5 Bedroom Apartment, 15 Gloucester Rd, Bishopston, Bristol BS7 8AA
公寓信息
位于Gloucester Road核心地段的豪华8床位学生住宅；对布里斯托各大学或学院的学生而言位置极佳，周边遍布Gloucester Road著名的酒吧与商店，交通也十分便利。
包含账单 （出租中）
公寓服务
账单全包
其他
房型 (1)
Non Ensuite
5 Bedroom Apartment
房屋规则
付款和费用
1. 为确保房间，学生需支付押金，其中一周租金为订金，不予退还。 2. 押金金额取决于所选房型；因房源情况可能变动，请联系您的amber顾问了解详情。 3. 剩余押金将在退宿检查后扣除相关费用后退还。
1. 若学生拥有英国本地担保人，可选择按月分期付款。 2. 若学生无英国本地担保人，可按每半年一次的两期分期支付，或一次性付清全年租金。 注：合同为50周租期，租金须按季度分4期支付。仅限团体预订。
信用卡、借记卡及银行转账。
预订房间时，如学生选择分期付款，则需提供英国本地担保人。 担保人资格要求： 1. 必须居住在英国并拥有英国银行账户。 2. 须提供担保人地址及其居住证明。 3. 所提供担保人需担保以下两者中较低金额：您一年内向房东应付租金总额；或若租期不足一年，则为您整个租期内应付租金与押金总额。 如无法提供英国本地担保人，则需一次性预付6个月租金或全部租金。
您需支付440英镑以预订房间。
经常问的问题
我需要交市政税吗？
作为学生，您无需缴纳市政税，请务必在入住新房后尽快填写此表格。
谁保管我的押金？
房东必须通过租赁押金保护计划保管您的押金，且该计划必须获得政府批准。
账单费用是多少？
房东应能大致告知该房源的账单费用。选择全包账单通常更省心，但比自己办理要贵，因为会加价或收取管理费。他们可在平台上为每套房源提供含账单套餐。
必须签12个月合同吗？
多数房东希望你签订10-12个月的合同。若资金紧张，可在不住时转租。部分房东接受更短租期，请联系确认！
什么是担保人？我需要吗？
是的，你需要一位担保人。担保人是同意为你支付房租的人，例如父母或近亲。如果你未向房东支付应付租金，房东可要求担保人代为支付。请仔细阅读你的租赁协议或单独的担保协议，其中列明了担保人的法律义务。
我需要电视牌照吗？
需要，观看任何节目都必须持有牌照（即使不是通过电视观看）。
Wi-Fi包含在内吗？
视物业而定——房源描述中会明确说明价格是否包含Wi-Fi。他们还与The Bunch合作，帮你整理账单。
我可以转租我的房间吗？
可以，该平台允许转租，但务必先获得房东许可！或向他们咨询建议。
押金是多少？
通常押金为一个月房租，或3–5周房租。
如果账单不包含在租金内，而是由管理合作方提供，通常需要多少钱？
每人每月不限量能源、水和宽带的费用为：
- 1室 - £318
- 2室 - £180
- 3室 - £142
- 4室 - £120
- 5室 - £108
- 6室 - £100
- 7室 - £97
- 8室 - £93
房东通常对担保人有什么要求？
- 对于学生，大多数管理型房东会要求提供英国担保人或提前支付租金。
- 部分房东接受第三方担保人。
- 房源页面会明确标注。
房东接受双人入住吗？
- 部分房东接受双人入住，房源页面会明确标注。
房东接受家庭入住吗？
- 部分房东接受家庭入住，房源页面会明确标注。
房东是否接受成年学生，即使他们不接受本科生/研究生/博士生？
- 通常情况下，如果房东标明不接受学生，他们也不会接受成年学生。然而，如果你有一位非常积极的成年学生对某处房产感兴趣，仍可提交咨询，房东会视具体情况进行审核。
房东对入住日期是否有任何灵活性？
- 房东通常希望租客尽可能接近广告中的入住日期搬入。
- 可能仍有一定灵活性，只要学生能在广告日期前后两周内入住，通常仍值得咨询。
房东是否接受单人入住多房间房源？
- 部分房东即使有空余床位，也接受单人或部分团体入住。
- 该信息会在房源页面的“团体类型”中显示。若“部分团体或个人”旁有绿色勾选，则表示房东接受单人或部分团体。例如，即使房源有4间卧室，房东也可接受单人或少于4人的团体。
房东是否接受18岁以下租客？
- 我们大多数房东不接受18岁以下租客。
- 若您有大批18岁以下学生需要短期住宿，部分房东可提供帮助。此类情况请通过表格提交申请。
管理方的取消政策是什么？
- 管理方旗下各房东均有各自的取消政策。但签约时支付的任何订金或预付租金通常不可退还。
租客替换服务如何运作？
- 若租客在预订后希望提前终止与房东的协议，管理方可在成功找到替代租客后收取50英镑服务费。
- 管理方不保证一定能找到替代租客，仅在成功替换后收取费用。
5 Bedroom Apartment, 15 Gloucester Rd, Bishopston, Bristol BS7 8AA
