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Calle José Antonio Rebolledo Y Palma 23 28051 Vallecas, Madrid
23, C. de José Antonio Rebolledo y Palma, 马德里, 28051, 西班牙
€2000
每 月
距离市中心 12.7 km
( 24m. 51m. 2h 57m)
查看地图售罄
分期付款
智能电视
包含账单
洗衣设施
公寓信息
这套宽敞的公寓是现代灵活生活的时尚居所，家具家电齐全，配有共享客厅与用餐区、设施完善的厨房（含烹饪所需全部必需品）及两间浴室。
便利设施
包含账单 （出租中）
网络
每周清洁
账单全包
共享社区及公用设施
其他
物业服务
安保
房型
清除
All (0)
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据空房情况尽力满足。
Check in guide
Check in guide
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保顺利入住。
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续订政策
续订政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
押金
1. 您需支付首月租金的50%作为押金，以向公寓预留房间。 2. 押金将在您退租后2个月内退还，扣除任何应扣款项及未结费用。 注意：若退款至非欧盟银行账户，将产生100欧元手续费。
分期付款
租金需按月提前支付。
支付方式
在线支付与银行转账。
担保人要求
预订住宿无需担保人。
Additional Fees
1. 预订时需支付150欧元会员费，该费用不可退还。 2. 西班牙房租未包含项目：房租包含有限额的水电费，若超出合同规定用量，超额部分由住户分摊并直接收取。
经常问的问题
我可以看房吗？
我可以看房吗？
他们非常感谢您对其房源的关注，并深知找到理想住所的重要性。由于申请量巨大，为所有有意向的同学安排单独看房颇具挑战。在为您分配房间时，他们会提供详尽信息，帮助您做出明智决定。专业团队随时待命，解答您的所有疑问，并分享房间的每一处细节。尽管无法一一安排实地看房，但他们致力于让您掌握充分信息，助您选出最适合的新家。如有任何问题，欢迎随时联系，团队将竭诚协助您寻找完美居所。感谢您考虑将其作为未来的家，期待在这段精彩旅程中为您保驾护航！
房间和公寓如何配备家具？
房间和公寓如何配备家具？
公寓已全套配齐，从入住第1天起即可舒适生活。
1. 公共用品如熨斗、晾衣架、洗衣机等均已配备。
2. 厨房配有全套炊具、冰箱、洗碗机及炉灶，尽情烹饪！
3. 房间同样整装待发，整洁且家具齐全：床及床上用品、床头柜、衣柜一应俱全。若预订面积超过10㎡的房间，还额外配有书桌和椅子。只需打包衣物即可入住新家！部分楼宇设有公共洗衣房，部分则在公寓内配置洗衣机。
入住前可以见室友吗？
入住前可以见室友吗？
很高兴得知您也很在意未来将与谁同住。他们最大的愿望就是为社区找到合适的成员！在该物业，您将加入一个庞大而多元的社区，成员多为年轻专业人士、创业者、艺术家和学生。由于欧洲数据政策条例（GDPR）规定，您室友的信息受到保护，因此他们无法向您透露相关信息。
我的月租包含哪些费用？
我的月租包含哪些费用？
你只需要一套房源！我们来详细说明月租包含哪些内容：
账单：月租已涵盖所有公共事业费用，如燃气、电力和水费，你无需另行开通或缴费。
网络费用：他们深知保持联网的重要性，因此在所有房源提供高速网络，让你流畅观看、浏览和办公。
全套家具公寓：所有房源均配备现代时尚的全套家具，你无需购买或搬运家具，省时省钱。维修：他们设有专业维修团队，随时处理公寓内出现的问题。你可通过property App或Member Portal提交维修申请，其余由他们负责。
Property账户：作为property会员，你可使用其数字平台，包括property App和Member Portal，在线管理付款、提交维修申请并联系支持团队。
支持团队：他们的支持团队随时待命，解答疑问或处理问题，你可通过Member Portal和App联系。
双周清洁服务（部分房源）：在指定房源，他们提供清洁服务，确保公寓整洁。在property，他们致力于为会员打造无忧居住体验。希望本文已解答你对月租包含内容的疑问。
可以注册地址吗？
可以注册地址吗？
在公寓，他们深知在一个新国家应对各种行政手续可能会让人不知所措。因此，他们会在每一步为你提供帮助。他们的团队随时准备协助你解答有关地址登记的问题或疑虑。以下是一些入门建议： 了解要求：每个国家对地址登记都有自己的要求，提前了解这些要求，确保你准备好所有必要文件和信息。 收集所需文件：根据国家不同，你可能需要提供身份证明、居住证明及其他文件。 预约登记：在某些国家，你可能需要预约才能进行地址登记。 跟进进度：提交申请后，务必跟进，确保登记及时处理。如果你对地址登记有任何疑问或担忧。
我可以向物业租停车位吗？
我可以向物业租停车位吗？
在property，他们并不把停车位出租作为标准服务，因此租金中不含此项。他们建议始终使用附近街边的公共停车位。
除租金外还有哪些费用？
除租金外还有哪些费用？
搬入新住处时，务必考虑所有相关费用。除租金外，还需留意其他支出。以下为费用明细： 会员费与押金：这两项为一次性费用，需在入住前缴清。合同终止且无问题后，押金将退还。 租金已含：租金已涵盖账单、网络及清洁服务（具体以合同为准）。 租金未含：德国：电视及广播税（Rundfunkbeitrag）为德国法律强制征收，每3个月53欧元，由公寓内所有住户分摊。property无法代租户缴纳，但可与室友共同分担。
如何更换房间？
如何更换房间？
你的舒适非常重要，他们希望你始终与property一起感受到家的氛围。换房是可行的，但前提是你已完成最短入住期。若要换房，你还需与他们重新签订一份合同。你可以在此了解最短入住期条款。
取消政策是什么？
取消政策是什么？
直接向property预订入住的租客有权在合同签订之日起14天内撤销合同（即你签署合同的日期）。
我如何终止合同？
我如何终止合同？
很遗憾你要离开了，但他们相信未来或许还会再见！要终止合同，你需要先确认以下3个重要事项：
- 最短租期
- 解约通知期
- 允许的合约结束日期
这些信息可在你的《租赁协议》中找到，协议已在签约时发送至你的邮箱。
我需要向property提供多长时间的解约通知？
我需要向property提供多长时间的解约通知？
租赁协议中的通知期在你最初租房时签署的租赁协议文件中有明确说明。在签约过程中，你应该已通过电子邮件收到该文件的副本。请查找“终止”或“通知”相关章节，以了解通知期的具体细节。通知期对双方都至关重要，有助于提前规划：你可以寻找新住所，业主也可为新住户准备房源，避免突然变动，确保各方顺利过渡。
我的最短租期是多久？
我的最短租期是多久？
如果您不确定最短租期，请查看您的合同或联系他们的团队寻求帮助。他们始终乐意为您解答任何疑问或顾虑。请注意，最短租期要求旨在确保他们能为所有租户提供持续可靠的服务。通过承诺最短租期，他们可确保拥有足够资源与能力满足您的需求，并为您带来最佳体验。在property，他们致力于为租户提供最高水准的客户服务与支持。如对最短租期或租赁协议其他方面有任何疑问或顾虑，请随时联系。
我可以延长租期/合同吗？
我可以延长租期/合同吗？
他们很高兴得知你希望与物业续签合同！你的合同没有到期日，这意味着你可以想住多久就住多久。他们相信，这种开放式协议为你提供了所需的全部灵活性，让你自行决定想与物业同住多久，并确保无压力、便捷的居住体验。然而，如果你已经终止合同但改变主意并决定延长住宿，请通过他们的会员门户或物业App提交帮助请求。请注意，延期将根据房间空位情况而定。
首次付款何时到期？
首次付款何时到期？
在公寓，他们希望确保你的入住流程尽可能顺利。因此，他们制定了清晰的付款流程。以下是你需要了解的首次付款截止日期：押金与会员费 一旦你在其付款平台输入了付款信息，押金和会员费将被扣款。这些费用必须在合同签署后、最迟在合同开始前一周结清，以便他们能向你发送新公寓的正确入住指引。首次租金支付 首次租金的扣款日期取决于你通过何种方式预订公寓。具体如下： 直接向公寓预订：所有款项必须在入住日期前结清，才能领取钥匙。首月租金将在合同正式生效当天自动扣款，此后每月租金均在当月1日到期。若你在月中入住，则首月租金需在合同开始前一天支付。之后，每月租金支付完成后你都会收到发票。系统会在每月1日自动划扣租金——根据银行不同，到账可能需要几天。 通过其他平台预订 所有款项（首月租金、押金、会员费）必须在入住日期前结清，才能领取钥匙。若通过其合作公司预订，大多数平台会自行收取首月租金后再转给公寓。请务必及时遵循这些平台的指引与流程。请注意，会员费和押金仍需直接通过公寓的Stripe付款平台支付。部分平台会收取自身服务费，请记住这些费用与公寓无关，也不涵盖你的押金、租金或会员费。若入住日期临近且你选择SEPA付款，转账可能需要几天，从而延迟钥匙交接。此时，建议使用借记卡/信用卡等及时到账的付款方式。他们希望以上信息能帮助你了解首次付款的截止时间。
押金何时到期？
押金何时到期？
在您收到合同并输入付款信息后，押金将被扣取。然而，押金需在合同开始日期前一周支付。请注意，只有支付押金和会员费后，您才会收到入住指引和公寓钥匙。如果这些费用未在合同开始日期前至少3天结清，您很可能无法按原定日期入住。
为何我已付款，押金仍显示为未结清？
为何我已付款，押金仍显示为未结清？
如果您已完成付款但押金仍显示为“待处理”，可能有以下几种原因导致此问题。您提供的付款信息有误。如果您输入的信息有误，这可能是押金仍待处理的原因。要核对付款信息，只需点击在入住流程中发送给您的链接并输入您的信息即可。您的银行账户余额不足。如果是这种情况，您需要向账户转入所需资金，以确保付款能够成功处理。您的银行因其他原因拒绝了付款。您应联系银行了解付款被拒的原因。这可能由多种原因引起，例如账户被冻结或安全问题。无论如何，如果您在押金方面仍遇到问题，请通过他们的会员门户或您的物业App提交帮助请求。他们致力于确保所有客户在使用平台时获得顺畅体验，并将尽一切努力解决您可能遇到的任何问题。
租金何时到期？
租金何时到期？
如果你指的是第一个月的租金，可以在这里找到所有关于首次付款的信息。关于入住后的后续租金：转账租金始终应在每月第一天支付。系统会在当天自动从你选择的付款方式中扣款，但根据银行不同，可能需要几天时间才会在你的账户中显示。
付款条款是什么？
付款条款是什么？
在公寓，他们希望确保付款条款清晰易懂。以下是支付月租时需要注意的重要事项：租金需预付：你需要在当月第一天之前支付下个月的租金。也就是说，如果你要租住公寓的十月房租，必须在10月1日前完成支付。自动扣款：系统会在每月27日至当月第一个工作日之间，从你指定的付款方式自动扣除租金，无需你每月手动操作。到账时间：根据银行不同，付款可能需要几天才会在你的账户中显示，请提前规划预算。发票：租金支付成功后，系统将自动发送收据。
我的押金会退回到我档案中的同一银行账户吗？
我的押金会退回到我档案中的同一银行账户吗？
这完全由您决定。当他们收到终止申请后，会要求您确认并提供最新的银行账户信息，以确保押金能退到您指定的账户。请注意，退款至非欧盟银行账户将产生100欧元手续费，并可能因国际转账处理时间而显著延迟。强烈建议使用欧盟账户，以确保退款按时到账。若您已终止合同但尚未提供该信息，请通过Member's Portal或物业App提交帮助请求。这些信息是他们及时退还押金的关键。
退还押金需要提供哪些银行信息？
退还押金需要提供哪些银行信息？
通过您的会员门户终止合同时，系统会在相关步骤中收集您的银行信息。 若您已终止合同但尚未提供该信息，请提交帮助请求。这些信息是他们及时退还押金的关键。
搬出后多久能拿回押金？
搬出后多久能拿回押金？
在你搬出后，他们会检查你的房间/公共区域状况，确认你是否已完成搬出指引，并据此核算押金。该金额将在合同结束日期后的8周内显示在你的账户中。以下搬出步骤对及时退还押金至关重要：在截止日期前以正确方式交还整套钥匙；合同终止后提交你当前的银行信息；保持房间整洁并提交清洁后的视频证据给他们的支持团队；严格遵守通过邮件发送的搬出指引。若你决定在合同正式到期日前提前搬出，押金仍将在合同结束日期起最多8周内退还。请注意，无法提前支付。
如果我的押金还未退还该怎么办？
如果我的押金还未退还该怎么办？
押金将在合同终止日期后的8周内退还。若押金未在上述时间内退还，请检查以下事项：合同结束时间：8周期限从合同结束日开始计算。您可在确认终止请求的邮件中查看该日期。若您提前搬离物业，8周仍以合同结束日为准，而非实际搬离日期。
退房时是否有物品缺失或损坏？
退房时是否有物品缺失或损坏？
如果是这样，请记住所有维修、新采购和保险理赔等流程都需要处理时间，这些流程完成后才能退款。您的银行信息：终止合同时他们向您索要了银行信息。为确保押金快速退还，请确认您提供的银行信息准确无误。点击此处了解您需提供的信息详情。
您的银行账户是否来自非欧盟国家？
您的银行账户是否来自非欧盟国家？
退至非欧盟银行账户的款项可能因国际汇款处理时间而出现明显延迟，这完全取决于银行国际转账流程，与公寓无关。另请注意，退至非欧盟银行账户将产生100欧元手续费。强烈建议使用欧盟账户，以确保退款按时到账。
如何修改我的付款方式？
如何修改我的付款方式？
您可以登录账户轻松更新付款方式。
如果付款无法成功，我该怎么办？
如果付款无法成功，我该怎么办？
如果付款遇到问题，您可以尝试以下操作：检查卡片信息：确认输入的卡号、有效期及CVV码均正确。联系银行：有时银行会拦截其认为可疑或欺诈的交易，请联系银行确认未拦截该笔付款并授权交易。更换付款方式：可在此查看更新付款方式的操作指引。
如何获取付款确认？
如何获取付款确认？
租金支付成功后，系统将自动以PDF格式通过邮件发送收据给您。
为什么扣款金额与预期不同？
为什么扣款金额与预期不同？
如果您被扣款的金额与合同中注明的金额不符，请将以下资料发送给他们：银行出具的PDF格式对账单，需清晰显示交易详情，包括收款IBAN、交易日期、账户持有人等。您可直接向银行索取该文件。请注意，银行流水截图不等同于银行对账单。
如何获取我的发票？
如何获取我的发票？
邮件：租金支付后，系统会自动发送发票。若发票已过期无法下载，建议您查找当月收到的发票邮件，邮件正文中附有发票截图，包含所有相关信息。
下载发票时出现错误提示该怎么办？
下载发票时出现错误提示该怎么办？
如果您在下载发票时遇到问题，可能是因为链接已过期。发票下载链接直接来自支付提供商Stripe，有效期为30天。好消息是，您始终可以通过电子邮件访问发票。租金支付后，系统会自动通过电子邮件向您发送包含所有相关信息的发票，请务必检查您的收件箱！
入住流程是怎样的？
入住流程是怎样的？
公寓设计了完全自主、简单直接的入住流程。入住当天15:00起即可领取钥匙，入住时间为15:00-18:00。请注意，仅限工作日办理入住。若您选择的入住日期为周末或法定节假日，请改选其他日期并通过会员门户告知公寓，最早可顺延至下一个工作日！合同开始前一周，公寓将发送入住指引。根据您所入住的楼栋，钥匙由合作公司交接或通过智能钥匙柜领取，两种方式均便捷、时间灵活且安全。拿到入住指引后，按步骤操作即可顺利入住。公寓强烈建议在其工作时间内办理入住，以便随时咨询或获得支持。支持团队服务时间为周一至周五9:00-18:00。祝您入住愉快！
我什么时候会收到入住指引？
我什么时候会收到入住指引？
他们会在合同开始日期前一周通过电子邮件向你发送入住指引，以便你领取钥匙并搬进新家！请留意他们团队发来的邮件。同时，请确保所有入住前的费用（包括押金和会员费）均已支付，因为这些是发送入住指引的必要条件。
我可以在合同开始日期前搬进房间吗？
我可以在合同开始日期前搬进房间吗？
他们很高兴看到你对即将到来的入住充满热情！他们理解有时提前入住可能更方便。然而，由于物流原因，他们无法满足此类请求，因为通常前一位租户一离开，下一位新租户就会立即入住。此外，从法律角度来看，遵守这些时间线也至关重要。
我可以接待访客吗？
我可以接待访客吗？
在他们看来，你的房间就是你的家。他们希望为你提供最佳的居住体验，并确保你尽可能感到舒适。你可以接待访客，并邀请任何人与你同住最多5天。请记住，这仅在你本人在场的情况下才被允许，并且应提前告知你的室友。 如果任何访客每月停留超过五天，即视为违约。然而，如果你的室友同意，稍微长一点的停留可能是可以的。
我可以养宠物吗？
我可以养宠物吗？
该物业欢迎毛茸茸的朋友陪伴。遗憾的是，其在欧洲的居住空间目前无法接纳宠物，因为需兼顾来自不同背景的住户、潜在过敏及个人喜好。 特殊情况下，仅获物业明确书面同意方可饲养宠物。请注意，仅限在合租房内饲养维护成本极低的小型动物（包括鱼类、仓鼠或龟类，猫/狗除外）及服务性动物。
如何领取钥匙？
如何领取钥匙？
签署租房合同并提交入住日期后，你将在入住前一周收到一封邮件，内含钥匙领取指引及入住期间所需的全部信息。 根据公寓不同，钥匙由合作公司交接或通过智能钥匙柜领取，两种方式均便捷、时间灵活且安全。 请务必提前付清所有入住前费用（押金及会员费），否则将无法收到入住指引。
我可以在合同到期前提前退租吗？
我可以在合同到期前提前退租吗？
当然可以。他们尊重你的计划，你可以在合同终止流程中确定的合同到期日之前搬离住所。
如果你提前搬出，请注意：
- 租金将照常全额收取，直至合同期满
- 押金退款预计将在合同结束日期起最多8周内到账
- 提前搬出不会改变上述任何一点
如果你计划远早于合同到期日搬出，而他们尚未发送搬出指引，请通过其会员门户提交帮助请求。
我可以晚于合同到期日离开吗？
我可以晚于合同到期日离开吗？
合同到期后搬出在实际和法律上均不可行。终止流程完成后，你会收到何时及如何搬离的指引，请配合并遵守相关规定。建议根据自身需求提前规划终止及合同结束日期。 合同终止一经处理，不可撤回或延期。但如有空房，你可重新预订同一房间。因原合同已终止，需重新签署新合同，再次满足所有条款（新最短租期、新退租通知期），并支付重新预订费用。
搬出前如何报修或申报损坏、缺失物品？
搬出前如何报修或申报损坏、缺失物品？
他们鼓励你在入住期间随时通过会员门户提交帮助请求，报告任何损坏、破损或缺失的物品。合同终止后，他们会发送确认邮件并告知后续步骤，其中包括向他们报告任何损坏或缺失物品。请务必抓住这个机会，回复该邮件并附上详细损坏报告，如有需要可添加照片或视频以说明问题。这不仅有助于他们准确评估房间状况，也能避免因未及时报告而延误押金退还流程。
搬出前需要打扫吗？
搬出前需要打扫吗？
是的，搬出前请务必整理好公共区域及你的房间。
搬出须知有哪些？
搬出须知有哪些？
这些是您的物业支持团队在合同终止流程完成后将发送给您的一套指南。其中包括房间状态说明以及如何归还钥匙的指示。 搬出说明将在合同成功终止后至搬出日期前几天内的任何时间发送给您。 请耐心等待，并留意来自他们的邮件。
我该如何归还钥匙？
我该如何归还钥匙？
您的钥匙必须在租期最后一天中午12:00前归还。 当您的合同成功终止，且临近搬出日期时，对方会发送电子邮件，告知您归还钥匙的所有必要细节，可能通过合作公司完成。 他们还会要求您在归还前拍摄一套钥匙的照片发送给他们。 请注意，未按时归还钥匙可能产生每天50欧元的滞纳金。
我的合同中的最短租期、解约通知期和合同终止日期是什么？
我的合同中的最短租期、解约通知期和合同终止日期是什么？
请查阅您与物业签署的《租赁协议》，了解最短租期、解约通知期及合同终止日期。签署过程中，对方已通过电子邮件向您发送了该协议副本。您可在合同的“终止条款”部分找到相关信息。
Calle José Antonio Rebolledo Y Palma 23 28051 Vallecas, Madrid
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Schiller International University Madrid8.1 英里
Instituto Europeo di Design Madrid8.5 英里
Comillas Pontifical University9.2 英里
Polytechnic University of Madrid (Universidad Politécnica de Madrid)10.6 英里
Complutense University of Madrid10.6 英里
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