Great Central 2 Chatham Street S3, Sheffield
公寓信息
Great Central 2 Chatham Street是一处豪华的谢菲尔德学生公寓。公寓提供配备家具的独卫单间，步行13分钟即可抵达The University of Sheffield - Faculty of Engineering，骑车9分钟可达Sheffield Hallam University，是追求私密空间、完善设施、时尚内饰与充足自然采光学生的理想之选。
特色
在这套带家具的单间公寓中尽享极致奢华与独立。整个空间采用柔和工业风设计，配以亮色点缀。卧室配有大床、采光极佳的大窗户及储物空间。浴室备有精致床品、毛巾及免费洗浴用品。厨房配备高端电器，包括一台Nespresso咖啡机。在书桌与椅子组成的学习区里，使用超快Wi-Fi学习。邀请好友一起用50英寸电视刷Netflix，或在朝西的阳台上，坐在小酒馆风格户外家具上欣赏日落。
周边地点
在The Grind Cafe享用社区最棒的早午餐，尽情探索。距离Tesco Express超市仅2分钟步行，日常生活所需轻松搞定。步行8分钟即可到达高端餐厅Domo Restaurant，被誉为谢菲尔德最佳餐厅之一。想小酌放松，可前往Riverside Kelham和The Millowners Arms感受氛围。观光可从附近的Kelham Island Museum了解历史，或到National Videogame Museum体验别样乐趣。周日与朋友野餐，可去风景如画的Peace Gardens；植物爱好者则别错过Winter Garden！
通勤
步行足以到达教室和餐饮场所，但若需前往更远的地方，可在Pitsmoor Road/Swinton Street和Mowbray Street/Corporation Street等附近站点搭乘当地公交。出租车服务也随时可用。
便利设施
共享社区及公共设施
物业服务
房型 (1)
Ensuite
2 Bedroom 2 Bathroom Apartment
房屋规则
付款和费用
押金
1. 为确保房间，学生须支付一笔押金，其中包含相当于一周租金的订金，该订金不可退还。 2. 押金金额取决于所选房型；因房源情况，押金可能变动，请联系您的amber顾问了解详情。 3. 剩余押金将在学生退宿并经过检查后，扣除相关费用后退还。
分期付款
1. 若学生有英国担保人，可选择按月分期付款。 2. 若无英国担保人，可分两次半年支付或一次性付清全年租金。
付款方式
信用卡、借记卡及银行转账。
担保人要求
若学生选择分期付款，预订房间需提供英国本地担保人。 担保人资格要求： 1. 必须居住在英国并拥有英国银行账户。 2. 须提供担保人地址及其居住证明。 3. 担保人需担保的金额为您在一年租期内应付租金总额与押金之和的较低者；若租期不足一年，则为整个租期内应付租金及押金总额。 如无法提供英国本地担保人，则需一次性预付6个月租金或全部租金。
经常问的问题
我需要告知我的抵押贷款机构吗？
是的，您需要获得抵押贷款机构的许可才能出租房产。
我应该准备物品清单吗？
当然需要——记录房屋内所有物品的状况非常重要，以防租期结束时出现争议。我们为您的租客提供在线物品清单核对表。
如果租客中途退租，我可以收取多少费用？
在找到替代租客前，您可继续收取租金，但费用不得超过租金损失或寻找新租客的成本。
我什么时候付款？
只有在租客入住且服务完成后，您才需要付款。
如果租客损坏了房屋，我该怎么办？
如果损坏超出正常磨损范围，租客可以选择自行支付维修费用，或从押金中扣除。
租客的押金会怎样处理？
押金会被存入租赁押金保障计划，以便在发生争议时保护资金安全。
我需要交市政税吗？
作为学生，你无需缴纳市政税，但务必在入住新房后尽快填写相关表格。
谁负责保管我的押金？
房东必须通过租赁押金保障计划为你保管押金，且该计划必须获得政府批准！
账单费用是多少？
房东应能大致告知该房源的账单费用。选择包含所有账单的房源通常更省心，但费用更高，因为会加价或收取管理费。我们平台的所有房源均可为你提供包账单套餐。
是否必须签订12个月合同？
大多数房东希望你签订10-12个月的合同。若资金紧张，你可在不住时通过房源转租。部分房东也接受更短租期，请联系确认！
什么是担保人？我需要吗？
是的，你需要一位担保人。担保人是同意为你支付房租的人，例如父母或近亲。如果你未向房东支付应付租金，房东可要求担保人代为支付。请仔细阅读你的租赁协议或单独的担保协议，其中列明了担保人的法律义务。
我需要电视许可证吗？
是的，观看任何节目都需要许可证（即使不是通过电视观看）。
WI-FI包含在内吗？
视物业而定——物业描述中会明确说明价格是否包含Wi-Fi。我们还与The Bunch合作，帮你整理账单。
我可以转租我的房间吗？
可以，该平台允许转租，但务必先获得房东许可！或向我们咨询建议。
押金是多少？
通常押金为一个月房租，或3–5周房租。
Great Central 2 Chatham Street S3, Sheffield
