Test Exchange Court, Leeds
公寓信息
当您预订 2025 年 9 月的 Exchange Court 时，您将可以从一系列时尚宽敞的单间客房中进行选择， Exchange Court是独立生活和社区生活的完美结合。所有单间客房均提供您自己的私人套间和厨房。客房从最超值的青铜级到白金级不等，有些甚至提供阳台，您一定能找到适合您的生活方式和预算的客房。
房型
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与保障
包含账单
付款政策 (4)
- 预订押金此酒店要求客人支付预订押金。
- 分期付款此房源提供1、2、3、4期灵活的分期付款计划。
- 担保人要求担保人要求和政策。
1. 当您通过管理处预订时，他们不收取押金或保证金。
2. 他们收取首期租金；这不是押金，而是预订时支付的款项，构成总租金的一部分。
进入预订流程后，每个付款计划的付款日期都会清楚地说明。如果您选择 2025/26 学年的分期付款计划，租期为 51/45/44/43 周，您的租金应在以下日期到期：
- 预付租金：预订时
- 第一期： 2025 年 8 月 1 日（都柏林 Point Campus 为 7 月 1 日）
- 第二期： 2025 年 9 月 14 日
- 第三期： 2026 年 1 月 15 日
- 第四期： 2026 年 4 月 12 日
1. 您需要一位英国担保人。
2. 没有英方担保人的学生在申请时须支付全年租金。
- 这笔 25 英镑的保留费可使我们的合作伙伴优先并快速处理您的申请。
- 25英镑的预订费可在付款后6天内全额退还。无论您是否通过Amber完成预订，或者我们未能为您找到合适的匹配对象，均可全额退款。
取消政策 (2)
- 无位置无报酬如果未能确保入住，该酒店允许客人取消预订。
- 没有签证就没有工资此酒店允许因签证被拒而取消预订。
他们明白计划可能会改变，有时事情不会按预期进行。以下是您需要了解的“无位置，无报酬”政策。
此优惠适用于申请 2025/26 学年在英国学习的未来一年级本科生或研究生。适用于全学期、非全学期和学期出租住宿。
如果你没有获得名额会发生什么情况？
如果你错过了所选大学或高等教育机构的录取机会，请不要担心！只需在成绩公布后 48 小时内向他们发送 UCAS 或所选机构的确认信息，他们就会处理好剩下的事情。
- 成绩证明：请在规定时间内通过电子邮件向相关网站电子邮件地址发送拒绝或延期录取的证明（英文）。这可以是大学的拒绝信或 UCAS 确认信。
- 自愿退学：如果您决定自行退出课程或大学，则将适用通常的取消政策。
- 课程取消：如果您的课程不再开设，请联系他们。根据具体情况，他们可能会解除您的合同或帮助您搬迁到其他课程附近的管理住所（如果适用）。
- 大学决定：如果大学因纪律或个人原因撤回你的录取，你仍需承担任何合同费用，并且将适用通常的取消政策。
- 延迟报名或补考：如果您因不可控因素而错过报名日期或需要补考，我们可能会解除您的合同。请注意以下事项：
- 管理层将审查每个案例，在某些情况下，决定权可能在于房东。
- 如果您尚未领取钥匙，您仍需负责从租赁开始日期到约定的解除或取消日期为止的租金。
- 如果您已经搬入，则您将有责任支付从租赁开始日期到约定的解除或取消日期的租金。
- 最终决定权在房东手中，虽然他们会尽力代表您提供必要的信息，但如果您的大学学业被取消，他们无需批准释放或搬迁请求。
- 退款流程：一旦他们核实您的文件并确认其符合条款，他们将取消您的协议并退还您所欠的任何租金，假设所有时间都得到遵守。
他们在此为国际学生提供支持，帮助他们规划 2025/26 学年在英国的学习。如果您的签证计划没有按预期进行，以下是您需要了解的有关他们的“无签证，无付款”政策的所有信息，该政策适用于全学期、非学期和学期出租住宿。
如果您的签证未获批准会发生什么情况？
如果您的签证申请未获批准，他们会为您提供帮助。只需尽快向他们发送签证拒签证明（在发现后 48 小时内，最迟在租约开始日期前 7 天）。具体操作如下：
- 签证拒签证明：请在规定时间内通过电子邮件向相关站点电子邮件地址发送书面确认函（英文），以证明您被拒签。他们只接受签证决定的官方书面确认函。
- 错过截止日期：如果未能在截止日期前提供所需的证明，他们将适用通常的取消条款，并且您仍需承担任何租金费用。
- 退款流程：一旦他们在指定时间内收到并验证签证拒绝证明，他们将取消您的预订并在 28 个工作日内全额退还所有租金。
- 待处理签证申请：如果您的签证状态在租约开始日期的 7 天内仍处于待处理状态，请告知他们。他们会尽力为您保留房间，但这取决于房间供应情况和他们团队的判断。
- 责任：您需要跟踪您的签证状态并在整个过程中随时向他们通报情况，以避免任何误解或意外费用。
- 自愿取消签证：如果您选择自行取消签证，则将适用通常的取消政策。
- 因行为导致签证终止：如果您的签证因行为或法律问题而终止，您仍需承担任何合同费用，并且将适用通常的取消政策。
- 入住期间签证取消：如果您的签证在您入住后被取消或终止，您必须在 48 小时内通知他们。请注意以下事项：
- 管理层将审查每个案例，在某些情况下，决定权可能在于房东。
- 如果您尚未领取钥匙，您仍需负责从租赁开始日期到约定的解除或取消日期为止的租金。
- 如果您已经搬入，则您将有责任支付从租赁开始日期到约定的解除或取消日期的租金。
- 最终决定权在房东手中，虽然他们会尽力代表您提供必要的信息，但他们没有义务仅因为签证问题而批准释放请求。
经常问的问题
我为什么要住在该房产？
他们希望你拥有最佳的学生体验。这意味着我们不仅要提供舒适实用的居住环境，更希望你生活在一个感到安全快乐的地方。为此，我们拥有全天候待命的现场团队，确保一切顺利。
因此，他们是全球学生生活指数 (Global Student Living Index) 认证的白金级运营商。所以，真正的问题是：我为什么不应该住在这家酒店呢？
我必须是学生才能住在这处房产吗？
要与他们签订租约，您需要符合市政税豁免资格。这适用于所有全日制学生和部分非全日制学生。但是，如果您不确定，您的大学或学院应该会告知您。在夏季，他们的一些宿舍提供暑期住宿，学生可以入住，有时也向非学生开放。
我需要购买财产保险吗？
不，您不需要。您的房租已自动包含财物保险。本公寓与 Cover4insurance.com 及其学生保险 Cover4Students 合作，为您房间内的财物提供一定保障。您无需执行任何操作即可激活此保障，但请务必检查并确保您完全了解所提供的保障内容，并确认其是否足以满足您的需求。
访问 Cover4Insurance 可以：
- 检查您的保险级别
- 审查关键排除和限制
- 检查您的保单超额部分
- 了解如何提出索赔
- 扩展和个性化您的保险范围，以保护自行车、乐器和摄影器材等其他物品
该酒店与 Cover4insurance 分享您的详细信息，以便为您提供财产保险。
我可以连接到互联网吗？
当然。每个卧室都配备超高速网络连接。
我需要在假期期间搬出去吗？
您的房屋租赁合同是固定期限的——因此在此期间，您的房间始终属于您。这意味着您在圣诞节或复活节假期期间无需费力搬出您的物品，并且如果您愿意，您可以选择在假期期间继续入住您的房屋。如果您也想在夏季入住，通常可以预订额外的房间。但我们建议您提前预订，以确保有空房。
您的物业有工作人员吗？
公寓配备一支训练有素的现场工作人员团队，随时满足您的需求。他们的职责是让您拥有尽可能愉悦的居住体验。
公寓管理办公室周一至周五开放。在此期间，他们会解答您的任何疑问，处理任何问题并提供建议，并确保每天都有友好的员工与您见面。
他们还拥有一支技术精湛的全天候服务管理员团队。他们能够快速高效地解决任何维护问题，确保场地安全可靠。大多数场地还配备安保人员，为管理员团队提供支持，确保全天候值守。请前往您选择的地点确认详情。
虽然大多数学生很快就能适应离家生活，但他们明白，有些人可能需要更长的时间才能适应。因此，虽然租约限制了他们的参与范围，但他们的员工都经过培训，能够提供建议，帮助住户解决各种问题。
为了让您安心，他们对所有员工都进行了犯罪记录背景调查。
管理处什么时候开放？
管理处每周一至周五开放。开放时间为周一至周四上午 9 点至下午 6 点，周五上午 9 点至下午 5 点*。
- 请与您选择的地点核实完整详情，因为不同大厅的时间可能有所不同。
这些房产的安全性如何？
他们的团队非常重视安全。许多物业都配备了工作人员或安保人员，全天候 24 小时值守，确保在需要时随时提供帮助。请咨询您选择的物业，了解是否提供此项服务。
此外，电子门禁系统、对讲机和闭路电视监控系统确保每位住户都能享受高标准的安保和尽可能安全的环境，从而安心享受生活。
如果我遇到维护问题该怎么办？
公寓配备专门的管理员团队，负责处理和解决您的维护问题。他们会迅速响应所有问题，并尽可能在首次上门时完成维修。当然，这并非总是可行，有时需要订购零件或安排外部承包商。届时，他们会随时向您通报维修进度。
我可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参阅上面的政策部分，或联系您的琥珀代理寻求帮助。
我如何知道该房产的房东是好房东？
该公寓自豪地遵守ANUK标准规范的各项原则。该国家规范由NUS全力支持，是自愿性的，面向教育机构和私营部门供应商。加入者承诺为学生提供一流的住宿服务，并同意在发生纠纷时提供信息、保证和明确的处理程序。
居住在受该规范覆盖的建筑物中意味着：
- 您的合同写得很清楚，说明了您要支付的费用和租金是多少，条款合理且没有隐藏费用。
- 最佳实践的日常管理得到支持和认可。
- 当您抵达并入住时，您的住宿应该已经为您做好充分的准备。
- 我们的住宿在服务、家具和配件方面符合一系列国家认可的标准。
- 维修和保养在商定的时间范围内进行。
- 您的建筑将满足甚至超越所需的健康和安全标准。
- 您将获得信息来解释建筑物内遵循哪些管理惯例。
- 我们有一套既定且负责的程序来处理任何争议或投诉。
入住该酒店的条款和条件是什么？
所有直接出租给学生的房间均需签订短期租赁协议或许可证。这些协议概述了对住户的期望，以及作为房东的义务。
本协议具有法律约束力，请务必仔细阅读。协议一旦签署，即为固定期限。如果住户希望在截止日期前搬离，则无论是否入住宿舍，他们仍需承担全额租金直至合同期结束，并对房屋状况负责。
全装修厨房是什么意思？
该物业精心设计了房屋，为您提供享受生活所需的一切。他们的公寓配备了所有烹饪用具：炊具、炉灶、水壶、烤面包机和微波炉——部分房源还提供餐具、陶器和烹饪用具*。
- 请与您选择的地点核实完整详情，因为不同大厅的设备可能有所不同。
我需要支付押金才能预订此酒店的客房吗？
要了解有关押金要求的更多信息，请查看上面的政策部分，或随时联系您的琥珀代理。
预订此酒店的客房需要担保人吗？
有关担保人要求的更多详细信息，请参阅上面的政策部分或联系您的琥珀代理。
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学生住宿位于 利兹
关于利兹
利兹位于西约克郡，是一座历史魅力与年轻活力交融的城市。最初是一座中世纪集市小镇，如今已成为文化与教育中心，吸引超过80万居民，其中包括6万名活跃的学生。其中心位置让学生轻松前往约克郡谷地国家公园和Ilkley Moor等自然景点，拥有充足的绿地供户外探险与周末逃离。城市拥有顶尖学府如University of Leeds，这所全球百强大学为学生提供便捷的United Kingdom student accommodation选择，例如距校园步行仅10分钟的Vita Student Portland Crescent。同样受欢迎的Leeds Beckett University附近也有利兹学生公寓，如步行6分钟即达的Mary Morris House，方便学业与生活平衡。
利兹以学生友好的社区闻名，包括Headingley和Hyde Park，这里物价亲民、社交氛围活跃，便于结识朋友与探索城市。加上生活成本低，学生无需超支即可尽享城市资源。利兹音乐节（Leeds Festival）和Live at Leeds等标志性活动，使其成为Z世代的热门之选，音乐、艺术与邻近Huddersfield或Bradford等城市的便利，尤其吸引体育迷。对学生而言，利兹完美融合了教育、社交与户外探险，是留下难忘回忆的理想目的地。
利兹经济实惠的学生公寓
在利兹找到价格亲民的学生出租房源，对想在有限预算内体验城市生活的学生来说可谓一大助力。从市中心的学生住宅到单间公寓，这座城市兼具舒适、便利与活跃的社区氛围。以下是利兹一些热门的经济型学生公寓选择：
3. Trinity Hall
5. Austin Hall
利兹最佳居住区域
在利兹学生租房方面，这座城市拥有许多适合不同生活方式和预算的优质区域。从繁华的市中心到安静、以社区为导向的街区，利兹为学生提供了丰富的选择。无论你偏爱社交氛围还是潮流感，找到合适的利兹学生公寓都能让你的大学体验大不相同。各区域交通便利、本地配套丰富、租金亲民，为寻找利兹短租学生公寓的同学提供独特优势。以下是利兹最佳区域：
1. Headingley
Headingley 因浓厚的学生氛围而闻名，是利兹租房的热门之选，遍布咖啡馆、酒吧和本地商店。地标如 Headingley Stadium 和 Meanwood Valley Trail 提供就近休闲选择。在此区域选择利兹学生公寓，可在经济性与社区感之间取得平衡。知名物业包括 Oxley Residence 与 iQ Atlus House。
2. Hyde Park
Hyde Park 活力十足，学生人口众多，酒吧与餐厅林立。位于利兹市中心的学生公寓出行便利，学生氛围活跃。地标 Hyde Park Picture House 与附近的 Woodhouse Moor 让这里充满社交与艺术气息。优质选择包括 Triangle 与 Trinity Hall。
热爱都市生活的学生首选，市中心餐厅、商店云集，拥有 Trinity Leeds 与 Royal Armouries Museum 等景点。入住利兹市中心学生公寓，步行即达主要交通枢纽。物业如 iQ Marsden House 与 Woodhouse Flats 均为口碑之选。
4. Burley
Burley 环境安静、租金亲民，适合喜欢悠闲氛围的同学。古迹 Kirkstall Abbey 与绿地景观提供放松空间。Burley 学生公寓如 Tribeka 与 Asquith，月租约 £700–£800，是预算友好之选。
5. Liberty Dock
Liberty Dock 临水而建，兼具宁静与市区便利，适合追求平衡的英国利兹学生公寓体验。周边景点如 Leeds Dock 与 Armouries Museum 增添魅力。对于想要均衡生活方式的同学，Liberty Dock 的利兹学生公寓是理想之选。
利兹可订房型
1. 独卫套房
独卫套房提供带独立卫浴的私人卧室，学生可在享有睡眠与洗漱个人空间的同时，与他人共用厨房和客厅。该房型深受希望入住利兹市中心学生公寓、兼顾隐私与社群体验的学生欢迎。
2. 非独卫单人房
非独卫单人房经济实惠，提供私人卧室，卫生间、厨房及客厅需共享。这类利兹住宿适合预算有限、只需独立睡眠与学习空间的学生。此布局在保持低价的同时营造社交氛围，是优先考虑费用而非完全隐私的学生的理想选择。
3. 单间公寓
利兹的单间公寓为独立成套单元，配有私人卧室、卫浴及小型厨房区，适合追求完全独立生活的学生。利兹学生单间提供最高隐私，无共用空间，是集所有功能于一体的居住选择。
4. 一居室或两居室公寓
一居室或两居室公寓设有独立卧室，并共享厨房、卫生间及通常包含的客厅。这类利兹学生居所适合希望与另一人同住的学生，兼顾私人与公共空间。多处利兹学生公寓配备可供住户共享的屋顶露台。
5. 合住公寓
利兹待租的学生合住公寓在同一单元内设有多个私人卧室，室友共享厨房、卫生间及客厅。此布局适合需要私人睡眠空间又喜欢社交环境的学生。部分利兹学生住宅内设有现场超市。
6. 私人卧室
私人卧室提供个人空间，配备床、书桌，有时含独立卫浴。这类利兹学生公寓在给予独立卧室的同时，可使用公共区域，平衡隐私与社交。
利兹生活成本
利兹生活成本相较于英国其他主要城市更为实惠，是学生和年轻专业人士的热门选择。平均而言，利兹每月生活费用约为700至1,000英镑，具体金额因学生的生活方式和住宿选择而异。以下为你规划预算时常见的月度支出明细（不含住宿租金）：
1. 餐饮：利兹学生每月餐饮支出为150至450英镑。
2. 交通：利兹学生每月交通费用为20至120英镑。
3. 休闲与娱乐：利兹学生每月休闲与娱乐支出为50至300英镑。
4. 文具与教材：利兹学生每月文具与教材费用约为70至90英镑。
5. 网络与手机：利兹学生每月网络与手机账单为45至75英镑。
6. 月租金：95至325英镑/月
利兹学生旅行
利兹提供多种高效且经济的交通方式，让学生轻松往返市中心。多种交通工具连接主要高校和学生聚居区，方便学生在市中心及周边出行。以下是最适合学生的交通方式，均可从利兹学生公寓步行短途即达：
1. 公交
密集的公交网络串联主要学生社区、高校与市中心，班次频繁，日常通勤可靠。费用约为£15/周，可购买Leeds Student Travel Card，仅需£12/周，即可在市内无限次乘坐。
2. 火车
住在郊区或需前往邻近城镇的学生，可选择快捷的火车，定期班次直达Leeds Station。火车通勤费用约£25/周，学生可购买16-25 Railcard，周票及长途通票享30%折扣。
3. 自行车
骑行是短程出行的热门且环保选择，利兹地势平坦，设有专用自行车道，骑行便捷。单车租赁约£5/周，亦可办理月度共享单车会员，无限次使用城市公共自行车。
4. 有轨电车
虽不如公交普及，有轨电车仍是快速高效的市中心通行方式。周票£18，市内无限次乘坐，价格亲民，适合偏好轨交的学生。
利兹的学生生活方式与旅游景点
利兹是一座充满活力且对学生友好的城市，为大学生活提供完美氛围。市中心可玩可看的选择众多，集文化、夜生活于一体，包括Belgrave Music Hall等热门场所和绿地。从探索潮流咖啡馆、慈善商店、最古老电影院和餐厅，到在Roundhay、Burley Park和Hyde Park等公园放松，利兹是最受学生欢迎、最令人兴奋的城市之一。各大学也设有学生会，丰富你的校园体验。我们的利兹游玩指南能让你更深入了解这座大城市的顶级景点。如果你热衷户外活动，别忘了去Victoria Quarter、Pondfield Park和Woodhouse Moor，这些都是在朋友聚会或慢跑时放松身心的好去处。市内还有多样化的学生住宅和学生单间公寓，满足不同预算与生活方式。我们的利兹学生住房指南可为你提供在城里找到理想住所的实用建议。
利兹是一座紧凑的城市，可轻松前往约克郡谷地国家公园等风景胜地。利兹社交氛围热烈，Call Lane等地以活力酒吧和俱乐部闻名，是学生一周讲座后社交的完美选择。The O2 Academy、Hifi Club和Beaver Works因举办顶级俱乐部之夜而声名远播，Leeds Arena则吸引全球顶尖音乐演出。利兹的夜生活在英国城市中名列前茅，Wire和The Grand等俱乐部吸引大量精彩人群。饿了的话，一定要去利兹最佳意大利餐厅，享用美味佳肴为夜晚充电。利兹国际电影节等活动让城市日程充满探索新音乐、艺术与文化的机会。这座城市为学生提供了学习与娱乐的完美平衡。
利兹顶尖大学
利兹拥有英国多所顶尖大学，提供丰富的课程选择和充满活力的学生体验。凭借众多一流院校，学生也能在利兹英国校区附近找到大量学生公寓。利兹的顶尖大学包括：
1. The University of Leeds
作为英国领先大学之一，提供商科、工程和法律等热门课程。寻找合适的利兹大学住宿十分便捷，有大量经济实惠的利兹学生公寓可选。知名选择包括 Oxley Residence和 iQ Atlus House。
2. Leeds Beckett University
以就业导向和实践技能著称，热门课程包括运动科学、建筑和新闻。现代化校园设施与完善的学生支持服务使其备受青睐。寻找便利住宿的学生可考虑 Burley Road等经济型选项，步行即达校园。
3. Leeds Metropolitan University
提供美术、传媒和社会科学等多元课程，以支持创意学生和行业导向课程享有盛誉。许多学生选择利兹私人学生公寓，如靠近校园且毗邻城市社交热点的 The Glassworks。
4. Leeds City College
适合追求职业与技术教育的学生，热门课程包括表演艺术、烹饪艺术和健康与社会护理。学院位于市中心，周边有大量利兹学生住宅可选，步行即可到校。 Study Inn Brotherton House和 ASA Briggs House均为知名选择。