Iglu Broadway, Sydney
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公寓信息
位于澳大利亚新南威尔士州齐本德尔区肯辛顿街9号的Iglu Broadway Student Accommodation悉尼，是追求高品质住所学生的热门之选。该物业提供多种房型，包括ensuite和studio rooms，步行即可抵达University of Technology Sydney与University of Sydney，是就读这两所高校学生的理想悉尼学生公寓。悉尼以名校云集与多元文化著称，为学子提供沉浸学术与都市生活的绝佳舞台。
作为新南威尔士州首府，悉尼拥有壮丽海港、多元文化及强劲经济实力，人口逾530万，是澳大利亚最大城市，亦是金融、教育及旅游重镇。悉尼就业率高达96.3%，跨行业职业机会丰富；城市安全指数65，公共交通系统高效，涵盖火车、公交与渡轮。国际学生占学生总量12%，使悉尼更具全球吸引力。
物业坐落于新旧交融的齐本德尔区，让学生轻松切换学术与都市节奏。舒适与便利兼备的Iglu Broadway Sydney，成为学子在求学路上体验城市生活的上佳住宿选择。
特色
在Iglu Broadway悉尼学生公寓，学生们将享受到舒适与便利兼具的居住环境，多种房型满足不同偏好。选择Single Bedroom – 6 Share Apt或Single Bedroom – 5 Share Apt的同学，可拥有king single bed的私密空间，并配备实用的学习区，包括chair、study desk及pin board。房间提供plenty of storage、built-in wardrobe，以及方便打理仪容的full-length mirror。
追求更独立生活的同学可选择Superior Studio Apartment、Premium Studio Apartment或Standard Studio Apartment，这些套房空间宽敞、设施齐全，配有double bed、带convection microwave和2-hot plate cooktop的private kitchenette，以及refrigerator。为学习与娱乐配备的smart Apple TV，加上air conditioner & heating，全年舒适。每间房均提供unlimited high-speed Wi-Fi，并采用acoustic windows与blackout blinds营造安静环境；独立卫浴带来私密与便利。
Iglu Broadway Student Accommodation提供丰富的公共配套，供学生放松与社交，包括bicycle storage area、coffee bar and breakfast及精彩的fun events program。公寓内设space to study、gym & exercise area、social spaces、the great outdoors及on-site laundry facilities，满足学习、健身与日常所需。
驾车同学可使用car parking available；大家还可在communal kitchen一起烹饪，在lounge area休憩，或到带BBQ的large terrace观景烧烤。入住Iglu Broadway Student Accommodation，悉尼Chippendale核心地段，工作、健康与社交完美平衡。
周边地点
Iglu Broadway Student Accommodation悉尼公寓兼顾学业便利与都市活力。这座位于Chippendale的学生公寓毗邻多所顶尖高校：the University of Sydney、the University of Technology Sydney (UTS)、UNSW Art & Design、以及TAFE NSW (Ultimo College)，通勤无忧。
周边餐饮社交丰富：清晨可在Brickfields、Something for Jess或Glider KS Café边品咖啡边学习；午餐晚餐从Spice Alley的亚洲街头小吃到Ester、Automata的现代澳式料理应有尽有。夜晚可到The Rose Hotel、The Lansdowne或The Lord Gladstone欣赏现场音乐、结识朋友。日常购物步行即达Broadway Shopping Centre与Central Park Mall；就医可前往Broadway General Practice、Royal Prince Alfred Hospital或St Vincent’s Hospital。
文化与休闲同样精彩：当代艺术可逛White Rabbit Gallery与Powerhouse Museum；历史爱好者可探Australian Museum或漫步Chinese Garden of Friendship。Victoria Park、Prince Alfred Park与Chippendale Green提供绿意休憩；学习场所可选Chippendale Library与State Library of NSW。娱乐方面，Capitol Theatre演出、Central Park Lawn活动不断；影迷可在复古的Golden Age Cinema观看独立电影并享受酒吧氛围。入住Iglu Broadway Student Accommodation, Sydney，教育、文化与都市生活一站尽享。
通勤
Iglu Broadway Student Accommodation住户可借助悉尼出色的公共交通轻松出行。步行即达Central Park Mall Stand A与Central Station、Eddy Avenue、Stand D公交站，多条线路覆盖Chippendale及大悉尼地区。铁路出行同样便利，Central Station近在咫尺，火车网络通达全城及周边。多元交通让位于Chippendale的Iglu Broadway Student Accommodation成为重视出行效率学生的理想之选，无论是上学还是探索城市，皆可畅行无忧。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (6)
Single Bedroom - 4 Share Apt
Single Bedroom – 5 Share Apt
Standard Studio Apartment
Superior Studio Apartment
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与安保
账单全包
付款政策 (5)
- 付款方式可接受信用卡/借记卡及银行转账。附加费适用，线上国际支付为2.99%。
- 订金预订时支付1周租金作为订金，确认后计入首次付款。
- 押金签约时支付4周租金作为押金，租期结束扣除费用后退还。
取消政策 (5)
- 无签证无责如签证被拒可全额退款，须于协议开始前14天书面取消。
- 无录取无责如被拒入学可全额退款，须于协议开始前14天取消。
- 接受替换租客签约后须履约，取消需找替代租客并支付取消费。
- 其他取消政策房间至少保留7天，协议开始前凭有效理由书面取消可退款。
- 冷静期无冷静期，所有合同均具法律效力。
经常问的问题
预订时需要支付多少费用？
开始申请时，您需支付一周租金（即订金）。该款项在预订确认并入住后，将转为首次租金。
我需要支付多少押金？
签约时需支付相当于4周租金的押金。该押金将交由所在州的租赁押金管理局保管，直至退租。退租时，扣除未付租金或损坏赔偿等费用后，余额将退还给您。
我需要提供租房记录吗？
流程简便，无需提供过往租房记录——您无需任何租房经验！
我的租金会上涨吗？
合同期内租金固定。若续租，新合同周租可能上调——任何涨幅均会提前公布。
租期多长？
Iglu提供以下合同类型：*44周与22周合同仅于每年第一学期开放，不适用于NRAS或国际未满18岁房型。
12个月（整年）
6个月（半年）
44周*（一学年）
22周*（一学期）
短租——如有空房，房型页面会显示可选日期
价格按整套还是每人？
报价为每人每周。租金已含：所有Iglu物业还免费提供工作日“Cool Start”早餐。
- 免费无限网络
- 所有公共事业费（水、电、燃气）
- 所有公共区域使用权
- 7×24现场支持
- 丰富的住客活动
必须在线预订吗？
不必。您可直接联系心仪的Iglu物业，由友善的团队协助现场预订。
租金多久付一次？
周租需每两周支付一次，您须确保按《住宅租赁协议》至少提前两周预付租金。
接受哪些信用卡？
支持Visa、Mastercard、Amex。所有刷卡付款将收取手续费，结账时自动计算。
签证未获批，订金可退吗？
若澳洲学生签证申请未成功，可退还订金。
未被课程录取，订金可退吗？
若大学课程申请未获录取，可退还订金。
Iglu合同起始日有哪些？
各物业起始日不同，部分房源会显示多个可选日期。部分物业因房源情况设固定周期，其余更灵活。每间房的可选起始日均在页面显示。
可以自选入住日吗？
视物业而定。若显示“立即可入住”，可直接与物业商定起租日；若显示固定起租日，则合同自该日起算，实际入住可延后。固定起租日房源需在住户门户最终签约时填写“预计抵达日”，须不早于合同起始日。部分物业设固定入住日，将在申请完成前通知。
合同期限多长？
为保持合同周期，合同期限为：*44周与22周合同仅于每年第一学期开放，不适用于NRAS或国际未满18岁房型。
个别情况可能不同，物业将另行通知。到期前物业会联系您续租。
12个月（整年）
6个月（半年）
44周*（一学年）
22周*（一学期）
可在Iglu住得比初始合同更久吗？
可以，可住满整个学业阶段。租约到期前，我们将联系您询问是否续租及续租时长。
租金含水电费吗？
含，租金已包燃气、水、电。
租金含网络吗？
含，周租已含无限高速Wi-Fi，全楼覆盖。
提供哪些支持？
提供7×24现场支持。办公时间有Iglu团队，非办公时间有住户导师。
此外，所有住户可免费使用Sonder——综合健康支持服务。Sonder App提供7×24保密安全、医疗、心理健康及福祉支持。
提供餐食吗？
非全包餐，但：
所有Iglu物业工作日免费提供“Cool Start”早餐。
所有公寓配备完善厨房，可自行烹饪午晚餐。
每月活动日历均含美食活动。
提供接机吗？
因Iglu物业交通便利，不设接机服务，但会提供抵达指南，含机场交通方案。
含毛巾和床上用品吗？
不——你需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果更方便，可在抵达后到零售店购买，也可提前向他们购买床品套装，内含被子、枕头、床品和毛巾，满足洗漱、铺床及安睡所需。
请注意，Iglu的床尺寸如下：购买床品前最好与公寓确认。
Iglu Flagstaff Gardens的标准两室公寓为单人床尺寸
除Iglu Mascot和Iglu Flagstaff Gardens外的所有多床位公寓、Iglu South Yarra的单人开间、Iglu Broadway的部分开间及Iglu Kelvin Grove的部分一卧公寓均为加宽单人床尺寸
Iglu Mascot的大多数开间、一卧公寓、高端两室合租公寓及六室合租公寓为双人床尺寸。
Iglu Central Park的绝大多数开间公寓为加大双人床尺寸。
不包含哪些物品？
餐具、玻璃杯、烹饪及就餐用具及其他厨房小工具需自备（以下公寓提供电水壶和烤面包机，所有Iglu的烤箱和炉灶均为电力）。其他需自备物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品及个人衣物等。
提供烤面包机和电水壶的公寓：Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra及Iglu Summer Hill。
必须是在读学生才能入住Iglu吗？
是的——入住Iglu的前提条件是必须当前已注册并就读于澳大利亚高等教育机构。
入住Iglu的年龄要求？
公寓标准最低入住年龄为18岁。
澳大利亚学生：
接受未满18岁国内学生，条件如下：
必须就读于高等教育机构
家长或监护人需签署《未满18岁确认表》
必须遵守针对未成年住户的规定。
国际学生：
以下公寓为所列院校国际未成年学生的认可住宿提供方：
Iglu Redfern：
悉尼大学/Taylors College
UNSW/UNSW College
Iglu Kelvin Grove：
QUT
Iglu Melbourne City：
Monash College
莫纳什大学（Caulfield或Parkville校区）
Trinity College Foundation
申请前建议查看《国际未成年学生常见问题》。
其他情况下，入住时必须年满18岁。
是否提供24小时现场支持？
是的，Iglu员工全天24小时现场值班，随时为学生提供支持与帮助。
此外，所有住户均可免费使用Sonder——综合健康支持服务。Sonder App提供24/7保密的安全、医疗、心理健康及福祉支持。
Iglu公寓有安保措施吗？
是的，所有公寓在公共区域、出入口及走廊均装有24小时CCTV摄像头，并采用电子刷卡门禁系统，设四级权限控制——含大门、楼层、公寓及卧室*。非办公时间仅持授权房卡者可进入。
*Iglu Kelvin Grove卧室使用传统门锁，非刷卡门禁
公寓内有洗衣设施吗？
有。所有Iglu公寓均提供24小时付费自助洗衣房。
会组织活动吗？
会，公寓设有丰富的社交、学术、体育、健康及文化活动项目，由专职员工与楼层长（RLs）策划，并欢迎住户提出活动建议与反馈。
住户来自多所大学吗？
是的，你将有机会结识并交流来自众多大学和学院的学生。
可以选择室友吗？
填写申请表时可注明室友偏好，他们会尽量满足，但需视房间空余情况而定——建议尽早申请以获得更多选择。
可以和伴侣一起住吗？
公寓仅有少量开间可供情侣租用，其他房间均为单人入住。因此，你和伴侣可分别租住同一公寓的不同卧室，但每间卧室仅限一人居住。
可以带朋友来访吗？
可以——允许朋友来访，但必须遵守《住户守则》及Iglu员工与楼层长的管理要求。请顾及室友，确保访客不造成干扰或损坏Iglu及他人财物。出于安全考虑，访客须在前台登记。
Iglu提供停车位吗？
公寓选址便于无车出行！
以下公寓设有少量停车位：车位需额外付费。
Iglu Broadway
Iglu South Yarra
Iglu允许养宠物吗？
抱歉，Iglu公寓禁止携带或饲养任何宠物，包括鱼类、鸟类及爬行动物。
需使用辅助动物（如导盲犬、助听犬）的学生及访客除外。
如果损坏物品怎么办？
无论故意或意外，任何损坏物品将由公寓维修，维修或更换费用将向责任人收取。
还有其他公寓规定吗？
有的——发offer时会提供完整的《Iglu住户守则》，入住时也会再次发放，并附其他入住指南。
Iglu Broadway, Sydney
附近公寓
学生住宿位于 悉尼
悉尼最佳学生公寓
找到合适的悉尼学生公寓是顺利且愉快完成大学学业的关键。无论你是就读Sydney College of English还是其他本地院校，amber提供多种专为悉尼留学生打造的学生公寓，兼顾舒适、便利与社区氛围。从配备齐全的独立单间到带游戏室、烧烤设施且靠近超市的现代化合租公寓，学生可按预算与生活方式自由选择，让大学时光更有价值。
1. Charlie Parker Sydney – 每周AU$1559起
2. Newtown Student Accommodation – 每周AU$899起
3. Scape Abercrombie Sydney – ★★★★☆ (4.9/5) – 每周AU$819起 – “房间宽敞时尚，公区设施完善，学生社区氛围浓厚。”
4. Scape Darlington – ★★★★★ (5.0/5) – 每周AU$799起 – “公寓配套现代，内设学习区与多元社交空间，深受学生欢迎。”
5. Iglu Central Park Student Housing Sydney – 每周AU$795起
悉尼经济型学生公寓推荐
对于寻找澳大利亚悉尼学生公寓的同学，这座城市提供兼顾经济、舒适与便利的多样选择。无论你是就读于Sydney College of English还是周边院校，以下面向国际学生的悉尼经济型公寓均可便捷抵达校园、公共交通及城市社交文化中心。从合租公寓到配备家具的单间公寓，悉尼的校外住宿品质不减。想进一步缩小范围，可查看 the most affordable suburbs in Sydney，获取靠近热门学生聚集区的悉尼经济公寓指南。
1. Western Sydney University Village Parramatta – 每周AU$327起。“宽敞合租房，带公共休息室与学习区，适合想要靠近校园、享受社区氛围的学生。”
2. Scape Mountain X – 每周AU$349起。“家具齐全，配屋顶露台与协作学习区，营造活跃社交环境。”
3. Student Village North Ryde – 每周AU$362起。“现代学生公寓，配备泳池、公共休息室与学习空间，兼顾学习效率与社交。”
4. Castle Dulwich Hill – 每周AU$409起。“独立套房，带私人厨房与卫浴，适合追求独立空间且靠近学术中心的学生。”
5. Dayman Apartments – 每周AU$418起。“经济型家具公寓，设学习区与公共休息室，是追求实用舒适悉尼学生公寓的理想之选。”
悉尼最佳居住区域
悉尼及其周边郊区是澳大利亚最宜居的学生区域之一，集便利、生活氛围与性价比于一体。如果你在寻找悉尼的学生公寓，这些社区非常适合就读悉尼大学、Sydney College of English、the University of Notre Dame及其他附近院校的学生。
1. Camperdown：紧邻悉尼大学，Camperdown步行即可到课堂。学生可享用Camperdown Park、本地咖啡馆，并便捷前往Central Station。大多数校园建筑步行仅5分钟。平均租金：每周550–750澳元。
2. Newton：距大学步行10分钟，Newtown沿King Street遍布平价餐厅、酒吧与商店，氛围活跃，是寻找活力悉尼学生住宿的理想之选。平均租金：每周600–700澳元。
3. Glebe：安静且绿化好，距校园约15分钟。学生可享受温馨咖啡馆、书店及Bicentennial Park等公园。平均租金：每周550–650澳元。
4. Chippendale：位于大学南侧，Chippendale兼具便利与创意氛围，拥有Spice Alley、Central Park Mall等热点。大多数教学楼步行10分钟内可达。平均租金：每周650–750澳元。
5. Darlington：毗邻校园，Darlington环境安静且性价比高，步行5–10分钟即可至Redfern Station、Broadway Shopping Centre及校内设施。平均租金：每周500–600澳元。
悉尼可选房型
澳大利亚悉尼学生住宿提供多样化选择，满足不同偏好与预算，确保每位学生都能找到契合生活方式的空间。以下是悉尼可选住宿类型概览：
1. 单间公寓：悉尼单间公寓为完全独立的生活空间，配备独立卧室、独立卫浴及独立厨房，适合追求最大独立性与私密性的学生。
2. 1室或2室公寓：此类公寓提供一间或两间独立卧室，并共享厨房与客厅等公共区域，适合希望与朋友或小团体同住又保留一定私密性的学生。
3. 合住公寓：合住公寓在同一单元内设有多间独立卧室，共享公共区域、厨房、卫浴及起居空间，鼓励社交互动与社区生活，同时保留个人空间，可在这座城市结识并维系终身友谊。
4. 独立房间：独立房间为学生提供带书桌、床等必需品的个人卧室，并可使用共享的厨房与客厅等设施，适合希望独立又不愿完全独居的学生。
悉尼生活成本
悉尼是澳大利亚充满活力与国际化气息的首府城市，为学生提供多元环境。然而需注意，悉尼生活成本相对其他城市偏高。学生平均每月支出约2,500至4,000澳元，涵盖悉尼学生公寓租金、餐饮、交通及其他日常开销。
1. 住宿：每周350–700澳元
2. 杂货：每周150–280澳元
3. 交通：每周40–60澳元
4. 水电燃气：每周35–140澳元
5. 电话与网络：每周20–55澳元
6. 休闲及社交活动：每周100–200澳元
悉尼学生出行
悉尼是一座对学生友好的城市，拥有可靠且覆盖广泛的交通网络，使从悉尼学生公寓到大学、市中心及热门地点的通勤既便捷又实惠。无论你是住在悉尼学生公寓，还是寻找悉尼租房，都有多种便利的出行方式支持学生生活。
1. 火车服务：Sydney Trains 连接主要郊区和校园，包括靠近 Sydney College of English 的区域，直达市中心。
费用：学生使用优惠 Opal card 每周约 £20。学生 Opal 卡可享票价上限及全线折扣，让你的悉尼学生住宿通勤更经济。
2. 公交网络：悉尼公交网络覆盖广泛，连接大多数学生社区、校园及城市标志性景点。
费用：学生优惠价每周约 £15–£18。公交站通常靠近悉尼学生公寓，日常出行十分方便。
3. 轮渡：对于海港沿岸的郊区，悉尼轮渡既风景优美又实用。
费用：学生优惠价每周约 £12 起。使用 Opal 卡可将轮渡与公交或火车无缝衔接，实现多模式通勤。
4. 骑行：悉尼设有专用自行车道，许多悉尼学生公寓也提供安全停车设施，骑行成为高效、健康且环保的通勤方式。
费用：除一次性购车费用外完全免费。在校园、咖啡馆与图书馆之间的短途骑行十分轻松。
5. 轻轨（有轨电车）：悉尼轻轨连接核心内城区，包括 Central Station、Darling Harbour 及 University of New South Wales。
费用：学生优惠价每程约 £2–£3，与 Opal 卡完全整合，可在火车、公交与轮渡间便捷换乘。
6. 步行：住在校园或悉尼 CBD 附近的学生可步行前往课堂、咖啡馆或商店。
学生出行贴士：住在澳大利亚校外住房的学生可通过组合火车、公交、轮渡、骑行与步行节省时间与费用。随身携带 Opal card 可轻松享受学生优惠及每日/每周票价上限。如需详细了解悉尼交通系统，请查看 all about the public transport in Sydney。这对前往靠近 Sydney College of English 的经济型住宿通勤的学生尤为实用。
悉尼的学生生活与旅游景点
悉尼这座澳大利亚繁华的港口城市，为学生提供活力四射且安全友好的环境，学术、大学生活与社交生活齐头并进。像 Chippendale、 Darlington 和 Surry Hills 这样安全且受欢迎的社区紧邻 Sydney College of English，生活配套一应俱全。学生可在悉尼找到多种理想的学生公寓与澳大利亚学生住房，满足不同需求。
在悉尼学习的学生常去 Blackwood Pantry 品尝精品咖啡，到 Edition Roasters 体验现代咖啡馆，或在 Paramount Coffee Project 的宽敞空间里自习。受学生欢迎的餐厅包括提供平价亚洲美食的 Din Tai Fung 和甜品店 Gelato Messina。夜生活方面，The Soda Factory、Opera Bar 和 Ivy Sydney 氛围热烈，是学生常光顾的场所，同时也可探索当地艺术画廊。想了解更多负责任社交的好去处，可查看 best bars in Sydney。
悉尼还提供丰富的学习与文化资源。The University of Sydney Library 与 UTS Library 拥有大量学习空间，Australian Museum 与 Museum of Contemporary Art 提供文化熏陶及学生折扣。绿地如 Prince Alfred Park、Victoria Park 与 Royal Botanic Gardens 是户外学习、慢跑或放松的理想场所。还可前往著名的 Blue Mountains 或 Coogee Beach。医疗设施便利，Royal Prince Alfred Hospital、St Vincent’s Hospital 与 Sydney Hospital 提供全面医疗服务。凭借多样的悉尼学生住宿选择，学生可在安全、丰富且充实的环境中完成学业。
悉尼顶尖大学
悉尼吸引着来自澳大利亚各地及全球的学生。其知名院校与多样化的悉尼学生公寓共同营造了理想的学习与生活环境。学子们可享受现代化校园设施、活力街区及便捷的城市配套。
1. The University of Sydney：作为澳大利亚最负盛名的大学之一，悉尼大学提供丰富的本科与研究生课程，注重科研与全球合作。周边热门悉尼学生公寓包括 Scape At University of Sydney、 Scape Darlington及 Scape Abercrombie，配备全套家具、公共学习区、健身房及社交休息室。
2. University of Technology Sydney (UTS)：UTS以科技、商科与设计领域的创新教学著称。学生常选择靠近校园的悉尼校外住宿，如 Castle Petersham或 The Switch Kensington，提供独卫单间、合租公寓及公共厨房、健身房、社交休息室等配套。
3. Sydney College of English：专注为国际学生提供英语课程，吸引希望在悉尼沉浸式学习的学子。附近悉尼学生公寓包括 Accolade On Regent、Sydney University Village及 Scape Quay，提供家具齐全的房间、学习区及支持学习与社交的公共空间。