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Gemma South, Los Angeles

678, S Ardmore Ave, 洛杉矶, 90005, 美国
$2792
每 月
距离市中心 6.3 km
( 17m. 40m. 1h 30m)
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Pacific States University | 0.05 mi
Smith Chason College | WCUI Sch... | 0.06 mi
Columbia West College | 0.22 mi
Adams College of English | 0.31 mi
California Language School | 0.52 mi
售罄
分期付款
洗衣设施
储物柜
泳池

公寓信息

位于美国洛杉矶Ardmore Ave 90005的Gemma South Los Angeles,在都市氛围中提供精致的洛杉矶学生公寓体验。Gemma KTown提供多种房型,包括单间套房、独卫单间学生公寓,满足不同偏好与需求。公寓毗邻Adams College of EnglishAmerican Film Institute Conservatory等知名院校,方便学生通勤求学。


洛杉矶,南加州跳动的心脏,是一座充满无限可能的城市。这里拥有超过400万居民,来自140多个国家的多元文化在此交汇。每年逾10万名国际学生的到来,使城市形成绝佳的全球化学习、社交与成长环境。作为全球娱乐之都,洛杉矶的科技产业同样蓬勃,超过60万名专业人士投身于人工智能游戏绿色科技等创新领域。位于南洛杉矶的Gemma South Apartments,让学生置身传统与变革的交汇点。


该区域正经历激动人心的城市更新,兼具经济性与便利性。学生可搭乘地铁及密集公交网络,轻松前往洛杉矶市中心Silicon Beach小东京艺术区等文化地标。对学子而言,洛杉矶远不止学术:从圣莫尼卡海滩到格里菲斯公园步道,城市鼓励探索;创意氛围、多元美食与现场音乐活动,让学习与生活完美融合。无论追求职业目标、寻找灵感,还是融入多元社区,洛杉矶都能全方位满足。

宠物政策

该物业允许养宠物。

特色

Gemma South Los Angeles 提供多种舒适现代的单间1室1卫户型,专为在洛杉矶寻找理想学生公寓的不同需求而设计。入住 Gemma KTown Apartments 的学生可享空调抵御洛杉矶酷暑,并配有独立阳台呼吸新鲜空气。房间内自带室内洗衣机/烘干机,洗衣日更便捷。房内配备浴缸现代空调与供暖系统功能炉灶垃圾处理器洗碗机淋浴烤箱冰箱微波炉,让学生随时享受家的舒适。此外,Gemma South Los Angeles 还拥有一系列高端公共配套,完美契合洛杉矶精品学生公寓标准。


从安全的停车场自行车存放,到热情的前台服务与先进的健身中心,Gemma South LA 精心打造,提升住户日常生活。户外美丽的花园供人放松,休闲厅会所则是社交绝佳场所。现场洗衣房进一步增添便利。公共交通接驳鼓励学生探索洛杉矶;垃圾代扔服务电动汽车充电站、专业会议室、娱乐就绪的游戏室烧烤台、环保灌溉系统、清凉泳池、专属自习室以及舒缓身心的按摩浴缸,均为额外享受。此外,屋顶露台可俯瞰城市全景,储物空间及垃圾滑道帮助保持居所整洁。公共区域Wi-Fi让学生随时在线。Gemma South Los Angeles 的租金已包含水电,并配备巡逻服务包裹柜监控摄像头门禁系统实时监视等安全措施,打造一站式全包体验,专为学生便利与满意而生。

附近地点

位于市中心核心地带的Gemma South Los Angeles为学生提供都市生活方式,距离 University of Southern California Mount Saint Mary’s University (Doheny Campus)等顶尖高校仅咫尺之遥。该区域文化底蕴深厚,学术氛围浓厚。对于想在漫长课业与考试后放松的学生,周边遍布咖啡馆与餐厅,可在Memorylook品味精品咖啡,或在BCD Tofu House享用诱人美食。夜晚外出,热闹的夜生活触手可及,The Normandie Club等场所以精心调制的鸡尾酒和温馨氛围迎接学生与年轻专业人士。


日常便利同样齐全:California Market提供新鲜杂货,Ardmore Medical Group就近满足医疗需求。入住Gemma South Los Angeles的文化爱好者可沉浸于本地艺术氛围,参观The Broad,或漫步历史悠久的Los Angeles County Museum of Art (LACMA)。广阔的Los Angeles Public Library既是学习静修之所,也是书迷眼中的建筑杰作。自然与休闲在MacArthur Park等周边场所无缝融合,为城市景观提供诗意避世空间。


物业附近还有Hollywood Walk of Fame和迷人的Griffith Observatory等热门景点,确保住户随时尽享洛杉矶精彩体验。Gemma South Apartments真正坐落于学术卓越与都市生活的交汇点,是洛杉矶理想的学生公寓。Gemma KTown apartments让学生在一座全球最具活力城市的澎湃心跳中,实现学业与生活的双重成长。

通勤

从Gemma South Los Angeles学生公寓通勤十分便捷,周边有多种公共交通可选。公交乘客可就近在Normandie / WilshireWilshire / Kingsley站乘车,轻松畅行洛杉矶市区。地铁乘客步行即可抵达Wilshire / Vermont Station,快速高效前往洛杉矶各处。Gemma South Apartments的地理位置让住户尽享洛杉矶庞大公交网络,满足日常出行需求。

经常问的问题

学生公寓是否包含停车位,还是需要额外付费?

停车位因物业而异。请查看你感兴趣的物业的配套设施部分以获取完整信息。

学生公寓允许养宠物吗?

部分学生公寓允许养宠物。请查看你感兴趣的物业的配套设施部分,确认列表中是否包含“允许宠物”。

学生公寓的租金是否包含水电费?

不同学生公寓情况不同。请查看你感兴趣的物业的配套设施部分,确认是否包含水电费。

入住前水电会开通好吗?

如果租金包含水电费,则所有水电会在你入住前开通。如果不包含,则需你自行办理。如有疑问,请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。

是否包含家具?

家具配置因物业而异,请在物业详情页查看配套设施部分,或联系您的租赁顾问获取完整信息。

我可以自带家具吗?

可以,但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品,退租时须保留在原处。

每套房源都配有洗衣机和烘干机吗?

因物业而异。请在您感兴趣的物业详情页查看配套设施部分,确认洗衣机和烘干机是装在房间内还是设在物业公共区域。

学生公寓的WiFi速度是多少?

物业WiFi通常为每人约50 Mbps,实际速度可能因网络服务提供商而略有差异。

是否包含有线网络?

因物业而异。请在您感兴趣的物业详情页查看配套设施部分,确认是否提供有线网络。

如果我在查看租约时遇到问题,或对租约服务有其他疑问,可以联系谁?

如果您对租约有任何疑问,请直接联系您的租赁代理。他们很乐意为您提供帮助。

我需要多少信用评分才能符合资格?

信用评分要求因州而异,收入要求也各不相同。请联系他们了解详情。

如果我的房屋租赁需要担保人,谁有资格?

担保人需拥有美国地址,信用评分680–700(视具体地点而定)或更高。担保人收入应至少为月租金的3倍。

完成物业申请流程需要准备什么?

因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分,了解完整列表。您也可以联系您的租赁代理。

如何查看和/或下载我的学生公寓租约?

他们使用Docusign生成租约协议,并将发送至您的电子邮箱。

我的租金包含哪些内容?

因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分,了解完整列表。您也可以联系您的租赁代理。

搬出后多久能收到押金退款?

您将在搬出日期后2-3周内通过支票收到您的押金。

该物业是否需要押金?

该物业通常需要押金,但可能因市场而异。金额通常等于一个月的租金。

申请学生公寓是否有收入要求?

是的,申请学生公寓有收入要求。具体金额因地区而异,一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。

我需要购买租客保险吗?

他们强烈建议所有租户购买租客保险,以保护房屋及其个人财产。如果房屋有任何损坏而您没有保险,将被收取罚款。

接受哪些付款方式?

他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。

在线付款是否收取费用?

是的。他们使用Stripe,需支付2.9%+0.30美元的手续费,或使用ACH付款时收取0.8%(最高5美元)的手续费。

如何在线看房?

他们为多处房源提供虚拟看房,也可向有意向的租客发送看房视频。

我没有收到签署租约的链接,该怎么办?

如果未收到租约文件,请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹;如仍未找到,请直接联系您的租赁顾问。

我的租约签署被取消了,下一步该怎么做?

请联系您的租赁顾问,他们会重新发送一份新文件。

所有租客都必须签署租约吗?

是的,所有租客都必须签署租赁协议。

我所在的州/市/县有特定租赁政策;租约会涵盖吗?

他们的所有租约均针对所在区域定制,应能涵盖当地法律法规。

如果我在签署租约前想提出修改怎么办?

请联系一直与你沟通的租赁代理,但并非所有要求的更改都能实现。

我如何拿到新住处的钥匙?

他们会在你入住前一周发送入住指引,包括一份清单,详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁,你会收到密码;如果是传统门锁,你会获得使用密码锁盒服务的权限。

我可以期待哪些社区活动?

他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀,甚至还有豪华游艇派对!

社区活动免费吗?

常规社区活动(如游戏之夜)仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费,但作为物业社区成员,你将享受大幅折扣——高达50%至80%。

如何成为物业社区成员?

如果你是他们的住户,你就是该物业社区的一员。他们确实会向公众开放一些活动,但大多数活动仅限住户参加。

成为物业社区成员有哪些福利?

太多了!具体福利取决于你所居住的地方。一般来说,凭借物业会员身份,你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出 iPad、Xbox 等高价值奖品。给他们发封邮件,告诉他们你希望社区提供的下一项福利吧!

物业社区班车服务是如何运作的?

免费物业社区班车服务覆盖洛杉矶USC社区和Pittsburgh社区。请认准带有物业标识的巴士,并通过微信小程序查看巴士实时位置。只需用微信账号扫描此二维码即可。

你们多久会响应并完成我的维修申请?

他们的维修团队会在1-3个工作日内响应申请。他们会持续更新进度,并在当天告知你具体的上门时间窗口。

如果家中发生损坏时我没有申请维修怎么办?

他们高度重视学生公寓物业的品质维护,请尽快向学生公寓管理方报告任何疑似损坏。及时报修还能帮你省钱,因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。

物业涵盖哪些类型的维修服务?

入住后48小时内,所有维修由他们承担。超过48小时,专业维修团队/合作方将协助判断是否可覆盖。提前了解详情,请查阅您的租赁合同。

签约前我需要了解什么?

签约前,租客应确认所有租赁细节:月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。

如何取消付款?

抱歉,暂不支持取消付款。

如何查看付款状态?

付款成功后将跳转至成功页面,并会收到付款确认邮件。

如何中止正在进行的付款?

抱歉,暂不支持中止正在进行的付款。

如何与室友分摊房租?

若为合租合同,请自行协商分摊。

我的付款失败了:接下来怎么办?

如果您的付款被银行拒绝,将产生30美元的NSF费用。请重新尝试付款。

这些公寓和房屋位于安全的区域吗?

安全是非常主观的问题。在签署租约前,建议您实地看房,选择符合自己期望的区域。

如果我和室友有矛盾怎么办?

虽然无法保证室友完全合得来,但公寓配有社区成功经理,帮助您融入整个社区。他们会组织各类活动,助您结识新朋友。

property与其他租房服务有何不同?

property既提供传统学生公寓管理,也提供共居空间,满足不同需求。

property会帮我找新的住处吗?

可以,他们会根据当前可租房源为您提供协助。

我可以按邮编或感兴趣的街区搜索吗?

您可以在网站上按街区或地图搜索。

该物业接受转租吗?

如果您有符合条件的转租人,请联系租赁办公室,工作人员将直接协助。

该物业提供哪些类型的租赁:独栋、公寓还是公寓式住宅?

该物业提供多种租赁选择,包括公寓、按房间或整套出租的独栋(视供应情况而定),以及大学附近的共居空间。

该物业有手机应用吗?

有!他们提供物业App,可用于付款和提交维修工单(目前仅限USC)。

如何在网站上报告故障或技术问题?

如果您是租户,请联系物业经理。
Gemma South, Los Angeles
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