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Attenborough House, Nottingham

1, Albion St, 诺丁汉, NG9 2PA, 英国
£231
每 周
距离市中心 5.8 km
( 15m. 25m. 1h 13m)
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University Park 校区 | 1.03 mi
诺丁汉大学 | 1.24 mi
诺丁汉大学国际学院 | 1.26 mi
诺丁汉特伦特大学(Clifton校区) | 1.81 mi
诺丁汉大学(Jubilee校区) | 1.94 mi
售罄
分期付款
暂无
衣物收纳
现代化整体厨房
账单全包

公寓信息

Attenborough House, Nottingham是诺丁汉一处豪华且实惠的学生公寓。该物业提供独立卫浴,距离University Park CampusUniversity of Nottingham等顶尖大学非常近。

特色

该物业提供独立卧室、独立卫浴及共享厨房,配有舒适床铺,供您在一天课程和工作后放松休息。房间内还配有椅子、台灯、储物空间和衣柜,方便收纳个人物品。可使用厨房及公共休息区的电视,配有洗碗机、中央供暖和免费高速Wi-Fi,公共电视休息区、市政税、沙发一应俱全,让您拥有宾至如归的体验。

周边地点

物业周边有多家优质餐厅,如The Lobster Pot - Beeston,驾车2分钟即可到达;还有Panini Genie,同样驾车2分钟即达。附近还有更多评分高、价格亲民的餐厅可供选择。

通勤

从公寓出发通勤非常便利,最近的公交站Cyprus Avenue, Beeston,  2分钟车程,火车站Beeston Centre Tram Stop距离公寓4分钟车程

宠物政策

未经房东许可不得饲养宠物。不允许饲养猫狗,但小型宠物可酌情考虑。

房型

清除
All (0)
便利设施
包含账单 (出租中)
超高速宽带额度
£6.9/week
燃气
£5/week
电费
£4/week
£2/week
公共区域电视执照
估计 N/A*
市政税
估计 N/A*
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 诺丁汉)
~£18+/week免费
共享社区及公共设施
大型社交客厅
用餐区
大型开放式起居区
带厨房的社交区
物业服务
前往大学和Beeston商店均便利
账单全包
燃气
电费
公共区域电视执照
超高速宽带额度
市政税
其他
位于Beeston中心,Sainsburys对面

经常问的问题

租期多长?

合同通常提供48周或51周两种租期。一般不接受短于48周的租期。如需更短或更长的租期,请与公寓方沟通您的需求。

租金如何支付?

每处房源的租金按周报价,并分四期收取。第一期须在入住前14天支付,金额根据租期长短而定:48周合同需预付6周租金,51周合同需预付9周租金。其余三期分别于10月1日(16周)、2月1日(16周)及5月1日(10周)支付,与学生贷款发放日期同步。若您非学生贷款资助(如按月发放的奖学金),可在签约前与管理方协商调整付款方式,并须在提交申请前提出。租金须通过银行定期转账(standing order)支付,签约时将填写《定期转账授权表》。若由家长或第三方代付,请在申请表中注明。海外学生若无英国账户,首期租金须国际汇款,待开设英国账户后转为定期转账。房源广告所示租金为整套总价。若团体内部决定不均摊租金(如大房多付),须在申请表中明确,以便我们按约定金额向每人收取;若未注明,我们保留按合理方式拆分租金并向各租户收取的权利。

我们签的是联合合同还是个人协议?

如果你们以团体形式租房,将签署一份联合租赁协议。法律上,这表示每位租客都对整套房子的全部租金承担连带责任。房东通常会按个人收取租金(即每人只需为自己的租金份额负责)。如需书面说明,可向管理处索取附带信函。若按房间出租,你们将各自签署独立租赁协议,协议中写明你需支付指定租金及该房产相关账单中你应承担的部分。在合租房屋中,屋内租客需自行分摊并支付账单。如对分摊方式有争议,交由管理处裁定,其决定对所有方均具约束力。所有租赁协议均依据1988年《住房法案》订立的“保证短期租赁”。租赁的基本条款与条件由法律规定;本房产的租赁协议是多年学生及专业人士出租经验积累而成。可索取合同样本。Portland Building内的学生咨询中心为所有考虑签署租赁协议的学生提供免费建议,学生可在正式签约前前往咨询。

是否有任何管理费?

没有。

租金中是否包含账单?

除非房源广告另有说明,租金通常不含账单,因此您在租期内需自行支付与该物业相关的公用事业及其他费用。这包括燃气、电力和水费、市政税(如适用)、电视许可证、电话和上网费用。账单金额会因卧室数量及暖气使用频率等因素而异。作为参考,建议您按每人每周约15至20英镑的预算来预留账单费用。

是否可以将账单包含在我的租金中?

物业管理可协助将燃气、水、电费包含在租金内。价格因物业而异。参考范围:通常可将账单固定为每人每周15–20英镑。租金内含账单并非无限使用,但能更精准预算。设有“合理使用”额度(通常为标准用量的150%),超出部分需额外付费。如感兴趣,请在提交申请时咨询全包账单选项。

燃气和电费是否已包含?

入住时,我们会抄录水电燃气表数,并通知相应的电力与燃气供应商(通常为Eon)及自来水供应商(Severn Trent)。入住后,账户将转至你名下(此流程一般需7-14天),我们建议你在账户设置完成后联系供应商,协商缴费方式。若选择直接借记缴费,水电费通常会便宜很多。合租房屋中,你们需共同商定账单分摊方式,即由谁支付哪些费用。

市政税是否已包含?

我们会通知相关市政委员会您已入住该物业。市政委员会随后通常会致函要求您缴纳市政税。学生通常可免缴市政税,因此无需支付费用。收到账单后,您需要联系市政委员会确认您的学生身份。大学通常会在每年10月左右向市政委员会提供一份学生名单,市政委员会随后会将您的姓名与该名单进行核对。如果您在课程开始前入住或在课程结束后搬出,市政委员会可能会对未注册为学生身份期间征收市政税。

网络、电话及卫星或有线电视是否包含在内?

我们建议你开始安排所需的网络、电话及有线电视或卫星电视服务。安装网络等服务通常有前置周期,理想情况下应在入住前约4周向所选供应商登记。每年9月是学生搬家高峰期,若未提前规划,开学后可能数周无网络。签署合同后,我们会为你注册Virgin Media;这不会强制你与Virgin签约,但可获得折扣券,若决定使用Virgin提供网络、电话和/或电视服务时可兑换。

谁负责维修?

房东负责物业的维修与保养,包括随房提供的所有电器。作为租客,你需保持物业整洁,并对物业造成的任何损坏负责。你无需承担正常使用导致的自然磨损,但若损坏超出“合理磨损”范围,你将承担责任。入住时会共同确认一份《物品清单与状况表》,记录房屋状况及物品清单;退租时如有损坏,将以该文件为准。

什么是物品清单?

在您入住或入住后不久,您将收到一份《物品清单与状况表》以供核对。该清单列明房屋内的物品,并对整体状况进行说明,从而成为租期开始时房屋及其内部物品状态的记录,供双方在租期当中或结束时参考。您应在收到文件后的7天内仔细核对,如有任何异议请及时告知我们。清单的目的并非记录每个房间每一处细小瑕疵,而是如实反映租期开始时的房屋状态。如您希望补充更多细节,可在租期开始时添加,但不得在租期结束时再行补充。清单表格允许您对任何描述或备注进行补充。清单返还后,我们将进行审核,或接受您的修改,或预约上门复查。

押金是多少?

押金为每人300英镑(每套房源最低600英镑)。无法提供英国本地担保人的学生可能需要支付更高押金。押金作为租户履行租约义务的担保,包括租期结束时可能产生的损坏或清洁费用。若您遵守了租赁协议条款,搬离后押金将全额退还;否则,将在完成维修或购置替换物品后退还剩余部分。该物业管理公司是英国政府批准的Tenancy Deposit Scheme成员,该计划用于保障租户押金并确保任何扣款均合规处理。

谁承担损坏费用?

租客须对房屋或其内部物品造成的任何损坏负责,并须赔偿物品清单中任何遗失物品。正常磨损无需负责。若有物品损坏,我们通常向责任人收取费用;若无法确定责任人,费用通常由该房屋全体租客分摊。因此,一旦发生损坏,你应立即说明责任人,以免为他人的损坏买单。

租期结束时,押金退还流程是什么?

租期结束时,房屋腾空后你需要预约一次最终检查。随后会将房屋状况与入住时签署的《物品清单》进行比对。若无问题,押金可快速退还(通常在最终检查后的15个工作日内)。若存在问题,只有在费用达成一致或维修完成后方可退还押金。

押金最常见的扣款项目有哪些?

(a) 清洁费标准清洁费用约为每人50英镑,具体金额视房屋交还时的状况而定。(b) 装饰损坏——因使用蓝丁胶造成清洁之后最常见的扣款是因海报或其他图片使用蓝丁胶等粘合剂固定在墙上而导致墙面重新装饰的费用。这类粘合剂会留下油渍并损坏装饰。重新装饰的费用通常为每面墙45英镑。

提供哪些家具?

房源配备基本家具——卧室通常配有床、书桌、椅子、衣柜、抽屉柜、书架和垃圾桶。厨房配有基本电器——通常包括烤箱和炉灶、冰箱及洗衣机。部分房源还配有洗碗机、烘干机、微波炉、电水壶和烤面包机。由于配置因房源而异,有意者应在申请前自行确认家具配备情况。入住后不再额外提供家具。我们通常不提供锅具、厨房用具或餐具。卧室内也不提供床单、羽绒被或枕头,入住时需自行携带。

我可以自带家具吗?

可以,但业主通常无法移除或存放房源内现有家具。

可以多人同住一间房吗?

对于按房间出租的房源,我们规定每间房仅限一人入住。如果你们是情侣,则需在同一合租房内租下两间房,或选择一居室或其他独立成套的房源。若以团体形式整租一套房子,我们要求所有计划入住的租客都提交申请。若团体内部希望合住一间房,须在提交申请前与我们沟通并达成一致。我们将评估屋内设施(如卫生间)数量是否足以满足拟入住人数,同时还需考虑可能涉及的许可或其他法律问题。具体取决于每套房子的实际情况,因此务必如实告知拟入住人数。

入住时,房源应处于什么状态?

所有房源将在合同开始时进行专业清洁。有时在入住时会发现需要处理的问题。我们尽量在最终检查时发现问题并在租期开始前解决。如果前后租期间隔很短,可能无法全部完成。我们会尽力完成维修,但若仅隔几天,流程会变得困难。入住前如有此类情况,我们会及时通知。入住后如发现问题,请联系物业。请一次性提供完整清单,而非每次发现都单独反馈。请理解,学生换租高峰期大量人员同时入住,必然加大工作量。我们将按紧急程度安排维修。

如果我的房源出现维修问题该怎么办?

请务必将任何维修需求通过电子邮件报告给您的物业。如需通话,可在正常办公时间(周一至周五上午9点至下午5点30分,周六上午9点至下午1点)致电办公室,但我们始终建议您同时发送邮件。银行假日我们通常关闭,假期期间的开放时间将在官网公布。如遇紧急维修(即使办公室开放),请拨打24小时紧急热线。该服务由第三方承包商提供,他们会记录您的信息并判断维修是否属于真正紧急;如属紧急,应立即派承包商上门;如属常规维修,请按常规方式向办公室报修。请勿在非工作时间直接联系个别员工。请尽量在问题出现时立即报修。周末通常难以安排承包商,若延迟至周六报修,完工时间将相应延后。房东不负责物业日常运行,租户需自行更换灯泡、给暖气片排气等。

学生公寓中最常见的问题是什么?

学生公寓最常见的投诉之一就是冷凝问题。冷凝由多种因素共同造成:室内产生过多湿气(如室内晾衣)、通风不足、房间存在冷点(如家具后方)以及供暖不足。冷凝通常源于房屋使用方式,而非房屋本身缺陷。我们建议所有学生每天至少开窗通风一小时,窗上的微通风口应始终保持开启。大多数双层玻璃窗有两种锁定方式:完全关闭或留约10毫米缝隙的微开状态。若将窗户锁在微开位置,可在不影响安全的前提下实现良好通风。因此,外出(如去上课)时可将窗户设为该状态,既保持通风又确保财产安全。

我可以在卧室门上加装锁吗?

虽然我们理解对隐私的需求,但房门上锁可能引发其他问题——例如火灾时阻碍疏散。若卧室门带锁,相关法规会将该物业视为床位式公寓(bedsit)情形,例如电视执照机构会要求每个房间单独申请电视执照。若物业目前无房间门锁,通常不会另行加装;如对此有顾虑,请在申请前确认。入住后基本不再提供加装门锁服务。

可以带宠物吗?

未经房东许可不得饲养。猫狗一律禁止,小型宠物或可酌情考虑。

若无法支付房租会怎样?

我们理解有时手头会紧,但房租仍需按时支付。若出现欠租,您将被收取滞纳金,同时我们会联系您的担保人追讨欠款。有关可能产生的费用,请查阅您的租赁协议。越早告知我们任何特殊情况,我们就能越快与您协商解决。

如果我提前终止合同会怎样?

由于您签署的是固定期限合同,无法通过“提前通知”来终止合同。根据法律,您仍需为已签约的整个租期支付租金。实际操作中,若您的情况发生变化并希望提前退租,房东可能同意减轻责任,允许您自行寻找替代租客。新租客需填写申请表并按常规流程接受审核。如需更多信息,可向我们索取。

垃圾收集?

作为住户,您需妥善分类并丢弃垃圾。垃圾清运安排因物业而异,入住后我们将通过邮件告知具体细则。请务必每周按时将垃圾桶推出并在收垃圾后及时取回。垃圾桶长期滞留街道是引发住户投诉最多的问题,地方当局可能对违规者处以罚款。

数据保护?

您的姓名及联系方式将视需要共享给燃气、电力、自来水、地方议会以及电话和网络供应商,以便与您入住物业相关的事务使用。我们还会向维修承包商提供联系方式,以便其联系您进入物业进行维修或其他必要工作。

我必须购买保险吗?

房东将为建筑物及属于房东的屋内物品投保。租客需自行负责个人物品的保险。对学生而言,最经济的方式通常是延长父母的家庭保单,以覆盖学期期间的住址。如需,我们可为你提供保险报价;若需要报价,请向我们的工作人员索取。

进入与检查?

该物业管理方或房东将在租期内定期检查房屋,以监督维护情况。因其他原因也可能需要进入;我们会尽量提前至少24小时通过电子邮件通知你(紧急情况除外)。

租约何时开始?

除非另有说明,起租日期将由我们设定,并与上一租约的结束日期衔接。我们要求两次租约之间至少间隔7天,以便完成相关检查、安排清洁及其他必要工作。如您有特定起租日期需求,请与Property沟通。

担保人与海外学生?

学生需提供一位英国本地担保人,对任何未付租金、损坏或其他应付费用承担责任。如您为海外学生且无法提供英国本地担保人,需与房东协商条款。房东可能根据具体情况要求预付更多租金或支付更高押金。建议您与房东沟通个人情况。

Attenborough House, Nottingham
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附近公寓

学生住宿位于 诺丁汉

关于诺丁汉

诺丁汉(Nottingham, Notts County)在现代魅力的背后,拥有悠久的革命、创意与工业历史。这座东米德兰兹城市遍布激动人心的历史地标,还有更多承载其深厚历史与文化的迷人符号等待发现。参观Nottingham Castle(诺丁汉城堡)——曾在罗宾汉电影中担任郡长官邸——需花费£5,你将收获一堂历史课、优美的庭园以及俯瞰全城的绝佳视角。Robin Hood(罗宾汉)著名雕像仍是拍照打卡的热门地点。由于大量学生在此居住,它成为英国最具活力与进取精神的城市之一。


这座对学生友好的城市在QS Best Cities 2024中位列全球第53、英国第9。它是England最受欢迎的国际教育目的地之一,每年接待约30,000名留学生。除了市中心热闹的圣诞集市、丰富的餐厅与酒吧,居民还可享受多元文化活动、博物馆与公园,共同营造充满活力的学生生活。诺丁汉布局紧凑,出行便利,拥有广泛的自行车租赁计划与可靠的公交服务。许多住在诺丁汉学生公寓的人发现,这里因与United Kingdom其他地区的便捷连接而成为理想之地。生活成本也是学生选择诺丁汉的另一大原因,其开销低于LondonManchester等主要城市!

诺丁汉最佳学生公寓

Amber在诺丁汉提供专门建造的单间公寓、整套公寓、独卫套房、合租公寓及其他经济实惠的学生住宿。学生可通过网站的排序功能轻松挑选最合适的区域,找到诺丁汉学生住房的最佳选择。尽管需求因人而异,但在选择诺丁汉学生住宿时,应重点考虑生活成本、与周边环境的契合度以及通勤等关键因素。许多学生偏爱学生友好型社区,因此我们列出了最值得关注的诺丁汉学生公寓选项。


1. Trinity Square

2. The Laceworks

3. Bertrand Russell House

4. Six Degrees

5. Raleigh Park

6. Mansion Place

7. Castle Gate Haus

8. Nottingham Two

9. The Village

10. St Peters Court

诺丁汉经济实惠的学生住宿

在诺丁汉找到经济实惠的学生公寓,是在预算范围内享受城市生活的关键。靠近大学的学生住宅比学校宿舍的账单更便宜、更实惠,而PBSA通常已包含电费、水费、供暖和Wi-Fi,简化预算管理。这座城市提供多种账单全包的高性价比住宿选择,例如诺丁汉的studio,既不牺牲舒适度,也不牺牲便利性。以下是一些受欢迎且价格亲民的学生公寓:


1. Graystacks
2. Mansion Place
3. Bertrand Russell House
4. Radford Mill
5. Curzon House

诺丁汉最佳居住区域

诺丁汉拥有多种社区,可满足不同生活方式与偏好。热门学生区域包括Lenton、Dunkirk、Beeston及市中心。无论你是想要热闹的学生社群、靠近大学,还是经济实惠的选择,诺丁汉都能为每位学生提供合适之地。以下是诺丁汉最佳区域:


1. West Bridgford
West Bridgford因美丽的公园与咖啡馆而受学生欢迎,兼顾都市生活与绿地。生活成本为每月800–1,000英镑,提供多种诺丁汉学生住宅,且仍靠近诺丁汉大学。

2. Lenton
Lenton聚集大量学生,提供经济实惠选择,平均月租600–800英镑。私人合租别墅深受大二或大三学生欢迎,常见于Lenton或Radford,空间更大且成本可能更低。Lenton因紧邻诺丁汉大学且社交氛围活跃而备受青睐。

3. 市中心
住在诺丁汉核心意味着一切近在咫尺! Nottingham City Centre生活成本约每月900–1,100英镑,可便捷抵达主要景点、商店与娱乐场所。

4. Beeston
Beeston为活力新兴区域,平均生活成本每月700–900英镑。氛围更轻松,仍可便捷抵达各类诺丁汉大学校外住宿。

5. Sneinton
Sneinton提供可负担的诺丁汉学生住宿,平均租金每月600–800英镑。区域交通便利,以时尚咖啡馆、酒吧与本地商店而受欢迎。

诺丁汉可订房型

学生公寓的房型包括标准单间(共用卫生间)、独卫单间和独立套房。高端公寓提供便利与现代配套,但价格通常更高。


1. 独卫单间

诺丁汉大多数学生公寓提供独卫单间,卧室自带独立卫浴,为学生保留私密休息与洗漱空间,厨房与客厅需与其他住户共用。适合既想要隐私又喜欢社交的学生。

2. 非独卫单间
非独卫单间是诺丁汉经济型住宿选择,学生拥有独立卧室,卫生间、厨房及客厅需共用。该房型提供个人睡眠与学习区,同时可使用公共设施,适合预算有限的学生。

3. 独立套房
诺丁汉的学生独立套房为全自营单元,配备独立卧室、卫浴及小型厨房,无共用空间,适合注重隐私、希望一站式拥有全部生活设施的学生。

4. 1室或2室公寓
诺丁汉的1室或2室学生公寓设独立卧室,并共用厨房、卫浴及客厅。公寓配备基本家具家电,提供半私密居住环境,既有专属卧室又可共享公共区域。

5. 合住公寓
诺丁汉的合住公寓在同一单元内包含多间独立卧室,厨房、卫浴及客厅由室友共同使用,适合希望兼顾个人空间与社交互动的学生租赁。

6. 私人卧室
诺丁汉的私人卧室配备床、书桌,部分带独立卫浴,为学生提供个人空间,同时通常可使用公共区,兼具私密性与社区感,是灵活实用的选择。

诺丁汉生活成本

诺丁汉的学生住宿选择对学生非常有利,因为它们非常舒适。在这座城市生活相对实惠,物有所值。建议每月预算£1200-£2000,包括所有生活及个人开销,并预留应急缓冲资金。我们列出了学生在诺丁汉寻找住宿时最常见的一些支出:


1. 餐饮:诺丁汉学生的餐饮开销通常为每月£80至£150。

2. 燃气与电费:燃气和电费等公用事业费用每周约£30至£50。

3. 网络与手机:£15-£45/周

4. 餐厅用餐:£50-£120/周

5. 洗衣:£15-£35/周

6. 文具与教材:£10-£30/周

7. 服装:£30-£175/月

8. 交通:£40-£150/月

诺丁汉学生旅行

英格兰的交通系统总体上可能是地球上最高效的运输系统之一。诺丁汉的交通网络四通八达,许多学生依赖公交和电车通勤。诺丁汉的住房选择靠近多个交通站点,城市与所有主要交通系统紧密相连,步行即可到达各所大学。凭借诺丁汉出色的公共交通系统,住在公寓、私人学生公寓或诺丁汉短租单间宿舍的学生出行十分便捷。以下是从热门诺丁汉学生公寓往返时可选择的交通方式:


1. 公交:诺丁汉公交网络全天24小时运行,约有100辆公交车往返市区,乘客可从主要公交总站乘车,使通勤更加便利。使用 Easyrider Smartcard,该市平均公交月票约为60英镑

2. 火车:诺丁汉站是本市规模最大、最繁忙的车站,也是城市电车系统的主要枢纽。可在National Rail查询每日时刻表与行程。单程火车票价约为15.60英镑

3. 骑行:你也可以通过骑行探索市区各处。此外,诺丁汉大多数学生公寓均配有专用且安全的自行车存放设施,让学生住得安心又舒心!

诺丁汉的学生生活方式与旅游景点

诺丁汉历史悠久、学术卓越、文化场景活跃,是学生的理想之地。城市交通评价极高,学生可轻松往返于两所大学。诺丁汉的学生生活多元精彩,拥有英国顶尖高校,吸引全球学子。诺丁汉学生会提供160余个社团与俱乐部。城市氛围活力十足,应有尽有。热爱文化与历史者必访Nottingham CastleCity of Caves。Castle Boulevard可俯瞰诺丁汉城堡并直通市中心,极具吸引力。还可游览著名的Sherwood Forest与Nottingham Forest。


诺丁汉的夜生活亦是学生生活亮点,Rock City与Rescue Rooms等现场音乐场所人气旺盛,氛围热烈。可在Bell Inn Pub小酌观赛,或在Stealth Nightclub随潮流迪斯科节拍舞动。入住诺丁汉私人学生公寓的学生可探索本地咖啡馆、餐厅及各类商店。Fox CafeSans Patrie Restaurant为学生区高性价比热门餐厅与外带首选。还可逛HockleyLace Market活力市集,独立店铺与美食云集。户外爱好者可在Wollaton ParkThe Arboretum放松,远离都市喧嚣。

诺丁汉顶尖大学

诺丁汉及其周边拥有多所知名且备受尊敬的大学,由世界知名教师为学生提供各类学位与课程。此外,诺丁汉的大多数学生公寓均战略性地分布于这些高校附近。其中最著名的包括:


1. University of Nottingham

它是诺丁汉最受欢迎的大学之一,University of Nottingham 常年位列全球百强大学。许多学生因其知名课程而报读该校。University of Nottingham 附近的学生公寓包括 Triumph House

2. Nottingham Trent University

Nottingham Trent University 荣获教学卓越金奖,以学术卓越与实践学习闻名,并再次获得教学卓越金奖。该校在学生满意度调查中常居前15名,提供多种研究生及本科课程。Nottingham Trent University 附近的学生公寓为

Yugo Goldsmith Court

3. Nottingham Trent International College (NTIC)

NTIC 是 NTU 与私立机构的合作项目,学生来自69个不同国家。NTIC 附近的学生公寓包括 Iconinc Nottingham City

周边地点

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