Cityside, Leeds

仅限全日制学生入住。你可能需要提供在读证明；如身份状态发生变化，务必立即通知。

若你在成绩公布之日起七日内（且不晚于9月1日，以较早者为准）向公寓提供大学出具的无录取位置书面证明，可免违约金解除合同并退还已付押金。

前提是，您尚未领取钥匙，且您有书面证据证明您的申请已被拒绝，他们将解除您的租约并退还押金。如果租约已开始，且您尚未领取钥匙，您将被收取从‘租约开始日期’到您提供证据证明您未获得签证之日的费用。如果您在签证申请被拒绝之前已搬入住宿，您将负责租金，直到他们找到学生租用您的房间。

租金按学期提前支付，可使用借记卡或信用卡。房东只有在收到您的付款卡信息后，才能完成租赁协议。该信息用于完成在线预订，可由您本人或担保人提供。无法提供常驻英国担保人的学生，需在八月、十月、十二月和二月提前支付租金。更多详情请见价目表。若您正在等待学生贷款且无法按期付款，请在付款到期前至少48小时（工作日）联系他们。您需承担因付款失败而产生的所有银行及行政费用，并应在房东要求时立即偿还这些费用。

他们所有的共享公寓都分配给利兹大学一年级学生。如果您需要单性别入住，请直接联系大学。

您可以在租约协议中指定的“租期开始日期”当天或之后入住。他们会在临近时间时写信给您，提供更多关于领取钥匙和接待处营业时间的信息。

• 入住时请携带钥匙领取凭证和有效带照片身份证件（完成网站上的在线入住培训后可获得钥匙领取凭证）

• 住宿费须在抵达前付清。若账户仍有欠款，须在办理入住前结清。

您可以在网上订购厨房和床上用品包，直接配送到您的住宿。包的范围包括床上用品、亚麻织品、毛巾、烹饪设备、餐具、清洁用品和文具。您需要留出配送时间，因此请尽快下单！

如果您希望终止租约，您必须以书面形式通知他们，并完成他们的 Re Let Form。您将继续对租金负责，直到找到新租户或租约结束（以先到者为准）。他们将努力找到一个既能被他们接受，又准备满足租约协议的财务和法律要求的租户，按当前 prevailing 租金。他们不能总是保证找到另一位租户，因为随着学年的进展，这显然会变得更加困难，不过，您可以向他们推荐替代人选。请注意，您还需要支付重新分配租约时产生的所有管理费用。

所有授权退款将退回到来源，即付款来源的银行或卡，且来源可确定。建议付款所用的账户/卡在租期内及租期结束后短时间内保持有效，以方便及时退款。所有退款将以英镑计算。The Leeds 不会因汇率波动而退款任何差额，也不会赔偿任何银行/代理或其他费用。不会以现金形式退款。

网费（含WiFi）已包含在租金内。如网速不理想，可申请升级。

详见以下信息：

• 有线基础速率最高950Mbps，20:00-22:00高峰时段典型平均速率600Mbps，标准差110Mbps。 • 无线速率最低100Mbps（视设备性能而定）。

在 CitySide，有少量工作室可供双人入住，额外收取总租金的 25%。

物业很乐意为您代收包裹。他们不会接受任何可能含有冒犯性、危险性、非法或违禁材料的物品、任何太大或太重而无法储存的物品或食品配送。要领取您的包裹，您需要携带身份证件并签收。他们会尽力安全保管包裹，但如果万一出现问题，他们不对您授权他们代收的任何包裹的损坏或丢失承担责任。

你需要确保公寓持有你在入住期间已获免除市政税的证明。你可以向大学索取市政税豁免证明。

一旦公寓收到该证明，并且在你退房检查房间无损坏后，他们会将押金退还至押金保护服务（Deposit Protection Service），若在苏格兰则退还至租赁保护服务（Lettings Protection Service）。随后你可从该服务申请取回押金（这是英国的法律要求）。

你可以亲自到前台归还钥匙，或将钥匙装入前台领取的钥匙归还信封，投入前台的信箱。请务必在钥匙上注明你的姓名、房间号和公寓号。若未归还钥匙，将被收取钥匙和门禁卡补办费用。

你可以在租期结束前归还钥匙，但这不构成协议终止，租户将放弃在租期结束前返回物业、进入房间或再次索取钥匙的权利。

你需要与前台团队沟通，具体取决于你当前租期的结束时间、新租期的开始时间，以及暑假期间是否会有其他人入住你的房间。

他们通常建议无法在房间内存放物品的学生联系当地的仓储公司。

只要您是全日制学生，您就不必就读于特定的大学或学院就可以住在他们的住宿中。

所有合住公寓和单间均配备家具，但不提供床上用品和个人织物（床单、羽绒被、枕头、毛巾等）。所有房间的床均适用“双人”尺寸床品。标准独卫合住公寓的床约为120×200厘米，Premium、Deluxe及单间床约为140×200厘米（请注意，少量单间床为120×200厘米）。合住公寓的休息区配有电视，所有单间均配有智能电视。所有厨房配备微波炉、电水壶、烤面包机、冰箱和冷冻柜。提供熨斗、熨衣板和吸尘器。

厨房用具（餐具、刀具、锅具等）需自备。禁止自带冰箱、滚筒干衣机、便携式取暖器或其他大型电器。禁用油炸锅和深油炸锅，禁止使用蜡烛。

可以。Cityside的Studio通常配有带冰箱、微波炉和电磁炉的独立小厨房，住户可在自己房间内方便地做饭。

可以。公寓提供安全自行车存放处，方便骑车通勤的学生在楼内安全停放自行车。

可以。公寓旁边就是Tesco Express，步行不远处还有Morrisons等超市，住户采购日用品十分方便。

可以。像Cityside这样的学生公寓全年都会举办社区活动和社交聚会，帮助住户结识朋友，建立紧密的学生社群。

住户可使用电影院、公共休息室和游戏区等设施，在课后放松和社交。

适合。公寓提供独立套房，配有私人卫浴和厨房，既保障隐私与独立生活，又能使用共享设施。

Cityside 紧邻利兹市中心，步行即可到达购物中心、餐厅、咖啡馆和娱乐场所。

有。公寓设有专用学习区和安静区域，方便学生专注课业或与同学协作。