预订押金

<ul> <li><strong>申请费：125美元</strong>——提交申请表时支付</li> <li><strong>管理费：125美元</strong>——提交申请表时支付</li> </ul>

押金

<p>须支付押金，多数情况下可按物业允许分期支付</p>

分期付款

<p>租金按月分期支付，<strong>每月分期金额</strong>以租约所示为准。</p>

付款方式

<p>1）信用卡：手续费较高，将卡片保存至住户门户/Active Building平台后按月扣款。</p> <p>2）借记卡：手续费较低，支付方式与信用卡相同。</p> <p>3）电子支票：手续费较低，需有美国银行账户，付款时选择E-Check并绑定银行卡信息。</p> <p>4）银行本票/个人支票：确保票面信息完整（金额、付款人姓名及单元号、收款公寓名称），交予租赁办公室或投入投递箱。</p> <p>5）汇票：与支票类似，可在多家美国商店购买，须以美元购买，使用方法与支票一致。</p>

担保人要求

<p>有效担保人须满足：</p> <p>1）持有有效美国社会安全号（SSN）</p> <p>2）收入证明不低于月租金的三倍，或存款证明覆盖整租期总租金</p> <p>3）通过系统背景调查</p>

附加费用

<ul> <li><strong>入住费：190美元</strong></li> <li><strong>水电开通费：60美元</strong></li> <li><strong>车库费：</strong>如有，<strong>110美元</strong>/月，每单元含2个车位</li> <li><strong>水电费：</strong>电费及水费，住户需在Simple Bill注册并按实际用量缴费</li> <li><strong>宠物租金：35美元</strong>/月</li> <li><strong>双人入住费：150美元</strong>（仅主卧适用）</li> <li><strong>宠物一次性费用：250美元</strong></li> <li><strong>转房费：350美元</strong></li> <li><strong>转租费：一个月租金的85%</strong></li> <li><strong>租客保险/责任险：</strong>必须购买，<strong>15美元</strong>/月或自行提供证明</li> <li><strong>滞纳金：第5天起50美元</strong>，之后每天<strong>5美元</strong></li> </ul>

冷静期

<p>物业提供<strong>14天</strong>冷静期，自押金支付日起算，期间可取消并获全额退款。若于租约开始日期前<strong>30天以上</strong>取消，通常可退50%（不含服务费）。于租约开始日期前<strong>30天内</strong>或入住后取消，一般按严格政策执行，不予退款。</p>

接受替换租户

<p>若住户在签约后欲终止租约，需将租约转租给他人，即把权利与义务转移给承接人。签署转租协议/现状表后，原住户不再为承租人，租约转至新签约人名下。</p>