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Hugo Park Residence, Lyon

73, Rte de Genas, Villeurbanne, 69100, 法国
€630
每 月
Location Pin
距离市中心 4.7 km
( 21分. 34分. 1小时 5分)
查看地图
让·穆兰里昂第三大学 | 1.15 mi
Claude Bernard Lyon 1大学 | 1.88 mi
吕米埃里昂第二大学 | 2.16 mi
里昂商学院 | 2.23 mi
里昂天主教大学 | 2.71 mi
售罄
未获签证全额退款
分期付款
不可用
学习区
健身房

优惠

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公寓信息

Hugo‍‌‍‍‌‍‌‍‍‌ Park Residence 位于法国里昂市维勒班区73号Rte de Genas,是为寻求吸引人的里昂学生住宿的学子们提供的高品质、现代化、以学生为中心的居住体验。该住宅主要提供合租和一居室2B单元,空间宽敞舒适。因此,该住宅轻松融合了学生生活方式的元素,如舒适性、城市的便利性和社区的共享。与Hugo Park Residence学生住宿相比,该位置是学生们的理想选择,也是那些探索里昂最佳替代学生住宅的绝佳选择。许多Hugo Park Residence的评论强调了其出色的交通连接性和学术资源,这也得到了支持,因为Emlyon商学院距离仅19分钟车程

里昂仍然是法国第三大城市,其大都会区人口超过170万。此外,那里有超过18万名学生居住,使其成为欧洲最大的学术中心之一。该市拥有4所大学40多所 grandes écoles160多个研究实验室。里昂的中位年龄为35岁,其中超过25%的人口由学生和年轻专业人士组成,它是法国最强劲的经济之一。所有这些因素的结合,使这座城市成为学生茁壮成长的理想之地,如选择在Hugo Park Residence里昂或寻找里昂其他住宿的学生。该市拥有两个联合国教科文组织世界遗产3000多家餐厅。它还提供120公里以上的自行车道,改善了选择Hugo Park里昂或其他里昂学生住宿的学生的日常生活。

特色

霍戈公园住宅的学生可以选择宽敞的2B户型,这些户型基本上是私人房间 位于 合租公寓中,从而获得平衡的生活体验。每间房间都配有120厘米床共享配备厨房书桌区域,以确保学习舒适并便于个人整理。Wi-Fi供暖冷热水电力床品套件等基本服务已包含在租金中,使预算更易管理。公共设施包括公共休息室厨房洗衣房健身区餐具套件超快Wi-Fi自行车存放区办公区休闲区家用电器借用等,居民可以享受这些额外设施。

通过门禁卡监控摄像头现场经理保障安全。这些特点在霍戈公园住宅的评价中备受推崇,使其成为法国最可靠的大学生住宿之一。

附近地点

里昂的胡戈公园住宅位于维勒班,这是一个通常被认为是里昂大都会地区最适合学生的区域之一。维勒班通常被列为法国最适合居住的地方之一,提供了实惠的价格、城市舒适度以及便捷的学术机构通勤条件。住在Genas大道周边的街道上,您会发现各种必需品,如超市面包店药店咖啡馆健身中心,这些设施让学生的日常生活更加轻松舒适。

学生可以利用La Tête d’Or公园,这是欧洲最大的城市公园之一,进行骑自行车、划船、户外学习或周末野餐等休闲活动。娱乐中心如Gratte-CielCarré de SoiePart-Dieu购物中心内有电影院、国际时尚品牌、书店和科技商店。美食爱好者可以找到许多选择,如Croix-Rousse市场Les Halles de Lyon – Paul Bocuse以及河畔的Berges du Rhône餐饮街。夜生活热点如Hôtel de VilleCordeliersVieux Lyon也从胡戈公园里昂轻松可达。

同样,学生可以沉浸在艺术中心的场所,如Musée des ConfluencesThéâtre National PopulaireOpera de LyonAmphithéâtre des Trois Gaules以及散布在里昂不同街区的彩色涂鸦。喜欢户外活动的人会发现像Grand Parc Miribel-Jonage这样的地方,提供引人注目的自行车道、湖边海滩和运动场地。

维勒班的胡戈公园住宅居民可以享受到优质的本地交通和年轻的学生人口。该地区还提供许多咖啡馆、文化景点、学习角落和公园。这个社区承诺充满活力、便利和学术氛围,这也是为什么该房产在胡戈公园住宅评论中评价很高。

通勤

从Hugo Park Residence到市区的通勤高效舒适,适合依赖公共交通的学生。最近的公交站Arrêt Genas – Pressensé距离住所仅150–200米。从这里可以搭乘公交车前往维勒班和里昂的主要社区。如需快速到达市中心,可前往Gratte-Ciel地铁站(A线),距离住所1.4–1.6公里。从那里可以轻松抵达Part-Dieu、Bellecour和市政府

便利设施

包含账单 (出租中)

无线网络
暖气
冷热水
床上用品套件

共享社区和公用设施

公共休息室
超高速WiFi
自行车存储
联合办公区
放松区

健身和娱乐

健身区

安全

安全访问
徽章访问
监控摄像头
现场经理

物业服务

自助洗衣店
餐具套件
家用电器借用

包含账单

无线网络
暖气
冷热水
床上用品套件

房型 (3)

清除
全部 (3)
2室 (1)
单间公寓 (1)
1室 (1)

2B

间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

Studio

一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

房屋规则

取消政策
  • 冷静期
    预订后7天内:无费用;全额退款 入住日期前一个月内:收取50%的预订费用 入住日期前15天内:收取100%的预订费用 入住日期前7天内:收取1个月租金的申请费 + ½个月租金 入住日期之后:收取100%的预订费用 + 1个月租金
  • 学生提前终止租约
    允许提前1个月书面通知 通知方式:挂号信并附回执 或 直接递交至住宅经理 责任持续至通知期结束
  • 无签证无付款
    情况:签证被拒 所需证明:官方文件确认签证被拒 时间范围: 计划入境日期前15天内:免费取消,全额退还预订费、租金和押金 计划入境日期前14天至计划抵达日期之间:退还押金+1个月租金;预订费不退还 计划入境日期之后:仅退还押金;预订费+1个月租金收取 学生签证的复印件必须在合同开始日期前15天之前提交。 在支付申请费后,可以提供住宿证明以支持学生的签证申请流程。
  • 延迟抵达及旅行限制
    如果您因政府实施的旅行限制无法出行,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将协助处理您的请求,以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。所有请求将单独处理,任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
  • 大学课程取消/修改
    如果您所就读的大学已取消课程,请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将取决于物业的评估及您的预订条款。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中指定具体的房间号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程,并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系,以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查以协助提前入住请求。如适用,可能会收取额外费用。
  • 宠物
  • 宠物
    允许
  • 吸烟
  • 吸烟
    禁止吸烟
  • 付款和费用

    押金

    金额:一个月租金 退款条件:如未发现损坏可退款 时间线:离店后一个月内(如需收费则最多两个月)

    分期付款

    租金按月支付 每月6日前支付 逾期罚款:16日后€10,26日后€30 无论何时入住,首月租金需全额支付

    支付方式

    租金和费用通常通过银行转账或其他标准支付方式支付 学生应与宿舍管理员确认

    PayPal
    VISA
    AMEX

    担保人要求

    通常需要担保人 必须是法国税务居民且财务状况良好 收入必须大约是每月租金的三倍 如果在法国没有担保人,可使用Garantme服务 所需文件:有效身份证件、学校证书/入学证明、担保人的收入证明(工资单/税务文件)、地址证明

    预订押金

    手续费:1个月租金 类型:不可退还的预订押金 支付时间:预订时

    附加费用

    吸烟损坏:可能会产生额外费用。 宠物:允许小型宠物,但需要额外的安全押金以应对潜在损坏。

    认识我们的住户

    多元文化学生社区
    Aura international Business Management School 20%
    ESDES Business School20%
    Emlyon Business School20%
    其他40%

    经常问的问题

    入住该物业是否必须具有学生身份?

    绝大多数住户为学生及年轻专业人士,但所有申请均依据各物业的具体条件进行审核。

    该物业是否允许合租?

    该物业允许合租(视单元面积及适用规定而定)。

    什么是房屋交接清单?它的用途是什么?

    房屋交接清单是住户与物业共同准备的文件。住户入住时填写一次,退租时再次填写。清单会出具多份,双方各执一份,并须在整个租期内妥善保存。入住交接在交钥匙当天完成(不一定与签约同一天),记录住户入住时房间的初始状况;退租时的清单则描述租期结束时公寓的状态,用于确认住户是否将房间完好交还物业。

    公寓是否提供床上用品和餐具?

    物业的所有公寓均配有餐具套装;如有需要,还可提供一次性床品套装(价格另询)。

    申请住房补贴需要哪些材料?

    申请住房补贴时,需提供以下材料:

    • 身份证明复印件
    • 在读证明
    • 收入证明;如无收入,须提交上一年度无收入宣誓声明
    • 如需补贴直接发放至个人账户,请提供银行账号(RIB)
    • 如已有CAF受益人编号,请一并提供

    提示:与多数行政流程一样,CAF审核需要时间,建议尽早准备申请材料,以便尽快开始领取补贴。注意:租约首月为“等待月”,该月不发放住房补贴。补贴为“后付制”(如9月租金补贴将于10月初发放),自满足全部条件后的次月1日起算。举例:若9月25日入住,则自10月1日起具备资格,补贴将于11月初发放。

    我可以移除或移动公寓内的家具吗?

    该物业的公寓均为带家具出租,因此您不得将任何家具搬离房间。但您可以按需重新摆放家具。退租前,所有物品必须恢复原位。

    该物业允许养宠物吗?条件是什么?

    该物业允许饲养小型宠物。作为预防措施,需支付一笔押金以覆盖潜在损坏。

    白天有前台团队值班吗?

    在该物业的所有公寓,经理于办公时间内及预约时段均可联系。各公寓均张贴并公布值班时间表。

    退租流程是什么?

    如果你想在租约期满前退租,必须按照法定通知期(自收到通知起1个月)发送通知:

    • 通过挂号信并附回执寄至公寓地址
    • 直接交给公寓管理员,随后你将收到确认回执。

    暑假期间我可以保留公寓吗?

    你可以在暑假期间继续租住,租金保持不变(视公寓而定)。保留公寓可避免再次支付申请费及重复进行入住/退房检查。

    我要去别的城市学习或实习,如果预订另一处property residence,有优惠吗?

    如果您已是住户并希望预订另一处公寓,根据公寓政策,只要合同之间无间隔(视空房情况而定),申请费或可免除。要确认您未来入住的公寓是否提供此项优惠,请直接联系公寓经理。

    押金多久能退回?

    退还押金的法定时限为通知期结束之日起一个月(若退房清点与入住清点一致)。如产生扣款,退款最长可能需要两个月。

    Hugo Park Residence, Lyon


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    地图

    Université Jean Moulin Lyon 31.4 英里
    Université Claude Bernard Lyon 12.4 英里
    Université Lumière Lyon 22.4 英里
    Emlyon Business School2.6 英里
    Catholic University of Lyon3.0 英里
    ESDES School of Business and Management3.3 英里
    National High Conservatory Of Music And Dance Of Lyon4.1 英里
    IDRAC Business School Lyon4.7 英里
    École Centrale de Lyon7.1 英里

    价格趋势

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    周边地点

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