Derby Road Lenton, Nottingham
公寓信息
Derby Road Lenton为您提供舒适的共享公寓，可以成为您的 诺丁汉大学学生宿舍，供您在大学期间使用。 诺丁汉大学距离此住宿仅4 分钟车程， 这 诺丁汉大学国际学院距离您的新家诺丁汉也仅有短短5 分钟车程。
特征
您的新学生宿舍将是一套 6 间卧室和 2 间浴室的共享公寓。它将为您提供一间私人房间、共用浴室和共用厨房。这间公寓非常适合一群计划住在一起的朋友。您的卧室配有一张舒适的床，公寓的公共区域配备了您日常所需的一切。这包括餐桌、微波炉、洗衣机、烘干机、储物柜和休息室的电视，可以与朋友一起举办一些有趣的电影之夜。您还将获得 4 个停车位、后门、开放式、警报、集中供暖和适当布置的公寓，这将使您的搬家过程顺利进行。
附近的地方
时间会不够，但附近还有很多地方可以去。Miller and Carter Wollaton是一家评价很高的牛排馆，距离酒店仅有14 分钟步行路程。闲暇时，您一定要去Johnson Arms ，这是一个很棒的地方，距离您在诺丁汉的新家只有3 分钟车程。
通勤
便捷的交通服务可为您节省大量通勤时间。Wollat on Park Gates（UN12 站）是最近的巴士站，距离此住宿有3 分钟步行路程。如果您需要乘坐电车前往目的地，皇后医疗中心是一个电车站，距离这间学生宿舍仅3 分钟车程。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (1)
6 Bedroom 2 Bathroom Apartment
公共设施
便利设施
付款政策 (5)
- 预订押金以此金额确保预订
- 保证金押金财产在租期内持有
- 分期付款灵活的付款条件
1. 您需要支付50英镑的押金以保留您的房间。
2. 协议签署后，您的请求得到满足，该押金将用于抵消您的第一期或唯一一期租金。
1. 一旦公寓确认可以满足特定要求，学生将需要在收到合同后 7 天内支付可退还的押金。
2. 押金金额取决于您选择的房间类型，且可能因空房情况而有所变动，请与您的琥珀代理联系以了解更多信息。
酒店提供2种付款方式：
1. 全额付款。
2. 分期付款（如果您有有效的英国担保人或住房担保人作为您的担保人）。
信用卡、借记卡、直接借记和银行转账。
1. 该房产仅接受英国境内担保人。
2. 如果您没有英国担保人，您可以使用 Housing Hand 的服务。
3.本酒店不接受国际担保人。
取消政策 (2)
- 冷静期在规定时间内免费取消预订
- 已接受更换租户找到替代租户并轻松取消预订
1. 本房不提供任何冷静期，所有合同均合法且具有约束力。
2. 如果学生已经支付了50英镑的押金但尚未签署合同，他们可以取消预订，但将失去押金。
1. 如果您不想再住在该房产中，您仍然需要支付租金，直到找到人接管您的债务。
2.每次更换租户，您将被收取 125 英镑的费用，此外，租赁协议中每更换一名租户，您将被收取 10 英镑的费用。
3. 如果您希望酒店宣传您的房间，则需额外支付一个月租金的 50%，最低 250 英镑。
经常问的问题
我需要携带什么？
什么是能源性能证书 (EPC)？
EPC 可以显示房屋的能源效率，并帮助您计算出水电费。他们会将这些信息放在网站上供您查看，但如果您找不到，请告知他们。
什么是 HMO 许可证？
那么燃气证书呢？
如果有人不付房租会怎么样？
我们什么时候能收到库存？
我的担保人有哪些责任？
什么是连带合同？
如果家里出了问题怎么办？
如果他们管理您的财产，您需要让他们知道任何维护问题，他们拥有一支值得信赖的工匠和承包商团队，他们将解决您可能遇到的任何问题。
按季度付租金是什么意思？
我如何支付房租？
对于他们管理的房产，他们会要求您设置直接付款来支付租金，可以是每月预付或每季度付款。他们会通过电子邮件向您发送一个网站链接，您需要在该网站上输入您的银行详细信息来设置直接付款。如果您的父母将为您支付租金，您可以将此链接转发给他们。您需要确保每月账户中有足够的资金来支持直接付款，如果没有，他们和您的银行可能会向您收取滞纳金。
我们该如何处理账单？
他们的房产不包含水电费。这意味着你必须支付额外的水电费。
我能拿回我的押金吗？
租期结束时，他们会要求您将房屋打扫干净。他们还会要求您提供证据，证明您已支付所有公用事业费（煤气费、电费、水费）并已支付该房屋的市政税。（因此，请务必保留所有账单！）您的租约详细说明了为什么可能会从您的押金中扣除费用。但是，向租户收费的主要原因是：-未按时支付租金 - 您将对任何未付金额产生利息费用。-在墙壁上使用 Blu-Tack 或类似材料 - 如果他们必须重新粉刷墙壁，费用通常为每面墙 40 英镑。-租期结束时没有充分清洁房屋。
如果我想退学该怎么办？
签署租赁协议后，您将在整个租期内受其约束。如果您不想再住在该房产中，您仍需支付租金，直到找到人接管您的债务。这称为债务变更。安排债务变更需要收费。如果您在 2019 年 5 月 20 日星期一之前签署了租赁协议，费用为 150 英镑。如果您在 2019 年 5 月 20 日星期一或之后签署了租赁协议，则每次更换租户的费用为 125 英镑 + 每次更换租户的费用为 10 英镑。如果您希望他们宣传您的房间，则将额外收取一个月租金的 50%，最低 250 英镑。
我的押金/预付款在哪里受到保护？
一旦资金成为押金，您的房东有 28 天的时间使用政府授权的计划来保护它并向您提供详细信息。在此之前，您的房东没有义务告诉您他们将使用哪种计划；房东支付的计划费用会有所波动，因此房东将使用当时三种计划中最合适的一种。
什么是保持器？
如果学生无法付款，我们是否有权代表他们处理押金？
这些房产是否允许双重入住？
他们不能在自己的房产内实现双重占用。
您能否概述一下您的付款政策，包括任何可用的分期付款方式？
他们要求每月或每季度提前支付所有租金。
所有预订都需要担保人吗？如果需要，是否接受国际担保人？
他们确实需要英国的担保人，但如果他们没有，那么他们会通过 Housing Hand 接受他们，但他们会收取少量费用作为学生的担保人。
我如何领取我的钥匙？
对于许多房产，您会被要求在租期第一天中午之后从他们的办公室领取钥匙。您可以在该日期之后的办公时间内随时领取钥匙。请记住，您家中的每个人都需要先完成所有文书工作，支付租金，并且您需要随身携带身份证，以便他们知道他们将正确的钥匙交给了正确的人！
对于某些房产，房东会直接向您提供钥匙。他们会在您入住前一个月给您发送电子邮件，确认您应该在哪里领取钥匙。
周租金如何转换为月租金？
一个月并不正好有 4 周，所以他们按照以下方式计算月租金：将每周租金除以 7（一周的天数），然后乘以 365（一年的天数）；最后乘以 12（一年的月份数）。
等式为：（每周租金/7）x 365/12 = 每月租金。
请注意，对于闰年，您需要将公式调整为 366，以将额外的一天考虑在内。
如果我没有英国担保人怎么办？
虽然他们的标准流程是要求租户提供一位通过信用检查的英国担保人，但他们知道有时这可能无法实现。例如，如果你是一名国际学生。
如果您没有英国担保人，有两种选择：您可以预先支付租金，或者向 Housing Hand 公司申请作为您的担保人。
Housing Hand 为此项服务收取一次性费用 299 英镑，这意味着他们将在 12 个月内（即您的正常租期）担任您的英国担保人。此费用仅向 pmg 收取，因此请务必提及他们支付此费用。
Derby Road Lenton, Nottingham
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学生住宿位于 诺丁汉
关于诺丁汉
诺丁汉，诺茨郡，在现代魅力的背后，拥有悠久的革命、创意与工业历史。这座东米德兰兹城市遍布激动人心的历史地标。更多关于城市丰富历史与文化的迷人符号等待被发现。参观Nottingham Castle——罗宾汉电影中郡长住所——需花费5英镑，可收获历史知识、美丽庭园及俯瞰城市的绝佳视野。著名的Robin Hood雕像仍是拍照热门地。因大量学生居住，这里成为英国最具活力与前瞻性的城市之一。
这座学生友好型城市在QS Best Cities 2024中位列全球第53、英国第9。它是England最受欢迎的国际教育目的地之一，每年接待约30,000名留学生。市中心热闹的圣诞集市、丰富的餐厅与酒吧，以及多样的文化活动、博物馆和公园，共同营造多彩的学生生活。诺丁汉布局紧凑，出行便利，拥有广泛的单车租赁计划与可靠的公交服务。许多住在诺丁汉学生公寓的人因便捷的交通连接整个United Kingdom而视其为理想之地。生活成本也是学生选择诺丁汉的原因，其开销低于London和Manchester等主要城市！
诺丁汉最佳学生公寓
Amber在诺丁汉提供专门建造的单间公寓、整套公寓、独卫套房、合租公寓及其他经济实惠的学生住宿。学生可通过网站的排序功能轻松挑选最适合的地段，找到诺丁汉学生住房的最佳选择。尽管需求因人而异，但在选择诺丁汉学生住宿时，应重点考虑生活成本、与周边环境的契合度及通勤便利性。许多学生偏爱学生友好型社区，因此我们列出了最值得关注的诺丁汉学生公寓选项。
4. Six Degrees
5. Raleigh Park
9. The Village
10. St Peters Court
诺丁汉经济实惠的学生住宿
在诺丁汉找到经济实惠的学生公寓是享受城市生活并控制预算的关键。靠近大学的学生住宅比学校宿舍费用更低，且PBSAs通常已包含电费、水费、暖气及Wi-Fi，简化预算管理。该市提供多种账单全包的高性价比选择，例如诺丁汉单间公寓，兼顾舒适与便利。以下为热门且价格亲民的诺丁汉学生公寓：
1. Graystacks
2. Mansion Place
3. Bertrand Russell House
4. Radford Mill
5. Curzon House
诺丁汉最佳居住区域
诺丁汉拥有多种社区，可满足不同生活方式与偏好。热门的学生区域包括Lenton、Dunkirk、Beeston及市中心。无论你是想融入热闹的学生社群、靠近大学，还是寻找高性价比房源，诺丁汉都能为每位学生提供合适选择。以下是诺丁汉最佳区域：
1. West Bridgford
West Bridgford因美丽的公园与咖啡馆而受学生欢迎，兼顾都市生活与绿地空间。生活成本约每月800–1,000英镑，提供多种诺丁汉学生住宅，且仍靠近University of Nottingham。
2. Lenton
Lenton聚集大量学生，提供高性价比房源，平均月租600–800英镑。私人合租房深受大二、大三学生青睐，常见于Lenton或Radford，空间更大且成本更低。Lenton因紧邻University of Nottingham及丰富社交生活而备受学生喜爱。
3. 市中心
住在诺丁汉核心意味着一切近在咫尺！ Nottingham City Centre生活成本约每月900–1,100英镑，可便捷抵达主要景点、商店及娱乐场所。
4. Beeston
Beeston为活力新兴区域，平均生活成本每月700–900英镑。氛围更轻松，仍可便捷抵达各类诺丁汉大学校外住宿。
5. Sneinton
Sneinton提供可负担的诺丁汉学生住宿，租金平均每月600–800英镑。区域交通便利，以时尚咖啡馆、酒吧及本地商店而闻名。
诺丁汉可订房型
学生公寓房型包括：标准单间（共用卫浴）、独卫单间及自炊式studio。高端公寓提供便利与现代配套，但价格通常更高。
1. 独卫单间
多数诺丁汉学生公寓提供独卫单间，卧室附带私人卫浴，兼顾休息与洗漱私密空间，厨房与客厅需与其他住户共用。适合既想拥有隐私又喜欢社交的学生。
2. 标准单间
标准单间为诺丁汉经济型住宿选择，学生拥有独立卧室，卫浴、厨房及客厅需与他人共用。该房型提供个人睡眠与学习区，并可使用共享设施，是预算有限学生的理想之选。
3. 单间公寓
诺丁汉学生studio为完全独立单元，配备私人卧室、卫浴及小型厨房。无共用空间，适合重视隐私、希望一应俱全的学生。
4. 1室或2室公寓
诺丁汉1室或2室公寓设独立卧室，并共享厨房、卫浴及客厅。此类诺丁汉学生住宅配备基本家具，提供半私密居住环境，在拥有独立卧室的同时共享公共区域。
5. 合住公寓
诺丁汉合住公寓在同一单元内设有多个独立卧室，厨房、卫浴及客厅由室友共用，适合希望在个人空间与社交互动之间取得平衡的诺丁汉学生租房人群。
6. 私人卧室
诺丁汉私人卧室配备床、书桌，部分带独立卫浴。该房型提供独立卧室空间，通常可使用公共区，兼具隐私与社区感，是追求灵活住宿学生的多样选择。
诺丁汉生活成本
诺丁汉的学生住宿选择对学生极为有利，因其舒适度高。在这座城市生活相对实惠，物有所值。建议每月预算1200–2000英镑，涵盖所有生活及个人开销，并预留应急缓冲资金。我们列出了在诺丁汉寻找学生住宿时最常见的支出项目：
1. 餐饮：诺丁汉学生每月餐饮开销通常为80–150英镑。
2. 燃气与电费：燃气、电等公共事业费用每周约30–50英镑。
3. 网络与手机：每周15–45英镑
4. 餐厅用餐：每周50–120英镑
5. 洗衣：每周15–35英镑
6. 文具与教材：每周10–30英镑
7. 服装：每月30–175英镑
8. 交通：每月40–150英镑
诺丁汉学生出行
英格兰的公共交通系统堪称全球最高效之一。诺丁汉市内公交与电车网络发达，多数学生依赖其通勤。诺丁汉的住房多位于多个交通站点附近，步行即可抵达各主要大学。凭借出色的公共交通，无论住在公寓、私人学生公寓还是诺丁汉短租单间，出行都十分便捷。以下是从热门诺丁汉学生公寓往返时可选择的交通方式：
1. 公交：诺丁汉公交24小时运营，约100条线路往返市区，乘客可从主公交总站乘车，出行便利。使用Easyrider Smartcard，平均月票约60英镑。
2. 火车：诺丁汉站是本市最大、最繁忙的车站，也是电车系统的主要枢纽。可查询National Rail获取每日时刻表。单程票价约15.60英镑。
3. 骑行：也可骑行探索本地街区。多数诺丁汉学生公寓配有专属安全自行车库，学生可安心停放。
诺丁汉学生生活与旅游景点
诺丁汉历史悠久、学术卓越、文化活跃，是学生的理想之城。交通网络评分高，学生往返两所大学均十分方便。诺丁汉学生生活丰富多元，拥有英国顶尖高校，吸引全球学子。诺丁汉学生会提供160余个社团与俱乐部。城市氛围活力十足，人人皆可找到所爱。热爱文化与历史者必访Nottingham Castle与City of Caves。Castle Boulevard可俯瞰诺丁汉城堡美景，且直通市中心，极具吸引力。还可前往著名的Sherwood Forest与Nottingham Forest。
诺丁汉的夜生活亦是学生生活亮点，Rock City与Rescue Rooms等热门现场音乐场所气氛热烈。可在Bell Inn Pub边喝饮品边观看心仪球队比赛，或在Stealth Nightclub随潮流迪斯科节拍起舞。入住诺丁汉私人学生公寓的学生可探访本地咖啡馆、餐厅及各类商店。Fox Cafe与Sans Patrie Restaurant是热门平价餐厅与外卖店，位于学生聚集区。还可逛Hockley与Lace Market等活力市集，独立店铺与美食林立。户外爱好者可在Wollaton Park或The Arboretum放松，享受远离喧嚣的宁静绿地。
诺丁汉顶尖大学
诺丁汉及其周边拥有多所知名且备受尊敬的大学，由世界知名教师授课，为学生提供各类学位与课程。此外，诺丁汉的大多数学生公寓均战略性地分布在这些高校附近。其中最著名的包括：
它是诺丁汉最受欢迎的大学之一，University of Nottingham 常年稳居世界百强。许多学生因其知名课程而入学。University of Nottingham 附近的学生公寓包括 Triumph House。
2. Nottingham Trent University
Nottingham Trent University 荣获教学卓越金奖，以学术卓越与实践学习闻名，并再次获得教学卓越金奖。该校在学生满意度调查中常居前15，提供多种本科与研究生课程。Nottingham Trent University 附近的学生公寓为
3. Nottingham Trent International College (NTIC)
NTIC 是 NTU 与私立机构的合作项目，学生来自69个不同国家。NTIC 附近的学生公寓包括 Iconinc Nottingham City。