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Home & Co Ludwigsburg, Ludwigsburg

Hamburg, 汉堡, 德国
€439
每 月
距离市中心 0.5 km
( 3m. 8m. 12m)
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SRH University Hamburg 校区 | 0.31 mi
HafenCity University Hamburg | 0.94 mi
汉堡大学 | 1.23 mi
HAW Hamburg | 1.54 mi
欧洲应用科学大学 | 2.17 mi
售罄
分期付款
包含账单
停车位

公寓信息

路德维希堡最具标志性的地标无疑是巴洛克风格的王宫。除了丰富的文化生活外,这座城市还是一个成熟的教育中心,拥有路德维希堡教育大学和公共管理与财政大学等院校。


这两所大学步行仅需约五分钟,附近的Favoritepark及其S-Bahn车站同样近在咫尺。超市、咖啡馆和酒吧就在附近,让学生的日常生活轻松便利。

经常问的问题

预订该公寓需要满足哪些条件?

  • 在公寓所在城市范围内的公立或国家承认的高校(含应用科技大学、职业学院)注册就读。
  • 因工作需要,在公寓所在地有临时住房需求的个人(职场人士),但仅限公寓未满租且仍有无法租给学生的单间公寓可供出租的情况。
  • 此前未与房东或该学生公寓签订过被房东及其委托第三方终止的租赁合同。
  • 未被房东及其委托第三方禁止进入任何一处学生公寓。
  • 申请人目前及过去均未在缺乏有效租赁合同或未经房东及其委托第三方同意的情况下占用公寓。
  • 对任何一处学生公寓的房东均无欠租或其他未清偿债务。
  • 在任何一处学生公寓的累计居住时长均未达到上限。

请注意,特殊情况需提交困难申请。
若未满足获得学生公寓名额的全部要求,或在预订过程中未提交所有必要文件/证明,申请将不予考虑,且不会另行通知。
签署/完成学生公寓名额预订即表示您确认所提供信息真实准确,且符合申请或获得名额的全部要求。
我们明确指出,若通过虚假陈述获得学生公寓名额并签署租赁合同,可能构成刑事犯罪并被追究责任;同时,我们保留撤销相关租赁合同及立即特别终止合同的权利。

我的公寓/房间Wi-Fi有多快?

他们深知稳定高速Wi-Fi的重要性,始终尽力提供最佳性能。几乎所有公寓的网速都达到100 Mbit/s。你所在位置的网络速度,也可随时在他们的公寓卡片中查看。

我可以带宠物吗?

尽管他们非常喜爱动物,但遗憾的是不允许携带宠物。

如果公寓内物品损坏或出现故障,我该怎么办?

别担心,只需通过电话或邮件联系当地物业团队,他们会与你及维修管理员预约时间解决问题。

我最多可以住多久?

他们的租期已在官网和预订门户中注明,通常为12个月。由于学生公寓须遵守法律规定的轮换政策,只有在特定情况下才可获准续租,且续租时长不得超过正常学业周期。最长租期以标准学业周期为限。入住后,如满足必要条件,你可申请续租。他们会提前告知续租流程及所需步骤。

我是未成年人,可以在你们平台预订吗?

当然可以,即使未满18岁,你仍可与他们一起租房。输入个人信息后,系统会自动识别你的年龄。如为未成年人,还需提供父母或法定监护人的信息。成功录入后,你的父母/监护人将收到自动邮件,邀请其一同签署租赁合同。完成这些步骤后,你即可轻松完成预订。

我可以以职场人士身份预订公寓吗?

是的,有多种方式可以在他们的物业公寓内预订房间。这些公寓主要面向学生及教育人群。在分配公寓时,学生及在读教育人士始终享有优先权。预订时,学生须提供有效注册证明,证明其就读于受认可的教育机构,如大学、学院、职业学校、语言学校或培训中心。仅在特殊情况下,若因学生需求不足而无法将某套公寓分配给学生,该单元可临时且固定期限地出租给年轻职场人士;此时须提供在职证明。此类租赁有时间限制,且不会改变公寓以学生为核心的性质。公寓不会向非学生提供永久或无限制租赁。

什么是广播电视费(GEZ)?

广播费(又称“GEZ-fee”)是德国每位租户必须缴纳的费用,用于公共广播服务。该费用不包含在全包租金内,也不直接向物业支付。

入住当天是否提供接站服务(如从火车站)?

抱歉,暂不提供。如有前往公寓的路线疑问,欢迎联系当地物业团队。

有自行车停车位吗?

视地点而定,地下车库或户外设有自行车位。如有单车架,会在公寓页面“设施”栏列出。详情请咨询当地团队。

公寓内提供代收包裹服务吗?

提供。如您不在,现场物业团队可代为签收并保管包裹,可在办公时间内领取。

该物业还提供哪些其他服务?

在他们的所有房源中,住户可免费借用租赁物品,包括清洁用品、运动器材、熨烫工具等。此外,几乎所有地点均设有周一至周五驻场的团队,作为您的联系人。团队还包括一名维修人员,负责处理所有技术问题和必要的维修。

我需要购买保险吗?

原则上,购买保险并非入住其公寓的强制要求。然而,他们深知意外随时可能发生,且维修损坏可能产生高昂费用。因此,他们强烈建议所有租户购买个人责任险。鉴于选择合适保险往往不易,他们已与Getsafe合作,协助租户挑选合适产品。他们已全面测试并审核Getsafe的服务,确信其为绝佳选择。通过Getsafe,你可轻松找到合适保险,享受无忧入住体验——Easy Living。

入住该物业是否必须拥有德国银行账户?

为了每月自动扣租,您需要拥有一个符合SEPA标准的银行账户。如果您没有此类账户,建议您前往其合作银行Commerzbank,免费便捷地开设新账户。

如何入住我的公寓?

当地物业团队会与您协商入住日期,您可在线轻松预约并选择合适时段。待收到您的全部款项(服务费、押金、首月租金)后,他们会向您发送预约链接。入住当天,团队将在现场迎接您,带您参观房屋并交付公寓。租期一律自当月1日起正式生效。

入住时需要携带哪些文件?

入住时请携带有效身份证件(身份证或护照),以及预订时未能提交的必要文件。

我什么时候能拿到用于户籍登记的注册表/房东确认函?

物业团队将在你入住当天提供注册表/房东确认函。请注意,他们不允许在此之前发放该文件。

什么是户籍登记处?为什么我需要登记?

每位公民都必须在居住地登记。这是法律要求,必须在搬入公寓后的前14天内完成(而非签约后)。你可以在任何居民登记处登记新住址,不受居住区域限制。

搬出前我需要考虑什么?

他们的团队会与你预约退房时间。在你搬出前至少两周,他们会联系你,安排一次初步的房间检查,与你一起查看房间状况。最晚退房时间为租赁协议最后一天的12点。

我搬出后如何以及何时能拿回押金?

他们与你一起检查完房间,且你无租金欠款后,会联系财务部门并尽快开始处理退款。押金退款在某些情况下可能需要几周时间,敬请耐心等待。你可随时向当地团队查询当前处理进度。
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附近公寓

学生住宿位于 汉堡

汉堡最佳学生公寓

在汉堡找到合适的住所对学生来说至关重要。一个理想的住处能让你靠近校园、控制预算,并享受简单无压力的日常生活。大多数学生更青睐安全舒适的选择,如合租房、独立房间或汉堡的学生公寓,这些房源通常配备基础家具、Wi-Fi、洗衣设施,并连接便利的交通。虽然汉堡也有学生宿舍,但名额紧张、需求量大,因此许多学生选择更灵活便捷的现代校外住房。Amber通过提供已验证房源、价格对比工具和预订支持,让在汉堡寻找学生住房变得轻松。学生可浏览位于热门学区、咖啡馆和公共交通附近的单间、合租房或一居室等不同房型。许多汉堡学生公寓还配有公共活动空间、自行车停放区、自习室和社交区域,帮助学生感到舒适与联结。以下是汉堡最受欢迎、评价最高的学生住房选择:

1. Havens Living Hamburg Altona - 每月起价 €1319
2. Havens Living Hamburg Hammerbrook - 每月起价 €1259
3. The FIZZ Hamburg Altona - 每月起价 €1114
4. PHNX - 每月起价 €1050
5. The FIZZ Hamburg Hammerbrook - 每月起价 €1023

汉堡经济实惠的学生公寓

汉堡为不同预算的学生提供多种住宿选择。许多学生寻找价格亲民、安全、简洁且靠近学校或公共交通的汉堡学生公寓。即便是经济型房源,通常也配备家具、Wi-Fi、共享厨房和洗衣设施,让追求性价比的学生生活更便利。虽然汉堡有学生旅舍,但名额紧张,因此更多学生选择校外合租公寓或私人房间的平价房源。以下是汉堡部分经济型学生住宿推荐:

1. SPC 22301 - 每月起价 €705
2. Rauschener Ring 26B - 每月起价 €715
3. Schellerdamm 7 - 每月起价 €740
4. Poßmoorweg 12 - 每月起价 €740
5. Herderstraße 29 - 每月起价 €740

汉堡最佳居住区域

汉堡拥有众多对学生友好的社区,安全、充满活力,且与汉堡大学、汉堡应用科技大学(HAW Hamburg)和汉堡传媒学院等高校交通便利。寻找汉堡学生住宿的同学可根据生活方式选择合租公寓、独立房间或类似汉堡大学宿舍的学生公寓。以下区域交通便利,周边咖啡馆、公园和超市齐全,是寻找汉堡学生公寓的热门选择。

1. Eimsbüttel

Eimsbüttel是汉堡最受欢迎的学生区之一。学生常去的咖啡馆有Café MAYCafé StraussFroindlichst。周边超市包括REWEPennyEdekaEimsbütteler ParkWehbers Park等公园提供安静的学习场所。主要交通站点有Hoheluftbrücke (U3)Osterstraße (U2),方便前往汉堡大学。

2. Sternschanze (Schanzenviertel)

这是一个充满活力且时尚的社区,非常适合喜欢社交的学生。热门地点包括Café ElbgoldHerr MaxSchanzenpark以及沿Schulterblatt的酒吧。学生还喜欢Rote Flora的小吃摊和Schanzenstraße附近的复古商店。交通便捷,可搭乘Sternschanze (S-Bahn & U3)

3. Altona

Altona友好且多元,非常适合学生。主要景点包括可俯瞰河景的Altonaer BalkonFischmarkt Hamburg,以及咖啡馆如KlippkroogTorrefaktumGroße Bergstraße购物街提供从日用品到时尚服饰的各种选择。Altona Station (S-Bahn & 区域火车)可便捷通往汉堡各地。

4. Harburg

Harburg非常适合在TUHH (Hamburg University of Technology)就读的学生。热门地点包括Harburg Arcaden MallAußenmühlenteich Lake,以及咖啡馆如Café SuedhangLindts Café。交通便捷,有Harburg Rathaus (S3, S31)Harburg Station。该区域提供许多价格合理的合租房源。

5. Winterhude

Winterhude环境宁静优美,适合喜欢安静氛围的学生。热门地点包括Stadtpark HamburgGoldbekkanal,以及咖啡馆如Cafe LeinpfadTrinity CaféFroindlichst Winterhude。沿Mühlenkamp的商店以及Borgweg (U3)Saarlandstraße (U3)的交通线路让学生的日常生活更加便利。

汉堡学生公寓房型

汉堡为学生提供多种房型,方便你根据预算和生活方式找到合适的汉堡学生公寓。无论你偏好独居还是与其他同学合租,这座城市都有众多现代化且舒适的学生住宿选择。以下是汉堡学生公寓及其他学生住宿中常见的房型:

1. 独卫套房

独卫套房配有独立卧室和独立卫浴,厨房与客厅需与其他同学共用。适合希望在睡眠和学习时拥有私密空间,同时又愿意共享公共区域的学生。

2. 非独卫单间

非独卫单间提供独立卧室,浴室和厨房需与室友共用。价格更实惠,适合预算有限但仍想拥有个人学习空间的学生。

3. 单间公寓

单间公寓为完全独立的单元,卧室、小厨房和卫生间一体化,提供完全独立的生活空间。适合追求安静、私密居住环境的学生。多数单间已包含Wi-Fi、基础家具及洗衣房使用权。

4. 一居室或两居室公寓

此类公寓设有一间或两间独立卧室,厨房、卫生间及客厅需共用。适合希望与仅一位室友共享安静居住环境的学生,通常位于商店、咖啡馆及电车站附近。

5. 合租房(WG)

合租房在一套单元内设有多间独立卧室,共用厨房与客厅。是国际学生中颇受欢迎的选择,租金更低,社交氛围浓厚。

6. 私人单间

私人单间提供带家具的独立卧室,可使用共用厨房与公共休息区。灵活且价格亲民,在汉堡的大学、公园及学生友好社区附近易于找到。

汉堡生活成本

了解汉堡的生活成本对规划学生预算至关重要。费用因生活方式、所选区域及住房类型而异。无论你住在合租房、私人单间,还是德国汉堡的现代学生公寓,掌握平均月支出都能让理财更轻松。许多汉堡学生住宿方案已含基础家具与共享设施,也能进一步节省开支。以下为在汉堡生活的学生每月费用简明分解:

1. 房租:每月400–900欧元
2.  食品杂货:每月170–250欧元
3. 交通:学生学期票每月30–45欧元
4. 水电杂费:每月80–140欧元
5. 网络:每月20–35欧元
6. 休闲/社交活动:每月80–150欧元

汉堡学生出行

在汉堡,学生出行十分便捷。交通网络高效且四通八达,学生拥有多种经济、省心的出行选择。无论是上学通勤、与朋友聚会,还是探索城市活力街区,都能找到合适方式。从高速列车到风景优美的轮渡,以下是最佳出行攻略:

1. U-Bahn & S-Bahn——快速可靠:汉堡的U-Bahn(地铁)与S-Bahn(城市快铁)是市内出行的主力,快速、准点覆盖所有核心区域,班次密集,几分钟一班,学生几乎无需久等。更棒的是,大多数学生可获HVV学期票,免费无限次乘坐。

2. 公交:对于地铁/快铁未覆盖的区域,汉堡密集的公交网络随时补位。MetroBus高峰时段5–10分钟一班;ExpressBus停站少、速度更快;夜猫子可选NachtBus,午夜后仍运行,适合深夜学习后或派对后回家。持HVV订阅平均公交花费约£15/周

3. 轮渡:很少有城市把轮渡纳入公交系统,汉堡做到了!HVV轮渡航行于易北河,连接各城区,还能欣赏滨水美景。无论是往返Landungsbrücken与HafenCity,还是想给日常通勤加点新鲜感,轮渡都能带来独特又放松的体验。最重要的是,已含在学期票内,免费畅游(£0/周)。

4. 骑行:汉堡自行车友好,设有专用骑行道,租赁服务触手可及。许多学生短途通勤首选单车,环保又省钱。StadtRAD Hamburg是城市公共单车系统,前30分钟免费,去教室或图书馆基本零成本;也可长期租车,无需购车即可拥有专属两轮,费用约£5–10/周,视使用频率而定。

汉堡的学生生活与住宿

汉堡是一座活力、安全且适合学生的城市,学习生活与无尽的放松和探索方式完美融合。凭借蓬勃的文化氛围、迷人的滨水区和众多酷炫聚会场所,这座城市为入住汉堡学生公寓的每个人提供了理想的生活方式。

得益于安全的街区和四通八达的公共交通,学生在汉堡出行倍感安心。热门学生聚集地如SternschanzeEimsbüttelAltona,步行即可抵达生活必需品、Bücherhallen Hamburg等图书馆、Cafe Mit Herz等温馨自习咖啡馆,以及Universität Hamburg附近的社区空间,因此成为汉堡学生住宅的首选。汉堡的社交氛围极具魅力:学生爱在Cafe May品咖啡、在Nord Coast Coffee Roastery享早午餐,或在Jim Block吃平价餐。周末放松时,Planten un BlomenStadtparkAlster Lake滨水步道等绿地是绝佳的学习或休憩场所;夜生活则集中在ReeperbahnMojo ClubGroße Freiheit 36Dollhouse等标志性场所热闹非凡,而Elbstrand海滩等安静角落则提供宁静避世体验。更多灵感请查看我们的德国最佳旅游地 指南。

汉堡的文化日历全年满满:从Reeperbahn FestivalHamburger DOMElbjazz Festival,到Kunsthalle Hamburg的展览,这些活动让学生深度融入城市创意场景,并与更广泛社区建立联系。

汉堡的大学

汉堡是德国北部重要的留学目的地,拥有优质的学术项目、科研机会和庞大的学生群体。城市内校园交通便利,公共交通可靠,可轻松找到价格实惠的汉堡学生公寓,让本地与国际学生的日常生活更加便捷。许多学子也选择入住汉堡学生公寓,以便就近享受简单便利的校园生活。

1. University of Hamburg (UHH)

汉堡大学是德国规模最大的公立大学之一,注册学生超过40,000人,开设法学、经济学、社会科学、自然科学、医学及人文学科等项目。学生可使用位于Rotherbaum主校区的州立与大学图书馆、科研实验室及学习中心等设施。UHH周边的住宿选择包括位于Eimsbüttel、Harvestehude及Grindelallee的合租房和学生公寓,均靠近咖啡馆、公园及公交或地铁站点。

2. Hamburg University of Applied Sciences (HAW Hamburg)

HAW Hamburg侧重应用科学、工程、媒体、设计、生命科学及社会工作,拥有约17,000名学生,提供实践工作坊、实验室及项目制学习。其Berliner TorBergedorfFinkenauArmgartstraße校区公共交通便利,学生可在Berliner Tor及Borgfelde附近找到经济型住房及学生社群。

3. HafenCity University (HCU Hamburg)

HCU Hamburg专注建筑、土木工程、测绘与城市规划,校园坐落于汉堡现代滨水区HafenCity。学生可使用设计工作室、工作坊及学习空间,并凭借便捷交通快速抵达市中心。许多学生选择在HafenCity、St. Georg或Hammerbrook附近住宿,以缩短通勤时间。

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