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Gemma South, Los Angeles

678, S Ardmore Ave, 洛杉矶, 90005, 美国
$2792
每 月
距离市中心 6.3 km
( 17m. 40m. 1h 30m)
在地图上查看大学
太平洋州立大学 | 0.05 mi
史密斯·查森学院 | WCUI 医学影像学院和史密斯·查森护理... | 0.06 mi
哥伦比亚西部学院 | 0.22 mi
亚当斯英语学院 | 0.31 mi
加州语言学校 | 0.52 mi
售罄
分期付款
洗衣设施
储物柜
水池
门房

公寓信息

Gemma South Los Angeles位于美国加利福尼亚州洛杉矶阿德莫尔大道 90005,提供精致的洛杉矶学生住宿体验。Gemma KTown 提供各种类型的房间,包括单间公寓、套间和洛杉矶学生公寓,可满足不同的喜好和需求。地理位置便利,靠近亚当斯英语学院等知名机构 美国电影学院音乐学院的 Gemma South Los Angeles 确保学生能够轻松地进行学术活动。


洛杉矶是南加州的心脏地带,是一座充满无限可能的城市。洛杉矶拥有超过400 万居民,来自140 多个国家的多元化社区,是文化、思想和机遇碰撞的地方。每年有超过10 万名国际学生来到洛杉矶,这座城市为学习、交流和发展提供了完美的全球环境。它作为世界娱乐之都的声誉与其蓬勃发展的科技行业相得益彰,超过60 万名专业人士人工智能游戏绿色科技等创新领域工作。位于洛杉矶南部的 Gemma South Apartments 让学生处于传统与变革的十字路口。


该地区正在经历令人兴奋的城市更新,创造了经济实惠和交通便利的完美结合。学生可以享受地铁和广泛的公交网络的便捷通勤,这些交通网络将他们连接到洛杉矶市中心硅滩小东京艺术区等文化中心。对于学生来说,洛杉矶提供的不仅仅是学术。从圣莫尼卡的海滩到格里菲斯公园的远足小径,这座城市邀请您探索。此外,这座城市的创意活力、热闹的美食场所和现场音乐活动使其成为学习与生活方式相结合的地方。无论您是在追求职业目标、寻找灵感还是寻找多元化的社区,洛杉矶都能满足您的一切想象。

宠物政策

该酒店允许携带宠物。

特征

Gemma South Los Angeles 提供各种舒适现代的单间公寓一卧一卫公寓,旨在满足在洛杉矶寻找理想学生公寓的不同需求。Gemma KTown Apartments 的住户可以享受空调带来的舒适,抵御洛杉矶的酷暑,并可前往阳台呼吸新鲜空气。房间内配有洗衣机/烘干机,方便洗衣。此外,公寓还配备浴缸现代化空调和供暖系统功能齐全的炉灶垃圾处理器洗碗机淋浴烤箱冰箱微波炉,让学生轻松享受居家般的舒适。此外,Gemma South Los Angeles 还提供一系列符合洛杉矶高端学生公寓标准的公共设施,进一步提升了公寓的吸引力。


从安全的停车场自行车存放处到热情的礼宾服务和先进的健身中心,Gemma South LA 致力于提升居民的日常生活。户外美丽的花园可供放松身心,休息室俱乐部会所则是社交的理想场所。现场洗衣机和烘干机设施增添了便利。便利的公共交通鼓励人们探索洛杉矶,而代客垃圾处理服务汽车充电站、专业会议室、娱乐游戏室烧烤站、环保灌溉系统、清凉的游泳池、专用学习休息室和令人放松的按摩浴缸则为居民提供了额外的舒适设施。此外,屋顶露台可欣赏城市全景,垃圾槽旁的储物空间有助于保持生活空间整洁。公共区域便捷的 wifi确保学生在 Gemma South Los Angeles 期间始终保持连接。洛杉矶 Gemma South 的租金包括公用设施和安全措施,包括礼貌巡逻包裹储物柜安全摄像头受控访问监视器,这是为学生的便利和满意度量身定制的全包体验。

附近的地方

杰玛南洛杉矶位于市中心,为学生提供都市生活方式,距离南加州大学圣玛丽山大学(多赫尼校区)等著名学术机构仅一箭之遥。这个地方承诺将为您带来充满文化底蕴和学术活力的体验。对于那些想要在一周的漫长讲座和考试后放松一下的人来说,周边地区遍布着各种各样的咖啡馆和餐馆。学生可以在Memorylook品尝手工咖啡,或在BCD Tofu House享用诱人的小吃。晚上,热闹的夜生活触手可及,像诺曼底俱乐部 (The Normandie Club)这样的场所为学生和年轻专业人士提供精心调制的鸡尾酒和舒适的氛围。


加州市场 (California Market)提供新鲜食品,阿德莫尔医疗集团 (Ardmore Medical Group)确保满足附近的医疗保健需求,为日常便利设施提供保障。居住在南洛杉矶杰玛 (Gemma South Los Angeles) 的文化爱好者可以参观布罗德艺术馆 (The Broad),沉浸在当地的艺术氛围中,或漫步于历史悠久的洛杉矶郡立艺术博物馆 (LACMA) 。规模宏大的洛杉矶公共图书馆 (Los Angeles Public Library)既是读书的休憩之所,也是爱书人士的艺术瑰宝。附近的麦克阿瑟公园 (MacArthur Park)等休闲场所将自然与休闲完美融合,为都市景观中的一处静谧之所。


标志性的好莱坞星光大道和迷人的格里菲斯天文台等旅游景点近在咫尺,确保住户能够尽情体验洛杉矶的精彩。Gemma South Apartments 地处卓越学术与国际化生活的交汇点,是洛杉矶理想的学生公寓。Gemma KTown 公寓让学生在学习的同时,也能感受这座全球最具活力的城市的活力。

通勤

从 Gemma South Los Angeles 学生公寓出发,交通便利,附近有各种公共交通选择。对于乘坐公交车的乘客来说,最近的站点包括Normandie / WilshireWilshire / Kingsley ,方便您前往洛杉矶市内各处。地铁乘客将受益于与Wilshire / Vermont 站的近距离交通,确保快速高效地前往洛杉矶的各个目的地。Gemma South Apartments 的地理位置优越,方便居民充分利用洛杉矶广泛的公共交通网络,满足日常出行需求。

视频导览

通过查看实景信息,全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施,尽享超高性价比租金

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房型

清除
All (0)
便利设施
公共设施
停車處
自行车存放处
门房
健身中心
花园
休息室
安全与保障
礼貌巡逻
包裹储物柜
安全摄像头
受控访问
监视器

付款政策 (6)

  • 保证金
    此住宿需要押金。
  • 分期付款
    该房产提供1,12种灵活的分期付款计划。
  • 付款方式
    通过简便的交易方式付款。
保证金
<p>1. 您需要支付<strong>第一个月的租金</strong>(取决于学生的信用评分)来保留您的房间。</p><p> 2. 该押金将在您的租赁期结束时<strong>退还</strong>给您,扣除所有扣除额和未付费用。</p>
分期付款
<p>租金需要每月提前支付。</p><p><strong>请注意:</strong>对于按月和短期预订,需要预先支付全部租金。</p>
付款方式
<p>信用卡、借记卡和银行转账。</p>
担保人要求
<p>1. 如果您的信用评分低于某个阈值,您将需要共同签名人。</p><p> 2. 共同签署人应拥有美国地址,且信用评分为 680-700(取决于地点)或更高。</p><p> 3. 您的共同签署人的收入应至少为月租金的 3 倍。</p>
额外费用
<p><strong>保险:</strong>每月约 10 至 15 美元</p><p><strong>入住人数:</strong>每间房最多 2 名租户,每月额外租户费用为 0 美元</p><p><strong>停车位:单人:</strong> 100 - 150 美元,许可证免押金</p><p><strong>可携带宠物 -</strong>费用:狗 50 美元/月,猫 35 美元/月</p><p>押金:狗$500,猫$300</p>
预订押金
<p><strong>申请费:50.0 美元</strong></p>

取消政策 (1)

  • 冷静期
    此住宿不提供冷静期。
冷静期
<p>该酒店不提供任何冷静期,所有合同均合法且具有约束力。</p><p><strong>请注意:</strong>如果酒店拒绝预订,学生将获得全额退款。</p>

经常问的问题

学生宿舍是否提供停车位,还是需要支付额外费用?

停车位因酒店而异。请查看您感兴趣的酒店的设施部分,了解完整详情。

学生宿舍允许养宠物吗?

一些学生宿舍允许携带宠物。请查看您感兴趣的宿舍的设施部分,查看列表中是否包含“允许携带宠物”。

学生宿舍租金包含水电费吗?

因学生住宿而异。查看您感兴趣的住宿的便利设施部分,了解是否包含公用事业。

我搬入之前会安装好公用设施吗?

如果租金中包含水电费,则所有水电费将在您入住前安装完毕。如果不包含在租金中,则您有责任安排安装。如有任何问题,请联系他们 - 他们很乐意为您提供指导并尽其所能提供帮助。

包括家具吗?

家具因房产而异,因此请查看房产详情页面的设施部分或联系您的租赁代理以获取完整详情。

我可以带自己的家具吗?

是的,但搬出时,您的单位应恢复原状。如果您抵达时单位还在,您离开时单位也应还在。

每个房产单元都有洗衣机和烘干机吗?

因房产而异。查看您感兴趣的房产的设施部分,了解洗衣机和烘干机是否位于单元内或房产现场。

学生宿舍的 WIFI 速度是多少?

酒店 WIFI 通常约为 50 Mbps/人。速度可能因互联网服务提供商而异。

包括有线互联网吗?

因酒店而异。查看您感兴趣的酒店的设施部分,了解是否提供有线互联网服务。

如果我无法访问我的租约或对租赁服务有其他疑问,我应该联系谁?

如果您对租赁有任何疑问,请直接联系您的租赁代理。他们很乐意为您提供帮助。

我需要什么信用评分才有资格?

信用评分要求和收入要求因州而异。请联系他们了解更多详情。

如果我的房产租赁需要共同签署人,谁有资格?

共同担保人应拥有美国地址,且信用评分应为 680-700(视地点而定)或更高。共同担保人的收入应至少为月租金的 3 倍。

我需要做什么才能完成房产申请流程?

因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分,查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。

如何查看和/或下载我的学生宿舍物业租约?

他们使用 Docusign 生成租赁协议,并将其发送到您的电子邮箱。

我的租金包含什么?

因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分,查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。

搬出后多久我可以收到押金?

您将在搬出后 2 - 3 周内通过支票收到您的押金。

住这个房子需要押金吗?

房产通常需要押金,但具体金额因市场而异。押金金额通常相当于一个月的租金。

申请学生宿舍是否有收入要求?

是的,申请学生宿舍是有收入要求的。具体数额因地区而异,一般准则是收入与租金比率最好在 2.5 到 3 之间。

我需要租房保险吗?

他们强烈建议所有租户购买租房保险,以保护房屋和自己的财产。如果房屋遭受任何损坏而您又没有保险,您将被处以罚款。

接受哪些付款方式?

他们接受 Visa、Master、Amex、Discover 和银行 ACH。

如果我在线付款,是否需要支付费用?

是的。他们使用 Stripe,这需要 2.9% 的费用 + 30 美分的费用或 0.8%(最高 5 美元)的 ACH 付款费用。

如何在线参观公寓?

他们提供各种房产的虚拟导览,还可以向感兴趣的潜在客户发送导览视频。

我没有收到签署租约的链接。我该怎么办?

如果您没有收到租赁文件,请仔细检查您的电子邮件和垃圾邮件文件夹。如果没有,请直接联系您的租赁代理。

我的租约签署被取消了。我下一步该怎么做?

请联系您的租赁代理,他们会向您发送一份新的副本。

所有租户都必须签署租约吗?

是的,所有租户都必须签署租赁协议。

我的州/市/县有特定的租赁政策;租约是否涵盖这些政策?

他们所有的租约都是其所在地区独有的,并且应该能够涵盖所有当地法律和法令。

如果我在签署租约之前想要请求一些变更该怎么办?

请联系与您沟通过的租赁代理,尽管并非所有要求的变更都有可能实现。

我如何获得新住所的钥匙?

他们会在您入住前一周向您发送入住说明,其中包括一份清单,详细说明如何获取钥匙。如果是智能锁,您将收到密码。如果是传统锁,您将获得锁箱服务的使用权。

我可以期待哪些类型的社区活动?

他们的社区活动包括小型包容性棋盘游戏、开放式烧烤、烘焙、保龄球、花卉设计、时装秀,甚至还有豪华游艇派对!

社区活动免费吗?

社区定期举办的游戏之夜等活动仅对社区成员免费。参加大型活动可能需要付费,但作为房地产社区成员,您将享受高达 50% 至 80% 的折扣。

如何才能成为房地产社区会员?

如果您是他们的租户之一,您就是房地产社区的成员。他们确实会向公众开放一些活动,但大多数只是针对租户。

成为房地产社区会员有哪些好处?

太多了!具体福利取决于您居住的地方。一般来说,凭借物业会员资格,您可以享受当地餐馆、咖啡店、时装秀和其他娱乐场所的特别折扣。您可以免费参加他们的定期社交聚会和联谊活动。他们还经常通过在线活动赠送高价值奖品,例如 iPad 和 Xbox。给他们发一封电子邮件,告诉他们您希望他们提供的下一个社区福利是什么!

物业的社区班车服务如何运作?

酒店免费社区班车服务覆盖洛杉矶 USC 社区和匹兹堡社区。寻找带有酒店标志的巴士,并查看您的微信小程序以获取巴士的实时位置。只需使用您的微信帐户扫描此二维码即可。

您多久会回复并完成我的维护请求?

他们的维护人员会在 1-3 个工作日内回复请求。他们会及时向您通报最新情况,并告知您当天到达的时间。

如果我的房屋发生损坏时我没有要求维修怎么办?

他们非常重视维护学生宿舍的质量,并要求您尽快向学生宿舍管理部门报告任何可疑损坏。从长远来看,您也会省钱,因为他们不会从您的押金中扣除任何费用。

物业涵盖哪些类型的维护服务?

他们会在您入住后 48 小时内承担所有维修费用。48 小时后,他们的专业维修人员/合作伙伴将帮助您确定他们是否可以承担费用。要提前了解更多详细信息,请参阅您的租赁协议。

签署租约之前我应该知道什么?

在签署租约之前,租户应该了解所有租赁细节,例如月租金、优惠、公用事业计算、是否包含家具等。

如何取消付款?

不幸的是,他们不支持取消付款的选项。

如何查找我的付款状态?

付款后,您将进入付款成功页面。系统还会向您的电子邮箱发送一封确认付款的电子邮件通知。

我如何停止正在进行的付款?

不幸的是,他们不支持停止正在进行的付款的选项。

我该如何与室友分摊房租?

如果您属于团体租赁的一部分,请自行协调租金。

我的付款失败:下一步该怎么办?

如果您的付款被银行拒绝,将收取 30 美元的 NSF 费用。请尝试再次付款。

公寓和房屋位于安全的地方吗?

安全是一个非常主观的问题。在签订租约之前,他们鼓励潜在客户参观公寓和房屋,以便在他们想要的位置找到住所。

如果我有室友问题怎么办?

虽然他们不能保证室友的兼容性,但他们有物业社区成功经理来帮助您在整个物业社区中建立牢固的联系。您可以依靠他们组织活动和事件来帮助您融入社区并结识新朋友。

房地产与其他租赁服务有何不同?

该物业既提供传统的学生住宿管理,也提供共享生活空间,以满足不同的需求。

房产能帮助我找到新住处吗?

是的,他们将能够根据目前的可用性提供帮助。

我可以通过邮政编码或感兴趣的街区进行搜索吗?

您可以在网站上按街区或地图进行搜索。

该物业接受转租吗?

如果有合格的人员,请联系租赁办公室,办公室将直接提供帮助。

房地产有哪些类型的出租:房屋、公寓还是公寓?

有多种房产可供出租。他们有公寓、房屋可按房间出租,或整栋出租(如有),以及大学附近的共享生活空间。

酒店有移动应用程序吗?

是的!他们有一个房地产应用程序,可用于付款和提交工作订单(目前仅适用于 USC)。

如何报告网站上的故障或技术问题?

如果您是租户,请联系物业经理。
Gemma South, Los Angeles
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