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437 N Wiota St, Philadelphia
437, Wiota St, 费城, 19104, 美国
$525
每 月
距离市中心 3.5 km
( 13m. 13m. 49m)
查看地图售罄
分期付款
暂无
无线网络
空调
洗衣设施
公寓信息
该房源可出租，在费城核心地段提供舒适便捷的居住体验。紧邻Upenn和Drexel等名校，非常适合追求活力都市生活的学生或职场人士。周边配套齐全，商店、餐厅、公园及公共交通步行即达。公寓室内面积约1,500平方英尺，空间温馨；室内洗衣机与烘干机无需出门即可使用。为保障安全与私密，配备私人门禁。附近设有停车位，出行便利。把握良机，租下这套位于黄金地段的宽敞公寓。650 N 33rd St, Philadelphia是市区顶尖高校周边最受青睐的学生公寓之一。
通勤
437 N Wiota St, Philadelphia 学生公寓的居民可便捷使用多种公共交通，在费城通勤轻松无忧。依赖公交出行的住户，最近的站点为 **40th St & Lancaster Av** 与 **40th St & Powelton Av**，可满足日常通勤需求。此外，学生可在 **34th St Station - MFL** 搭乘地铁，快速高效地穿行全城。入住 437 N Wiota St, Philadelphia 公寓，意味着居民拥有完善交通网络，轻松前往市区各处上课、休闲或参与其他活动。若考虑其他交通便利的区域，Fairmount、Bainbridge Street、Spruce Hill 与 Northeast Philadelphia 同样具备出色的交通可达性，让每日通勤便利高效。
便利设施
安保
公寓服务
其他
房型 (3)
清除
All (3)
Non Ensuite (3)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期与时段、完成必要文件及在抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
担保人要求
1. 如果你的信用评分低于特定门槛，你需要一位共同签署人。 2. 共同签署人需拥有美国地址，且信用评分达到680–700（视地区而定）或更高。 3. 共同签署人的收入应至少为月租的三倍。
押金
通常需要支付押金，具体金额因市场而异，一般相当于一个月租金。
付款方式
信用卡、借记卡及银行转账。
分期付款
租金需按月提前支付。 请注意：按月或短期预订，需一次性预付全部租金。
额外费用
1. 申请费：- $32 2. 保险：- 约 $10 - $15/月 3. 水电费：- $85/入住者
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看你感兴趣物业的设施部分了解完整信息。
PMG物业允许养宠物吗？
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业允许养宠物。请查看你感兴趣物业的设施部分，确认是否列出“允许宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
PMG物业的租金是否包含水电费？
是否包含因物业而异。请查看你感兴趣物业的设施部分，确认是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
入住前水电会开通好吗？
如果租金包含水电费，则所有公用事业将在你入住前开通；若不包含，则需你自行办理。如有疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
是否包含家具？
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请查看物业详情页的配套设施部分，或联系你的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
我可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状：入住时已有的物品，退租时也必须保留。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
视具体物业而定。请查看你感兴趣物业的配套设施部分，确认洗衣机和烘干机是在单元内还是物业公共区域。
PMG物业的WIFI速度是多少？
PMG物业的WIFI速度是多少？
PMG WIFI 通常为每人约 50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含有线网络？
是否包含有线网络？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁代理，他们很乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分要求因州而异，收入要求也不同。请联系对方获取详细信息。
如果我的 PMG 租约需要共同签署人，谁可以作为共同签署人？
如果我的 PMG 租约需要共同签署人，谁可以作为共同签署人？
共同签署人需拥有美国地址，信用评分需达 680–700（视地区而定）或更高，且其收入应至少为月租金的 3 倍。
完成 PMG 申请流程需要准备哪些材料？
完成 PMG 申请流程需要准备哪些材料？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。你也可以联系租赁顾问咨询。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至你的电子邮箱。
我的租金包含哪些内容？
我的租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。你也可以联系租赁顾问咨询。
搬出后多久能收到押金？
搬出后多久能收到押金？
搬出日期后2–3周内，你将通过支票收到押金。
PMG是否要求支付押金？
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，但可能因市场而异。金额一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
申请PMG物业是否有收入要求？
是的，申请PMG物业有收入要求。具体金额因地区而异，通常建议收入与租金比例在2.5至3之间。
我需要购买租客保险吗？
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋发生损坏而您未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款会收取手续费吗？
在线付款会收取手续费吗？
会。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH最高0.8%（上限5美元）。
如何在线看房？
如何在线看房？
多处房源提供虚拟看房，也可向意向者发送看房视频。
未收到签署租约的链接怎么办？
未收到签署租约的链接怎么办？
若未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，下一步该怎么办？
我的租约签署被取消了，下一步该怎么办？
请联系您的租赁代理，他们会给您发送一份新的副本。
所有租户都必须签署租约吗？
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约会涵盖这些吗？
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约会涵盖这些吗？
他们的所有租约都针对所在地区量身定制，应能涵盖所有当地法律和条例。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁代理，不过并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新住所的钥匙？
我如何拿到新住所的钥匙？
他们会在您入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，您将收到密码；如果是传统门锁，您将获得锁盒服务的使用权限。
我可以期待哪些类型的社区活动？
我可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
社区活动免费吗？
像游戏之夜这样的常规社区活动仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何成为PMG社区成员？
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会向公众开放部分活动，但大多数活动仅限租户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出高价值奖品，如iPad和Xbox。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供的下一项福利是什么！
PMG社区班车服务如何运作？
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC周边及Pittsburgh周边。认准带有PMG标识的巴士，并在微信小程序中查看巴士实时位置。只需用你的微信扫描此二维码即可。
我们会在多久内响应并完成我的维修请求？
我们会在多久内响应并完成我的维修请求？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家中出现损坏但我并未报修，会怎样？
如果家中出现损坏但我并未报修，会怎样？
他们高度重视PMG物业的品质维护，请尽快向PMG Management报告任何疑似损坏。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
PMG提供哪些类型的维修服务？
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内所有维修均由PMG承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会评估是否属于覆盖范围。具体细节请提前查阅你的lease agreement。
签约前我需要了解哪些事项？
签约前我需要了解哪些事项？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如何与室友分摊房租？
如果您是团体租约，请自行协调房租分摊事宜。
付款失败：下一步怎么办？
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将产生30美元的NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己心仪的地段找到合适的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但设有PMG社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立紧密联系。他们会组织各类活动与聚会，助你融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
PMG会帮我找新房吗？
可以，他们会根据当前可租房源为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按小区或地图进行搜索。
PMG接受转租吗？
PMG接受转租吗？
如有合格人员，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
PMG有哪些类型的出租房源：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG有哪些类型的出租房源：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG提供多种出租选择，包括整套公寓、按房间出租的独栋（如有整栋也可整租），以及大学附近的共居空间。
PMG有手机应用吗？
PMG有手机应用吗？
有！他们提供PMG App，可用于支付租金和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如何在网站上报告故障或技术问题？
如为租户，请联系物业经理。
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团体预订可节省高达¥200
一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
地图
英里
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Drexel University0.8 英里
University of Pennsylvania1.1 英里
University of the Sciences in Philadelphia1.2 英里
Moore College of Art & Design2.0 英里
Moore College of Art and Design2.1 英里
价格趋势
经济友好
67.67%
这个地方的价格 67.67% 低于平均房产成本 费城.
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这 房产 价格已经过去了 向下 by 0% 在过去的12个月里。
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