Albion House, Newcastle
公寓信息
位于纽卡斯尔市中心繁华地段的St James' St，Albion House Newcastle是学生在求学期间追求舒适居所的热门之选。房型从温馨的单间套房到6室带独卫套房一应俱全，这座纽卡斯尔学生公寓提供多种全配家具方案，满足不同偏好。公寓距离INTO Newcastle University、Newcastle University、Newcastle College及Northumbria University Newcastle等高校仅咫尺之遥，兼具舒适与便利。
纽卡斯尔泰恩河畔（简称纽卡斯尔）是一座对学生友好的城市，以创新、文化和深厚教育底蕴著称。这里学生群体庞大，学术声誉卓著，众多优质纽卡斯尔学生公寓（如Albion House Newcastle）共同铸就其教育实力。作为顶尖留学城市之一，纽卡斯尔的历史意义与现代魅力交织，为学习与个人成长提供理想环境。Albion House Newcastle紧邻地标景点与文化热点，置身城市活力核心。该物业由University Quarter管理，让住户尽览纽卡斯尔的传承与动感——从历史码头到夜生活，一应俱全。选择Albion House Newcastle，即置身这座兼具学术圣地与文艺、商业、体育盛汇的城市中心。Albion Newcastle不仅是栖身之所，更是开启纽卡斯尔精彩生活的钥匙。Albion Accommodation Newcastle助你实现学术梦想，尽享极致留学生活。
特色
位于纽卡斯尔市中心的Albion House Newcastle为学生们提供卓越的居住体验。该黄金地段物业兼具便利与时尚，完美契合大学生充满活力的生活方式。Albion Newcastle房型多样，包括单间Studio与6室套房Ensuite。所有房间均配备全套家具，让你轻松开启在纽卡斯尔的留学生活。房间内配有¾双人床。
考虑到高速网络的需求，公寓全楼覆盖免费WiFi与宽带，方便学生随时在线学习与社交。每日琐事无忧，现场洗衣房让日常生活更便捷。Albion House Newcastle设有可靠的驻场管理团队，随时解答疑问，营造安全友好的居住环境。额外福利包括个人安全自行车存放，确保物品安全有序。学生可在自习区专注学习，无障碍入口方便所有同学出入。请注意，Albion House Newcastle禁止饲养宠物。安全配套涵盖驻场维修、门禁系统、24小时监控及免费财产保险。
月租已含WiFi、水、暖及电费用，入住无忧。
附近地点
位于纽卡斯尔市中心繁华地段的Albion House Newcastle，是追求便利与活力学生公寓的理想之选。步行即可抵达Newcastle University、Northumbria University Newcastle及INTO Newcastle University，学术生活轻松无忧。学习之外，转角即是人气餐厅与聚会热点。
Albion House Newcastle周边美食多元，从香气四溢的印度菜到多汁美式汉堡应有尽有。可在Manjaros品尝融合加勒比与传统非洲风味的佳肴，或在Fratello's享受经典意大利菜。想喝咖啡或轻松学习，Tiny Tiny等咖啡馆就在附近。
Albion House Newcastle的生活配套完善：超市如Tesco与Sainsbury's满足日常采购，Royal Victoria Infirmary等医疗设施保障健康，Leazes Park等绿地供你放松身心。
社交娱乐同样便捷，公寓紧邻热门酒吧与夜生活场所。可在The Strawberry与新朋友举杯，或到St. James' Park感受纽卡斯尔的历史与激情。文化地标与都市活力，尽在Albion House Newcastle咫尺之遥。
便利、文化与交通的完美融合，让这处纽卡斯尔学生住房成为你实现学术梦想的理想据点。
通勤
入住Albion House Newcastle后，在纽卡斯尔（Newcastle upon Tyne）出行十分便捷。住在这处学生公寓的学生享有绝佳位置，周边公共交通选择丰富。Central Station近在咫尺，搭乘火车前往市内或英国各地都轻松无忧。此外，步行即可到达多个巴士站，让你轻松探索纽卡斯尔。Barrack Rd - St James’ Park和Strawberry Place是最近的巴士站点之一，可快速便捷地前往大学或市内各大景点。作为纽卡斯尔核心学生住宿，Albion House Newcastle的交通优势无与伦比，完美契合你的学生生活方式。
距离
Albion House 地理位置优越，步行即可到达各所大学：
纽卡斯尔大学：步行 8 分钟
Newcastle University Business School：步行 2 分钟
Northumbria Business School：步行 15 分钟
房型 (2)
Ensuite
Studio
包含账单 （出租中）
共享社区及公共设施
安保
公寓服务
包含账单
Others
房屋规则
付款和费用
1. 为确保预订房间，学生需支付一笔订房押金。 2. 租期开始后，该订房押金将转为履约保证金，由 Tenancy Deposit Scheme 托管。 3. 若租期结束时无欠租且房间及公共区域无损坏，保证金将全额退还给学生。 4. 押金金额视所选房型而定，可能因房源情况调整，请联系您的 amber 顾问了解详情。
租金可分三期支付，通常与学生贷款发放时间相近。
您可通过循环信用卡、直接借记或银行转账付款。 不接受现金与支票，如现场出示将被拒收。 预订时可选择循环信用卡付款，直接借记可通过在线门户选择。如需其他付款方式（如银行转账）或更改付款方式，请直接联系住宿团队获取详情。
1. 若你选择分三期支付房租，则必须提供一位英国本地担保人；如一次性预付全年租金，无需提供担保人。 2. 担保人须为年满18岁的个人，与承租人共同承担租约财务责任；若学生因任何原因无法按期支付应付租金，担保人负有支付义务。 3. 房东有权向担保人追讨欠款，因此担保人须充分理解其责任。
经常问的问题
预订学生公寓有年龄限制吗？
公寓仅接受年满18岁的预订，苏格兰地区除外，需年满16岁。这是由于每位入住者必须签署具有法律效力的租赁协议。同时，仅接受全日制在读学生。
是否提供女生专属公寓？
部分公寓提供女生专属房型，但无法保证一定可安排。请联系amber团队获取更多信息。
我可以自行选择室友吗？
我们非常乐意同时接待团体和个人。如果您不是以团体形式预订，公寓团队深知室友将是您住宿体验的关键，因此当您以个人身份预订时，他们会向您提出一系列问题，以帮助为您匹配最合适的室友。
我可以接待访客吗？
可以。这是您的家，因此您可以邀请访客前来。
是否随时都有工作人员在场？
标准办公时间为上午10点至下午5点。非办公时间也有紧急联系人提供支持。
会为住户组织社交活动吗？
当然可以！他们希望社区适合你，因此不会强迫你参加活动，但你随时欢迎参加。如果你有建议，他们更乐意采纳！
我可以自带电饭煲等厨房电器吗？
出于健康与安全考虑，他们不建议你自带任何厨房电器。
房间和公共区域由谁打扫？
学生需自行打扫自己的房间及套间内的公共厨房；其余房间与公共区域由驻场保洁员负责清洁。
可以在公寓内吸烟吗？
公寓内禁止吸烟，但楼外设有指定吸烟区。
如果我和新室友合不来怎么办？可以换房间吗？
如有任何问题，请先联系公寓管理团队，他们会尽力协助。在特殊情况下，可能会为你调换房间；但他们会优先尝试帮助你们解决问题。
如果公寓里的东西坏了或无法使用怎么办？
给他们发邮件或到办公室告知，驻场维修团队可以处理大多数问题。
可以养宠物吗？
根据租赁协议，不允许饲养宠物。
可以把杂货送到公寓前台吗？
可以。超市配送可送至前台，但请务必亲自到场签收，配送员不得进入公寓房间。
预订该公寓的房间需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或直接联系您的amber顾问。
是否包含财产保险？
部分住宿包括与 Howden 一起的内容保险。
重要的是所有学生确认他们的保险范围，以确保您了解什么是和什么不是被覆盖的。此外，您还将参加由 Howden 赞助的抽奖活动！
访问以确认您的保险范围以查看：
什么是和什么不是被覆盖的
- 不提供保险的关键排除项
- 保单免赔额，即您在提出索赔时支付的金额
- 如何提出索赔
- 个性化保险
他们了解学生预算有限，因此 Howden 推出了全新、独特的大学生保险选项。这些选项旨在覆盖您在学生住宿和离家期间可能遇到的风险。
我有WiFi吗？
是的，WiFi包含在您的租金中。您还会在房间的桌子上拥有宽带连接。
预订此物业的房间是否需要担保人？
有关担保人要求的更多详细信息，请参阅上面的政策部分或联系您的amber代理。
什么是Housing Hand？
Housing Hand为没有合适或合格英国担保人的国际和英国学生提供担保服务。
您能更详细解释Housing Hand与Accommodation之间的关系吗？
Housing Hand 与公寓合作，担任你在英国的租金担保人。若你无法或不愿一次性支付全年房租，公寓要求所有学生提供担保人。如你选择分期付款方案，并能自行提供符合条件的英国担保人，则无需使用 Housing Hand。如你选择分期付款方案但无法提供英国担保人，Housing Hand 可为你提供该服务。
使用 Housing Hand 的服务需要多少费用？
Housing Hand 收取一次性费用，你可以在租约开始时一次性支付，或在12个月租约下按月支付。
对于学生，费用为月租金的60%-95%，12个月保障的最低价格为295英镑。具体费用取决于你的个人信息及多项因素，包括租金金额；提交申请后你将获得一份无义务服务报价。
我可以分期付款吗？
关于付款计划的更多信息，请参阅上方政策部分，或联系你的amber代理获取帮助。
我已预订房间但未获签证，可以取消预订吗？
是的，您有权取消预订，但他们需要您提供相关证明。
卧室内提供什么？我需要自带床上用品吗？
设施与配置可能有所不同；通常提供床、学习桌椅、书架、衣柜及充足储物空间。房间不含床上用品，因为多数学生习惯自带，但您可通过其合作方UniKitOut提前订购床品及厨房用具，并在入住前送至房间。
可以安排机场接机服务吗？
大多数公寓都非常乐意为你安排机场接机服务。你只需告知姓名、抵达日期时间以及航班号，我们将为你安排交通。请确保携带足够的英镑现金支付出租车费用，并先与你所选的公寓确认。
我可以早于合同开始日期入住吗？
有可能，但需视具体公寓而定。公寓管理团队建议你在做出任何安排前先与他们确认。
暑假期间可以续住吗？
大多数公寓提供暑期住宿，请向amber团队咨询更多信息。
入住时需要携带哪些文件？
您需要携带身份证明文件前往住宿地，可以是 Driving License 或 Passport，以及大学的确认信。他们还需要一张护照照片。
他们卸货时有没有停车的地方？
如果您在入住当天开车前来，他们会提前告知您现场是否有卸货区供您卸下行李或物品，或者他们会发送最近停车场的地点。重要的是提前与他们预约入住时段，以便他们确保当天这些资源对您可用。
我将在入住当天的非营业时间到达，这样可以吗？
他们理解学生有时需要在抵达时间以外到达。他们要求您尽早联系您的 Accommodation Team，以确保他们能够提供所有必要信息，并确保一切为您的抵达做好准备。例如，他们需要确保在让任何人入住之前，已收到所有相关文件、预订费用和首期付款。
入住当天我会见到谁？
入住时可能不是经理在场，但 Accommodation Team 会始终努力尽早自我介绍，以便您知道他们是谁。
我可以提前退房吗？
可以，但即使您不再居住，也仍需按租赁协议支付整个租期的租金。
当物品损坏或出现故障时，我儿子/女儿如何报修？
如果住宿的任何地方出现物品损坏或无法使用，学生需向住宿办公室报修，办公室将按流程上报。住宿配有维修专员，根据物业情况全职或兼职驻场。他们随时待命，负责更换灯泡、熔断器、疏通淋浴等。对于个别问题，也会与当地承包商合作。如需维修人员或承包商进入房间，会至少提前24小时通知您的子女。如有需要，可全程安排工作人员陪同维修人员或承包商。
如何与他们沟通？
他们知道，当您的儿子/女儿第一次离家时，有时会让人感到不安；尽管这是最令人自豪的时刻之一，他们也理解这可能会很难。作为父母，担心是很自然的，他们发现最常见的情况之一是学生在回复电话或邮件方面不如在家时及时。他们始终尊重所有学生都是负责任的成年人，并谨慎地尊重他们的隐私，但他们也理解某些情况可能会令人担忧。因此，他们始终鼓励所有家长如有任何关于您儿子/女儿的担忧，请通过电话或邮件联系住宿团队（联系方式可在您相关公寓页面找到）。住宿团队的成员会前往其房间，友好地敲门确认一切是否安好。如果他们因任何原因无法协助您的担忧，他们将始终尽力为您联系大学/学院的相关部门。
学生可以接收邮寄包裹吗？
他们在办公时间内为旗下公寓提供邮政服务。学生入住时，工作人员会向其说明邮政流程，但也会始终尽力确保您的女儿/儿子安全收到邮件。他们始终要求学生提前告知工作人员是否将有挂号或特快专递送达，以便安排人员接收。领取包裹时，学生需携带身份证件。他们理解学生不一定能亲自前来，因此允许朋友代领，但学生须提前联系公寓管理团队说明情况。
对于代学生接收邮件所产生的任何直接、间接或连带损失，他们概不负责。尽管会尽最大努力确保学生安全收到邮件，但若因收件人未领取、包裹被盗或损坏，且该等情况超出公寓管理团队控制范围，他们将不承担责任。对于在办公时间外送达或管理团队不在办公室时收到的包裹，他们亦不负责。若学生未在4周内领取邮件，包裹将被退回寄件人。
如何分配房间？
他们非常重视预订偏好，并以此为荣，在大多数情况下都能满足。预订表单上有一个偏好填写框，学生可以填写任何偏好，例如希望同住的朋友、房间在楼内的位置、同性别套间。他们总是尽力满足这些偏好，如果因任何原因无法实现，也会尽量达成其中一两项，并通知学生哪些无法满足。
我需要支付市政税吗？
学生无需缴纳市政税，但必须向市政厅申报学生身份并申请免税，因为免税不会自动生效。每位学生都有责任自行申请免税，你的大学/学院或住宿提供方*无法代你申请，但他们可以协助你！
住宿的安全性如何？
在accommodation，他们希望你始终感到安全无忧。他们深知安全与保障对学生选房的重要性。因此，我们竭尽全力提供最优质的服务，让学生能够安心享受居住体验。所有楼宇内外均装有24小时闭路电视监控系统；配备电子门禁系统及卧室门锁；所有私人卧室均带锁；非工作时间亦有安保人员随时协助处理安全事宜，全面保障你的安全。
是否配备消防安全设施？
这些物业专门为学生设计使用。这些物业在消防安全、建筑法规以及一致的消防和管理策略方面进行了重大改进。他们管理的每栋建筑都配备了广泛的消防安全系统。他们还定期由内部团队以及外部顾问进行审计，以验证并在必要时更新其广泛的消防安全系统、政策和程序。
Albion House, Newcastle
