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Grandlink Square, Paya Lebar and Eunos
Lor 44 Geylang, 新加坡, 新加坡
S$1550
每 月
距离市中心 10.9 km
( 19m. 56m. 2h 34m)
查看地图新加坡国立大学 | 8.05 mi
南洋理工大学 | 14.58 mi
售罄
暂无
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游泳池
用餐区
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App Only Offer:通过Amber App预订可额外获得20新币返现
公寓信息
位于Guillemard Rd的Grandlink Square距Paya Lebar地铁站仅3分钟步行，可换乘绿线与黄线。这套出租公寓紧邻东部CBD——PLQ商圈，下班后你可与同事前往Jimmy Monkey Cafe、HIBIKI Sake Bar & Dine、Chag Chug等众多场所小聚。运动爱好者更可直接出门便是Geylang Park Connector，俯瞰Geylang河，是每日晨跑的绝佳路线。
房型 (1)
清除
All (1)
Non Ensuite (1)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
便利设施
共享社区和公用设施
其他
物业服务
安全
房屋规则
Cancellation Policies
其他取消政策
他们很遗憾你要离开，但如果你需要搬离公寓，必须提前30天以书面形式通知他们的团队。
房间分配
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据房源情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在计划入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续订政策
续订政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
预订押金
是的，他们会要求支付押金，以防房屋、固定装置或家具损坏，或租客拖欠租金。押金金额相当于一个月房租，租期结束且无任何损坏时可全额退还。
额外费用
管理费为一次性收取200新元（双人入住为250新元），用于住宿团队及物业方为您办理入住前的各项准备工作，包括合同签署、法定文件核验、公寓管理处登记（如有）、钥匙与门禁卡发放、新床垫保护套及衣架配置等。该费用不含新加坡法律规定的印花税，印花税须由租户另行承担。 住宿团队每季度统一安排空调保养。所有维修按“大修”与“小修”两级分类：大修费用全部由住宿团队承担，并力争5日内完成；小修适用新加坡通行的“小修条款”，租户需承担首150新元，超出部分由住宿团队支付，并力争10日内完成。公共区域出现问题时，首150新元由该物业内所有租户均摊。所有维修费用将于月底计入账单。租户仍享有14天缺陷责任期（DLP），在入住前14天内产生的维修费用全免。
经常问的问题
预订房间需要哪些文件？
预订房间需要哪些文件？
填写预订表时，需上传护照照片页复印件。如非新加坡公民或永久居民，还需上传签证卡正反面复印件。
尚未拿到签证卡怎么办？
尚未拿到签证卡怎么办？
可临时上传雇主签发的IPA信首页，以便入境新加坡。签证卡一经签发，请立即补交复印件备案。
该物业对入住人员有限制吗？
该物业对入住人员有限制吗？
住宿团队倡导公平平等的住房机会，因此对其物业的入住人员不设限制。为遵守新加坡法规并防止公寓过度拥挤，每间房仅允许一名住户，部分较大户型公寓可允许两人合租一间房。
管理费包含哪些内容？
管理费包含哪些内容？
管理费为一次性收取200新元（双人入住为250新元），用于Cove及公寓物业管理的开户手续。涵盖合同签署、法定文件审核、公寓物业登记（如有）、钥匙与门禁卡发放，以及入住当日之前为您准备的新床垫保护套和一套衣架。但管理费不含印花税，该税项依据新加坡法律为强制费用，由租户承担。
我何时支付房租？
我何时支付房租？
每月23日将为您开具发票，用于支付下月房租。您须在当月1日前全额支付该发票。逾期付款将产生违约金，具体条款详见您的租赁协议。
入住时会提供什么？
入住时会提供什么？
看房时所见的一切物品入住时均会提供。所有家具、厨房用品，以及卧室内提供的床垫、床垫保护套和两个带枕套保护罩的枕头。
为什么不同房间的租金价格不同？
为什么不同房间的租金价格不同？
租金价格根据多种因素计算，包括地理位置、公寓楼龄、公寓设施、房屋配套、与您共用卫生间的人数，以及卧室本身的面积和设施。综合这些因素后，各房间价格会有所差异。
如果我想退租，需要提前多久通知？
如果我想退租，需要提前多久通知？
他们很遗憾你要离开，但如果你需要搬离此物业，需提前30天以书面形式通知他们的运营团队。
我还需要注意其他费用吗？
我还需要注意其他费用吗？
水电费将单独计费，并每月随租金一起收取。关闭空调可降低水电费，也有助于减少碳排放！此外，他们每月收取空调维护费，用于空调保养与维护。该保养每季度进行一次，包含常规滤网清洁、化学清洗及加氟。如需化学清洗或加氟，不会产生额外费用。
我可以选择是否使用额外清洁服务吗？
我可以选择是否使用额外清洁服务吗？
可以，你可以每月选择是否使用。
提供哪些物品/服务？
提供哪些物品/服务？
他们提供全套家具，包括床、枕头、衣柜、床头柜以及衣架等配件，还有设备齐全的厨房供你烹饪美食。清洁人员每周会来打扫公共区域。
租金中不包含哪些项目？
租金中不包含哪些项目？
除了水电费和空调维护费需另行计费外，他们不提供床单、枕套、羽绒被或被套，这些可在填写预订表时轻松加购。考虑到个人偏好，卫生纸、洗手液、个人护理用品和洗衣液等消耗品也不提供。
他们提供停车位吗？
他们提供停车位吗？
公寓通常每套只分配一个固定车位；其他如独栋房屋等物业则视供应情况而定，先到先得。详情请咨询他们友好的销售团队！
押金何时退还？
押金何时退还？
押金将在30个工作日内退还，以便核对退房清单、房间状况及文件处理。
如果与室友发生纠纷怎么办？
如果与室友发生纠纷怎么办？
对于小问题与纠纷，他们鼓励你直接与室友协商解决。如担心合租者违反房屋规定，应通知公寓管理团队。
有房屋守则吗？
有房屋守则吗？
他们要求所有住户彼此尊重，包括工作日22:00后及周末24:00后保持安静，并提前告知室友将有访客。除此之外，没有正式“规定”，但租房时所有住户需签署房屋守则。
他们的网速是多少？
他们的网速是多少？
他们所有房源均配备高达1GB的网状Wi-Fi，确保整屋高速下载与强劲信号。
Grandlink Square, Paya Lebar and Eunos
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