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Canvas Living Hamburg, Hamburg

6, Harburger Ring, 汉堡, 21073, 德国
€780
每 月
Location Pin
距离市中心 14.0 km
( 23分. 31分. 3小时 12分)
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汉堡工业大学 | 0.69 mi
北方技术管理学院 | 0.7 mi
汉堡工业大学 | 0.73 mi
汉堡哈芬城大学 | 5.76 mi
SRH University Hamburg 校区 | 6.22 mi
售罄
未获签证全额退款
分期付款
暂无
健身房
包裹柜

优惠

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公寓信息

位于汉堡哈堡环路6号,21073,Canvas Living Hamburg是学生的理想居所。这间汉堡学生住宿提供如一居室公寓等房型。Canvas Living Hamburg住宿距离汉堡应用技术大学车程7分钟)和汉堡技术大学车程5分钟)都很近,这使得学生从这处汉堡学生住宿前往上课非常方便。

汉堡是德国第二大城市,人口近190万,都市区人口达500万。以“通往世界的大门”著称,其经济由物流、航空、媒体、科技以及欧洲最繁忙的港口之一支撑。该市的GDP约为160亿欧元,生活成本平均每月在1200至1500欧元之间。像斯特恩斯坎茨圣乔治奥滕森这样的热门社区提供文化、咖啡馆和夜生活。汉堡还保持着年轻化的环境,约有22%的居民年龄在20至34岁之间。

该市在幸福指数上得分为7.16,安全指数为60,在QS最佳学生城市排名中位列80,反映了良好的宜居性和平衡的可负担性。Canvas Living Hamburg学生住宿支持其居民的学术追求,并将其与社交场景连接起来。Canvas Living Hamburg的评价总是积极的,展示了学生的幸福感!

特色

在汉堡Canvas Living,舒适和便利被放在首位。Canvas Living汉堡提供各种房间,以满足每位学生的需要。该物业提供多种房间类型,如中型单间供学生使用。房间配有温馨、高质量的、宽敞的阳台、配备齐全的厨房,以及Wi-Fi

Canvas Living汉堡还提供多种公共设施,以满足学术和休闲需求。设有居民休息室、会议室共工作空间,确保居民的工作和学习不会受到影响,确保您的自行车安全!物业还设有方便的洗衣房。此外,儿童游乐场社交活动现场团队确保您沉浸在奢华之中。

Canvas Living汉堡还确保居民随时享有便利,提供阳台选择Wi-Fi健身工作室瑜伽室包裹箱接收设施确保学生拥有所需的一切,甚至更多!允许宠物在Canvas Living汉堡,这意味着您来到这里时无需与宠物分离!这些设施使Canvas Living汉堡成为最佳的学生房产之一!

附近地点

Canvas Living Hamburg位于汉堡市最热闹且适合学生的社区之一。这使其成为在附近学习的学生的理想选择,例如汉堡哈芬城大学(HafenCity University Hamburg)、汉堡应用技术大学(HAW Hamburg)以及欧洲应用科学大学(University of Europe for Applied Sciences)的学生。其便利的地理位置使学生能够平衡学业与汉堡著名的活跃文化氛围。

Canvas Living Hamburg周边地区有温馨的咖啡馆,非常适合学习或放松,包括Café Glück und SeligCafé MayElbgold Coffee Roasters。这些地方都是学生喜爱的地点,提供优质的咖啡和温馨的氛围。日常必需品也易于获取,附近有REWEEDEKAALDI等超市。Langenfelder ApothekeMaxmoor Apotheke为社区提供可靠的医疗支持。

美食爱好者可以探索附近的各种受欢迎的餐厅。包括Ramen Bar ZipangOtto's BurgerBruzzelhütte,提供从舒适餐点到国际风味的各种选择。当想要放松时,学生可以去夜生活热门地点,如MolotowUebel & Gefährlich以及Schanzenviertel周围的酒吧。这些地方以现场音乐、创意活动和汉堡标志性的独立氛围而闻名。

对于户外放松,学生可以享受宁静的绿地,如StadtparkPlanten un BlomenAlsterufer,非常适合慢跑、野餐或在水边安静学习。文化爱好者可以在汉堡的艺术和历史景点中沉浸,如Hamburger KunsthalleMiniatur WunderlandElbphilharmonie,这些景点都位于步行可达的范围内。

通勤

Canvas Living Hamburg的居民可以轻松享受公共交通。这使得在城市中通勤变得轻松无忧。Harburger Ring& Moorstraße是距离房产最近的两个公交站,步行仅需9分钟HeimfeldHarburg Rathaus火车站距离房产步行仅需15分钟。便捷的通勤选择是Canvas Living Hamburg成为最著名的学生住宿之一的主要原因之一!

便利设施

共享社区和公用设施

居民休息室
会议室
联合办公
无线网络
宠物友好

健身和娱乐

健身工作室
瑜伽室

安全

现场团队

物业服务

包裹箱
洗衣房
社交活动

户外特色

阳台选项
儿童游乐场

房型 (1)

清除
全部 (1)
单间公寓 (1)

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

房屋规则

取消政策
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 冷静期
    如果已支付定金,从预订协议签订之日起适用三天冷静期。 若在冷静期内取消预订协议,定金将全额退还。 取消须通过电子邮件通知现场团队。 若在冷静期后取消,定金将被保留。
  • 无签证无付款
    适用于学生的签证申请被拒绝的情况。 若签证已获批后又被撤销,则不适用此条款。 必须提供充分的证据,例如签证机构或大使馆的官方书面文件。 如果在租约开始日期之前提交取消申请且学生尚未入住,学生将从租约开始日期起解除租约协议,前提是提交取消申请后四周内提供充分证据。 如果在租约开始日期之后提交取消申请,学生将在提供充分证据后四周内被解除租约协议,并需支付租金直至该日期。
  • No Place No Pay
    适用于学生未能在2026/27学年开学时获得大学所需成绩,因此不具备学生身份的情况。 必须提供充分的证据,例如UCAS的官方书面文件。 如果在租约开始日期之前提交取消请求且学生尚未入住,学生将从租约开始日期起解除租约,前提是提交取消请求后四周内提供充分证据。 如果在租约开始日期之后提交取消请求,学生将在提供充分证据后四周被解除租约,并需支付租金直至该日期。
  • 学生提前终止租约
    学生可在租约开始后申请取消,但需符合适用的取消条件或房东的同意。 如果未满足取消条件,但房东同意在租约开始后释放学生,学生仍需从书面释放通知之日起支付四周租金。 若找到并获批准合适的替代租户,责任可能提前终止。 学年提前结束或考试期提前完成不构成解除租约的有效理由。
  • 允许更换租户
    如果学生不符合取消条款,则学生可以寻找合适的替代租户。 替代租户必须由房东单方面批准。 在房东同意释放学生或接受替代租户之前,所有未结清的账目必须全额结清。 替代租户必须是学生,并且符合房间的住宿偏好。 替代租户不得在与房东或其关联方的其他租赁协议下存在租金拖欠。 替代租户不得是现有居民,或在房东或其关联方处已有2026/27年的房间预订。 替代租户必须签署剩余租期的租赁协议并支付任何所需押金。 只要替代租户已签署租赁协议并在该日期之前支付了所需押金,学生对租金的责任将从替代租户租赁开始日期起终止。 在租赁期内,6月1日之后提出的替代租户请求将不予接受。 在租赁开始日期之后,接受替代租户将视房源情况及房东的单方面决定而定。 在租赁开始日期之后,进行房间搬迁或安排替代租户将收取不可退还的管理费50英镑。 学生须按照租赁协议的规定清洁房间。
  • 特殊情形
    如果学生符合适用的特殊情形标准和要求,可能允许取消租约。 示例可能包括严重的医疗原因或丧亲之痛。 必须提供充分的证明文件。 证明要求由房东合理决定。 可能需要官方书面文件来支持取消租约的原因。
  • 其他取消政策
    如果不符合取消条件,学生仍需对租赁协议整个租期的租金负责,除非房东单方面决定释放学生。 取消请求必须通过取消请求表提交,并包含所有相关支持性证据。 未能提供充分证据可能会延迟决定。 房东可能会确认其决定或要求进一步信息。 如果取消请求符合取消条件,学生将在适用的释放期限内被释放。 如果已支付押金,将在释放后返还,但需扣除未付租金及退房时房间/公寓状况相关费用。 如果首期租金未在7月31日前支付,房东保留取消预订的权利。 租赁协议不生效,且学生占用房间的权利直到首期租金以清偿资金到账且所有租户及担保人签署协议并由房东签署确认后才开始。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中表明具体的房间号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在计划入住日期大约2-4周前,学生将通过电子邮件收到入住指南。此通信将包括选择入住日期和时间槽的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或查询,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生找到他们选择的合适房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 宠物
  • 宠物
    允许宠物
  • 付款和费用

    安全押金

    需支付相当于三个月冷租金的安全押金。 安全押金可退还。

    分期付款

    租金按月支付。 租金须在每月3日前反映在Canvas账户中。

    付款方式

    仅接受 银行转账 支付。

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    每份租约都需要担保人,包括租金一次性支付的情况。 允许的担保人包括本国、国际或第三方担保人。 担保人不得在全日制教育或居住在学生宿舍。 担保人不需要是英国居民。 学生家长、监护人或家庭成员可以作为担保人。 学生本人不能作为自己的担保人。 担保人需对租期内未支付的欠款或造成的损坏负责。 需要最低每月净收入为冷租金的三(3)倍。 所需文件包括护照、银行对账单和收入证明。 担保人信息是申请的一部分。 担保人需在租约生效前签署租约协议。

    附加费用

    停车费为€120.00。 储物空间费用为€25.00。 需预先支付运营费用€354.00。 Wi-Fi/WLAN费用为€36.00。 需预先支付供暖费用€65.00。 电费为€110.00。 在租赁开始日期之后,每间房间搬迁或更换租户安排需支付不可退还的管理费£50。

    平面图

    Room Type
    Studio Medium
    Studio Medium

    认识我们的住户

    多元文化学生社区
    Hamburg University of Technology41%
    Leuphana University Lüneburg18%
    University of Hamburg18%
    其他24%

    经常问的问题

    如何看房?

    仅接受周一至周五 9:00–17:00 的预约看房,可在办公时间内安排线下或线上看房。

    选好公寓后,什么时候可以入住?

    他们通常需要约10天准备租赁合同并完成所有相关手续以确保您的公寓。请注意,如果您选择的公寓目前有人居住,您需等前租客搬出后才能入住。我们将在拟定租赁合同时与您讨论并确认入住日期。

    我需要哪些文件才能租公寓?

    您需要向我们提供以下文件:
    • 自我披露表(填写并签字)
    • 护照复印件(正反面)
    • 有效签证复印件
    • 最近三个月的工资单复印件
    • 雇佣合同(如刚开始新工作)

    我还是学生,父母想替我租公寓,可以吗?

    可以,这是允许的。你的父母,或其中任何一位,应为你代租公寓,并提交上述所有文件。

    租金何时到期?

    租金于每月1号到期。如已约定预付租金,则按租赁协议中列明的付款计划缴纳。

    接受宠物吗?

    接受,他们喜爱宠物,并欢迎宠物成为物业大家庭的一员。除退租时因宠物造成的损坏需赔偿外,不收取额外费用。

    有停车位吗?

    他们有少量停车位可供租用,需额外付费。如需租用车位,请联系物业经理。停车时请勿占用其他住户的指定车位,违者车主可能被罚款或车辆被拖走,费用由承租人承担。 所有住户均可使用自行车停放区

    Canvas Living Hamburg, Hamburg


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    地图

    Hamburg University of Technology0.8 英里
    Northern Institute of Technology Management0.8 英里
    Technische Universität Hamburg0.8 英里
    HafenCity University Hamburg7.6 英里
    SRH University Hamburg Campus8.3 英里
    University of Europe for Applied Sciences8.9 英里
    HAW Hamburg8.5 英里
    University of Hamburg9.3 英里
    HFBK University of Fine Arts9.3 英里
    University Targu Mures Medical Campus11.6 英里

    价格趋势

    经济友好
    21.79%
    这个地方的价格 21.79% 低于平均房产成本 汉堡.
    立即预订
    2.49%
    这 房产 价格已经过去了 向上 by 2.49% 在过去的12个月里。

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