Room in a 8 Bedroom Apartment, 4 Ossory St, Manchester M14 4BX
公寓信息
特征
酒店提供私人房间、共用浴室和共用厨房，包括一张舒适的床，您可以在一天的学习和工作后放松身心。包括沙发、平板电视、餐桌和超高速宽带、水、煤气、电和超高速宽带。因此，您不必在周末担心家务事，因为这里有免费的高速无线网络。这是一个您可以称之为家外之家的地方。
附近的地方
该酒店提供许多评价很高的餐饮选择，例如，镇上最好的餐厅之一Ashwag Restauran t 距离住宿仅几步之遥，此外，还有一家名为MyLahore Manchester的绝佳餐厅，距离住宿仅有一分钟车程。
通勤
附近有多座火车站和巴士站，最近的巴士站是Great Western Street 。除此之外还有其他交通方式，如火车站、最近的Trafford Bar。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (8)
Bedroom 2
包含账单 （出租中）
公共设施
包含账单
付款政策 (4)
- 全额退还的保留费£50 holding fee fast-tracks application, fully refundable within 6 days, applicable even if unmatched.
- 担保人要求担保人要求和政策。
- 预订押金此酒店要求客人支付预订押金。
1. 您需要提供有效的英国担保人才能向酒店预订房间。
2. 您的担保人每年至少需要赚取21,000英镑才能有资格成为有效的担保人。
3. 如果您没有有效的英国担保人，您可以使用住房援助 (Housing Hand) 的服务。
1. 您需要预付1周的租金来预订房间。
2. 如果您不想继续预订，此费用不可退款。
3. 该预付款将从首期租金中扣除。
该酒店提供：
1. 全额付款。
2.按定期分期付款。
3. 每月付款（视具体情况而定）
请注意：按学期和按月付款需要您提供有效的英国担保人。
- 这笔 50 英镑的保留费可使我们的合作伙伴优先并快速处理您的申请。
- 50 英镑的保留费可在付款后 6 天内全额退还。无论您是否通过 Amber 完成预订，或者即使我们无法为您找到合适的匹配，都可以全额退款。
取消政策 (3)
- 冷静期此住宿不提供冷静期。
- 已接受更换租户此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
- 其他取消政策该酒店可能适用一般取消政策。
该酒店不提供任何冷静期，所有合同均合法且具有约束力。
如果您想提前终止合同，您必须向管理层提供替代租户，该租户将承担您的所有义务。
请注意：除非您的签证获得批准，否则您无法完成房间申请。
经常问的问题
它在哪里？
该房子位于奥索里街。
那那儿有什么好的？
拉什霍姆是一个充满活力的地区，学生和当地人在这里交相辉映。这里靠近威姆斯洛路和举世闻名的咖喱街，当地咖啡馆、酒吧和餐馆应有尽有。高峰时段，公交车每 60-90 秒一班，几分钟内您就能到达大学或市中心。
离校园有多远？
根据路线和体力水平，您可以在 15 分钟内步行到曼彻斯特大学，或者在 20 多分钟内到达曼彻斯特都会大学。如果您喜欢骑自行车，则到曼彻斯特大学大约需要 4 分钟，到曼彻斯特都会大学大约需要 9 分钟。
他们如何预约参观？
然后他们的团队会安排观看并确认是否可以在那时继续进行。
我的预付款可以退还吗？
在租赁开始前，该房产的定金是不可退还的。这是因为一旦你支付了定金，他们就会主动拒绝任何其他对该房产感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付定金后决定不继续购买该房产，那么该房产将不会退还。
一旦租赁开始，押金将从您的第一笔租金中扣除。
如果您支付了定金后，他们因任何原因无法将房产出租给您，那么定金将全额退还。
我们很喜欢这个房子，他们是如何预订的？
预订房产非常简单。他们只需要支付 1 周的租金作为定金。这笔钱会从您的第一个月租金中扣除，所以只是预付的一小部分租金。这样他们就可以在为您办理合同签署手续的同时，将房产从市场上完全撤下。
有取消政策吗？
签署协议前
如果您已支付定金，然后决定不出租该房产，那么您将不受协议约束。只有在他们必须从您手中收回房产的情况下，定金才可退还。
签署协议后
如果您已经签署了协议，则您将受协议条款的约束，并且从租赁开始，您将对协议中的租金承担责任。
但是，如果您仍需要终止协议，您可以找人接替您完成协议。一旦他们签署协议，您将不再对您在协议中的部分承担责任。
我们可以帮助您找人来接管协议，但是我们不保证一定能够做到，并且在找到替代住户之前，您仍需承担租金。
担保人如何工作？
为了让您租到房间或房产，他们需要为每位住户提供担保人来保证您的租金。这意味着即使您没有信用评分，您也可以从他们那里租到房产。
值得注意的是，他们不会要求您的担保人为整个房产的租金担保，只为您担保。
如果您没有担保人，您可以轻松地通过 Housing Hand 的系统进行注册，或者他们可以讨论更大的预付租金。
我签名后会发生什么？
一旦您和您的担保人签署了合同，并且如果您的合同是联合合同，则您的其他成员也签署了合同，那么他们就签署了合同，房子就正式属于您了！
我们将在搬入前几个月与您联系，提供住户指南和搬入前的一些其他重要提示。
我可以提前退房并拿回剩余的房租吗？
不幸的是，根据租赁协议，您必须支付全额租金。
如果您找到新住户，我们将从他们搬入之日起解除您的协议，并退还您预付的任何未使用的租金（扣除 50 英镑的管理费）*。
在您找到某人接手您的租赁协议、确认他们的预订并且他们支付第一期租金之前，我们不能退还您的租金。
付款时间表是怎样的？
我们尽量灵活安排他们的还款计划。他们明白，对于大多数居民来说，学生贷款按学期偿还是更好的选择。
他们的定期付款通常在 10 月中旬、1 月和 4 月到期，并且在合同开始时、搬入之前需支付一小笔款项。
如果更方便的话，您也可以按月付款，他们只需要在合同到期前通知他们即可。
我的租金包含什么？
您的租金包含以下内容：
电力、煤气（如适用）、水、电视许可证。
我们免费提供以下服务：
宽带、财产保险
节日清洁（圣诞节和复活节假期一次）
他们对市政税做了什么？
如果您是学生，则可免交市政税。他们只需要您大学出具的市政税豁免证明，即可为您申请豁免。
如果您不是学生，那么您将有责任缴纳该房产的市政税。市政税通常是向业主征收的，然后他们会向您开具该金额的发票。
如果您是学生住房中唯一的非学生，您通常有资格享受 25% 的市政税折扣。
我必须支付押金才能预订带有房产的房屋吗？
我们要求您支付一小笔定金以确保您房屋的安全，并将其从市场上撤下。这笔费用将从您的第一个月租金中扣除。他们不收取押金。这意味着您不必支付一大笔钱，也不必担心租期结束时这笔钱会被不公平地扣留。
如果我租了一套带有财产的房子，我的财产会受到保险吗？
是的！他们通过 Endsleigh 为所有住户提供免费的财物保险。您的基本财物（包括价值高达 1000 英镑的笔记本电脑）可免费获得盗窃保险。如果您想升级您的保险，请告知他们，您将通过 Endsleigh 享受折扣价。
所有费用都包含在房租里吗？
是的！他们提供所有水电费和免费超高速光纤宽带，因此您不必担心分摊账单或与室友建立联名账户，只需一次付款即可涵盖所有费用。值得注意的是，市政税不包括在内，但如果您是学生，则您有权享受全额市政税豁免。
我如何报告维护问题？
当您搬进房产时，您将获得有关如何下载和使用其智能维护应用程序的说明。这样您就可以立即向他们报告任何问题，并附上问题的照片和描述。然后他们会派出合适的承包商迅速解决问题。如果您在工作时间以外遇到紧急情况，请拨打您搬入时提供的紧急电话号码。
什么是 iLoqs？
该物业在其所有房屋中采用最先进的锁定系统，让您只需使用手机即可解锁房屋和房间，无需钥匙。
他们的 iLoqs 是来自芬兰的全新技术，采用无电池 NFC 技术。
他们的数字锁意味着，如果您丢失了手机，他们可以暂时将锁的访问权限提供给您的一位室友，以确保您不会被锁在门外。如果您丢失了钥匙，这有助于避免昂贵的上门服务和锁匠费用。
这些锁需要 iPhone 7 及以上版本才能工作，你怎么知道？
如果您的手机有 Apple Pay，那么它将与 iLoq 兼容。
如果你的手机运行的是最新版本的 iOS
安卓
您需要确保您的 Android 手机具有 NFC 功能。同样，如果您能够使用 Android Pay，那么您的手机就可以使用
确保您的 Android 手机未 root。该应用无法安装在 root 手机上，因为设备会面临安全威胁。
确保您的手机运行的是最新版 Android。在手机上打开该应用
第一次打开应用程序时，请确保您已连接到互联网，以便您的手机可以验证权限。
此后，无论您是否有互联网，该密钥都将起作用。
按下“点击使用锁”按钮。您将收到一个弹出窗口，告知您手机已准备好扫描。
将手机靠近锁（通常持续 3 至 5 秒）即可解锁
– 将手机的正确部分靠近锁非常重要。
对于 iPhone，您需要将手机顶部靠近锁。这是因为 NFC 芯片位于手机顶部扬声器的后面。
解锁门
一旦您获得访问权限，只需抓住黑色圆盘并将其向左转动即可解锁门。
此后，只需像平常一样使用手柄即可。
我可以租一间单独的房间吗？
在房地产方面，我们喜欢优先将他们的房产出租给预先形成的团体。但是，他们明白这并不总是可行的。
如果您只是想单独租一个房间，他们会努力尝试召集志同道合的人一起出租房子。
我什么时候需要支付房租？
您的合同将列出您的租金支付到期日。虽然他们会尽力提醒您租金支付到期日，但请理解，按时支付租金的责任在于您。
如果您认为您在这些日期付款会有困难，或者想将租金与学生贷款支付结合起来，请联系他们讨论此事。
请注意，所有住户都需要支付首期租金，然后才能将钥匙交给任何联合合同的住户。
如果我不再是学生怎么办？
您仍然可以与他们同住，直到合同期结束；但是在此期间，您将需要缴纳市政税。如果您不再想与我们同住，他们可以帮助您找到接管您租约的人，但这不能保证，在找到替代住户之前，您仍需承担合同的全部义务。
如果我付不起房租怎么办？
请给他们打电话，他们会与您一起寻找支付租金的最佳方式。所有租金均需提前支付。
请注意，如果您的付款延迟超过 21 天并且他们还没有收到您的回复，那么您的帐户可能会被收取逾期付款费用。
办公室开放时间？
办公室开放时间为周一至周五上午 9 点至下午 5 点。周末和公共假日不办公。
如果您在办公时间以外遇到紧急情况，可以联系下面的 Kin Keeper。如果您因恶意或意外造成超出正常磨损范围的损坏，您将承担承包商前来处理和补救的费用。
什么是紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临严重损坏或不安全的情况。在大多数情况下，他们会迅速开展工作，以防止进一步损坏或确保安全，并在正常工作时间内评估全面维修情况。
如果您报告的问题是由于您或该房产的其他居民缺乏照顾或误用而造成的，您将需要承担解决问题的费用。
他们的钥匙持有者确实持有备用钥匙，以防出现紧急维修问题。他们的承包商可能仍需要通过居民进入进行必要的维修。
因此，为了您的利益，最好能与承包商预约，以确保尽快完成维修。
非紧急维护？
承包商将仅负责完成紧急维修，在接到电话后的工作时间内可能需要进行进一步的补救工作。
请确保通过您的物业门户报告所有非紧急维护，或者您可以在营业时间致电办公室。
火灾报警故障和电气紧急情况
如果发生火灾警报故障或电气紧急情况，请联系您的 Kin Keeper。请不要通过短信联系 Kin Keeper，因为他们不会收到您的消息。如果您打电话但无人接听，请留下语音留言，他们会尽快回复您。
供暖紧急？
如果您没有暖气，请通过您的物业门户报告此问题，水管工将在工作时间尽快到达。
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附近公寓
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学生住宿位于 曼彻斯特
关于曼彻斯特
曼彻斯特是 United Kingdom一座充满活力的城市，为学生融合历史、学术与现代生活。罗马时期建城时称Mamucium，工业革命期间成为世界首座工业化城市。如今以音乐、体育与多元文化著称。University of Manchester与Manchester Metropolitan University为城市注入国际化与年轻活力。学生可在Fletcher Moss Gardens休闲，或到Northern Quarter感受咖啡馆与艺术空间的创意氛围。
曼彻斯特安全指数达60，以包容与友好著称。娱乐方面，学生可游览Palace Theatre、Manchester Arena，或前往足球圣地Old Trafford与Etihad Stadium。购物热点Manchester Arndale与Trafford Centre亦深受学生喜爱。城市交通便捷，频繁列车直达 London、 Liverpool及 Leeds，周末出游轻松可达。曼彻斯特在学术成就与个人成长间实现完美平衡。
曼彻斯特最佳学生公寓
曼彻斯特的学生公寓在私密性与社交氛围之间取得了平衡。Amber 让你的曼彻斯特学生住宿搜索变得简单。平台可按你最关心的条件筛选，展示带真实照片与在校生评价的 verified 房源。多数曼彻斯特学生公寓配备门禁系统、监控摄像头与安全门锁，保障居住安全。曼彻斯特也是预算友好型城市，无需透支生活费或依赖学生贷款即可找到高性价比的短租学生公寓。以下是曼彻斯特市中心最实惠的学生公寓。
1. Bridgewater Heights – ★★★★☆ (4.5/5) – 现代化高层，设施完善，城市景观极佳，靠近高校，租金£255/周。
2. MSV South – ★★★★☆ (4.2/5) – 价格亲民，氛围友好，管理团队贴心，交通便利，租金£200/周。
3. St Gabriels Court – ★★★★☆ (4.3/5) – 环境安静，房间宽敞，管理团队高效，租金£225/周。
4. Oxney House & Gardens – ★★★★☆ (4.1/5) – 共享空间舒适，位于活力学生区，租金£199/周。
5. Heald Court – ★★★★☆ (4.0/5) – 社交氛围活跃，往返校园便捷，租金£199/周。
曼彻斯特最实惠的学生公寓
曼彻斯特是预算有限学生的理想城市，无需透支钱包或依赖学生贷款即可找到高性价比的学生公寓。Amber 帮你筛选带自习室等共享设施的最优房源。大学宿舍与私人 PBSAs 通常已把高速 Wi-Fi、财产保险等基础费用打包进账单。私人学生公寓（PBSA）由企业专门建造并运营，提供 studio、en-suite 等多种房型。公寓常驻管理团队 24×7 为学生提供支持。可按价格排序，房源信息透明，所见即所得。以下是曼彻斯特实惠学生公寓推荐。
1. Moss Court – ★★★★☆ (4.2/5) – 氛围友好，设施齐全，靠近高校，租金£189/周。
2. Manchester Court – ★★★★☆ (4.0/5) – 居住舒适，员工热心，公共交通便利，租金£189/周。
3. Daisybank Villas – ★★★★☆ (4.3/5) – 房间宽敞，社区安静，深受市中心学生公寓欢迎，租金£195/周。
4. Riverside House - ★★★★☆ (4.1/5) – 现代化公寓，配套完善，步行即达校园，租金£199/周。
5. Q3 Apartments - ★★★★☆ (4.4/5) – 维护良好，环境温馨，交通发达，租金£197/周。
曼彻斯特最佳居住区域
曼彻斯特是学生的理想城市，拥有多元社区，可匹配不同生活方式与预算。这里有许多优质学生公寓可选。Fallowfield 和市中心等热门区域配套完善、社群氛围浓厚，无论你喜欢热闹社交、安静住宅，还是紧邻校园，都能找到合适住所。以下是曼彻斯特学生公寓租房最佳区域：
1. Fallowfield – Fallowfield 一直是曼彻斯特最受学生欢迎的区域之一，以活力夜生活著称。这里酒吧、咖啡馆、学生商店云集，社交氛围浓厚；公交站步行不到2分钟。该区域合租公寓租金约每周£130–£160。
2. Rusholme – Rusholme 以著名的“Curry Mile”闻名，餐厅与外卖店林立，靠近曼彻斯特大学，适合想要平价美食与热闹氛围的学生；公交站步行不到5分钟。平均租金每周£125–£145。
3. Oxford Road Corridor – 该区域紧邻主校区，图书馆、商店、夜生活一应俱全，位置核心；公交站步行不到3分钟。平均租金每周£150–£170。
4. Victoria Park – Victoria Park 是安静的住宅区，靠近University of Manchester与 Manchester Metropolitan University，适合追求宁静又不愿远离市中心的学生；公交站步行不到5分钟。平均租金每周£130–£150。
曼彻斯特可订房型
曼彻斯特有多种学生住宅可选，满足不同生活方式、预算与偏好。合租别墅可与朋友同住并节省开支。Amber提供全套家具的高品质房间。无论你需要安静的学习空间还是结识新朋友的社交场所，我们都能满足。以下是曼彻斯特学生公寓可选择的房型概览：
1. 独卫套房- 独卫套房配有私人卧室与独立卫浴，在共享住宅中保留个人空间。共享公寓内的独卫房在共用生活区的同时保障隐私。
隐私：独立卫浴带来舒适与便利。
共享区域：厨房与客厅共用，促进交流。
适合：希望拥有隐私又可社交的学生。
2. 非独卫房 - 非独卫房价格更实惠，需与其他住户共用卫浴设施。
隐私：卧室为私人空间，卫浴与他人共享。
共享区域：厨房及公共区域为共用。
适合：追求经济住宿且喜欢社区生活的学生。
3. 共享公寓
共享公寓提供独立卧室，住户共用卫浴、厨房与客厅。曼彻斯特许多学生住宅设有公共区，方便学生结识新朋友与社交。
隐私：卧室独立，其余区域共用。
共享区域：强调社交与团体活动。
适合：喜欢社区生活并乐于交友的学生。
4. 私人整间
私人公寓为单人独享的整套单位，含卧室、卫浴及厨房。
隐私：完全私密，无共享区域。
共享区域：无，整套空间归住户独享。
适合：追求完全独立与最大舒适度的学生。
5. 单间Studio - Studio为一体化自包含住房，所有设施集中在一个空间。市中心Studio周租金约£200至£300。
隐私：完全独立，设施全私享。
共享区域：室内无共享空间。
适合：偏好独立与安静学习环境的学生。
6. 一居室公寓 - 一居室公寓设有独立卧室，并配备私人厨房、卫浴及客厅。
隐私：独立卧室与设施，完全私密。
共享区域：整套空间归住户独享。
适合：希望拥有更像家的宽敞环境的学生。
曼彻斯特生活费用
了解曼彻斯特的生活费用对计划在此学习及居住的学生至关重要。学生每月 在曼彻斯特的生活成本平均为£1,800至£2,000。住房支出是学生月度开销的最大部分。在寻找曼彻斯特学生住房或计算日常花费时，掌握这些费用是节省开支的关键，有助于明智选择居住地点与预算分配。
1. 餐饮 - 每月£200 - £300
2. 交通 - 每月£60 - £90
3. 日用品 - 每月£100 - £150
4. 服装 - 每月£30 - £70
5. 运动与休闲 - 每月£30 - £60
6. 租金 - 每月£660 - £1000
曼彻斯特学生出行
曼彻斯特公共交通系统连接完善、价格合理，让在城市中出行变得轻松。学生可通过多种交通卡选项控制出行费用，同时游览城市并前往各大学校区。这里有一份英国交通终极指南，保证让你的旅程顺畅！在曼彻斯特，学生可使用非接触式支付方式乘坐公共交通。以下是曼彻斯特学生可选的公共交通方式：
1. 公交车：线路覆盖全市并延伸至周边区域，是曼彻斯特最经济、最便捷的出行方式之一。学生公交月票价格通常在50至70英镑之间。单程票价约2.00英镑起。此外，学生可使用Stagecoach UniRider卡，以补贴价格无限次乘坐公交。
2. 火车：想快速出城度假或从曼彻斯特住所通勤至周边城市，火车是高效的选择。曼彻斯特主要铁路枢纽为Manchester Piccadilly和Manchester Victoria。票价按距离浮动，平均单程约3至5英镑。经常出城的学生可办理16-25 Railcard，全英铁路票价立减1/3，降低区域探索成本。
3. Metrolink有轨电车：曼彻斯特Metrolink有轨电车系统深受欢迎，从住所出发可直达大学区、市中心及周边社区等主要目的地。电车连接市中心与Salford Quays等核心区域。单程票价约1.80英镑，成人日票约4.90英镑，单程约1.80英镑。日常通勤或周末出游，学生使用Bee card即可实惠乘车。
4.骑行：曼彻斯特大部分街道适合骑行，同时正持续完善骑行基础设施以提升可达性。骑行需自备或租赁自行车，产生相应费用。
曼彻斯特的学生生活与旅游景点
曼彻斯特是一座充满活力的城市，将卓越的学术氛围与热闹的社会场景、丰富的文化和无尽的机会完美融合。The Palace Theatre 和 O2 Apollo Manchester 是知名场馆，为学生提供各类演出。曼彻斯特的许多学生公寓配有公共活动区，方便学生结识新朋友并社交。以下是让曼彻斯特学生生活如此精彩的原因：
1. 餐饮与夜生活
曼彻斯特拥有繁荣的美食文化，满足各种口味需求。Northern Quarter 以其个性咖啡馆和国际美食闻名，而 Rudy’s 则供应全城最佳披萨之一。Curry Mile 是品尝正宗南亚料理的必去之地。夜生活方面，这里有许多 曼彻斯特俱乐部，如 Deansgate Locks、The Warehouse Project 和 Gorilla，提供现场音乐和俱乐部之夜。城市酒吧文化同样活跃，The Briton’s Protection 和 The Crown & Kettle 是热门去处。
2. 文化活动与节庆
曼彻斯特以其文化活力与创意精神著称。Manchester International Festival 为城市带来世界级的表演、艺术与音乐。学生可参观 Whitworth Art Gallery、Manchester Art Gallery、Science and Industry Museum 以及 Manchester Museum，感受历史与文化。城市音乐底蕴深厚，Manchester Academy 和 Band on the Wall 等场馆全年举办现场演出。Pride 和 Parklife Festival 等活动让城市充满多元与活力。
3. 探险与绿地
尽管地处都市，这里仍有众多 曼彻斯特活动和绿地可供逃离，如 Platt Fields Park。Heaton Park 是欧洲最大的公园之一，提供开阔草坪、划船和各类运动设施。Fletcher Moss Botanical Garden 适合在自然环绕中度过静谧午后。若想进一步探险，短途火车即可抵达 Peak District National Park，是徒步和户外运动的理想之地。
4. 购物
曼彻斯特是购物天堂，满足各种预算需求。Arndale Centre 汇集众多高街品牌，King Street 和 Spinningfields 则汇聚奢侈品牌。Afflecks 是学生最爱，提供独特服饰、复古单品和独立商店。若想体验更大规模零售，Trafford Centre 集商店、独立精品店、餐饮与娱乐于一体，一站式满足所有需求。
曼彻斯特顶尖大学
曼彻斯特拥有众多知名院校，其中包括一些 世界顶尖大学，吸引了来自英国及全球各地的学生。这座城市是国际学生追求多元化学术课程与丰富生活的理想目的地。以下是曼彻斯特的部分顶尖大学：
1. University of Manchester：曼彻斯特大学经常位列世界最佳大学之列，是科研与教育的重要力量。该校以创新著称，在人文、社会科学、工程等领域提供广泛的课程。该校附近最受欢迎的房源包括 Ladybarn House 和 Canvas River Street Tower。
2. Manchester Metropolitan University：曼彻斯特城市大学注重就业能力与行业联系，提供实践导向的高等教育。像 Vita Student Circle Square 这样的房源深受学生喜爱。该校的商科、艺术、设计及健康课程闻名，为学生提供实践学习机会，并让他们融入充满活力的都市文化。
3. University of Salford：索尔福德大学在传媒、工程与医疗领域提供前瞻性的教育方式。该校与MediaCityUK联系紧密，在数字媒体与电视制作方面享有盛誉。学生可选择入住 Riverside House 和 Harry Lord House 等离校园最近的房源。