确保所有居民拥有安全可靠的生活环境。
附近的地方
充满活力的费城拥有众多著名大学，包括费城科学大学、摩尔艺术设计学院和柯蒂斯音乐学院，这些大学在费城北霍利街 419 号地区营造了一个充满活力的学生社区。住在费城学生公寓的学生会发现周围有多家咖啡馆，例如Sabrina's Café和On Point Bistro ，非常适合舒适地学习或与朋友喝杯咖啡聊天。美食爱好者可以在当地人喜爱的餐厅享用各种美食，例如Zavino的意大利美食或Pod的现代亚洲美食。
夜幕降临， Landmark Americana和City Tap House等时尚场所为想要放松身心的人们提供了热闹的氛围。对于日常必需品，费城学生宿舍周围有Trader Joe's和Fresh Grocer等便利的杂货店，确保学生可以轻松购买新鲜农产品和必需品。在医疗保健方面，宾夕法尼亚大学里滕豪斯医学院距离这里不远，医疗设施一应俱全，让人安心。该地区不仅有学术和城市便利设施，还吸引了文化爱好者，这里有费城艺术博物馆和巴恩斯基金会等景点，展示来自世界各地的杰作。
该地区历史悠久，东州监狱等景点讲述了过去引人入胜的故事。费城免费图书馆等图书馆是文学天堂，而金梅尔表演艺术中心则举办各种表演，确保总有一些东西可以刺激您的思想和感官。对于喜欢户外活动的人来说，附近的斯库尔基尔河步道是远离城市喧嚣的风景如画的度假胜地。
通勤
考虑入住费城 419 N Holly St 学生公寓的学生会喜欢公寓附近便利的公共交通选择。最近的巴士站是41st St & Baring St和41st St & Spring Garden Av ，可为日常通勤提供可靠的服务。对于喜欢乘坐地铁的人来说，这家费城学生公寓靠近Market-Frankford 线上的34th St 站。有轨电车爱好者会发现Lancaster Av & 38th St电车站是游览费城的宝贵资源。这些巴士站、地铁站和有轨电车站是提升费城 419 N Holly St 学生公寓生活体验的关键要素。对于考虑其他交通便利地区的学生来说， Fairmount 、 Bainbridge Street 、 Spruce Hill和费城东北部也提供了便利的交通，使日常通勤变得便捷高效。
房型 (1)
7 Bed 6 Bath
公共设施
安全与保障
物业规则
付款政策 (7)
- 保证金此住宿需要押金。
- 分期付款该房产提供1,12种灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
相当于 1 至 2 个月的租金（取决于信用检查）
租金需要每月提前支付。
请注意：对于按月和短期预订，需要预先支付全部租金。
信用卡、借记卡和银行转账。
1. 如果您的信用评分低于某个阈值，您将需要共同签名人。
2. 共同签署人应拥有美国地址，且信用评分为 680-700（取决于地点）或更高。
3. 您的共同签署人的收入应至少为月租金的 3 倍。
申请费： 32.0 美元
保险：每月约 10 - 15 美元
入住人数：每间房最多 1 名租户，每月额外租户费用 100 美元
水电费： $85/人
- 99 美元的保留费可使我们的合作伙伴优先并快速处理您的申请。
- 99 美元的保留费可在付款后 6 天内全额退还。无论您是否与 Amber 完成预订，或者即使我们无法为您找到合适的匹配，都可以全额退款。
测试测试
取消政策 (2)
- 其他取消政策该酒店可能适用一般取消政策。
- 冷静期此住宿不提供冷静期。
该酒店不提供任何冷静期，所有合同均合法且具有约束力。
请注意：如果酒店拒绝预订，学生将获得全额退款
测试 测试 22
经常问的问题
PMG 酒店是否提供停车位，还是需要支付额外费用？
停车位因酒店而异。请查看您感兴趣的酒店的设施部分，了解完整详情。
PMG 酒店允许饲养宠物吗？
PMG 的部分酒店允许携带宠物。请查看您感兴趣的酒店的设施部分，查看列表中是否包含“允许携带宠物”。
PMG 物业的租金中是否包含水电费？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的便利设施部分，了解是否包含公用设施。
我搬入之前会安装好公用设施吗？
如果租金中包含水电费，则所有水电费将在您入住前安装完毕。如果租金中不包含水电费，则您有责任安排水电费。如有任何问题，请联系他们 - 他们很乐意为您提供指导并尽其所能为您提供帮助。
包括家具吗？
家具因房产而异，因此请查看房产详情页面的设施部分或联系您的租赁代理以获取完整详情。
我可以带自己的家具吗？
是的，但搬出时，您的单位应恢复原状。如果您抵达时单位还在，您离开时单位也应还在。
每个 PMG 单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看单元内或房产现场是否有洗衣机和烘干机。
PMG 物业的 WIFI 速度是多少？
PMG WIFI 通常约为 50 Mbps/人。速度可能因互联网服务提供商而异。
包括有线互联网吗？
因酒店而异。查看您感兴趣的酒店的设施部分，了解是否提供有线互联网服务。
如果我无法访问我的租约或对租赁服务有其他疑问，我应该联系谁？
如果您对租赁有任何疑问，请直接联系您的租赁代理。他们很乐意为您提供帮助。
我需要什么信用评分才有资格？
信用评分要求和收入要求因州而异。请联系他们了解更多详情。
如果我的 PMG 租约需要共同签署人，谁有资格？
共同担保人应拥有美国地址，且信用评分应为 680-700（视地点而定）或更高。共同担保人的收入应至少为月租金的 3 倍。
我需要做什么才能完成 PMG 申请流程？
因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。
如何查看和/或下载我的 PMG 财产租赁？
他们使用 Docusign 生成租赁协议，并将其发送到您的电子邮箱。
我的租金包含什么？
因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。
搬出后多久可以收到押金？
您将在搬出后 2 - 3 周内通过支票收到您的押金。
PMG 需要缴纳保证金吗？
PMG 通常需要押金，但具体金额因市场而异。押金金额通常相当于一个月的租金。
申请 PMG 房产是否有收入要求？
是的，申请 PMG 房产有收入要求。具体金额因地区而异，一般准则是收入与租金比率理想情况下应在 2.5 至 3 之间。
我需要租房保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租房保险，以保护房屋和自己的财产。如果房屋遭受任何损坏而您又没有保险，您将被处以罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受 Visa、Master、Amex、Discover 和银行 ACH。
如果我在线付款，是否需要支付费用？
是的。他们使用的是 Stripe，它要求收取 2.9% 的费用 + 30 美分的费用，或者 ACH 付款收取 0.8%（最高 5 美元）的费用。
如何在线参观公寓？
他们提供各种房产的虚拟导览，还可以向感兴趣的潜在客户发送导览视频。
我没有收到签署租约的链接。我该怎么办？
如果您没有收到租赁文件，请仔细检查您的电子邮件和垃圾邮件文件夹。如果没有，请直接联系您的租赁代理。
我的租约签署被取消了。我下一步该怎么做？
请联系您的租赁代理，他们会向您发送一份新的副本。
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我的州/市/县有特定的租赁政策；租约是否涵盖这些政策？
他们所有的租约都是其所在地区独有的，并且应该能够涵盖所有当地法律和法令。
如果我在签署租约之前想要请求一些变更该怎么办？
请联系与您沟通过的租赁代理，尽管并非所有要求的变更都有可能实现。
我如何获得新住所的钥匙？
他们会在您入住前一周向您发送入住说明，其中包括一份清单，详细说明如何获取钥匙。如果是智能锁，您将收到密码。如果是传统锁，您将获得锁箱服务的使用权。
我可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性棋盘游戏、开放式烧烤、烘焙、保龄球、花卉设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
定期的社区活动（例如游戏之夜）仅对社区成员免费。您可能需要付费才能参加大型活动，但作为 PMG 社区成员，您将享受大折扣——高达 50% 至 80%。
我如何才能成为PMG社区成员？
如果您是他们的租户之一，您就是 PMG 社区成员。他们确实会向公众开放一些活动，但大多数只是针对租户。
成为 PMG 社区成员有哪些好处？
太多了！具体福利取决于您居住的地方。一般来说，PMG 会员可以获得当地餐馆、咖啡店、时装秀和其他娱乐场所的特别折扣。您可以免费参加他们的定期社交聚会和联谊活动。他们还经常通过在线活动赠送高价值奖品，例如 iPad 和 Xbox。给他们发一封电子邮件，告诉他们您希望他们提供的下一个社区福利是什么！
PMG 社区班车服务如何运作？
免费 PMG 社区班车服务覆盖洛杉矶 USC 社区和匹兹堡社区。寻找带有 PMG 标志的巴士，并查看您的微信小程序以获取巴士的实时位置。只需使用您的微信帐户扫描此二维码即可。
您多久会回复并完成我的维护请求？
他们的维护人员会在 1-3 个工作日内回复请求。他们会及时向您通报最新情况，并告知您当天到达的时间。
如果我的房屋发生损坏时我没有要求维修怎么办？
他们非常重视维护 PMG 物业的质量，并要求您尽快向 PMG 管理部门报告任何可疑损坏。从长远来看，您还能节省资金，因为他们不会从您的押金中扣除任何费用。
PMG 涵盖哪些类型的维护服务？
他们会在您入住后 48 小时内承担所有维修费用。48 小时后，他们的专业维修人员/合作伙伴将帮助您确定他们是否可以承担费用。要提前了解更多详细信息，请参阅您的租赁协议。
签署租约之前我应该知道什么？
在签署租约之前，租户应该了解所有租赁细节，例如月租金、优惠、公用事业计算、是否包含家具等。
我如何取消付款？
不幸的是，他们不支持取消付款的选项。
如何查找我的付款状态？
付款后，您将进入付款成功页面。系统还会向您的电子邮箱发送一封确认付款的电子邮件通知。
我如何停止正在进行的付款？
不幸的是，他们不支持停止正在进行的付款的选项。
我该如何与室友分摊房租？
如果您属于团体租赁的一部分，请自行协调租金。
我的付款失败：下一步该怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将收取 30 美元的 NSF 费用。请尝试再次付款。
公寓和房屋位于安全的地方吗？
安全是一个非常主观的问题。在签订租约之前，他们鼓励潜在客户参观公寓和房屋，以便在他们想要的位置找到住所。
如果我有室友问题怎么办？
虽然他们不能保证室友的兼容性，但他们有 PMG 社区成功经理来帮助您在整个 PMG 社区中建立牢固的联系。您可以依靠他们组织活动和事件来帮助您融入社区并结识新朋友。
PMG 与其他租赁服务有何不同？
PMG 既提供传统的物业管理，也提供共享生活空间，以满足不同的需求。
PMG 会帮助我寻找新住处吗？
是的，他们将根据目前的可用时间提供帮助。
我可以通过邮政编码或感兴趣的街区进行搜索吗？
您可以在网站上按街区或地图进行搜索。
PMG 接受转租吗？
如果有合格的人员，请联系租赁办公室，办公室将直接提供帮助。
PMG 有哪些类型的出租房：房屋、公寓还是住宅小区？
PMG 提供多种出租房源。他们有公寓、房屋（按房间出租）或整栋出租（如有），以及大学附近的共享生活空间。
PMG 有移动应用程序吗？
是的！他们有一个 PMG 应用程序，可用于付款和提交工作订单（目前仅适用于 USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
