Chapel Street, Salford
优惠
公寓信息
Chapel Street Salford, M3, 提供英国优质的大学生住宿。它是一个理想的地方，适合在充满活力的索尔福德市学习的学生。以独立卫浴房间闻名，这种住宿方式为开始学术旅程的学生提供了舒适与便利的完美结合。这个索尔福德学生住宿 靠近多家机构。 曼彻斯特法律大学和 dBs Institute Manchester 都在附近。这使得它成为就读这些大学学生的理想选择。
索尔福德是 英国的一个充满活力的城市。它拥有超过270,000名居民。它位于大曼彻斯特地区，该地区人口超过280万。该市的就业率高达75%。媒体、医疗保健、教育和技术等关键行业推动着其经济发展。索尔福德拥有多所著名的大学，因此是学生们的热门选择。
索尔福德的安全指数为68，为居民提供了一个友好且安全的环境。游客可以参观如 索尔福德码头、The Lowry 和 Ordsall Hall 等景点。其完善的公共交通系统确保了前往曼彻斯特和其他邻近城市的便捷。所有这些因素使索尔福德成为学习的理想之地。
Chapel Street Salford 为学生提供优质的住宿选择。Chapel Street Salford 学生住宿靠近主要学校、市中心和文化景点。它之所以受欢迎，是因为它将学术重点与充满活力的城市生活方式完美结合。选择 Chapel Street 学生住宿在索尔福德，您可以加入一个充满活力的学生社区。您将与这座城市丰富的历史建立联系，并享受精彩的教育旅程。
特色
萨尔福德教堂街学生宿舍舒适便捷。这让学生的生活变得轻松无忧。它提供豪华独立卫浴房间，每间配有舒适的三 quarters 床，确保良好的睡眠。学生可以在房间内烹饪餐点，配备炉灶、冰箱和微波炉。充足的储物空间，包括衣柜和抽屉，让整理变得轻松。还提供舒适的书桌 & 椅子用于学习。水、Wi-Fi、燃气和电力均包含在租金内，帮助学生节省更多。
萨尔福德教堂街的学生宿舍拥有多种公共设施。学生可以在现场健身房锻炼，在洗衣房洗衣，并在自行车储物处安全存放自行车。教堂街萨尔福德提供公共休息室和户外区域。这些区域鼓励学生互动和社交。公共电视是娱乐的好帮手。现场停车位可供有车的学生使用，而市中心位置则方便前往各种目的地。安全是首要考虑，提供24小时礼宾服务和闭路电视设施。学生还可以在公共房间放松。所有这些设施使教堂街萨尔福德成为学生住宿的理想选择。
附近地点
索尔福德教堂街是一个充满活力的地区。它非常适合那些想要住在充满活力的城市中的学生。该位置靠近一些顶级大学，如BIMM, Manchester (8分钟车程)、The Essential English Centre (9分钟车程)和Arden University (10分钟车程)。索尔福德教堂街是学习这些大学的学生的明智选择。
住在索尔福德教堂街的学生可以在附近的Café at the Museum喝咖啡或用餐。他们还可以探索曼彻斯特的最佳餐厅，如Menagerie Restaurant & Bar和The Alchemist，这些餐厅提供各种全球美食。为了放松，学生可以在曼彻斯特的最佳俱乐部放松。像The Kings Arms和The New Oxford这样的地方为课后提供完美的氛围。日常需求可以通过当地的商店如Sainsbury's Local和Tesco Express轻松满足。附近的医疗服务也齐全。Boots Pharmacy 和Manor Pharmacy确保学生的医疗需求得到满足。
文化爱好者会喜欢Salford Museum and Art Gallery。这是创意和学习的理想场所，尤其是在大学之外。有许多宁静的地方适合休闲和学习。Salford Central Library提供安静的阅读和研究空间。像The Lowry这样的标志性景点突出了城市的艺术氛围。想要宁静的逃离，Peel Park在城市景观中提供了一个宁静的避风港。索尔福德教堂街 不仅仅靠近学校，它还享受着索尔福德丰富的历史、艺术和娱乐。
通勤
Chapel Street Salford靠近重要的交通设施。这使得在城市中出行变得容易。居住在Chapel Street Salford的学生拥有出色的交通选择。该地区公交连接非常便利。Quay Street (Stop WU)和Salford Central Rail Station (Stop WY)公交站只需短距离步行即可到达。学生也可以轻松使用Salford Central，它位于附近。这使得前往不同地点的通勤变得轻松无压力。对于使用火车服务的学生，他们可以轻松到达Salford Central车站，提供另一种可靠的交通方式。这些选择使得从Chapel Street Salford出行变得容易且快捷。
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区与公共设施
健身与休闲设施
安保
物业服务
停车
户外配套
包含账单
房型
房屋规则
付款和费用
押金
金额: £150（所有卧室和带独立卫生间的房间） £200（单间、公寓、复式和私人房间） 受MyDeposits保管方案保护
分期付款
如果您有英国担保人，则可以选择4或9期付款。 如果您没有担保人，则需要在抵达前一次性付清。 获得英格兰学生财务局（SFE）资助的学生，可通过提供SFE证明，将租金支付计划与学生财务付款对齐。此选项通常推荐用于4期付款计划。 分期付款的截止日期如下： 9期付款选项： 1. 8月：总租金的10% 2. 9月：总租金的10%（若在8月14日后预订则为20%） 3. 10月：总租金的10% 4. 11月：总租金的10% 5. 12月：总租金的10% 6. 1月：总租金的10% 7. 2月：总租金的10% 8. 3月：总租金的10% 9. 4月：总租金的20% 4期付款选项： 1. 8月：总租金的10% 2. 9月：总租金的34% 3. 1月：总租金的34% 4. 4月：总租金的22%
付款方式
银行转账
担保人要求
用于分期付款 可接受的担保人: 全职工作的英国居民 自雇或退休的英国居民 学生不能作为担保人
附加费用
除经典单间和紧凑单间外，所有单间类型均可双人入住。 每周需额外支付50英镑。 两位潜在租户都必须是全日制学生。 不允许有附属人员。
认识我们的住户
经常问的问题
我需要在什么时候从Chapel Street Salford退房？
在Cloud Student Homes的Chapel Street Salford度过时光后，我相信你会舍不得离开！你的最晚退房日期为租约结束日。你可在租约到期前提前离开，只需在前台签字告知现场物业团队你已离房且不再返回。
从Chapel Street Salford退房需要做什么？
你需要确保Chapel Street Salford的房间（及厨房）清洁整齐、无垃圾。所有个人物品必须搬离，房间须恢复到你入住时的原状。随后只需在前台签字确认你已离房
Chapel Street Salford的最晚退房时间是几点？
请在退房前提前咨询Chapel Street Salford的现场团队，通常退房时间为14:00
如果我在退房后把东西落在Chapel Street Salford房间里怎么办？
一旦你离开房间并完成Chapel Street Salford的退房手续，就应带走所有个人物品；因此，遗留在房间内的任何物品将被处置且公寓方不承担任何责任。请务必确保带走全部物品。
退房后，Chapel Street Salford能帮我寄存行李吗？
不能。在你离开Chapel Street Salford后，公寓无法寄存任何物品，因此你需要全部带走，或自行联系仓储公司协助。
如果我已续订明年的Chapel Street Salford房间，可以把物品留在房内吗？
如果你已续订明年的Chapel Street Salford，但当前租期在下一租期开始前结束，你需要与现场管理团队沟通，安排夏季短租衔接这段空档期。
我忘记在Chapel Street Salford的入住清单上添加内容，会被收费吗？
是的，你很可能会被收费；入住清单的目的是让你在入住Chapel Street Salford时记录任何问题。在你到达前，现场团队也会对房间进行全面检查。如有疑问，请直接联系现场团队。
厨房里有物品损坏，我在Chapel Street Salford会被收费吗？
Chapel Street Salford会对房间及公共区域的损坏收费。厨房属于共享空间，责任共担；除非有人愿意承担全部责任（并支付全部费用），否则费用将由该套间内所有住户平摊。
Chapel Street Salford的现场团队什么时候需要进入我的房间/厨房？
当需要进入时，Chapel Street Salford 的物业团队会提前通知您。
整栋楼需要定期维护和健康安全检查；如需定期进入您的公共区域，相关信息将在欢迎礼包或厨房公告栏中告知。
Chapel Street Salford 的房间检查是什么时候？
作为租约的一部分，您在 Chapel Street Salford 每年会有 3 到 4 次检查，由现场团队安排并提前通知。
我的房间和网站上的照片不完全一样——我可以换房吗？
网站上所有图片均为该公寓房间及房型的展示，仅用于营销目的。您的房间将配备相同的固定装置、家具和设备，但布局可能略有不同。
我可以留朋友过夜吗？
在住宿环境中，您真正感到像在家一样，因此您的客人非常欢迎与您同住。他们要求您通知现场团队，并考虑您的室友。客人最多可停留3晚，如需更多信息，请与您的住宿团队联系。
您对您的客人负全责，如果他们引起任何投诉或损坏，您将承担责任。
我的邮寄物品送达时，我必须在场吗？
他们的团队非常乐意协助你，你需要同意他们在你包裹到达时代为签收。他们会接收你的包裹并安全存放，并在你有物品待取时通知你——他们会使用 Parcel Tracker 记录并通知你包裹的到达——在此环节，他们可确保包裹在“最后一程”实现碳中和。由于存放空间非常有限，他们只能为你保管包裹14天，逾期将退回。
我的邮件如何送达？
你需要确保你的邮件标签正确；
你的姓名，
你的房间
公寓名称
地址第一行
城市
邮编
这些信息可在你的租赁协议或欢迎礼包中找到
我如何报修房间内的维修问题？
入住后7天内，你将收到一份物品清单表，请填写；如发现任何问题，可在此表上向公寓工作人员报告——他们将为你跟进解决。
若在一年中遇到任何问题，可通过 StuRents App 报修，该应用会通知公寓团队——请记住，维修人员需要进入许可才能为你处理！
维修问题将按以下时限完成：
优先级一——紧急维修——在报修后24小时内完成或采取安全措施
优先级二——急修——在报修后5个工作日内完成
优先级三——非急修——在报修后28天内完成
我什么时候可以入住房间？
从租期开始之日起，您的房间已清洁、布置完毕并可供入住。您无需在租约起始当天办理入住，但房间和工作人员会随时为您提供帮助！
可以请他人代我办理入住吗？
不可以。您必须亲自出示身份证件并签收钥匙；即使会晚到，也需本人到场办理入住。
我需要提前告知入住时间吗？
您的公寓团队会发邮件询问此信息，以便他们提前准备并安排人员，让您抵达后更快完成入住手续——建议您提前告知。
我到达前可以寄存行李吗？
他们无法在你抵达前寄存任何物品，因为届时他们正在为你准备房间！你随时可以联系仓储服务商，由他们代为寄存并将物品送至公寓。
如何预订？
你可以通过以下方式向我们预订：
- 点击“立即预订”在线下单
- 通过amber顾问预订
我需要缴纳市政税吗？我的合同里不包含这项费用。
作为全日制学生，您将被地方议会视为免税对象——然而，与所有住宅物业一样，在您完成所选大学的注册后必须提供证明。注册课程后，您需联系“学生服务中心”获取“市政税免税证明”，并提交给住宿管理团队。若无法提供免税证明，您将需全额缴纳市政税。
我需要支付押金才能预订该物业的房间吗？
如需了解押金要求，请查看上方的政策部分，或随时联系您的amber顾问。
预订该物业的房间是否需要担保人？
有关担保人要求的更多详情，请参阅上方的政策部分，或联系您的amber顾问。
我可以分期付款吗？
如需了解付款计划详情，请参见上方政策部分，或联系您的amber代理获取帮助。
什么是Leap担保人豁免？
Leap担保人豁免是英国学生公寓传统担保人要求的替代方案。符合条件的同学无需提供担保人，只需支付一笔不可退还的豁免费用（已计入租金），即可锁定租约。一旦生效，若租客出现财务违约，Leap将代为承担担保责任。
仅学生可申请，Leap的承保规则不接受非学生身份。
学生核心优势
- 无需提供担保人
- 无需额外付款——豁免费已并入租金
- 加快预订与签约流程
- 适合国际学生或无英国家庭支持的同学
预订时如何选择豁免？
在并行预订流程中，学生将看到两种租赁选项：
选项
标签
每周租金
需要担保人
包含豁免
标准
“可能需要英国担保人”
较低
是
否
豁免
“无需英国担保人”
较高
否
是
豁免必须在学生预订时自行选择，物业管理人员或管理员无法事后手动添加。
并行后台确认流程
预订后，团队成员必须：
- 在Concurrent中打开该租约。
- 确认存在“无需英国担保人”标签。
- 确认已填写Leap外部参考ID。
- 检查担保人状态：
- Leap审核中
- 担保人已批准
- 准备签署
- 豁免已拒绝
禁止操作：
- 试图修改租约类型以手动添加Leap
- 添加或更改Leap外部参考ID
- 在联合责任协议中混用豁免与非豁免学生
资格标准
- 必须是认可机构的注册全日制学生
- 必须通过在线预订流程选择豁免
- 必须完整签署租赁协议
- 不适用于非学生住户、转租人或公司租赁
租约接管与重新分配
若使用Leap豁免的租户希望取消或转让租约：
- 原预订的豁免费用可取消并移除。
- 新租户可自行选择安排：
- 选择带豁免的租约
- 选择标准担保人路径
若新学生选择豁免，将生成新的Leap保单。
未入住：Leap的处理方式
定义
未入住指租户：
- 已签署协议
- 享有豁免保障
- 但未在租约开始日期前搬入
索赔要求
- 须在租约开始日期后120天内提交索赔
- 须提供：
- 已签署的住宿协议
- 在起租日前90天内出具的入住意向书面证明
可接受的入住意向证明：
- 已签署的租赁协议
- 学生确认入住计划的邮件
付款时间
- Leap在收到完整材料后10个工作日内支付索赔
- 其第三方处理方（Reserv）可能会联系您进行澄清或更新账单
租户拖欠——违约流程
索赔要求
- 须在拖欠/违约发生后120天内提交索赔
- 须提供：
- 已签署的租赁协议
- 完整租金账单
- 违约后7天内发出的书面催款通知副本
沟通证明必须包含明确的付款要求且日期准确——第一阶段
接下来会发生什么？
- 理赔由Reserv代表Leap处理
- 所有文件提交后，10个工作日内付款
- 每月跟进时将要求更新账单
- 若学生后续补交租金，物业管理方须退还多收款项
Leap持续理赔监控（通过Reserv）
- 理赔获批后：
- Reserv每月核查是否需进一步付款
- 可能要求提供最新账单
- 任何超额收回（如学生理赔后还款）必须退还
运营提示与提醒
任务
提醒
预订
学生须在预订时选择豁免——不可事后补选
租约记录
切勿手动修改Leap字段
取消
可移除豁免；新学生可自主选择是否豁免
非学生合同
不符合条件——豁免仅限学生
理赔
须在120天内提交；需完整材料
入住意向证明
须在开租90天内开具并明确显示入住意图
理赔提交门户
所有豁免相关理赔须通过门户提交（链接将提供）。不接受邮件理赔——仅限在线表单。
团队话术——向学生说明
“若无英国担保人，可选择Leap担保人豁免。只需在预订时勾选‘无需英国担保人’租金选项即可。费用已含在租金内，无需额外付款或填写担保人表格。快速便捷，即刻确认住宿。”
快速参考清单
环节
步骤
预订
学生选择“无需英国担保人”
预订后
在Concurrent中确认Leap ID与豁免标签
合同状态
等待“担保人已批准”或“可签约”
转租
移除豁免并为新学生重新提供选项
理赔
120天内通过Leap提交全部所需材料
未入住
提供已签合同+入住意向证明
违约
提供账单+已签合同+7天催缴通知
Chapel Street, Salford
