Auden Albany, Albany
公寓信息
Auden Albany 位于 1385 Washington Ave, Albany, 12206, United States。这些 Albany 学生公寓 提供 1 卧室、2 卧室、3 卧室 和 4 卧室 公寓，专为各种学生生活方式量身定制。University at Albany 仅需 2 分钟车程，Massry Center for Business and School of Business Accolades 仅需 4 分钟车程。这使其成为在此学习的学生的热门选择。
作为超过 25,000 名学生 分布在多个机构的家园，Albany、New York 提供了一个充满活力、紧密团结的学生社区。除了教育，Albany 拥有实惠的生活成本，低于纽约州平均水平，使管理预算更容易，而不牺牲生活方式。New York 的 Albany 生活成本 大约在 $1,000-$2,000 每月。这座城市的强大公共交通、以社区为中心的布局和安全举措增强了其作为 New York 最适合学生的城市之一 的声誉。
Auden Albany 提供一种温馨的感觉。社区坐落在城市最以学生为中心且连接良好的社区之一，基本便利设施、美食和宁静公园尽在咫尺。其智能平面图、可信的管理和以居民为先的方法创造了一种舒适、实用和生活方式的融合，使其成为 Albany 校外住宿的顶级选择之一。
特色
Auden Albany 通过各种房间类型将精心设计变为现实，例如 1 Bed 1 Bath、2 Bed 2 Bath、3 Bed 3 Bath 和 4 Bed 4 Bath，楼层平面图最大可达 1,246 sq ft。Auden Albany 的每套公寓均配备 私人浴室。一些公寓配备额外的厨房空间、扩大的公共区域和升级的电器，非常适合那些想要更多空间呼吸或招待客人的学生。
Auden Albany 的所有居民还可以享受到一系列精心设计的公共设施，让学生生活既轻松又愉快。Auden Albany 提供 公共区域 Wi-Fi，让您始终保持连接，以及 商务中心，用于最后的作业冲刺。俱乐部会所 和 游戏室 非常适合放松，而 学习休息室 则提供安静的空间，在关键时刻集中注意力。健身中心 涵盖从举重到有氧的一切，瑜伽室 适合那些喜欢缓慢、有意识运动的人士。再加上 控制访问、定期的 现场维护 和对社区安全的强烈关注，您在一个地方就能拥有所需的一切。这是为现代生活重新设计的 Albany NY 学生住宿，并经常在 Auden Albany 评论中被学生突出。
附近地点
住在 Auden Albany NY 意味着您永远不会远离让这座城市充满活力的所有事物。College of Nanotechnology, Science, and Engineering、Graduate School at the University at Albany 以及 Bryant & Stratton College - Albany, NY Campus 都是触手可及的机构。这种学术氛围带来了多元化的、学生友好的文化，这种文化溢出到社区的餐厅、咖啡店和周末聚会场所。
感觉饿了吗？在 Dave’s Hot Chicken 享用一口，或在 Barcelona Restaurant-Wine Bar 享受小食和葡萄酒。为了提神或小组学习，Uncommon Grounds Coffee & Bagels 提供完美的环境，而 Lynn's Uptown Tavern 和 Madison Pour House 等酒吧在周末总是热闹非凡。喜欢俱乐部氛围吗？The Red Room 和 Empire Underground 让音乐场景充满活力。需要呼吸新鲜空气吗？学生们经常去 Frank Waterson Park 或 Cook Park 慢跑或野餐。附近的 Westgate Plaza 满足您的购物需求，而 Hannaford 超市非常适合每周采购杂货。
说到文化，Albany 提供的远超您的预期。在 American Italian Heritage Museum 度过一个下午，或在 The Throop Museum at ACPHS 观看轮换展览。为了安静的学习时光，University Library 和 Neil Hellman Library 就在短途之外。您还会发现 Samaritan Hospital 和 Sharan P. Bruce pharmacy 等医疗设施就在附近，提供便捷的医疗服务。如果您想探索，不要错过壮观的 New York State Capitol 大楼或 Washington Park Lake House 周围的风景。
通勤
在奥尔巴尼出行非常便捷，尤其是对学生和职场人士而言。Auden Albany公寓的居民可以享受到两个附近的公交站，Washington Ave & SUNY Exit Rd，以及1383 Washington Ave (Fairfield Inn)，所有这些都只需几步之遥。对于火车出行，Albany-Rensselaer火车站只需短途车程即可到达，是长途旅行的关键枢纽，而Albany International Airport则在舒适的车程范围内，适合国内和国际航班。无论您是前往校园、市中心还是外地，当您将Auden Albany称为家时，您的下一个目的地永远不会遥远。
房型
共享社区和公用设施
健身和娱乐
安全
物业服务
经常问的问题
学生住宿物业是否包括停车位，或者需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看您感兴趣的物业的设施部分以获取完整详细信息。
学生住宿物业是否允许养宠物？
一些学生住宿物业允许养宠物。请查看您感兴趣的物业的设施部分，看看列表中是否包括“宠物友好”。
学生住宿物业的租金是否包括水电费？
这因学生住宿物业而异。请查看您感兴趣的物业的设施部分，以确认是否包括水电费。
水电费会在我的入住日期前设置好吗？
如果租金包括水电费，那么所有水电费将在您入住前设置好。如果不包括，则由您负责安排。请随时联系他们，他们很乐意提供指导并以任何方式协助您。
是否包括家具？
家具因物业而异，请查看物业详情页面的设施部分或联系您的租赁代理以获取完整详情。
我可以带自己的家具吗？
可以，但搬出时，您的单元应恢复到原来的状态。如果入住时有家具，离开时也应该有。
每个物业单元都有洗衣机和烘干机吗？
这因物业而异。请查看您感兴趣的物业的设施部分，以确认洗衣机和烘干机是否在单元内或物业现场。
学生住宿物业的WiFi速度是多少？
物业WiFi通常约为每人50 Mbps。速度可能因互联网服务提供商而异。
是否包含有线互联网？
这因物业而异。请查看您感兴趣的物业的设施部分，以确认是否有线互联网是否为选项。
如果我在访问租赁合同或对租赁服务有其他疑问时遇到问题，我可以联系谁？
如果您对租赁合同有任何疑问，请直接联系您的租赁代理。他们很乐意提供帮助。
我需要什么样的信用评分才能符合资格？
信用评分要求因州而异，同时还有收入要求。请联系他们以获取更多详情。
如果我在物业租赁中需要共同签署人，谁符合资格？
共同签署人应有美国地址，并拥有680–700（视地点而定）或更高的信用评分。您的共同签署人的收入应至少为月租金的3倍。
我需要什么来完成物业申请流程？
这因地点和房屋而异。请查看您感兴趣的物业的设施部分，以查看可用设施的完整列表。您也可以联系并与您的租赁代理交谈。
我的租金包括什么？
这因地点和房屋而异。请查看您感兴趣的物业的设施部分，以查看可用设施的完整列表。您也可以联系并与您的租赁代理交谈。
搬出后多久能收到押金？
您将在搬出日期后的2–3周内通过支票收到您的押金。
申请学生住宿物业是否有收入要求？
是的，申请学生住宿物业时有收入要求。具体金额因地区而异，一般准则是在2.5到3之间。
我需要租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租户保险，以保护房屋和他们自己的财产。如果房屋有任何损坏而您没有保险，您将被收取罚款。
我如何在线参观公寓？
他们为各种房产提供虚拟参观，并且还可以向感兴趣的潜在客户发送参观视频。
我的租约签署被取消了。我接下来该怎么办？
请联系您的租赁代理，他们会给您发送一份新副本。
所有租户都需要签署租约吗？
是，所有租户都需要签署租约协议。
我的州/市/县有特定的租赁政策；租约是否涵盖这些？
他们所有的租约都针对其地区量身定制，应该能够涵盖所有当地法律法规。
如果我在签署租约之前想要请求一些更改怎么办？
请联系与您沟通的租赁代理，不过并非所有请求的更改都可能实现。
我如何获得新住处的钥匙？
他们会在您入住前一周发送入住说明，其中包括一个清单，详细说明您如何获得钥匙。如果是智能锁，您将收到代码。如果是传统锁，您将获得锁箱服务的访问权限。
我可以期待什么样的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性棋盘游戏、开放式烧烤派对、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动，如游戏之夜，仅对社区成员免费。您可能需要支付参加大型活动的费用，但作为物业社区成员，您将享受大幅折扣——高达50%至80%。
我如何成为物业社区成员？
如果您是他们的租户，您就是物业社区成员。他们确实会向公众开放一些活动，但大多数活动仅面向租户。
成为物业社区成员的好处是什么？
太多了！详细好处取决于您居住的地方。一般来说，您可以通过物业会员资格从当地餐厅、咖啡店、时装秀和其他娱乐场所获得特别折扣。您可以免费参加他们的定期社交聚会和网络活动。他们还经常通过在线活动赠送高价值奖品，如iPad和Xbox。给他们发邮件，告诉他们您希望他们提供下一个社区福利！
物业社区班车服务是如何运作的？
免费的物业社区班车服务服务于洛杉矶USC社区和匹兹堡社区。寻找带有物业标志的公交车，并检查您的WeChat小程序以获取公交车的实时位置。只需使用您的WeChat账户扫描此二维码。
您多久会回复并完成我的维修请求？
他们的维护人员会在1-3个工作日内响应请求。他们会及时更新您，并告知您当天到访的时间窗口。
如果我在家中发生损坏时没有要求维护怎么办？
他们非常重视维护学生住宿物业的质量，并要求您尽快向学生住宿管理部门报告任何疑似损坏。这样做，您从长远来看也能省钱，因为他们不会从您的押金中扣除任何费用。
物业涵盖哪些类型的维护服务？
他们在您入住后48小时内涵盖所有维护。48小时后，他们的专业维护人员/合作伙伴将帮助您确定是否可以涵盖。要提前了解更多详情，请参考您的租赁协议。
在签署租赁协议之前，我应该知道什么？
在签署租赁协议之前，租户应了解所有租赁细节，例如月租、优惠、公共事业费计算、是否包含家具等。
如何取消付款？
很遗憾，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
一旦您完成付款，您将进入付款成功页面。同时，一封确认付款的电子邮件通知也将发送到您的邮箱。
如何停止正在进行的付款？
很遗憾，他们不支持停止正在进行的付款的选项。
如何与室友分摊租金？
如果您是团体租赁的一部分，请自行协调租金。
我的付款失败：接下来怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将产生30美元的NSF费用。请再次尝试付款。
公寓和房屋是否位于安全地点？
安全是一个非常主观的问题。在签署租约之前，他们鼓励潜在租户参观公寓和房屋，以在他们想要的位置找到合适的地方。
如果我有室友问题怎么办？
虽然他们不保证室友的兼容性，但他们有物业社区成功经理来帮助您在整个物业社区中建立牢固的联系。您可以依靠他们组织活动和事件，帮助您融入社区并结识他人。
Property 与其他租赁服务有何不同？
Property 提供传统的学生住宿管理，以及合住空间，以满足不同的需求。
Property 会帮助我找到新住处吗？
是的，他们将根据目前的可用性为您提供帮助。
我可以按邮政编码或感兴趣的社区搜索吗？
您可以在网站上按社区或地图搜索。
Property 接受转租吗？
如果您有合格人员，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
物业有哪些类型的租赁：房屋、公寓还是公寓？
物业提供多种租赁选择。他们有公寓、按房间或整栋出租的房屋（视可用性而定），以及靠近大学的合租空间。
物业是否有移动应用程序？
是的！他们有一个物业应用程序，可用于付款和提交工单（目前仅适用于 USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
