HAB 80636, Munich
优惠 (2)
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公寓信息
居住在温馨且交通便利的街区，距Nymphenburgerstraße仅几步之遥，这条活力街道两旁餐厅、咖啡馆、酒吧、商店及超市林立。中央车站轻松可达，街对面即有火车站，日常通勤与市内出行皆便利。
公寓位于一栋全面修复的19世纪建筑内，氛围宜人。保留的传统元素如楼梯与典雅入口，与高天花板及现代家具完美融合。房间明亮舒适，为日常生活营造温馨空间。
总体而言，该地段在宁静社区氛围与出色交通配套之间取得良好平衡，公寓则将历史特色与现代舒适结合，带来实用且愉悦的居住体验。
房型 (1)
Private Room (00202)
包含账单 （出租中）
公共设施
包含账单
物业规定
付款政策 (5)
- 押金本物业要求支付押金。
- 分期付款本物业提供12种灵活分期方案。
- 付款方式支持便捷交易模式付款。
取消政策 (1)
- 冷静期本物业不提供冷静期。
经常问的问题
如何更换房间？
如何归还钥匙？
如何发送搬出视频？
- 一段简短的房间视频，重点展示床、床垫、衣柜和书桌等主要区域。（视频大小请控制在20MB以内。）一张清晰的整套钥匙照片。（未提交可能导致退款延迟并产生罚金。）
- 一张清晰的整套钥匙照片。（未提交可能导致退款延迟并产生罚金。）
- 若发现家具损坏或缺失，请及时告知并附上照片，以便快速处理。
- 若文件过大，建议压缩至20MB以下。
何时收到搬出指引？
搬出前需要打扫吗？
搬出前如何报修或报告缺失物品？
提供床上用品吗？
有清洁规定吗？
- 每周扫地；每周或每两周拖地；每两天清洁洗手盆和马桶；每周清理冰箱一次；每次做饭后擦拭厨房台面，并至少每周额外清洁一次；垃圾满或至少每周一次必须倒掉，以先到为准；淋浴后将浴帘拉到浴缸外防止变色。
- 每周或每两周拖地
- 每两天清洁洗手盆和马桶
- 每周清理冰箱一次
- 每次做饭后擦拭厨房台面，并至少每周额外清洁一次
- 垃圾满或至少每周一次必须倒掉，以先到为准
- 淋浴后将浴帘拉到浴缸外防止变色
楼内垃圾如何分类投放？
可以接待访客吗？
谁可以进入公寓，如何得知上门信息？
- 保洁人员：每当有人退租，空置房间会进行周转清洁。他们会发邮件告知退租时间以作提醒。若你的公寓包含每周/每两周一次的保洁服务，保洁人员也会在固定清洁日进入公寓。清洁日当天任何时间都可能入户。
- 技术人员：有时技术人员需入户维修，既可能是你或室友报修的问题，也可能是邻近公寓的损坏影响到你户。
- 设施经理：作为房东，物业及其代理在有充分理由时有权查看房屋。如遇紧急情况，例如存在明确危险，经理可无需提前通知即入户检查并采取必要应对措施。
可以看房/参观公寓吗？
可以注册地址吗？
- 了解要求：各国对地址注册有不同规定，请提前查阅并准备所需文件。
- 准备材料：视国家而定，可能需要身份证明、居住证明等文件。
- 预约：部分国家需提前预约才能注册地址。
- 跟进：提交申请后，请及时跟进，确保注册按时完成。
入住前可以见室友吗？
房间和公寓如何配置家具？
HAB 80636, Munich
附近公寓
学生住宿位于 慕尼黑
关于慕尼黑
慕尼黑是德国南部巴伐利亚州的首府，也是德国最具活力、学术氛围最浓厚的城市之一。坐落于阿尔卑斯山麓附近，慕尼黑将传统巴伐利亚风情与都市生活完美融合，吸引全球学生前来求学。城市历史可追溯至12世纪，如今已成为全球科技、文化与教育中心，这也是每年众多学生寻找德国慕尼黑学生公寓的重要原因之一。
慕尼黑人口超过150万，拥有年轻、国际化的氛围，绿地公园与湖泊（如Starnberger See）环绕，是徒步、骑行和课间放松的理想场所。城市以吸引Z世代学生的活动闻名，如Oktoberfest、Tollwood Festival，以及Gärtnerplatz和Olympiapark的活跃音乐场景。慕尼黑拥有德国顶尖高校，包括Ludwig Maximilian University (LMU Munich)、Technical University of Munich (TUM) 和 Hochschule München，这些高校在QS研究与创新排名中常年位居前列。许多学生选择在这些大学周边的街区居住，以便通勤、使用图书馆、咖啡馆及休闲空间。
城市拥有完善的教育网络、便捷的公共交通和学生友好的氛围。相比传统慕尼黑学生宿舍，许多学生更青睐现代化的校外学生公寓，因其在学术与文化热点附近提供更高的舒适度、私密性与便利性。凭借强大的学术资源、出色的安全环境和充满活力的生活方式，慕尼黑始终是学生居住与学习的理想之地。
慕尼黑最佳学生公寓
找到合适的住处是搬到一个新城市最重要的事情之一。对于初到慕尼黑的学生来说，选择德国慕尼黑最佳学生公寓会极大影响你的舒适度、学习效率以及整体大学体验。一个好的住所能支持你的学业，让你离校园更近，并提供结识新朋友的社区氛围，无论你是偏好慕尼黑学生公寓、合租房，还是现代化的慕尼黑学生住宅。在做决定时，距离大学的远近、预算、安全、配套设施和社交环境等关键因素都非常重要。amber通过提供全城已验证、全套家具的选择，让整个流程更轻松。凭借灵活租期、透明定价和个性化支持，amber帮助学生找到符合其生活方式和学业需求的住房。
1. Brera Munich West - 每月起价 €2706
2. Brera Munich Schwabing - 每月起价 €2480
3. Revo - 每月起价 €1800
4. Markt - 每月起价 €1460
5. The FIZZ Munich - 每月起价 €1424
慕尼黑经济实惠的学生住宿
慕尼黑虽然生活成本较高，但学生仍可找到兼具舒适、安全与便利的经济型学生公寓。城市提供从平价合租房到高性价比学生公寓的多样选择，确保学生在控制预算的同时无需牺牲品质。即便更经济的房源也常配备Wi-Fi、自习室及便捷公共交通。慕尼黑学生租金因地段与房型而异，选对房源即可兼顾价格与生活方式。廉价学生公寓尤其受国际生欢迎，无需超支即可获得安全、交通便捷的住所。以下为价格合理且舒适的最佳选择：
1. Grünwalderstraße 117 - 每月710欧元起
2. Landsberger Straße 478 - 每月735欧元起
3. Romanstraße 28 - 每月735欧元起
4. SPC 81541 - 每月745欧元起
5. Grünwalderstraße 119 - 每月785欧元起
慕尼黑最佳居住区域
慕尼黑拥有多个对学生友好的街区，安全、交通便利，且靠近LMU Munich、Technical University of Munich (TUM) 和 Hochschule München 等主要高校。无论你正在寻找慕尼黑的学生公寓，还是探索德国慕尼黑的学生住宿选项，这些区域都能便捷抵达咖啡馆、公园、超市和公共交通。学生可选择合租公寓、私人单间或校外住宅，尤其因为典型的慕尼黑学生宿舍未必总能提供所需的舒适度或空位。以下是值得考虑的几个最佳区域：
1. Maxvorstadt
被誉为慕尼黑的“学生区”，Maxvorstadt 紧邻 LMU 与 TUM。这里遍布咖啡馆、平价餐厅、书店和图书馆。热门地点包括 Barer Straße、Café Vorhoelzer 和 Pinakothek museums。交通便捷，Theresienstraße (U2) 和 Universität (U3/U6) 站点就在附近。
2. Schwabing
充满活力的艺术街区，咖啡馆、酒吧和小店林立。Leopoldstraße 是学生的主要聚集地。Englischer Garten 等公园为散步和课间休息提供充足空间。区域交通通过 Giselastraße (U3/U6) 和 Münchner Freiheit (U3/U6) 十分便利。
3. Giesing
物价更亲民，氛围轻松本地。学生喜爱这里的温馨咖啡馆、社区公园和简餐选择。Tegernseer Landstraße 和 Grünwalder Stadion 是热门地段。关键交通枢纽为 Giesing Station (U2、S-Bahn)。
4. Haidhausen
适合喜欢安静街道、精致咖啡馆且能快速进市区的学生。Rosenheimer Platz、Preysingstraße 以及 Wiener Platz 周边的咖啡馆颇受欢迎。Haidhausen 通过 Ostbahnhof (S-Bahn、U5) 实现良好连通。
5. Neuhausen-Nymphenburg
宁静街区，街道宽阔，面包房和公园如 Hirschgarten 遍布。适合偏好安静环境但仍需便利交通的学生。Rotkreuzplatz (U1) 及多条电车线路提供出行选择。
慕尼黑学生公寓房型
慕尼黑提供多种房型，满足不同生活方式、预算和隐私需求的学生。无论你是寻找面向国际学生的慕尼黑学生公寓、温馨的慕尼黑学生单间，还是灵活的慕尼黑学生租房，这座城市都有适合每种需求的选项。通过amber，学生可轻松浏览已验证房源，首次抵达也能安心锁定可靠的慕尼黑德国学生住宿。
1. 独卫单间
独卫单间在慕尼黑众多学生公寓楼中十分常见。房间含独立卧室与独立卫浴，学生拥有私人空间，同时共用厨房与公共休息室。这种配置适合希望独立又保留社交氛围的学生。
适合：注重隐私又想融入社区的学生。
2. 非独卫单间
对于寻找慕尼黑国际学生平价住宿的学生，非独卫单间是经济之选。你拥有独立卧室，卫生间与厨房共用，既降低费用，也便于结识楼里同学。
适合：希望以更低价格获得独立学习/休息空间的学生。
3. 单间公寓
慕尼黑许多面向学生的出租公寓提供自包含的单间公寓。单间公寓集独立厨房、卫浴与卧室于一体，是希望完全独立的国际学生首选。
适合：日程紧凑、重视安静、隐私与便利的学生。
4. 一居室或两居室公寓
慕尼黑德国学生住宿中，一居室或两居室公寓也很受欢迎。这类房源卧室独立，客厅、厨房与卫浴共用，比合租公寓空间更大，租金仍可承受。
适合：两位好友或室友，希望拥有隐私与更安静居住环境。
5. 合租房
合租房在私人租赁与慕尼黑学生公寓楼中都很常见，含多间独立卧室及共用公共区域。该选项营造活跃的学生生活氛围，同时降低生活成本。合租房单间价格通常在500至800欧元之间。
适合：喜欢社区生活、乐于结交新友的学生。
6. 私人卧室
私人卧室遍布慕尼黑各类学生公寓与合租房。学生拥有个人卧室，共用厨房与学习休息室等公共空间。独立与社交兼顾，使私人卧室成为灵活选择。
适合：想要个人空间又不想租整套单间公寓的学生。
生活成本
了解慕尼黑的生活成本对于学生制定月度预算至关重要。虽然这座城市以比其他德国城市略贵而闻名，但它提供高品质的生活、高效的交通以及众多适合学生的选择。费用因生活方式而异，尤其是在选择慕尼黑学生公寓或管理日常必需品时。平均而言，慕尼黑的学生租金占月度支出的最大部分，其次是食物、交通和娱乐。本快速指南提供概览，帮助你自信地规划财务。
1. 住宿：€450–€900/月
2. 食品杂货：€150–€250/月
3. 交通：€30–€60/月（学生票）
4. 水电费：€80–€120/月
5. 网络：€20–€30/月
6. 休闲与活动：€80–€150/月
小贴士：建议学生采取节省开支的措施，例如寻找经济实惠的住宿并在家做饭。
慕尼黑学生旅行
在慕尼黑出行便捷、可靠，对学生非常友好。无论你住在合租公寓、慕尼黑学生宿舍，还是慕尼黑现代化学生公寓，城市交通网络都能轻松抵达大学、图书馆、咖啡馆、超市和热门聚会场所。大多数学生区域交通便利，学期票让出行更实惠。以下是慕尼黑学生常用的主要出行方式：
1. U-Bahn（地铁）
慕尼黑U-Bahn将主要学生社区直接连接至LMU、TUM、公园、学习区和市中心。Universität、Odeonsplatz和Münchner Freiheit等站点尤其受学生欢迎。列车班次频繁，日常通勤快速便捷。
费用：已包含在学期票内，单独购买约€15/周。
2. S-Bahn（城市快铁）
S-Bahn适合长距离或跨城快速出行。住在Giesing、Schwabing或慕尼黑东站附近的学生常搭乘S1–S8线路。该线路还直达慕尼黑机场及Hauptbahnhof等主要车站。
费用：已包含在学期票内，单独购买约€12–€15/周。
3. 有轨电车与公交
慕尼黑有轨电车和公交网络覆盖U-Bahn与S-Bahn未直达的区域，途经Maxvorstadt、Haidhausen和Neuhausen等社区，方便学生前往超市、咖啡馆及深夜学习场所。有轨电车尤其适合短途快速出行。
费用：已包含在学期票内，单独购买约€8–€12/周。
4. 区域火车
区域火车（RB与RE）适合周末出游或从周边城镇通勤的学生。München Hbf和Pasing等主要车站让出城旅行十分便捷。
费用：根据学期票部分覆盖，单独购买约€20/周。
5. 骑行
慕尼黑骑行环境友好，设有安全车道及众多绿色路线。许多学生公寓提供自行车存放处，骑车到校或附近商店十分方便。
费用：自有自行车无周费用，租车约€8–€12/周。
慕尼黑的学生生活与旅游景点
慕尼黑是一座热情友好、适合学生的城市，学术氛围与日常生活完美融合。入住慕尼黑学生公寓的学生可享受安全的环境、美丽的城市景观，以及众多放松、学习和探索的场所。现代文化与巴伐利亚传统交织，使慕尼黑成为在德国慕尼黑选择学生公寓的学子最理想的生活方式之一。
热门学生区域如Maxvorstadt、Schwabing和Haidhausen步行即可到达咖啡馆、图书馆、公园和教学楼。学生们常在安静的咖啡馆、English Garden等绿地，或LMU与TUM校区周边的公共学习区自习。慕尼黑的美食场景同样吸引人：在Man Versus Machine买杯咖啡，到Dean & David吃顿平价餐，夏天与朋友相聚户外beer gardens，都是学生最爱。周末放松时，可漫步English Garden，沿Isar River骑行，或参观宁静的Nymphenburg Palace花园。夜生活方面，Glockenbachviertel和Schwabing聚集了酒吧、音乐现场和俱乐部，让学生在一周课程后尽情放松。
慕尼黑还拥有丰富的文化与历史，可参观Marienplatz、BMW Welt、Residenz Museum和Deutsches Museum等著名景点。Oktoberfest、Tollwood Festival和Christmas Markets等季节性活动让学生深度体验当地传统。学习空间、社交场所、文化景点与自然美景兼具，慕尼黑为学生提供既舒适又充满灵感的精彩生活。