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Grandlink Square, Paya Lebar and Eunos

Lor 44 Geylang, 新加坡, 新加坡
S$1550
每 月
Location Pin
距离市中心 10.9 km
( 19分. 56分. 2小时 34分)
查看地图
新加坡国立大学 | 8.05 mi
南洋理工大学 | 14.58 mi
售罄
暂无
厨房
游泳池
用餐区
餐厅区

优惠

App专享优惠:通过Amber App预订可额外获得20新币现金返还

公寓信息

Grandlink Square 位于 Lor 44 Geylang, Singapore,提供 非独立卫浴 房间。 National University of Singapore 距离此处约 24 分钟车程

居住在 Grandlink Square Paya Lebar 意味着享受一个将日常便利与优秀交通连接相结合的社区。新加坡一直被列为世界上最安全的国家之一,拥有 安全指数约为 77犯罪指数约为 23。可靠的公共交通、现代化的基础设施、多元文化社区以及卓越的职业机会使其成为亚洲最受欢迎的学习目的地之一。难怪 新加坡的学生住宿 一直吸引着来自世界各地的学生。

特色

在Grandlink Square Condo,学生可以选择标准房 – 卧室1,该房间设计旨在让日常的学生生活更加舒适。

每间房间都配有queen床外窗书桌衣柜床头柜空调,为您提供一个舒适且实用的空间来学习和放松。

共享生活区域使日常生活变得更加轻松。您可以在用餐区用餐,在大堂放松休息,并通过无线网络保持联网(wifi在整栋物业内均可使用)。在Grandlink Condo,日常活动非常简便,因为物业配备了自动热水器洗衣机干衣机燃气炉熨衣板。此外,还提供智能电视用于在疲惫的一天后进行娱乐。由于不允许养宠物,公寓内将保持安静。设施非常实用,这也是学生在新加坡寻找住房时考虑Grandlink Condo的一个因素。

附近地点

Nanyang Technological University 可以通过汽车在约31分钟内到达。无论你是和朋友约咖啡,外出晚餐,还是周末探索新加坡,你附近都会有丰富的选择。

如果你住在这些地点附近,日常琐事应该相当方便。在FairPrice Geylang EastSheng Siong SupermarketCold Storage OneKM购买杂货时,只需带上必需品即可完成购物之旅。如果你需要药品和日常用品,GuardianWatsonsParkway East Hospital都在步行范围内。

美食爱好者将不会缺少尝试的地方。当你饿的时候,可以在JB Ah Meng Restaurant品尝本地特色美食,在No Signboard Seafood享用新鲜海鲜,或在PUTIEN享用轻松的餐点。晚上,许多居民会前往KatongBugisPaya Lebar,享受咖啡馆、购物、餐厅和热闹的氛围。

当想要放松时,可以在East Coast Park度过几个小时,在Marina Bay享受海滨风光,或在Gardens by the Bay放松身心。如果你对文化感兴趣,可以参观National Gallery Singapore或探索Asian Civilisations Museum。住在Grandlink Square Paya Lebar意味着靠近美食、绿地、购物目的地以及新加坡一些最受欢迎的景点。这也是新加坡学生公寓之所以受到本地和国际学生欢迎的原因之一。

通勤

前往Grandlink Square可以通过多种交通方式轻松实现,例如公交车(City PlazaSims Ville)和火车。由于它们都离您的住所很近,您不必担心交通问题。您只需步行3分钟即可到达City Plaza公交站。此外,对于火车出行,您最近的MacPherson MRT Station仅需7分钟车程,这意味着您几乎不会错过城市的一切。 Paya Lebar & Dakota距离为14分钟车程

便利设施

共享社区和公用设施

餐厅区
大厅
无线网络

安全

不允许宠物

物业服务

热水器
洗衣机
烘干机
燃气灶
熨衣板

其他

智能电视

房型 (1)

清除
全部 (1)
非套间 (1)

Non Ensuite

间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

房屋规则

取消政策
  • 其他取消政策
    他们很遗憾地看到您离开,但如果需要离开房产,他们要求以书面形式提前30天通知他们的团队。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中表明特定的房间号或位置偏好,Amber团队将尽可能根据可用性满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前大约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指南。此通信将包括选择入住日期和时间槽的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或查询,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生找到他们选择的合适房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住的请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    预订押金

    是的,他们要求押金以覆盖房产、设施或设备损坏,或租户未支付租金的情况。押金等于一个月的租金,租期结束时如无损坏,押金将全额退还。

    附加费用

    管理费是一次性费用,金额为200新币(如双人入住则为250新币),涵盖您与住宿团队及物业的设置服务。该费用支持合同化活动以及法律文件的检查、公寓管理处的注册(如有)、钥匙和卡片的发放、新床垫保护套和一组衣架的设置,以及实际入住当天的准备工作。然而,管理费不包括印花税,这是根据新加坡法律强制性的,由租户承担。 住宿团队每季度会组织一次空调维护。所有维修将按照两级系统分类,即“重大维修”或“轻微维修”。重大维修将由住宿团队全额支付,并且他们将努力在5天内解决这些问题。轻微维修将根据新加坡的标准做法,即《轻微维修条款》,租户需承担不超过150新币的费用;超过150新币的费用将由住宿团队承担。他们将努力在10天内解决轻微维修问题。对于公共区域出现的问题,费用不超过150新币的部分将由居住在该物业的所有租户均摊。所有维修费用将在月底添加到您的账单中。所有租户仍将享有14天的缺陷责任期(DLP),这意味着在租户入住的前14天内,他们无需承担任何维修费用。

    平面图

    Room Type
    Standard Room - Bedroom 1
    Standard Room - Bedroom 1

    经常问的问题

    预订房间需要哪些文件?

    填写预订表时,需上传护照照片页复印件。如非新加坡公民或永久居民,还需上传签证卡正反面复印件。

    尚未拿到签证卡怎么办?

    可临时上传雇主签发的IPA信首页,以便入境新加坡。签证卡一经签发,请立即补交复印件备案。

    该物业对入住人员有限制吗?

    住宿团队倡导公平平等的住房机会,因此对其物业的入住人员不设限制。为遵守新加坡法规并防止公寓过度拥挤,每间房仅允许一名住户,部分较大户型公寓可允许两人合租一间房。

    管理费包含哪些内容?

    管理费为一次性收取200新元(双人入住为250新元),用于Cove及公寓物业管理的开户手续。涵盖合同签署、法定文件审核、公寓物业登记(如有)、钥匙与门禁卡发放,以及入住当日之前为您准备的新床垫保护套和一套衣架。但管理费不含印花税,该税项依据新加坡法律为强制费用,由租户承担。

    我何时支付房租?

    每月23日将为您开具发票,用于支付下月房租。您须在当月1日前全额支付该发票。逾期付款将产生违约金,具体条款详见您的租赁协议。

    入住时会提供什么?

    看房时所见的一切物品入住时均会提供。所有家具、厨房用品,以及卧室内提供的床垫、床垫保护套和两个带枕套保护罩的枕头。

    为什么不同房间的租金价格不同?

    租金价格根据多种因素计算,包括地理位置、公寓楼龄、公寓设施、房屋配套、与您共用卫生间的人数,以及卧室本身的面积和设施。综合这些因素后,各房间价格会有所差异。

    如果我想退租,需要提前多久通知?

    他们很遗憾你要离开,但如果你需要搬离此物业,需提前30天以书面形式通知他们的运营团队。

    我还需要注意其他费用吗?

    水电费将单独计费,并每月随租金一起收取。关闭空调可降低水电费,也有助于减少碳排放!此外,他们每月收取空调维护费,用于空调保养与维护。该保养每季度进行一次,包含常规滤网清洁、化学清洗及加氟。如需化学清洗或加氟,不会产生额外费用。

    我可以选择是否使用额外清洁服务吗?

    可以,你可以每月选择是否使用。

    提供哪些物品/服务?

    他们提供全套家具,包括床、枕头、衣柜、床头柜以及衣架等配件,还有设备齐全的厨房供你烹饪美食。清洁人员每周会来打扫公共区域。

    租金中不包含哪些项目?

    除了水电费和空调维护费需另行计费外,他们不提供床单、枕套、羽绒被或被套,这些可在填写预订表时轻松加购。考虑到个人偏好,卫生纸、洗手液、个人护理用品和洗衣液等消耗品也不提供。

    他们提供停车位吗?

    公寓通常每套只分配一个固定车位;其他如独栋房屋等物业则视供应情况而定,先到先得。详情请咨询他们友好的销售团队!

    押金何时退还?

    押金将在30个工作日内退还,以便核对退房清单、房间状况及文件处理。

    如果与室友发生纠纷怎么办?

    对于小问题与纠纷,他们鼓励你直接与室友协商解决。如担心合租者违反房屋规定,应通知公寓管理团队。

    有房屋守则吗?

    他们要求所有住户彼此尊重,包括工作日22:00后及周末24:00后保持安静,并提前告知室友将有访客。除此之外,没有正式“规定”,但租房时所有住户需签署房屋守则。

    他们的网速是多少?

    他们所有房源均配备高达1GB的网状Wi-Fi,确保整屋高速下载与强劲信号。

    Grandlink Square, Paya Lebar and Eunos


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    地图

    National University of Singapore9.6 英里
    Nanyang Technological University17.5 英里

    价格趋势

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    23.42%
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