Auden Albany, Albany
优惠 (1)
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公寓信息
Auden Albany位于美国纽约州奥尔巴尼Washington Ave 1385号，邮编12206。这些奥尔巴尼学生公寓提供1室、2室、3室及4室户型，适配多种学生生活方式。奥尔巴尼大学距此仅2分钟车程，Massry商业中心和商学院仅4分钟车程，因此深受该校学生欢迎。
奥尔巴尼,纽约，拥有超过25,000名来自多所高校的学生，形成活跃紧密的学子社群。除教育资源外，奥尔巴尼生活成本低于纽约州平均水平，预算更易掌控。参考纽约生活成本，奥尔巴尼月均约1,000–2,000美元。城市公共交通完善、社区布局友好、安全举措到位，被誉为纽约最宜居的学生城市之一。
Auden Albany营造家的氛围，坐落于城市最具学生氛围且交通便利的街区，餐饮、生活配套及静谧公园近在咫尺。其智能户型、可靠管理及住户优先理念融合舒适、实用与生活方式，成为奥尔巴尼校外住宿高评分之选。
特色
Auden Albany通过多样户型实现贴心设计，包括1室1卫、2室2卫、3室3卫及4室4卫，面积最高可达1,246平方英尺。每套公寓均配独立卫浴，部分户型额外提供加大厨房、扩展公共区域及升级家电，适合需要更多空间或爱招待朋友的住户。
住户同时享有精心打造的公共设施，让留学生活便利且丰富。Auden Albany提供公共区域Wi-Fi，随时在线；商务中心解决临时作业需求；会所与游戏室供放松社交；自习室营造安静专注环境；健身中心覆盖力量与有氧训练，瑜伽室适合舒缓身心。加之门禁管控、定期现场维修及社区安全关注，一应俱全。这里是专为现代生活重塑的奥尔巴尼纽约学生住宿，常被Auden Albany住户好评推荐。
附近地点
住在Auden Albany NY，意味着你离这座城市的一切活力都近在咫尺。College of Nanotechnology, Science, and Engineering、Graduate School at the University at Albany以及Bryant & Stratton College - Albany, NY Campus都在步行或短途车程内。浓厚的学术氛围带来了多元、友好的学生文化，延伸到周边的餐厅、咖啡馆和周末聚会场所。
饿了？去Dave’s Hot Chicken来一份热辣炸鸡，或在Barcelona Restaurant-Wine Bar小酌西班牙小食与葡萄酒。想提神或组队学习，Uncommon Grounds Coffee & Bagels是理想之选；周末想放松，Lynn's Uptown Tavern和Madison Pour House总是热闹非凡。偏爱夜店氛围？The Red Room和Empire Underground让音乐现场燃起来。想呼吸新鲜空气？学生们常去Frank Waterson Park或Cook Park慢跑、野餐。附近的Westgate Plaza满足购物需求，Hannaford超市则适合每周采购。
文化方面，Albany的惊喜远超预期。下午可逛American Italian Heritage Museum，或在The Throop Museum at ACPHS看轮换展览。安静学习可去University Library或Neil Hellman Library，车程都很短。医疗配套也近：Samaritan Hospital和Sharan P. Bruce pharmacy就在附近。想探索城市，别错过宏伟的New York State Capitol建筑，或到Washington Park Lake House欣赏湖景。
通勤
在Albany出行对学生和上班族来说非常便捷。Auden Albany公寓住户步行即可到达两处公交站：Washington Ave & SUNY Exit Rd和1383 Washington Ave (Fairfield Inn)。火车出行，Albany-Rensselaer火车站短途即达，是长途旅行的重要枢纽；Albany International Airport驾车不远，可直飞国内外。无论去校园、市中心还是出城，把Auden Albany当作家，你的下一站永远近在咫尺。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (4)
4 Bed 4 Bath
3 Bed 3 Bath
2 Bed 2 Bath
1 Bed 1 Bath
公共设施
安全与安保
付款政策 (4)
- 押金此物业要求支付押金。
- 分期付款此物业提供1、12种灵活分期方案。
- 付款方式支持便捷交易付款。
取消政策 (1)
- 冷静期此物业不提供冷静期。
经常问的问题
学生公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因公寓而异，请在目标公寓的设施板块查看完整信息。
学生公寓允许养宠物吗？
部分学生公寓可养宠物，请在目标公寓的设施板块查看是否标注“可养宠物”。
学生公寓的租金是否包含水电费？
因公寓而异，请在目标公寓的设施板块查看是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
若租金已含水电，入住前全部开通；若不含，则需自行办理。如有疑问，请联系公寓，他们很乐意指导并协助。
公寓配备家具吗？
家具配置因公寓而异，请在公寓详情页的设施板块查看，或联系租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状：入住时有的家具，退租时也必须保留。
每套公寓单元都有洗衣机和烘干机吗？
因公寓而异，请在目标公寓的设施板块查看单元内或楼内是否配有洗衣机和烘干机。
学生公寓的Wi-Fi速度是多少？
公寓Wi-Fi通常约50 Mbps/人，实际速度可能因网络服务商而略有差异。
包含有线网络吗？
因公寓而异，请在目标公寓的设施板块查看是否提供有线网络。
无法查看租约或还有租约问题该联系谁？
任何租约问题请直接联系您的租赁顾问，他们很乐意协助。
申请需要多少信用分？
信用分要求因州及收入标准而异，请联系公寓获取详情。
如需担保人，谁符合资格？
担保人需有美国地址，信用分680–700（视地区）或更高，且收入至少为月租金的3倍。
完成公寓申请需要准备什么？
因地区和公寓而异，请在目标公寓的设施板块查看完整清单，也可咨询您的租赁顾问。
租金包含什么？
因地区和公寓而异，请在目标公寓的设施板块查看完整清单，也可咨询您的租赁顾问。
退租后多久能收到押金？
押金将以支票形式在退租后2–3周内退还。
申请学生公寓有收入要求吗？
有，收入要求因地区而异，一般建议收入与租金比例在2.5–3倍之间。
需要购买租客保险吗？
强烈建议所有租户购买租客保险以保护房屋及个人财产；如未投保且房屋受损，将被收取罚金。
如何线上看房？
公寓提供多种虚拟看房方式，也可向意向客户发送看房视频。
租约签署被取消，下一步怎么办？
请联系您的租赁顾问，他们将重新发送租约。
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我所在州/市/县有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均针对当地制定，已涵盖当地法律法规。
签约前想修改租约条款怎么办？
请直接联系与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改都能满足。
如何领取新房钥匙？
入住前一周将发送入住指引，内含钥匙领取说明：若为智能门锁，将收到开门码；若为传统门锁，将收到密码箱使用权限。
社区会举办哪些活动？
社区活动包括小型桌游、露天烧烤、烘焙、保龄球、花艺、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规活动如游戏之夜仅对社区成员免费；大型活动可能需付费，但社区成员可享50%–80%折扣。
如何成为社区成员？
只要您是租户，即自动成为社区成员；部分活动对外开放，但多数仅限租户。
社区成员有哪些福利？
福利众多！具体因地区而异，一般可享受本地餐厅、咖啡店、时装秀等专属折扣，免费参加定期社交与 networking 活动，并有机会通过线上活动赢取 iPad、Xbox 等高价值奖品。欢迎发邮件告诉他们您想要的下一份福利！
社区班车如何乘坐？
免费社区班车目前运行于洛杉矶 USC 及匹兹堡区域。认准带公寓 logo 的车辆，并通过微信小程序实时查看班车位置，用微信扫描指定二维码即可。
维修申请多久响应并完成？
维修团队将在1–3个工作日内响应，并提前告知上门时间窗口。
家中损坏但未报修会怎样？
请尽快向公寓管理方报修，既保障居住品质，也可避免押金被扣。
公寓承担哪些维修？
入住后48小时内所有维修由公寓承担；48小时后由专业维修人员判断是否覆盖。详情请参考租赁协议。
签约前需了解哪些事项？
签约前请确认月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等所有租赁细节。
如何取消付款？
抱歉，目前不支持取消付款。
如何查看付款状态？
付款完成后，您将跳转到支付成功页面，同时系统会向您的邮箱发送付款确认通知。
如何取消正在进行的付款？
抱歉，暂不支持取消正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若您签署的是团体租约，请自行与室友协商分摊方式。
付款失败怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新尝试支付。
公寓和房屋所在区域安全吗？
安全程度因人而异。签约前建议实地看房，选择符合自己期望的地段。
遇到室友矛盾怎么办？
虽然无法保证室友完全契合，但物业设有社区成功经理，组织活动促进邻里关系，帮助您融入社区。
property与其他租房平台有何不同？
Property同时提供传统学生公寓管理及共居空间，满足不同需求。
Property会帮我找新房吗？
会，具体视当时房源情况而定。
可以按邮编或感兴趣街区搜索吗？
您可在官网按街区或地图搜索。
Property接受转租吗？
若您已找到符合条件的承租人，请联系租赁办公室，工作人员将直接协助。
Property有哪些房型：独栋、公寓还是共管公寓？
Property房源多样，提供公寓、整租或分租的独栋房屋，以及大学附近的共居空间。
Property有手机应用吗？
有！Property官方App可支付租金并提交维修工单（目前仅限USC）。
如何反馈网站故障或技术问题？
住户请直接联系物业经理。
