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Room in a 5 Bedroom Apartment, 2 Monson St, Lincoln LN5 7SB - Lincoln, England, United Kingdom - Bedroom 5 - Common Area

Room in a 5 Bedroom Apartment, 2 Monson St, Lincoln LN5 7SB - Lincoln, England, United Kingdom - 5 Bedroom 2 Bathroom Apartment - 1 - Bedroom

Room in a 5 Bedroom Apartment, 2 Monson St, Lincoln LN5 7SB - Lincoln, England, United Kingdom - Common Area

Room in a 5 Bedroom Apartment, 2 Monson St, Lincoln LN5 7SB - Lincoln, England, United Kingdom - 5 Bedroom 2 Bathroom Apartment - 1 - Bathroom

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+99

Room in a 5 Bedroom Apartment, 2 Monson St, Lincoln LN5 7SB

Name: Room in a 5 Bedroom Apartment, 2 Monson St, Lincoln LN5 7SB
Address: 64, Monson Street, Lincoln, 英格兰, LN5 7SB, GB
Telephone: +918035735724
Price range: £109/week - £119/week

64, Monson St, Lincoln, LN5 7SB, 英国

£109

每周

距离市中心 1.0 km

( 6m. 13m. 15m)

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售罄

分期付款

暂不提供

包含账单

全套家具

舒适大沙发

公寓信息

这套位于 Lincoln的学生公寓提供多种非独立卫浴房。University of Lincoln和Bishop Grosseteste University距此均只需短途车程。

特色

每间私人卧室均配有书桌、椅子和充足储物空间，并与他人共用卫生间及共享厨房。该全配公寓还提供洗衣机、餐桌等公共配套。此外，房租已包含水电气等杂费及超高速宽带，住宿性价比极高。

附近地点

从公寓步行片刻即可到达多家餐厅，如Grill House Restaurant、The Modern Tandoori Restaurant和Topkapi Kitchen等。便利店如One Stop和Lajkonik Ltd也近在咫尺，让日常购物更轻松！

通勤

步行不远即可到达St Peter At Gowt's Church和Thomas Cooper Church等公交站。此外，步行10分钟即可抵达Lincoln Train Station，方便在林肯市内及外通行。

便利设施

包含账单（出租中）

超高速宽带

~~£14.8/week~~

燃气（如适用）

~~£5/week~~

财产保险

~~£2.8/week~~

电费

~~£2.4/week~~

水

~~£1.2/week~~

电视牌照

估计 N/A*

包含在内的公用事业账单节省金额（根据平均账单估算 Lincoln)

~£26+/week免费

共享社区及公共设施

舒适大沙发

友好休闲区

大餐桌

客厅

物业配套

靠近大学

全新翻新

账单全包

超高速宽带

财产保险

水

燃气（如适用）

电费

电视牌照

其他

平板电视

房型 (5)

清除

All (5)

Non Ensuite (5)

Non Ensuite

间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

房屋规则

房间分配

学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽力满足。

入住指南

大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。

续租政策

希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。

付款和费用

分期付款

该公寓提供： 1. 一次性全额付款。 2. 按学期分期付款。 3. 按月付款（视具体情况而定）请注意：选择学期或月付方式需提供有效的英国担保人。

担保人要求

1. 预订房间需提供有效的英国担保人。 2. 担保人年收入须不低于21,000英镑方可被视为有效担保人。 3. 若无有效英国担保人，可使用housing hand服务。

经常问的问题

在哪里？

该房源位于monson street，设有独立封闭式安全小区。

位置有什么优势？

这里是通往市中心的主要购物路线。家门口就是一排排本地商店、酒吧、餐厅等。如果你喜欢足球，步行即可到达lincoln fc主场sincil bank stadium。

离校园多远？

根据路线和体力，步行不到15分钟即可到校园；若骑车，大约9分钟直达。

如何预约看房？

他们的团队会安排看房时间，并确认是否可以在该时间进行。

我的定金可以退还吗？

该房源的定金在租期开始前不可退还。这是因为一旦你支付了定金，他们会主动拒绝其他对该房源感兴趣的团体。这意味着如果你在支付定金后决定不租该房源，定金将不予退还。租期开始后，定金将从你的首笔租金中扣除。如果因任何原因在你支付定金后他们无法将房源租给你，定金将全额退还。

查看所有问题 (23)

我们很喜欢这套房子，如何预订？

预订房源非常简单。只需支付相当于一周租金的订金即可。这笔费用将从首月租金中抵扣，因此只是提前支付一小部分租金。这样可确保房源在为你办理签约流程期间完全下架保留。

有取消政策吗？

签署协议前如果您已支付订金但决定不租该物业，则无需受协议约束。只有在房东必须将房源从您处撤回的情况下，订金才可退还。签署协议后一旦签署协议，您即受协议条款约束，自租期开始起需对协议中的租金承担责任。然而，若您仍需终止协议，可通过找到他人承接协议来实现。一旦对方签署，您将不再对协议部分承担责任。我们可以协助寻找承接协议的人，但不承诺一定能找到；在找到替代住户之前，您仍需承担租金支付责任。

担保人如何运作？

为了将房间或物业出租给你，他们需要每位住户提供一个担保人来担保你的租金。这意味着即使你没有信用评分，也可以从他们那里租房。需要注意的是，他们并不要求你的担保人为整套物业担保租金，仅为你个人担保。如果你没有担保人，可以通过他们的系统轻松注册 Housing Hand，或者也可以协商一次性支付更多预付租金。

我签约后会发生什么？

当你和你的担保人签署合同后，如果你的合同是联合合同，还包括你的其他室友，那么待他们签署后，房子就正式归你了！我们将在入住前几个月与你联系，提供他们的住户指南以及一些入住前的实用建议。

我可以提前退租并拿回剩余租金吗？

很遗憾，根据租赁协议，您必须支付全部租金。如果您找到新住户，我们将从对方入住当天起解除您的协议，并退还您已预付的未使用租金（扣除50英镑行政费）*。在您找到接替者、其预订已确认且已支付首期租金之前，我们无法退还您的租金。

付款计划是什么？

我们尽量为付款计划提供灵活性。他们理解大多数住户更希望在学生贷款按学期到账时付款。他们的学期付款通常分别在10月中旬、1月中旬和4月中旬到期，合同开始入住前需先支付一小笔款项。如果按月付款更方便，只需在合同发出前告知即可。

我的租金包含什么？

你的房租已包含以下项目：电费、燃气（如有）、水费、电视牌照费。我们免费提供：宽带、财物保险假期清洁（圣诞节与复活节假期各一次）

他们如何处理市政税？

如果你是学生，可免缴市政税。只需向公寓方提供大学开具的市政税豁免证明，他们会代为申请。如你不是学生，则需承担该房产的市政税。通常市政税会先向业主征收，随后业主会把账单金额转给你。若你是唯一非学生，而其余住户均为学生，你通常可享受25%的市政税减免。

预订property房源需要支付押金吗？

我们要求您支付一小笔订金以锁定房源并将其下架，该费用将从您首月房租中抵扣。他们不收取押金，这意味着您无需一次性支付大额押金，也无需担心租期结束时被无理扣留。

如果我在property租房，我的个人物品有保险吗？

有！他们通过Endsleigh为所有住户提供免费财物保险。无需额外费用，您的基本财物（包括价值不超过1000英镑的笔记本电脑）均已投保盗窃险。如需升级保障，请告知他们，即可享受Endsleigh提供的折扣费率。

我的房租包含所有账单吗？

是的，全包！房租已包含所有公共事业费及免费超快光纤宽带，无需与室友分摊账单或开设联名账户，一次付款即可涵盖所有费用。请注意，市政税未包含在内，但如果你是全日制学生，可申请全额免缴。

如何报修？

入住时，你会收到下载并使用其智能维修App的指引。通过App可立即提交问题，并上传照片与描述，他们会迅速派遣合适的承包商上门解决。若遇非工作时间紧急状况，请拨打入住时提供的紧急联系电话。

什么是iLoqs？

该物业在其所有房源中采用先进的门锁系统，只需手机即可解锁大门和房门，无需实体钥匙。其iLoqs为来自芬兰的全新技术，采用无电池NFC方案。数字门锁意味着若手机遗失，可临时授权室友开启你的门锁，避免你被锁在门外，从而省去因丢钥匙而产生的高额上门开锁和换锁费用。

我可以单独租一间房吗？

该物业优先将房源租给已组好的团体，但也理解并非所有人都能提前组队。若你想单独租房，他们会尽力为你匹配志同道合的室友，共同整租房源。

我需要在什么时候支付房租？

你的合同会写明每期租金的应付日期。尽管公寓方会尽力提醒你付款，但请牢记按时缴纳租金的责任完全在于你本人。若你认为届时付款有困难，或希望将租金支付日期与助学贷款发放日对齐，请主动联系公寓方协商。请注意，所有住户必须付清第一期租金后，公寓才会向联租合同的任何一位住户发放钥匙。

如果我不再是学生怎么办？

在合同期内你仍可继续居住；但在此期间你需自行承担市政税。若你不想再住，可委托公寓方协助寻找接手人，但无法保证一定成功，在新住户确定前，你仍需履行合同全部义务。

如果我无法支付房租怎么办？

请给他们打电话，他们会与你一起找到最合适的房租支付方式。所有房租均需提前支付。请注意，如果你的付款逾期超过21天且他们未收到你的任何消息，你的账户可能会被收取滞纳金。

办公时间？

办公时间为周一至周五上午9点至下午5点。周末和银行假日不开放。如果你在非办公时间遇到紧急情况，可联系下方的Kin Keeper。如果你因故意或意外造成超出正常磨损的损坏，你将承担承包商上门修复的费用。

什么是紧急情况？

紧急情况是指建筑物面临重大损坏威胁或不安全的状况。在大多数情况下，他们会迅速进行维修，以防止进一步损坏或确保安全，完整维修将在正常工作时间评估。如果您所报告的问题是由于您或其他住户的疏忽或不当使用造成的，您将承担修复费用。他们的钥匙保管人在紧急维修情况下确实持有备用钥匙。他们的承包商仍可能需要通过住户进入以进行必要的维修。因此，为了您的最大利益，请务必配合与承包商预约的时间，以确保维修尽快完成。

非紧急维修？

承包商仅处理紧急维修，后续可能需在工作时间进行进一步修缮。所有非紧急维修请通过您的物业门户提交，或在办公时间内致电办公室。火警故障与电气紧急情况如遇火警故障或电气紧急情况，请联系您的Kin Keeper。请勿以短信方式联系，对方无法接收短信。若电话无人接听，请留言语音信箱，对方将尽快回电。

暖气紧急故障？

若暖气无法使用，请通过您的物业门户报修，水管工将在工作时间尽快上门。

门锁需iPhone 7及以上机型方可使用，如何确认？

如果您的手机支持Apple Pay，即可使用iLoq。请确保手机已升级至最新版iOS。Android用户需确认手机具备NFC功能；若可使用Android Pay，则兼容。手机不得root，因root后存在安全风险，无法安装应用。同时请升级至最新Android版本。打开手机上的应用，首次启动时务必联网，以便验证权限；此后无论有无网络均可使用。点击“Tap to use the lock”按钮，弹出提示后，将手机靠近门锁（通常3–5秒）即可解锁。注意将手机正确部位对准门锁：iPhone需将顶部（扬声器后方NFC芯片位置）贴近门锁。解锁后，握住黑色圆盘向左旋转即可开门，随后如常扳动把手。