英国以外的财产法律不同，这意味着担保人不能位于其他国家。

您将通过电子邮件收到您的租赁协议。打开文档时有明确说明，请确保签署您的名字和姓氏（不能使用缩写）。

在线签署协议后，它将自动发送一份副本给物业管理方，因此除了签署外，您无需执行任何其他操作。

如果您不理解，请勿签署协议。合同第3页附有定义，可帮助解释任何不清楚的内容。您也可以联系物业管理方。如有需要澄清的事项，您的大学应能提供建议。

支付订金后，物业管理方会要求您填写一个租户信息链接，他们会通过电子邮件发送给您的整个小组。完成后，他们将通过电子邮件发送租赁协议。

无需管理费！！它们既多余又过时，还会让你无法把钱花在刀刃上。

只有当所有租约信息表填写完毕、合同已发出、所有租客与担保人均已签署、剩余的全部订金已付清、且租客与担保人的身份证明均已提交后，你们整组才算正式订下该房。随后房东会确认合同，你也会收到邮件通知。

连带责任指每位租客既单独又共同地对整个租期内的租金及其他所有租约义务承担责任。

您致电办公室支付一笔订金。这笔订金为您保留房源并启动流程。订金不可退还，但会从付款人首月房租中抵扣。租约签署后，其余每位室友须在2天内各自支付订金。

管理员每月会上门进行健康与安全检查，测试火警报警器与应急照明，并会提前通知您。 您的物业经理或管理团队成员每学期会进行一次检查，旨在确认房屋状况良好、发现需维修项目，同时也是全年与租客见面的好机会！

以下是一些快速防虫要点：
1. 养成饭后立即清理的习惯。清洗所有餐具，擦拭桌面或台面，并将剩菜放入密封容器。及时清理可防止害虫爬上脏盘或未盖食物。 2. 尽量购买罐装或瓶装食品。昆虫和啮齿类动物可轻易咬穿塑料、纸张和纸板。 3. 将更多食物存放在冰箱或冷冻柜中。很少有昆虫和啮齿类能进入这些电器（部分食物冷藏后保质期更长）。 4. 务必保持清洁！厨房需比家中其他区域更频繁打扫。哪怕最细小的碎屑也会吸引害虫。注意扫除碎屑，并在任何备餐后消毒桌面和台面。将掉落地面的杂物及时扫净。 5. 垃圾一满就立即丢弃。让垃圾留在厨房只会招虫来“用餐”。保持橱柜清洁！定期检查橱柜是否有暴露食物、碎屑或虫害迹象非常重要。

一般维修请通过Portal提交，这样问题才能最快为您解决。

请注意，您的能源用量并非无限。若超出配额，您需自行承担额外费用。

物业已包含燃气、电力、水、网络、电视执照账单。

您仍可住到合同期满，但在此期间需自行缴纳市政税。

请联系物业管理处，他们会协助您找到最合适的租金支付方式。您也可以通过电子邮件联系他们。所有租金均需提前支付。 请注意，若您的付款逾期超过14天且未与物业取得联系，根据合同规定，您的账户可能会被收取滞纳金。

您可能可以更改付款计划。请联系物业管理处，说明您的具体需求，他们会尽快回复您。 请注意，首期租金的支付日期无法更改，任何付款计划的调整需至少提前14天通知。

您的合同将列出租金应付日期。如您认为届时付款有困难，或希望将租金支付与学生贷款到账日对齐，请联系物业管理方协商。请注意，所有联租合同的租客均需在支付首期租金后，方可领取钥匙。

法律规定，房东必须核实所有租客在英格兰合法租住住宅物业的资格。
英国和爱尔兰公民：
在房东能够签署租赁协议之前，物业管理方依法必须对英国和爱尔兰公民进行“租房权”检查。如果您持有英国或爱尔兰护照，您将收到一个链接以在线完成此项检查。如果您是英国或爱尔兰国民但没有护照，物业管理方将联系您，安排具体日期，届时您需携带租房权文件前来与我们面谈。
国际公民：
如果您是国际学生，您的租房权检查必须在租期开始后的28天内完成。在租期开始日期后的90天内，您将收到电子邮件，要求您从政府网站提供签证共享代码。物业管理方将在租期开始后的28天内使用该共享代码检查您的租房权状态；物业管理方将代码输入政府网站，并收到一份确认您签证状态的PDF文件。物业管理方将在您领取钥匙时与您当面核对这份PDF。

如果您即将入住，您已在与租约关联的邮箱中收到至少一封关于Right to Rent检查的邮件。请搜索该邮件并按其中指引操作。

可以，过期的护照可用于检查。

若无护照，您需提供一份“类别1”文件或两份“类别2”文件（从可用文件清单中选择）。详情请咨询现场团队。