Brera Munich Schwabing, Munich
优惠 (2)
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公寓信息
Brera Munich Schwabing位于德国慕尼黑80797 Petra-Kelly-Straße 3号，提供高端现代单间公寓，邻近多所知名高校。驾车12分钟可达慕尼黑路德维希-马克西米利安大学，驾车9分钟可达慕尼黑工业大学，是慕尼黑学生公寓的理想选择。
慕尼黑是德国巴伐利亚州首府，拥有超过13.4万名学生，每年吸引约37万至40.5万名国际学生。当地联邦就业局最新报告显示，失业率约为4.6%-5.4%，经济强劲，实习机会众多，汽车、工程、半导体、航空航天、生物技术等行业前景广阔。
学生每月预算约800-1,400欧元，视住宿、饮食、交通及生活方式而定。慕尼黑住房需求高，建议立即选择Brera Munich Schwabing入住。城市安全指数78.96，Maxvorstadt与Schwabing为慕尼黑最佳居住区，生活质量指数202.40，生活水准优越。
特色
在Brera Serviced Apartments München Schwabing，你可选择多种房型：温馨公寓、惊艳公寓、绝佳公寓或舒适公寓，各具配套。房内配有1.60×2.00米床、床上用品及设备齐全的小厨房；浴室提供毛巾、吹风机及沐浴露洗发水；32英寸电视含国内外频道，娱乐氛围满分。
Brera Munich Schwabing设有丰富公共设施：休闲社交空间含餐厅与咖啡厅；运动爱好者可在运动场锻炼。公寓邻近机场与公共交通，市中心近在咫尺，观光景点与购物选择众多，到展会距离亦可忽略。租金已含最终清洁、无线网络、电费、小型活动及公寓清洁；出于卫生考虑，禁止携带宠物。物业提供24小时服务与24小时入住，便利无忧。
附近地点
Brera Munich Schwabing 位于黄金地段，周边有本地商店、校园和夜生活场所。你可以在 Rewe 和 Edeka Ravlic 采购日用品；在 Karlstadt Apotheke 与 Herzog Apotheke 购买卫生及保健用品。
饿了就去 Ha Veggie 或 L'Osteria München Elisabethstraße。下午学习间隙，可到 Café Flower 或 Minimis 来一杯热咖啡提神，再配点小食。
甜品控必去 Sweet Café & More。庆祝时想喝冰饮，就去
Schorsch Bar 选购。在 Winz Bar，你可以伴着现场音乐摇摆，享用美食与清爽饮品。这些地方让你的 Brera Munich Schwabing 社交生活充满活力。
在 Englischer Garten，你能同时感受自然与历史。Nymphenburg Palace 的皇家套房与博物馆向好奇的心灵敞开。Hofbräuhaus 氛围热烈，可体验经典巴伐利亚风情。到 BMW Welt 了解汽车设计与出行方式的演进。想彻底放松、亲近自然，就去 West Park。入住 Brera Munich Schwabing 期间，这些精彩地点将为你留下难忘回忆。
通勤
Brera Munich Schwabing 位于慕尼黑交通便捷的街区。最近的地铁站 Hohenzollernplatz 步行 13 分钟可达。铁路未覆盖区域有公交补充，从 Barbarastraße 和 Infanteriestraße 步行 4 分钟即可搭乘公交或有轨电车。这些都是 Brera Munich Schwabing 周边高效便利的出行方式。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (4)
Cosy Apartment
Comfy Apartment
Fantastic Apartment
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与安保
物业规定
账单已含
付款政策 (4)
- 分期付款本物业提供 12 种灵活分期方案。
- 付款方式支持便捷交易模式付款。
- 预订押金本物业要求支付预订押金。
取消政策 (1)
- 冷静期本物业不提供冷静期。
经常问的问题
我需要预付吗？
若选择Smartrate，需在入住前两周内通过信用卡或银行转账支付首月房租；若选择灵活价格，可在入住前4天（2-27晚）或7天（28晚起）内支付首月房租。
物业提供床上用品和毛巾吗？
提供，每周更换一次床上用品和毛巾。
可以洗衣吗？
物业配有现代化洗衣机、烘干机、熨衣板及熨斗，需通过WeWash App付费使用。
物业会清洁公寓吗？
所有公寓每周清洁一次。
物业安全吗？
安全是首要任务。借助最新技术，仅租户及其访客可进入公寓走廊。每套公寓均配备对讲机及信箱，确保不会错过访客或邮件。
陪同人员入住是否收费？
不收费
什么是服务式公寓？
现代“家外之家”，配备起居、用餐及睡眠区，含所有必需品与舒适氛围，专为长期入住设计。含Nespresso咖啡机、电热水壶、烤面包机、厨具、餐具、床上用品、毛巾、高速网络及每周清洁服务；如需额外服务，房东可协助安排。
物业提供哪些服务？
物业提供免费自助洗衣、干洗服务及婴儿套装。清洁服务确保公寓整洁，并定期更换毛巾与床上用品；每周一次清洁已含在租金内，可额外预约。婴儿套装含婴儿床、高脚椅及餐具。
为何选择该物业而非酒店？
物业在预算友好前提下，提供所需全部舒适与家具/用品，是时尚“家外之家”，可按需选择洗衣、清洁服务，同时保障隐私与安静。
Brera Munich Schwabing, Munich
附近公寓
学生住宿位于 慕尼黑
关于慕尼黑
慕尼黑是德国南部巴伐利亚州的首府，也是德国最具活力、学术氛围最浓厚的城市之一。坐落于阿尔卑斯山麓附近，慕尼黑将传统巴伐利亚风情与都市生活完美融合，吸引全球学生前来求学。城市历史可追溯至12世纪，如今已成为全球科技、文化与教育中心，这也是每年众多学生寻找德国慕尼黑学生公寓的重要原因之一。
慕尼黑人口超过150万，拥有年轻、国际化的氛围，绿地公园与湖泊（如Starnberger See）环绕，是徒步、骑行和课间放松的理想场所。城市以吸引Z世代学生的活动闻名，如Oktoberfest、Tollwood Festival，以及Gärtnerplatz和Olympiapark的活跃音乐场景。慕尼黑拥有德国顶尖高校，包括Ludwig Maximilian University (LMU Munich)、Technical University of Munich (TUM) 和 Hochschule München，这些高校在QS研究与创新排名中常年位居前列。许多学生选择在这些大学周边的街区居住，以便通勤、使用图书馆、咖啡馆及休闲空间。
城市拥有完善的教育网络、便捷的公共交通和学生友好的氛围。相比传统慕尼黑学生宿舍，许多学生更青睐现代化的校外学生公寓，因其在学术与文化热点附近提供更高的舒适度、私密性与便利性。凭借强大的学术资源、出色的安全环境和充满活力的生活方式，慕尼黑始终是学生居住与学习的理想之地。
慕尼黑最佳学生公寓
找到合适的住处是搬到一个新城市最重要的事情之一。对于初到慕尼黑的学生来说，选择德国慕尼黑最佳学生公寓会极大影响你的舒适度、学习效率以及整体大学体验。一个好的住所能支持你的学业，让你离校园更近，并提供结识新朋友的社区氛围，无论你是偏好慕尼黑学生公寓、合租房，还是现代化的慕尼黑学生住宅。在做决定时，距离大学的远近、预算、安全、配套设施和社交环境等关键因素都非常重要。amber通过提供全城已验证、全套家具的选择，让整个流程更轻松。凭借灵活租期、透明定价和个性化支持，amber帮助学生找到符合其生活方式和学业需求的住房。
1. Brera Munich West - 每月起价 €2706
2. Brera Munich Schwabing - 每月起价 €2480
3. Revo - 每月起价 €1800
4. Markt - 每月起价 €1460
5. The FIZZ Munich - 每月起价 €1424
慕尼黑经济实惠的学生住宿
慕尼黑虽然生活成本较高，但学生仍可找到兼具舒适、安全与便利的经济型学生公寓。城市提供从平价合租房到高性价比学生公寓的多样选择，确保学生在控制预算的同时无需牺牲品质。即便更经济的房源也常配备Wi-Fi、自习室及便捷公共交通。慕尼黑学生租金因地段与房型而异，选对房源即可兼顾价格与生活方式。廉价学生公寓尤其受国际生欢迎，无需超支即可获得安全、交通便捷的住所。以下为价格合理且舒适的最佳选择：
1. Grünwalderstraße 117 - 每月710欧元起
2. Landsberger Straße 478 - 每月735欧元起
3. Romanstraße 28 - 每月735欧元起
4. SPC 81541 - 每月745欧元起
5. Grünwalderstraße 119 - 每月785欧元起
慕尼黑最佳居住区域
慕尼黑拥有多个对学生友好的街区，安全、交通便利，且靠近LMU Munich、Technical University of Munich (TUM) 和 Hochschule München 等主要高校。无论你正在寻找慕尼黑的学生公寓，还是探索德国慕尼黑的学生住宿选项，这些区域都能便捷抵达咖啡馆、公园、超市和公共交通。学生可选择合租公寓、私人单间或校外住宅，尤其因为典型的慕尼黑学生宿舍未必总能提供所需的舒适度或空位。以下是值得考虑的几个最佳区域：
1. Maxvorstadt
被誉为慕尼黑的“学生区”，Maxvorstadt 紧邻 LMU 与 TUM。这里遍布咖啡馆、平价餐厅、书店和图书馆。热门地点包括 Barer Straße、Café Vorhoelzer 和 Pinakothek museums。交通便捷，Theresienstraße (U2) 和 Universität (U3/U6) 站点就在附近。
2. Schwabing
充满活力的艺术街区，咖啡馆、酒吧和小店林立。Leopoldstraße 是学生的主要聚集地。Englischer Garten 等公园为散步和课间休息提供充足空间。区域交通通过 Giselastraße (U3/U6) 和 Münchner Freiheit (U3/U6) 十分便利。
3. Giesing
物价更亲民，氛围轻松本地。学生喜爱这里的温馨咖啡馆、社区公园和简餐选择。Tegernseer Landstraße 和 Grünwalder Stadion 是热门地段。关键交通枢纽为 Giesing Station (U2、S-Bahn)。
4. Haidhausen
适合喜欢安静街道、精致咖啡馆且能快速进市区的学生。Rosenheimer Platz、Preysingstraße 以及 Wiener Platz 周边的咖啡馆颇受欢迎。Haidhausen 通过 Ostbahnhof (S-Bahn、U5) 实现良好连通。
5. Neuhausen-Nymphenburg
宁静街区，街道宽阔，面包房和公园如 Hirschgarten 遍布。适合偏好安静环境但仍需便利交通的学生。Rotkreuzplatz (U1) 及多条电车线路提供出行选择。
慕尼黑学生公寓房型
慕尼黑提供多种房型，满足不同生活方式、预算和隐私需求的学生。无论你是寻找面向国际学生的慕尼黑学生公寓、温馨的慕尼黑学生单间，还是灵活的慕尼黑学生租房，这座城市都有适合每种需求的选项。通过amber，学生可轻松浏览已验证房源，首次抵达也能安心锁定可靠的慕尼黑德国学生住宿。
1. 独卫单间
独卫单间在慕尼黑众多学生公寓楼中十分常见。房间含独立卧室与独立卫浴，学生拥有私人空间，同时共用厨房与公共休息室。这种配置适合希望独立又保留社交氛围的学生。
适合：注重隐私又想融入社区的学生。
2. 非独卫单间
对于寻找慕尼黑国际学生平价住宿的学生，非独卫单间是经济之选。你拥有独立卧室，卫生间与厨房共用，既降低费用，也便于结识楼里同学。
适合：希望以更低价格获得独立学习/休息空间的学生。
3. 单间公寓
慕尼黑许多面向学生的出租公寓提供自包含的单间公寓。单间公寓集独立厨房、卫浴与卧室于一体，是希望完全独立的国际学生首选。
适合：日程紧凑、重视安静、隐私与便利的学生。
4. 一居室或两居室公寓
慕尼黑德国学生住宿中，一居室或两居室公寓也很受欢迎。这类房源卧室独立，客厅、厨房与卫浴共用，比合租公寓空间更大，租金仍可承受。
适合：两位好友或室友，希望拥有隐私与更安静居住环境。
5. 合租房
合租房在私人租赁与慕尼黑学生公寓楼中都很常见，含多间独立卧室及共用公共区域。该选项营造活跃的学生生活氛围，同时降低生活成本。合租房单间价格通常在500至800欧元之间。
适合：喜欢社区生活、乐于结交新友的学生。
6. 私人卧室
私人卧室遍布慕尼黑各类学生公寓与合租房。学生拥有个人卧室，共用厨房与学习休息室等公共空间。独立与社交兼顾，使私人卧室成为灵活选择。
适合：想要个人空间又不想租整套单间公寓的学生。
生活成本
了解慕尼黑的生活成本对于学生制定月度预算至关重要。虽然这座城市以比其他德国城市略贵而闻名，但它提供高品质的生活、高效的交通以及众多适合学生的选择。费用因生活方式而异，尤其是在选择慕尼黑学生公寓或管理日常必需品时。平均而言，慕尼黑的学生租金占月度支出的最大部分，其次是食物、交通和娱乐。本快速指南提供概览，帮助你自信地规划财务。
1. 住宿：€450–€900/月
2. 食品杂货：€150–€250/月
3. 交通：€30–€60/月（学生票）
4. 水电费：€80–€120/月
5. 网络：€20–€30/月
6. 休闲与活动：€80–€150/月
小贴士：建议学生采取节省开支的措施，例如寻找经济实惠的住宿并在家做饭。
慕尼黑学生旅行
在慕尼黑出行便捷、可靠，对学生非常友好。无论你住在合租公寓、慕尼黑学生宿舍，还是慕尼黑现代化学生公寓，城市交通网络都能轻松抵达大学、图书馆、咖啡馆、超市和热门聚会场所。大多数学生区域交通便利，学期票让出行更实惠。以下是慕尼黑学生常用的主要出行方式：
1. U-Bahn（地铁）
慕尼黑U-Bahn将主要学生社区直接连接至LMU、TUM、公园、学习区和市中心。Universität、Odeonsplatz和Münchner Freiheit等站点尤其受学生欢迎。列车班次频繁，日常通勤快速便捷。
费用：已包含在学期票内，单独购买约€15/周。
2. S-Bahn（城市快铁）
S-Bahn适合长距离或跨城快速出行。住在Giesing、Schwabing或慕尼黑东站附近的学生常搭乘S1–S8线路。该线路还直达慕尼黑机场及Hauptbahnhof等主要车站。
费用：已包含在学期票内，单独购买约€12–€15/周。
3. 有轨电车与公交
慕尼黑有轨电车和公交网络覆盖U-Bahn与S-Bahn未直达的区域，途经Maxvorstadt、Haidhausen和Neuhausen等社区，方便学生前往超市、咖啡馆及深夜学习场所。有轨电车尤其适合短途快速出行。
费用：已包含在学期票内，单独购买约€8–€12/周。
4. 区域火车
区域火车（RB与RE）适合周末出游或从周边城镇通勤的学生。München Hbf和Pasing等主要车站让出城旅行十分便捷。
费用：根据学期票部分覆盖，单独购买约€20/周。
5. 骑行
慕尼黑骑行环境友好，设有安全车道及众多绿色路线。许多学生公寓提供自行车存放处，骑车到校或附近商店十分方便。
费用：自有自行车无周费用，租车约€8–€12/周。
慕尼黑的学生生活与旅游景点
慕尼黑是一座热情友好、适合学生的城市，学术氛围与日常生活完美融合。入住慕尼黑学生公寓的学生可享受安全的环境、美丽的城市景观，以及众多放松、学习和探索的场所。现代文化与巴伐利亚传统交织，使慕尼黑成为在德国慕尼黑选择学生公寓的学子最理想的生活方式之一。
热门学生区域如Maxvorstadt、Schwabing和Haidhausen步行即可到达咖啡馆、图书馆、公园和教学楼。学生们常在安静的咖啡馆、English Garden等绿地，或LMU与TUM校区周边的公共学习区自习。慕尼黑的美食场景同样吸引人：在Man Versus Machine买杯咖啡，到Dean & David吃顿平价餐，夏天与朋友相聚户外beer gardens，都是学生最爱。周末放松时，可漫步English Garden，沿Isar River骑行，或参观宁静的Nymphenburg Palace花园。夜生活方面，Glockenbachviertel和Schwabing聚集了酒吧、音乐现场和俱乐部，让学生在一周课程后尽情放松。
慕尼黑还拥有丰富的文化与历史，可参观Marienplatz、BMW Welt、Residenz Museum和Deutsches Museum等著名景点。Oktoberfest、Tollwood Festival和Christmas Markets等季节性活动让学生深度体验当地传统。学习空间、社交场所、文化景点与自然美景兼具，慕尼黑为学生提供既舒适又充满灵感的精彩生活。