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Room in a 5 Bedroom Apartment, 14 Driffield St, Manchester M14 7HZ
14, Driffield St, 曼彻斯特, M14 7HZ, 英国
£140
每 周
距离市中心 3.7 km
( 16m. 25m. 51m)
查看地图售罄
分期付款
暂不提供
账单全包
高速宽带
靠近大学
公寓信息
欢迎来到14 Driffield St, Manchester M14 7HZ 五居室公寓中的单间，这间位于Manchester的优质非独卫公寓，是舒适与便利完美结合的理想居所。公寓毗邻University of Manchester与Alliance Manchester Business School，方便学生日常求学。
特色
在曼彻斯特这套共享公寓中体验现代生活的极致，配备平板电视和室内设计家具。享受账单全包的便利，涵盖电费、燃气费（如适用）、水费和电视牌照。公寓还提供财物保险，确保安心。现代化共享空间配备完善的房间与贴心的社区准则，让您轻松无忧。
附近地点
在Merhaba Ethiopian restaurant品尝正宗埃塞俄比亚美食，或在Zoroona Libyan Cuisine享受地中海风味，开启美食之旅。日常所需可前往One Stop Convenience store，杂货补给可到Ab Afro Caribbean Food Store。清晨可在附近的Clinton Gardens呼吸新鲜空气、散步锻炼。周边餐饮、购物与休闲选择丰富，为住户提供多彩而充实的生活体验。
通勤
公寓步行即达Beveridge Street Bus Stop与Maine Road Bus Stop，公共交通便捷，轻松畅行曼彻斯特。
便利设施
包含账单 （出租中）
高速宽带
燃气（如适用）
电费
财产保险
水
电视牌照
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 曼彻斯特)
~£22+/week免费
公寓服务
账单全包
其他
房型 (5)
清除
All (5)
Non Ensuite (5)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。
入住指南
入住指南
预计在入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期及时段、完成必要文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
查看更多
续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调提前入住。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
分期付款
公寓提供以下付款方式： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定） 请注意：选择按学期或按月付款时，需提供有效的英国担保人。
担保人要求
1. 您需提供一位有效的英国担保人方可向公寓预订房间。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑，方被视为有效担保人。 3. 若无英国担保人，可使用Housing Hand服务。
经常问的问题
在哪里？
在哪里？
房子位于Driffield Street，有5间空房
这里有什么优点？
这里有什么优点？
Rusholme是一个充满活力的区域，学生与本地居民完美融合。紧邻Wilmslow路和世界闻名的curry mile，周边咖啡馆、酒吧和餐厅选择丰富。高峰期每60-90秒一班公交，几分钟即可到校或市中心。
房子怎么样？
房子怎么样？
2023年夏季全面翻新。5间卧室、配备全套厨具的厨房，以及室内设计师款家具。高速宽带、平板电视，以及一应标配的优质设施。
离校园多远？
离校园多远？
根据路线和体力，步行至曼彻斯特大学不到15分钟，至曼彻斯特城市大学约20分钟出头。若骑行，到曼彻斯特大学约4分钟，到曼彻斯特城市大学约9分钟。
也可搭乘Wilmslow路上数百班公交。
位于市区与Fallowfield之间，夜间打车回家约£10。
也可搭乘Wilmslow路上数百班公交。
位于市区与Fallowfield之间，夜间打车回家约£10。
如何预约看房？
如何预约看房？
他们的团队将安排看房时间，并确认该时段是否可行。
我的预订金可退吗？
我的预订金可退吗？
该房源的订金在租期开始前不可退还。因为一旦您支付订金，房东会立即拒绝其他有意向的租客。 这意味着如果您在支付订金后决定不租该房源，订金将不予退还。 租期开始后，订金将从您的首月租金中抵扣。 如果因任何原因房东在您支付订金后无法将房源出租给您，订金将全额退还。
我们很喜欢这套房子，如何预订？
我们很喜欢这套房子，如何预订？
预订房源非常简单。只需支付相当于一周租金的订金即可。该订金将抵扣首月租金，相当于提前支付部分租金。支付后房东会为您将房源完全下架，并协助您完成合同签署流程。
有取消政策吗？
有取消政策吗？
在您签署协议之前 如果您已支付订金但随后决定不租该物业，则您不受协议约束。只有在房东必须将房源从您手中撤回的情况下，订金才可退还。 签署协议之后 如果您已签署协议，则须遵守其条款，并从租期开始起对协议中的租金承担责任。 然而，如果您仍需终止协议，可通过找人接替您的方式完成。一旦对方签署协议，您将不再对协议中的义务负责。 他们可协助寻找接替协议的住户，但不承诺一定能找到；在新住户确定之前，您仍需承担租金支付责任。
担保人如何运作？
担保人如何运作？
为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以从他们那里租房。 需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，仅为你个人担保。 如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以协商一次性支付更多预付租金。
我签约后会发生什么？
我签约后会发生什么？
当你和你的担保人签署合同后，如果你的合同是联合合同，还包括你的其他室友，那么待他们也签署后，房子就正式归你了！ 他们会在你入住前几个月联系你，提供住户指南以及其他一些入住前的小贴士。
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
我可以提前退租并拿回剩余租金吗？
很遗憾，根据租赁协议，你必须支付全部租金。 如果你找到新住户，我们可以从对方入住当天起解除你的协议，并退还你已预付但未使用的租金（扣除50英镑手续费）*。 在你找到接替租约的人、对方预订确认并支付首期租金之前，他们不会退还你的租金。
付款时间表是什么？
付款时间表是什么？
他们尽可能提供灵活的付款安排。他们理解大多数住户更希望按学期、在学生贷款到账时付款。 学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期，合同开始前入住前需支付一小笔款项。 如果按月付款更方便，只需在合同发出前告知即可。
我的租金包含什么？
我的租金包含什么？
你的房租已包含以下费用： 电费、燃气费（如适用）、水费、电视牌照费。 他们免费提供以下内容： 宽带、财产保险 假期清洁（圣诞节和复活节假期各一次）
他们如何处理市政税？
他们如何处理市政税？
如果你是学生，可免缴市政税。他们只需要你所在大学出具的市政税豁免证明，即可代你申请豁免。 如果你不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税会先向业主征收，随后他们会向你开具相应账单。 如果你是唯一非学生，而其余住户均为学生，你通常可享受25%的市政税减免。
我是否需要支付押金来预订property的房源？
我是否需要支付押金来预订property的房源？
他们会要求你支付一小笔订金来锁定房源并将其下架，这笔费用会从你第一个月的房租中抵扣。他们不收取押金，这意味着你无需一次性拿出一大笔钱，也不用担心租期结束时被无理扣留。
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？
有！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险，无需额外费用即可为包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑在内的基本物品投保防盗。如需升级保障，请告知他们，你将享受通过Endsleigh提供的折扣价。
我的房租包含所有账单吗？
我的房租包含所有账单吗？
是的，全包！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款搞定所有费用。请注意，市政税未包含在内，但如果你是全日制学生，可申请全额免缴。
如何报修？
如何报修？
入住时，你会收到下载并使用其智能报修App的指引。通过App可立即提交问题，并上传照片与描述，他们会迅速派遣合适的维修人员上门处理。若遇非工作时间紧急状况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。
什么是iLoqs？
什么是iLoqs？
该物业在其所有房源中采用先进的门锁系统，只需手机即可解锁大门和房门，无需实体钥匙。其iLoqs为来自芬兰的全新技术，采用无电池NFC方案。数字门锁意味着若你遗失手机，可临时授权室友开启你的门锁，避免你被锁在门外，同时省去因丢钥匙而产生的高额上门开锁和换锁费用。
门锁需iPhone 7及以上机型方可使用，如何确认？
门锁需iPhone 7及以上机型方可使用，如何确认？
如果你的手机支持Apple Pay，就可以使用iLoq。 请确保手机已升级到最新版iOS。 Android 需确认Android手机具备NFC功能。同样，只要支持Android Pay即可使用。 手机不能已root；出于安全考虑，root设备无法安装该应用。 请将Android系统更新至最新版本。打开手机上的应用 首次启动时，请务必连接网络，以便验证权限。 验证完成后，无论是否联网，钥匙均可使用。 点击“Tap to use the lock”按钮，会弹出提示，告知手机已准备扫描。 将手机靠近门锁（通常3–5秒）即可开门 ——务必把手机正确部位对准锁体。 iPhone需将顶部贴近锁体，因NFC芯片位于顶部扬声器后方。 开门 获得权限后，握住黑色圆盘向左旋转即可解锁。 随后像平常一样扳动把手即可。
我可以单独租一个房间吗？
我可以单独租一个房间吗？
在property，他们优先将房源租给已组好的团体。然而，他们也理解这并非总能实现。如果你只想单独租一个房间，他们会努力为你撮合志同道合的人一起合租。
我需要在什么时候支付房租？
我需要在什么时候支付房租？
你的合同会列明每期租金的应付日期。尽管他们会尽量提醒你，但请理解按时支付房租的责任在于你本人。 如果你认为届时会有付款困难，或希望将房租支付日期与你的学生贷款发放日对齐，请联系他们协商。 请注意，所有住户必须在首次分期租金到账后，他们才会向联租合同下的任何住户发放钥匙。
如果我不再是学生了怎么办？
如果我不再是学生了怎么办？
在合同期内你仍可继续入住，但在此期间你将需要承担市政税。如果你不再希望继续入住，他们可以协助你寻找接手租约的人，但无法保证一定找到；在新住户确定之前，你仍需履行合同的全部义务。
如果我无法支付房租怎么办？
如果我无法支付房租怎么办？
请致电他们，他们会与你一起找到最合适的付款方式。所有房租均需提前支付。 请注意，若逾期超过21天且他们未收到你的任何联系，你的账户可能会被收取滞纳金。
办公室营业时间？
办公室营业时间？
办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末及银行假日不开放。 非办公时间如遇紧急情况，可联系下方的Kin Keeper。若因故意或意外造成超出正常磨损范围的损坏，您需承担承包商上门修复的费用。
什么是紧急情况？
什么是紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的状况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修，以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间内评估。 如果您所报告的问题是由于您或其他住户的疏忽或误用造成的，您将承担修复费用。 他们的钥匙保管人在紧急维修情况下确实持有备用钥匙。他们的承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要的维修。 因此，为了您的最大利益，请务必配合与承包商预约的时间，以确保维修尽快完成。
非紧急维修？
非紧急维修？
承包商仅会处理紧急维修，后续可能还需在工作时间进行进一步修缮。 请确保所有非紧急维修均通过您的物业门户上报，或在办公时间内致电办公室。 火警故障与电气紧急情况 如遇火警故障或电气紧急情况，请联系您的Kin Keeper。请勿以短信方式联系Kin Keeper，他们将无法收到信息。如拨打电话无人接听，请留下语音留言，他们会尽快回复您。
暖气紧急故障？
暖气紧急故障？
如暖气无法使用，请通过您的物业门户上报问题，水管工将在工作时间尽快上门处理。
Room in a 5 Bedroom Apartment, 14 Driffield St, Manchester M14 7HZ
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团体预订可节省高达¥200
一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
地图
英里
公里
University of Manchester1.0 英里
University of Manchester (Fallowfield Campus)1.3 英里
Alliance Manchester Business School1.2 英里
Royal Northern College of Music1.2 英里
Manchester school of architecture1.3 英里
价格趋势
经济友好
53.32%
这个地方的价格 53.32% 低于平均房产成本 曼彻斯特.
立即预订
0.00%
这 房产 价格已经过去了 向下 by 0% 在过去的12个月里。
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