分期付款

<p>租金按月分期支付，<strong>每月分期金额</strong>以租赁合同为准。</p>

付款方式

<p>1）信用卡：手续费较高，绑定至住户门户/Active Building平台后按月支付。</p> <p>2）借记卡：手续费较低，支付方式与信用卡相同。</p> <p>3）电子支票：手续费较低，需美国银行账户，支付时选择E-Check并绑定银行卡信息。</p> <p>4）现金支票/个人支票：确保信息正确（金额、付款人姓名及房号、收款公寓名称），交予前台或投入投递箱。</p> <p>5）汇票：与支票类似，可在多家美国商店购买，须用美元购买，使用方法同支票。</p>

担保人要求

<p>有效担保人须满足：</p> <p>1）持有有效美国社会安全号（SSN）</p> <p>2）收入证明不低于月租金三倍，或存款证明覆盖整个租期总租金</p> <p>3）通过系统背景调查</p>

押金

<p>预订时需支付押金，具体金额在预订时告知，可能因房型而异</p>

附加费用

<ul> <li><strong>停车费：</strong>停车证<strong>75</strong>美元/年，不固定车位</li> <li><strong>水电费：60</strong>美元/月，含水、燃气、电、Wi-Fi、有线电视</li> <li><strong>垃圾费</strong>：<strong>15</strong>美元/月</li> <li><strong>宠物费：</strong><strong>250</strong>美元（不可退）+<strong>35</strong>美元/月</li> <li><strong>宠物押金：350</strong>美元（不可退）</li> <li><strong>短租费：200</strong>美元/月（最短10个月租期）</li> <li><strong>双人入住费：299</strong>美元/月（4室4卫），<strong>399</strong>美元/月（2室2卫）</li> <li><strong>换房费：350</strong>美元</li> <li><strong>转租费：月租金85%</strong></li> <li><strong>滞纳金：75</strong>美元</li> <li><strong>租客保险/责任险：</strong>必须购买，<strong>15</strong>美元或自行提供证明</li> <li><strong>退票费：35</strong>美元</li> </ul>

预订押金

<p>申请费：<strong>30</strong>美元</p>

接受替代租户

<p>签约后如需终止租约，须将租约转租给他人，即把权利义务转移给接手人。签署转租协议后，原住户不再是租户，租约转至新签约人。</p>

冷静期

<p>无正式冷静期。取消或提前终止可能产生费用，具体取消条款未公开。如需取消或转租，须直接与管理处协商，转租或换租须经管理处批准。</p>