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Chapmans Passage City Centre, Birmingham - Birmingham, England, United Kingdom - Exterior

Chapmans Passage City Centre, Birmingham - Birmingham, England, United Kingdom - Bedroom

Chapmans Passage City Centre, Birmingham - Birmingham, England, United Kingdom - Bathroom

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4.7

(3)

Chapmans Passage City Centre, Birmingham

Chapmans Passage, 伯明翰, B1, 英国

£300

每周

距离市中心 1.9 km

( 6m. 19m. 25m)

查看地图

售罄

分期付款

床

账单全包

公寓信息

Chapmans Passage City Centre 是位于伯明翰的豪华且经济实惠的学生公寓。提供非独立卫浴房型，步行8分钟即可到达Ulster University ，步行12分钟即可到达Brasshouse Languages 等多所重点大学。

特色

公寓提供独立卧室，让您在私密空间内放松休闲，并配备免费高速Wi-Fi。共用卫浴与厨房，另带花园，可在此阅读、聆听音乐或独自静思。

附近地点

想外出就餐？从公寓步行即可到达多家餐厅，例如Isaacs, 28 Barwick St, Birmingham，步行仅需15分钟；Mellow's Bar & Restaurant步行16分钟即可到达。

通勤

从公寓通勤十分便利，最近的公交站Granville St, Birmingham步行仅需4分钟；Library, Birmingham火车站步行10分钟即可到达。

便利设施

房型 (1)

清除

All (1)

2B (1)

2B

间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

2 Bedroom Apartment

灵活的入住日期·从: £300/周

2室

私人房间

共用浴室

共用厨房

房屋规则

Cancellation Policies

冷静期

1. 该公寓不提供任何冷静期，所有合同均具有法律约束力。 2. 若学生已支付50英镑的订金但未签署合同，可取消预订，但订金不予退还。

已接受替代租户

1. 若您不再想入住，仍需继续支付租金，直至找到承接您全部责任的人。 2. 每更换一位租户收取125英镑，另加每位原合同租户10英镑的费用。 3. 如需公寓代您发布房间广告，将额外收取月租金的50%，最低250英镑。

房间分配

学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据房源情况尽力满足这些偏好。

入住指南

大约在预定入住日期前2至4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。

续租政策

希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。

提前入住政策

提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如有额外费用，将按实际情况收取。

付款和费用

预订押金

1. 您需支付50英镑的预订押金以锁定房间。 2. 协议签署且您的申请被确认后，该押金将抵扣您的首笔或唯一一笔租金分期。

押金

1. 公寓确认可满足特定需求后，学生需在收到合同后7天内支付可退还押金。 2. 押金金额取决于所选房型，并可能因房源情况调整，请联系您的amber顾问了解详情。

分期付款

该公寓提供2种付款方式： 1. 一次性全额付款。 2. 分期付款（需有有效英国担保人，或由housing hand担任担保人）。

付款方式

信用卡、借记卡、直接扣款、银行转账。

担保人要求

1. 公寓仅接受英国本地担保人。 2. 若无英国担保人，可使用Housing Hand服务。 3. 公寓不接受国际担保人。

经常问的问题

我需要带什么？

和住校一样，你需要自带必需品。虽然校外学生公寓已配备全套家具，但你仍需携带床上用品、厨房用具和毛巾等。公寓通常不提供餐具，所以记得带上吃饭用的餐具！

什么是能源绩效证书（EPC）？

能源绩效证书（EPC）显示房屋的能效等级，可帮助你估算水电燃气费用。我们在网站上提供该证书，若找不到，请联系我们。

什么是HMO许可证？

如果两个以上无亲属关系的人合租同一套房屋，该物业即被归类为“多住户房屋”（HMO）。若该物业拥有五间或以上卧室，且位于三层或以上楼层，则必须向地方议会申请执照，并满足特定安全要求。HMO证书应张贴于物业内；如你需要确认该物业是否已注册，请直接联系地方议会。

燃气证书怎么办？

房东有责任确保物业内的燃气设备安全，并须每12个月由“燃气安全”注册工程师进行一次检查。入住时我们会向你提供一份复印件，续期后也会再次提供。

如果有人不付房租会怎样？

你们对房租负有连带责任，因此如果有人未支付房租，房东可以向你们所有人追讨应付租金。然而，通常做法是房东会先向该租户本人及其担保人追讨，再联系其他租户。

查看所有问题 (15)

我们什么时候会收到物品清单？

按照惯例，物品清单会在租赁合同生效后的前14天内提供给你。你通常有7-14天时间将其签字并注明任何修改后返回。若未返回清单，即表示你同意接受清单中所述状态的房屋。

我的担保人需承担哪些责任？

尽管你们的义务是连带的，但你们的担保人义务不是。这意味着房东只能要求担保人承担共同责任中的特定份额。例如，如果是一套4卧室的房子，在你未支付租金或押金未覆盖的损坏情况下，房东只能要求担保人承担总应付租金的四分之一或损坏费用的四分之一。

什么是连带合同？

大多数租赁协议（尤其是学生租赁）都是连带的，这基本上意味着你们作为一个整体签署协议，并共同对合同中说明的所有责任负责。例如，如果房屋有损坏，房东可以让你们所有人承担责任；房东也可以让其中任何一人承担全部损坏责任。这也意味着，如果房东需要向你们发出任何通知，他们只需依法通知其中一人即可。

如果房子里出了问题怎么办？

如果我们管理您的物业，您需要告知我们任何维修问题；我们拥有一支值得信赖的维修工和承包商团队，将解决您遇到的任何问题。

按季度支付租金是什么意思？

房东通常会要求您按季度支付租金，即每年支付四次较大金额，而不是每月支付一次。如果您的合同从7月1日开始，付款日期将为7月1日、10月1日、1月1日和4月1日。每个日期应付的金额相当于三个月的租金。

我该如何支付租金？

对于由他们管理的房源，我们会要求你设置直接借记来支付房租，付款方式为每月预付或每季度预付。我们会通过邮件发送一个链接，你需要在该网站输入银行信息以完成直接借记设置。如果你的父母将代你支付房租，你可以将此链接转发给他们。你必须确保每月账户中有足够余额以供扣款，若余额不足，我们和你的银行可能会收取逾期付款费用。

账单怎么办？

我们大多数房源的租金已包含账单。这意味着你只需支付一笔费用，即可同时覆盖房租和水电等公用事业费用，便于你管理预算并确保每位住户公平分摊费用。

押金会退还吗？

租期结束时，我们要求你将房屋打扫干净并保持整洁。同时，你需提供已缴清所有公用事业费用（燃气、电力、水费）的证明，并证明你已处理该物业的市政税。（请务必保留所有账单！）租赁协议详细说明了押金可能被扣款的原因，但最常见的扣款情形包括：- 租金逾期——未付金额将产生利息费用；- 在墙面使用Blu-Tack或类似物品——如需重新粉刷，通常每面墙收费£40；- 退租时清洁未达标。

如果我想退学，会发生什么？

一旦你签署了租赁协议，就必须在整个租期内受其约束。如果你不想再住在这处房产，仍需继续支付租金，直到找到愿意承接你全部责任的人为止。这一过程称为“合同主体变更（Novation）”。我们为你安排Novation将收取费用：若你在2019年5月20日（星期一）之前签署租赁协议，费用为£150；若你在2019年5月20日（星期一）或之后签署，每更换一位租户收费£125，且租赁协议上每多出一位租户额外加收£10。如需我们代你发布房间广告，将再收取相当于半个月租金的广告费，最低£250。