搜索

Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation, Melbourne

7, Batman St, West Melbourne, 3003, 澳大利亚
AU$515
每 周
1.3 km 从 城市中心
( 8m. 14m. 17m)
在地图上查看大学
最高楼层 17
建造于 2023
威廉·安格利斯学院 | 0.16 mi
澳大利亚 | 0.18 mi
丹佛学院 | 0.24 mi
澳大利亚继续教育中心有限公司 | 0.3 mi
莫纳什大学法律事务所 | 0.32 mi
分期付款
没有收到签证无需付款
健身房
包括账单
游戏区

优惠 (6)

  • 购买学生必备用品组合包,最高可节省 800 澳元以上!
  • 90 澳元忠诚奖励 – 重新预订 Amber 的住宿!
  • 与朋友在 Amber 上预订可享受高达 90 澳元现金返还!
  • 双倍奖励:在 Amber 上推荐一位朋友,每人可获得 50 澳元!
  • 通过 Amber App 预订可获得额外 20 澳元现金返还
  • 捆绑学生必需品可节省高达 400 澳元以上!

公寓信息

Iglu Flagstaff Gardens位于澳大利亚维多利亚州西墨尔本 3003 蝙蝠侠街 7 号。这间位于墨尔本的学生公寓提供单间公寓单间公寓。距离莫纳什大学法学院5 分钟车程,步行 8 分钟即可到达丹福德学院。Iglu Flagstaff Gardens 为学生提供舒适实用的住宿。

澳大利亚的墨尔本是学生居住的好地方。其安全指数约为60 ,是一个安全的学习场所。超过300,000 名学生,包括100,000 名国际学生,组成了一个多元化的社区。凭借75% 的就业率,学生可以轻松地在墨尔本的咖啡馆或零售店找到兼职工作作为学生,在墨尔本的生活费用每月从 1,400 澳元到 1,800 澳元不等,包括租金、食物和交通。墨尔本提供便利的公共交通,如有轨电车和地标建筑,如尤利卡塔。这个城市的秘密屋顶酒吧和圣基尔达码头的企鹅观赏增添了独特的乐趣。Iglu Flagstaff Gardens 地理位置优越,距离Flagstaff 车站步行五分钟。Iglu Flagstaff Gardens Melbourne 靠近维多利亚女王市场和中心咖啡馆。该物业提供灵活的租赁选择,方便您。墨尔本著名的咖啡文化和Moomba 节等免费活动使学生生活令人兴奋和难忘。


特征

Iglu Flagstaff Gardens 学生公寓提供多种房型,为寻求舒适现代住宿体验的学生提供理想选择。房型包括高级双人共享单卧室公寓双人共享单卧室公寓标准单间公寓单人单间公寓高级单间公寓。这间位于墨尔本的学生公寓的每间客房均配备基本设施,例如可上锁的门、一张双人床一张单人床以及一张书桌。此外,公寓还配备可收看 Apple TV 的高清电视。此外,公寓还配备内置储物空间全身镜空调,确保您在这家经济实惠的墨尔本学生公寓享受愉悦的住宿体验。


公共设施丰富了学生生活,包括社交空间健身房和环保自行车存放区。这些位于墨尔本的学生公寓提供优质的户外空间洗衣设施免费不限流量的高速 WiFi ,让您随时与外界保持联系。学生可以参加精彩的活动项目,在安静的空间学习,或在休息室和游戏区放松身心。公寓还设有自动售货机工作日免费早餐时尚的咖啡吧带烧烤设施露台。住在 Iglu Flagstaff Gardens 意味着租金中已包含燃气、电力WiFi等公用设施。这确保您在西墨尔本拥有无忧无虑的学生体验。Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍提供全天候现场支持、电子卡访问闭路电视监控,以确保您的安全。此外,宠物爱好者应注意,这里不允许携带宠物

附近的地方

Iglu Flagstaff Gardens 位于墨尔本市中心。这使得它成为寻求便利和享受城市服务的学生的绝佳选择。 墨尔本大学皇家墨尔本理工大学距离这里仅几步之遥,学生可以轻松上下课和参加校园活动。需要喝杯咖啡休息一下吗?前往墨尔本一些最好的咖啡馆,比如Roslyn Thai CafeHouse Blend (By Zelos),它们是学习或与朋友放松的完美选择。当您感到饥饿时,可以前往以浓郁的柬埔寨风味而闻名的Angkor Cafe & Restaurant ,或者前往以新鲜意大利面食而备受欢迎的意大利餐厅Foglia di Fico 。若想度过一个轻松的夜晚,可以前往THE ANGRY DOGHotel Spencer Bar & Grill ,这两家酒吧很受欢迎,学生们会聚集在这里喝酒,享受完美的墨尔本夜生活。如果您想跳舞或欣赏现场音乐, LEVELS MELBOURNEThe Men's Gallery墨尔本一些最好的俱乐部,它们在热闹的氛围中提供丰富的夜生活选择。


附近有Coles超市Woolworths超市,方便您购买日常用品。皇家墨尔本医院就在附近,可随时提供可靠的医疗服务。体育爱好者可以前往墨尔本板球场(MCG)漫威体育场观看精彩的比赛,这两个地方都是板球、足球和音乐会的主要场地。维多利亚国家美术馆墨尔本博物馆是文化爱好者的必游之地。您还可以在家门口的旗杆花园(Flagstaff Gardens)享受宁静的时光。Iglu旗杆花园交通便利,方便前往公共交通、商店、餐厅和墨尔本最好的旅游景点,众多评论证明,您始终可以体验墨尔本学生生活的精彩。


通勤

Iglu Flagstaff Gardens 学生公寓位于西墨尔本。这间靠近墨尔本大学的公寓方便学生前往附近的多个公交车站,包括Spencer St/Dudley StJeffcott St/Spencer St公交车站。乘坐火车的旅客一定会喜欢Flagstaff墨尔本中央车站就在附近,这使得在墨尔本的出行变得轻松便捷。您还可以在Spencer St/La Trobe St #1Spencer St/La Trobe St电车站乘坐电车。Iglu Flagstaff Gardens 学生公寓方便住户轻松高效地游览西墨尔本。

Video Tours

通过查看实景信息,全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施,尽享超高性价比租金

0:36
0:26
0:56

房型 (5)

清除
All (5)
Non Ensuite (2)
Studio (3)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
7

Single Bedroom – 2 Share Apt

AU$505/week
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
6

Premium Single Bedroom – 2 Share

AU$605/week
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
6

Standard Studio Apartment

AU$635/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
8

Premium Studio Apartment

AU$655/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
7

Single Studio Apartment

AU$585/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
便利设施
公共设施
社交空间
健身房和健身空间
自行车存放区
户外运动
现场洗衣设施
免费无限高速无线网络
安全与保障
24×7现场支持
电子卡访问
中央电视台
包含账单
气体
无线上网
物业规则
禁止携带宠物

付款政策 (6)

  • 预订押金
    此酒店要求客人支付预订押金。
  • 保证金
    此住宿需要押金。
  • 分期付款
    此房源提供灵活的分期付款计划。
  • 全额退还的保留费
  • 付款方式
    通过简单的交易方式付款。
  • 担保人要求
    担保人要求和政策。
预订押金
<p>1. 您需要在预订时支付<strong>1周的租金</strong>作为押金。</p><p> 2. 您的预订确认并且您入住后,这将被视为您的首笔租金。</p>
保证金
<p>1. 签订合同时需支付相当于<strong>4周租金的</strong>押金。</p><p> 2. 租赁期结束时,此金额可在扣除任何扣除额或未偿费用后退还。</p>
分期付款
<p>1. 租金必须每两周支付一次。</p><p> 2. 您有责任确保按照住宅租赁协议至少<strong>提前两周</strong>支付租金。</p>
担保人要求
<p>该房产不需要您提供任何担保人。</p>
全额退还的保留费
<ul><li>50 澳元的<strong>保留费</strong>可使我们的合作伙伴<strong>优先并快速处理</strong>您的申请。</li><li> <strong>50澳元预订费</strong>可在<strong>付款后6天内</strong><strong>全额退还</strong>。无论您是否通过Amber完成预订,或者我们未能为您找到合适的房源,均可全额退款。</li></ul>
付款方式
<p>信用卡和借记卡。允许银行转账。</p><p><br></p><p><strong>请注意:</strong></p><p> 1. 所有信用卡和借记卡付款均需支付附加费,该费用将在退房时计算。</p><p> 2. 自2025年4月1日起,在线支付的国际信用卡和借记卡附加费已增加至2.99%。</p><p> 3.居民仍然可以使用澳大利亚银行账户来避免附加费。</p>

取消政策 (5)

  • 已接受更换租户
    此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
  • 无位置无报酬
    如果未能确保入住,该酒店允许客人取消预订。
  • 无签证不付款
    此酒店允许因签证被拒而取消预订。
  • 其他取消政策
    该酒店可能适用一般取消政策。
  • 冷静期
    此住宿不提供冷静期。
已接受更换租户
<p>1. 签署居住协议(以下简称“协议”)后,您必须遵守其条款和条件。尽管澳大利亚各州的这些条款可能有所不同,但您有义务在协议期限内支付租金。</p><p> 2. 如果原学生想要取消协议,您或住宿方必须找到替代学生来完成协议的剩余部分。在这种情况下,您将不再有义务遵守协议的条款。</p><p><strong>注意:</strong>通常,此过程会产生相当于<strong>1-2 周租金的</strong><strong>取消管理费</strong>。</p>
无位置无报酬
<p>1. 支付预定金并签署住宿协议后,如果您能提供被<strong>拒绝进入澳大利亚预定学习课程的</strong>证据,您可以选择取消预订并获得全额退款。</p><p> 2. 要启动此取消流程,您必须在协议开始日期前至少<strong>14 天</strong>向您选择的酒店发送书面取消信。</p>
无签证不付款
<p>1. 在支付了预定金并签署了住宿协议后,如果您能提供<strong>无法获得澳大利亚签证的</strong>证据,您可以选择取消预订并获得全额退款。</p><p> 2. 要启动此取消流程,您应该在协议开始日期前至少<strong>14 天</strong>向您选择的酒店发送书面取消信。</p>
冷静期
<p>该物业不提供任何冷静期,所有合同均合法且具有约束力。</p>
其他取消政策
<p>1. 收到订金后,公寓将<strong>至少预留14天</strong>(如果双方同意,可以延长),以便租户审阅并签署居住协议及相关文件。如果租户未在14天内签署居住协议,订金将<strong>不予</strong>退还。</p><p> 2. 在支付了保证金以确保预订之后,但在签署住宅协议之前,租户只能在协议开始日期之前通过电子邮件发送书面取消信函,原因如下:</p><ul><li>租户提供证据证明他们无法获得澳大利亚签证或被拒绝进入澳大利亚的学习课程。</li><li>该物业作出任何虚假或误导性陈述或未能披露任何重要事实。</li></ul><p><strong>注意:</strong>签署居住协议后,押金将计入协议规定的应付租金。</p>
.

经常问的问题

预订 Iglu Flagstaff Gardens 学生住宿需要支付多少钱?

要开始申请,您需要支付 Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍一周的租金(您的定金)。一旦您的预订确认并入住,这将被视为您的第一笔租金。

我需要支付多少 Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍的押金?

签订 Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍的居住合同时,您需要支付相当于 4 周租金的押金。这笔款项随后将发送到相关州的租赁租赁押金管理局,并由该管理局保管直至您搬离该房产。合同结束时,扣除您可能欠该房产的任何金额(如未付租金或损坏赔偿金)后,押金将退还给您。

我需要提供我的租赁历史记录吗?

他们的简单流程意味着您无需提供以前的租赁历史记录 - 您甚至不需要有租赁房产的经验!

Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍的租金会上涨吗?

您在 Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍的租金在合同期限内是固定的。如果您决定续租,新合同的周租金可能会上涨 - 任何涨价都会提前公布。

我在 Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍的租约期限是多长?

他们在物业提供以下类型的合同: 12 个月(相当于一个完整的日历年) 6 个月(相当于半个完整的日历年) 44 周*(相当于一个学年) 22 周*(相当于一个学期) 短期住宿 - 如有,短期住宿选项将显示在房间页面上,并提供可供选择的日期 * 44 周和 22 周合同仅在每年的第一学期提供。不适用于 NRAS 或国际 U18 房间。

Iglu Flagstaff Gardens 学生公寓的价格是按每间公寓计算的还是按每人计算的?

Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍的价格为每人每周。作为热情好客的一部分,您的租金包括:免费无限上网所有公用设施(水、电和煤气)所有公共空间的使用24×7现场支持引人入胜的住户活动计划他们还在所有宿舍提供免费的平日“Cool Start”早餐。

我必须在线预订 Iglu Flagstaff Gardens 学生住宿吗?

完全不是。您可以直接与您首选的 Iglu Flagstaff Gardens 学生公寓的友好团队联系,并通过他们直接预订。

Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍的租金多久付一次?

您需要每两周支付一次 Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍的租金,并且您有责任确保按照您的住宅租赁协议始终提前至少两周支付租金。

你们接受哪些信用卡?

您可以使用 Visa、Mastercard 或 Amex 付款。请注意,在本网站支付押金(一周租金)时,他们不会对信用卡或借记卡收取附加费,但以后所有信用卡和借记卡付款都将收取附加费。目前,此附加费为付款金额的 2%,但可能会有所变化。

如果我没有获得签证,你们会退还我 Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍的押金吗?

如果您的澳大利亚学生签证申请不成功,他们很乐意退还您的保证金。详情请参阅他们的取消和退款政策。

如果我没有进入我的课程,你们会退还我 Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍的押金吗?

如果您没有被大学录取,他们很乐意退还您的保证金。详情请参阅他们的取消和退款政策。

Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍的合同开始日期是什么?

Iglu Flagstaff Gardens 学生住宿的合同开始日期因住宿而异,在某些情况下,您会看到同一房间列表上有不同的日期选项。这是因为他们的一些住宿目前根据空房情况设定了合同周期,而其他住宿则具有更大的灵活性。每个住宿的每个房间都显示可用的合同开始日期。

我可以选择何时入住 Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍吗?

这在 Iglu Flagstaff Gardens 学生住宿楼宇中有所不同。如果显示房间“现在可用”,您可以直接与楼宇讨论合同开始日期。如果显示特定的合同开始日期,则这是您的合同开始的日期,无论您何时实际搬入楼宇。如果设置了特定的合同开始日期,您将有机会在我们的住户门户网站上最终确定合同时告知您的“预计抵达日期”,该日期必须在合同开始日期之后。有些楼宇确实有设定的入住日期,他们会在最终确定您的申请之前通知您这些日期。

我与 Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍的合同期限是多长?

为了保持合同周期,您的合同期限将为以下期限之一:12 个月(相当于一个完整的日历年)6 个月(相当于半个完整的日历年)44 周*(相当于一个学年)22 周*(相当于一个学期)* 44 周和 22 周的合同仅在每年的第一学期提供。不适用于 NRAS 或国际 U18 房间。在某些情况下,这可能会有所不同,如果是这种情况,酒店会通知您。当然,您始终有机会续签合同,您的酒店团队将在合同到期前与您联系,告知可用的选项。

我可以在 Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍居住超过最初合同期限吗?

是的,您可以在学习期间入住 Iglu Flagstaff Gardens 学生宿舍。他们会在您现有租约到期前与您联系,了解您是否想续租以及续租多长时间。

我可以在决定预订之前进行虚拟参观吗?

当然。您可以使用他们的预订表格来选择您喜欢的住所、日期和时间,他们会与您联系并为您安排。

租金中包括水电费吗?

是的,您的租金包括煤气、水和电。

租金中包括网络费用吗?

是的,您的每周租金中包含无限制高速 Wi-Fi,并且您必须在整个大楼内使用该服务。

你们提供餐食吗?

不过,酒店并不提供全套餐饮服务:所有酒店均提供免费的“Cool Start”工作日早餐。所有公寓均设有设备齐全的厨房,您可以在那里准备午餐和晚餐。美食活动是每月活动日历的重要组成部分。

你们提供机场接机服务吗?

由于酒店位置便利,因此不提供机场接机服务,但会为您提供前往酒店的信息,包括机场接送选项。

包括毛巾和床单吗?

不 – 您需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果方便的话,您可以在抵达零售店后购买这些物品,也可以提前向我们购买床单套件。这里有被子、枕头、床单和毛巾,一切所需一应俱全,可以让您神清气爽、铺床铺好,睡个好觉。请注意,酒店的床铺尺寸如下:Iglu Flagstaff Gardens 标准 2 居室公寓为单人床;Iglu South Yarra 的单人单间公寓、Iglu Broadway 的部分单间公寓和 Iglu Kelvin Grove 的部分一居室公寓为特大单人床;Iglu Mascot 的大多数单间公寓和一居室公寓以及高级 2 居室共享公寓和 6 居室共享公寓为双人床;Iglu Central Park 的大多数单间公寓为大床。

不包括什么?

您有责任提供自己的餐具、玻璃器皿、烹饪和餐具以及任何其他厨房用具(以下物业提供水壶和烤面包机,所有烤箱和炉灶都是电动的)。您可能需要的其他物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品以及您的所有个人衣物等。以下场所提供烤面包机和水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。

我必须是一名学生才能住在该物业吗?

是的——您入住此酒店的条件是您目前必须是澳大利亚高等院校的学生并参加其课程。

我必须年满多少岁才能居住在此处?

居住在该物业的学生的标准最低年龄为 18 岁。

我是一名未满 18 岁的国际学生,我可以住在公寓里吗?

下面列出的物业是经批准为来自以下机构的 18 岁以下国际学生提供住宿的物业: Iglu Redfern 悉尼大学 / 泰勒学院 UNSW / UNSW 学院 Iglu Kelvin Grove 昆士兰科技大学 Iglu Melbourne City 莫纳什学院 莫纳什大学(考菲尔德或帕克维尔) 三一学院基金会 在所有其他情况下,您在入住物业时必须年满 18 岁。

有 24 小时现场支持吗?

是的,有一名团队成员在现场,全天候为学生提供支持和帮助。

物业大厦有保安吗?

是的,他们所有的物业都安装了闭路电视摄像头,覆盖整个建筑公共区域、入口和走廊,全天 24 小时开放。他们的物业还采用电子刷卡系统,有四个级别的入口控制编程 - 包括建筑、楼层、公寓和卧室*。办公时间外只有持有授权房间钥匙的人才能进入物业。 * Iglu Kelvin Grove 的卧室使用标准锁,而不是刷卡进入

现场有洗衣设施吗?

是的,所有酒店均设有 24 小时开放的付费洗衣设施。

有组织的活动吗?

是的,他们有全面的社交、学术、体育、健康和文化活动计划。这些活动由他们敬业的员工和住户领导 (RL) 团队组织,他们总是热衷于收到有关未来活动的反馈或想法。

是否有来自多所大学和学院的学生?

是的,您将有机会与来自世界各地的大学和学院的学生见面和交流。

我可以选择与谁一起生活吗?

在填写申请表时,你可以选择与谁一起生活,虽然他们会尽力满足你的要求,但这将取决于房间空置情况——所以他们建议你尽快申请,这样你会有更多的选择。

我可以和我的伴侣一起住吗?

虽然有数量有限的单间公寓可供夫妻租用,但物业内所有其他房间均供单人入住。因此,虽然您和您的伴侣可以在同一公寓内各自租用一间房间,但每间卧室只能由一人居住。

我可以邀请朋友来拜访我吗?

是的——你可以邀请朋友来家里做客,但你需要确保他们完全遵守宿舍规则以及他们团队(包括宿舍领导)的任何指示。他们还要求你考虑你的室友,并确保你的客人不会造成任何干扰或损坏 Iglu 或你室友的任何财产。出于安全原因,学生必须在接待处登记来访的客人。

酒店是否提供停车位?

他们选择这些地点是为了方便出行,无需开车!不过,以下酒店有数量有限的停车位:Iglu Broadway Iglu South Yarra 停车位需额外收费,您可以直接联系酒店讨论停车位供应情况。

酒店允许携带宠物吗?

遗憾的是,您不得在酒店内携带或饲养任何宠物。包括鱼、鸟和爬行动物。这不适用于需要辅助动物(例如导盲犬或导听犬)的学生和访客。如果您需要辅助动物并且计划在 Iproperty 居住或过夜,请联系相关的 Iglu 酒店以做出适当安排。

我需要自带毛巾和床单吗?

是的,您需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果方便的话,您可以在抵达零售店后购买这些物品,也可以提前向我们购买床单套件。床单套件包括被子、枕头、床单和毛巾,可满足您清爽、整理床铺和睡个好觉的一切需求。请注意,酒店的床铺尺寸如下:Iglu Flagstaff Gardens 标准 2 居室公寓的单人床;所有多人共享公寓(Iglu Mascot 和 Iglu Flagstaff Gardens 除外)、Iglu South Yarra 的单人工作室、Iglu Broadway 的一些工作室和 Iglu Kelvin Grove 的一些一居室公寓的特大单人床;Iglu Mascot 的大多数工作室和一居室公寓以及高级 2 居室共享公寓和 6 居室共享公寓的双人床;Iglu Central Park 的大多数工作室公寓的双人床。购买任何床单之前,最好与酒店确认。

我还需要携带什么物品?

您有责任提供自己的餐具、玻璃器皿、烹饪和餐具以及任何其他厨房用具(以下物业提供水壶和烤面包机,所有烤箱和炉灶都是电动的)。您可能需要的其他物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品以及您的所有个人衣物等。以下物业提供烤面包机和水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。购买任何床单之前,最好先与物业确认。

如果我损坏或破坏了某物该怎么办?

任何因意外或故意而损坏或破损的财产物品都将得到修复,并且修理或更换物品的费用将由责任人承担。

还有其他适用的财产规则吗?

是的——在提出要约时,您将获得一份完整的《房屋规则》清单。您搬入时还将收到一份《房屋规则》副本以及其他有助于安顿下来的有用信息。

什么是 NRAS?

NRAS 是澳大利亚政府的一项全国可负担租房计划,旨在通过向住宿提供者提供经济奖励来解决可负担租房短缺的问题。提供奖励的条件是,住房必须以低于市场价格至少 20% 的价格出租给符合条件的中低收入者。

为什么我必须提供我的收入信息以及你们会如何处理这些信息?

NRAS 规定要求物业评估您的总收入,以确定您是否有资格入住其 NRAS 房间之一。要符合资格,您在入住单间公寓之前的 12 个月内的收入必须低于 58,905 澳元,如果是 6 卧室共享公寓,则收入必须低于 58,905 澳元,因为每间房间的总收入上限为 28,597 澳元。您还将被要求填写 NRAS 租户同意书,该同意书授权他们向澳大利亚政府提供您的个人信息,以帮助他们确定谁在使用他们的服务。除非根据任何法律义务,否则您的收入信息不会向物业以外的人披露,也不会向物业内部不需要访问这些信息的人披露,除非您以书面形式告知他们您已同意我们这样做。

什么是法定声明?

法定声明是一份书面事实陈述,在授权证人面前声明为真实。出于 NRAS 的目的,他们会要求您在办理登机手续时签署一份法定声明,声明您的总收入真实准确。如果您故意在法定声明中做出虚假陈述,您可能会被指控犯有刑事罪行,最高可判处四年监禁。只有在澳大利亚获得执照或注册从事所列职业的个人才可以担任授权证人。

我是一名毕业生,之前没有工作过,我应该提供哪些收入信息?

收入评估部分基于您的收入,而不是您父母的收入。如果您没有任何收入,包括家庭信托或股息收入,那么您可以在申请中输入 0.00 美元。请记住,在合同开始日期之前的 12 个月内,父母或直系亲属支付的款项、任何信托分配以及进入您银行账户的任何学费(您未在支持文件中提供高等教育机构的付款证明)均视为收入。

如果我申请 NRAS 房间但被认为不符合资格,会发生什么情况?

如果在初步筛选期间发现您的总收入高于 NRAS 收入限制,并且您不符合资格,他们将与您联系,讨论非 NRAS 单间公寓或多人共享公寓的其他选择。请务必查看 NRAS 标准,如果您不确定收入的构成,欢迎与他们联系。如果在最终筛选(抵达房产时)发现您的总收入高于 NRAS 收入限制,您的定金将不予退还,但您的押金和额外几周的预付租金将予以退还。

如果我继续居住并签署续期租约,会发生什么情况?

在续签租约之前,物业公司需要按照相同的程序再次审查您的总收入。Iglu 可能还需要在您的首次开始日期“周年纪念日”和任何后续租约开始时评估您的收入。

如果我抵达房产时或随后几年重新评估时发现我的收入超出了 NRAS 资格要求,该怎么办?

如果发生这种情况,您将需要:搬到学生宿舍中非 NRAS 房间的其他房间;或搬到非 NRAS 房间的其他设施;或寻找其他住宿。

我需要提供哪些证明文件?

在物业确认您申请 NRAS 房间之前,您需要填写收入通知表并提供证明您收入的证明文件。可以提供的证明文件示例(请注意,这些只是示例,并不详尽):雇主或监护人/家人的来信;年度纳税申报表的评估通知;Centrelink 的声明;政府补助金信;每位雇主出具的涵盖披露收入期限的最新工资单;向您的高等教育机构支付学费的证明(注意:如果您不提供这些证明,您收到的用于支付学费的银行账户收入将计入您的总收入。)
Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation, Melbourne
即时预订
即时预订让您只需付款即可快速预订房产。
最低价格保证
如果您在其他地方发现相同或更低的优惠,我们保证将匹配其价格
了解更多
平台验真
所见即所得,保证房源真实性
24x7 个人协助
如有任何疑问或疑问,只需快速致电即可 - 我们随时为您提供帮助。
8.2K+ 评论
我们凭借出色的服务赢得了 8,200 多名学生的好评。

7 评论
4.9

IE
Ian E
5.0
首先,这里的设施太棒了,它们的设计和质量都让我印象深刻。此外,这里的工作人员非常友善热情,无论你遇到什么问题,他们都会非常乐意提供帮助。总而言之,这是你能想到的最好的地方。
阅读更多
ZJ
Zauh J
5.0
刚到墨尔本的时候,Iglu 简直就是我的第一个“家”……他们为我安排了一个很好的社区,每天早餐时都能看到一群友好的面孔,接待员帮我打印简历,并且对我在这里遇到的所有新事物都给予了极大的支持!!宾至如归😄强烈推荐……:) 如果你还在犹豫选择哪家学生公寓,那就选择 IGLU 吧!
阅读更多
DW
Diana W
5.0
喜欢这里和这里的人!一切都干净整洁,员工也真的很棒。房间很棒,设备全新,非常舒适。还有免费早餐和咖啡,你还能要求什么呢?墨尔本有这么多选择,我很高兴自己做了最好的选择!
阅读更多
AJ
Adhiraj J
5.0
Iglu Flagstaff Gardens 学生公寓绝对配得上五星级的评价。从抵达的那一刻起,卓越的服务、现代化的设施和温馨的氛围就给我留下了深刻的印象。宽敞且设计精美的客房提供居家般的舒适体验,而充满活力的公共区域则营造出一种温馨的社区氛围。公寓地理位置优越,距离美丽的旗杆花园仅咫尺之遥,前往大学和公共交通都非常便捷。工作人员竭尽全力,确保您拥有难忘的住宿体验,这使得 Iglu Flagstaff Gardens 成为所有在墨尔本寻找优质住宿的学生的理想选择。
阅读更多

附近公寓

学生住宿位于 墨尔本

墨尔本学生住宿

墨尔本是澳大利亚的文化之都,拥有众多澳大利亚顶尖学府,例如拉筹伯大学、墨尔本大学皇家墨尔本理工大学莫纳什大学墨尔本理工大学。这座城市每年吸引着成千上万的学生,孕育出一个充满活力且包容的学术社区。由于校内宿舍很快就会被预订一空,学生们常常会寻找墨尔本市内舒适、灵活且靠近校园的学生公寓。从现代化的单间公寓套房到合租学生公寓,墨尔本的住宿选择丰富多样,旨在满足不同学生的喜好和预算。


这里的生活远不止课堂,丰富的社交活动能够极大地丰富学生的校园生活。墨尔本融合了都市的繁华与社区的悠闲魅力,为学生打造了平衡而精彩的校园生活体验。高效的电车网络连接着卡尔顿码头区北墨尔本等热门郊区,在这些区域,您可以找到靠近各大高校的经济实惠的公寓出租。墨尔本理工大学周边地区尤其受到学生的青睐,因为这里交通便利,图书馆、餐厅和公共场所应有尽有。学生还可以通过Amber等权威平台寻找澳大利亚的校外住宿,方便他们在抵达之前比较和预订合适的学生公寓。墨尔本以其友好安全的氛围而闻名。 这里是墨尔本郊区居住的理想之地,交通便利,是澳大利亚学生住宿的绝佳选择。

关于墨尔本

墨尔本是维多利亚州的首府,坐落在澳大利亚东南部风景秀丽的菲利普港湾沿岸。这座城市始建于1835年,在维多利亚淘金热时期迅速崛起,此后发展成为教育、文化和创意产业的繁荣中心。如今,墨尔本拥有超过500万人口,其中包括庞大的国际学生群体,他们为这座城市注入了多元化和青春活力。

墨尔本以其古典魅力与现代建筑的完美融合而闻名,为学生提供了一个视觉丰富且充满灵感的环境,使其成为一个充满活力的学生中心。这座城市拥有皇家植物园亚拉河步道以及遍布咖啡馆、街头艺术和精品店的热闹小巷。Z世代尤其喜爱墨尔本全年举办的各种节日,例如墨尔本国际喜剧节墨尔本白夜节墨尔本边缘艺术节,这些节日颂扬了创造力、表演艺术和社区精神。


墨尔本也是澳大利亚学术实力最强的城市之一,汇聚了众多顶尖学府。墨尔本理工大学是另一大亮点,附近还有许多优质的校外住宿选择。墨尔本在全球顶尖学生城市中名列前茅,其学生群体多元化、安全状况和生活质量均名列前茅。该市就业率高达64%左右。墨尔本的安全指数约为62 ,确保学生在校内外都感到安全。其幸福指数平均为7.2/10 ,反映了墨尔本浓厚的社区氛围、丰富的就业机会以及平衡的生活方式,这些都是墨尔本学生生活的显著特征。

墨尔本最佳学生住宿

在墨尔本寻找合适的学生公寓不仅仅是找个睡觉的地方;它还关乎舒适、便利,以及营造有利于学习和社交生活的良好环境。无论你是在墨尔本理工大学还是其他大学就读,住在校园附近,享受电影放映室、健身中心、高速网络等现代化设施,都会带来巨大的改变。Amber 提供一系列经过认证的墨尔本学生公寓,从私人单间合租公寓,确保学生能够找到既符合预算又符合生活方式的理想住所。

1. Scape Aurora – 评分:4.9/5 –每周 699 澳元起 – “现代化的单间公寓,配有私人套间、屋顶露台和健身设施,靠近大学和城市热点地区。
2. Scape Victoria Street – 评分:4.8/5 –每周起价 649 澳元– “价格实惠的房间,配有宽敞的学习区和社交休息室,靠近交通枢纽和城市便利设施。
3. Realm Caulfield每周 625 澳元
4. Iglu Melbourne Central 学生公寓– 评分:4.7/5 –每周 625 澳元起– “配备家具的公寓,拥有现代化的公共区域,靠近市中心,学生社区氛围浓厚。
5. Iglu South Yarra 学生公寓– 评分:5.0/5 –每周 555 澳元起 – “明亮、家具齐全的房间,设有社交空间,周围环绕着咖啡馆和商店。

墨尔本经济实惠的学生住宿

对于在墨尔本寻找经济实惠学生公寓的学生来说,这座城市提供了多种选择,兼具价格优势、舒适性和便利性。无论您是在墨尔本理工大学还是其他本地大学就读,这些公寓都能让您轻松前往校园、公共交通站点以及体验这座城市充满活力的文化和社交生活。从合租公寓设施齐全的单间公寓,墨尔本为那些追求高品质住宿的学生提供了丰富的选择。

1. Unilodge Victoria University每周 209 澳元起。现代化的单间公寓和合租公寓,配有学习区公共厨房社交空间,专为学生生活而设计。
2. 卡里克旅舍每周 250 澳元起。价格实惠的合住房间,环境友好,充满社区氛围,是寻求校园附近经济型住宿的学生的理想选择。
3. 墨尔本校园公寓 –每周 266 澳元起。现代化的学生公寓提供带家具的房间学习休息室和充满活力的公共空间,以促进人际关系并结交新朋友。
4. Carric House每周 280 澳元起。舒适的合租公寓和单间公寓,配备基本生活设施,靠近公共交通和现代化设施。
5. 墨尔本沃尔什公寓每周 285 澳元起。设施齐全的学生公寓,设有学习区社交空间,并且交通便利,方便前往咖啡馆和商店,是墨尔本学生生活的理想之选。

墨尔本最适合居住的地区

墨尔本拥有众多适合学生居住的社区,每个社区都各具特色,例如靠近大学、房价适中以及充满活力的学生社区。如果您正在墨尔本寻找学生公寓,这些区域将为您提供便利的生活方式。

1. 卡尔顿卡尔顿因毗邻墨尔本大学和皇家墨尔本理工大学而深受学生欢迎。该地区提供各种学生公寓、咖啡馆公园公共交通设施步行或乘坐电车前往校园仅需 5-10 分钟,平均每周租金约为450-650 澳元
2. 帕克维尔帕克维尔毗邻卡尔顿,是墨尔本大学主校区的所在地。这里有商店咖啡馆皇家公园绿地。学生可以乘坐电车或骑自行车在 5-10 分钟内到达校园,每周租金平均为450-600 澳元
3. 北墨尔本北墨尔本环境更为安静,更适合居住,以合租房屋和公寓为主。这里交通便利,可通过电车和巴士轻松前往墨尔本市中心和各大学。平均租金为每周 400 至 550 澳元,通勤时间约为10 至 15 分钟
4. 南亚拉南亚拉是商业和文化中心,拥有购物中心餐厅夜生活场所。虽然距离校园稍远,但公共交通便利,通勤时间仅需15-20分钟。每周租金在500至700澳元之间。
5. 菲茨罗伊菲茨罗伊以其充满艺术气息和活力的氛围而闻名,是热爱文化和夜生活的学生的理想之选。该郊区拥有公寓和合租房,乘坐电车10-15分钟即可到达校园。平均租金为每周450-600澳元

墨尔本可提供的房型

墨尔本的学生公寓提供多种选择,以满足不同学生的喜好和预算,确保每位学生都能找到适合自己生活方式的住所。以下是墨尔本学生公寓的房型概览:

1.单间公寓:墨尔本的单间公寓是寻求完全独立生活的学生的理想之选。这些公寓配备独立的卧室浴室厨房,提供最大的私密性和便利性。对于需要独立生活空间的学生来说,它们是完美之选。
2. 一居室或两居室公寓:这些公寓提供间或两间私人卧室,以及共享的起居空间,例如厨房休息室。它们兼顾了私人空间社交互动,因此适合朋友或小型团体入住。
3.合租公寓:合租公寓是指在一个单元内设有多个私人卧室,并共用厨房浴室起居室。这种模式既能促进社交互动和社区生活,又能为每位住户提供个人空间。
4.私人房间:私人房间为学生提供带书桌等基本设施的私人卧室,并可使用厨房休息室等公共设施。这些房间适合既想拥有独立空间又不想完全与世隔绝的学生。

墨尔本的生活成本

了解墨尔本的生活成本对于学生规划住宿预算至关重要。与澳大利亚其他主要城市相比,墨尔本的生活方式相对实惠,并提供各种校外住宿选择,以满足不同的预算需求。平均而言,学生每月应计划1,500至2,500澳元的支出,涵盖房租、餐饮、交通和休闲活动。本指南概述了典型的费用,以帮助学生在墨尔本学生公寓期间有效地管理财务。

1. 住宿:AU$200 – AU$600/周
2.食品杂货:200 澳元 – 400 澳元/月
3. 交通费:150-250澳元/月
4. 公用事业费(煤气、电力、水) :50 澳元 - 100 澳元/月
5.互联网:AU$30 – AU$60/月
6.休闲与社交活动:每月100-200澳元

墨尔本学生旅游

墨尔本是一座对学生非常友好的城市,拥有完善高效的交通网络,让通勤变得轻松便捷且经济实惠。无论你是前往墨尔本理工大学,探索当地的咖啡馆和文化景点,还是在墨尔本的学生公寓附近办事,这座城市都提供多种适合学生的出行选择。

1. 电车:墨尔本标志性的电车网络覆盖了中央商务区的大部分区域及其周边郊区。免费电车区允许乘客在中央商务区内免费乘车;超出该区域,使用Myki卡的票价约为3英镑起。免费电车区非常适合居住在校园附近或市中心区域的学生。
2.火车:墨尔本的城际火车网络连接郊区与中央商务区以及麻省理工学院等大学。单程票价起价为3 至 4 英镑。学生凭有效学生证和 Myki 卡可享受优惠票价。
3.公交车:公交车服务覆盖电车和火车未覆盖的区域,因此非常适合居住在远郊的学生。周票价格约为每周 15 英镑起。此外,请通过PTV 应用程序查看时刻表,以确保准时出行。
4.自行车:墨尔本对自行车非常友好,市内设有专用车道和道路。除了购买自行车外,其他交通方式均免费。
5.步行:对于居住在麻省理工学院附近或市中心的学生来说,步行既实用又环保。
6. 出租车和拼车: Uber滴滴等拼车服务在墨尔本广泛覆盖,为深夜通勤或公共交通停运时提供可靠的出行选择。学生还可以通过13CABSSilver Top Taxi应用程序使用当地出租车,享受便捷的点对点出行服务。

学生出行小贴士:全日制学生可享受优惠的Myki卡或国际学生旅行通行证,获得票价折扣。对于居住在墨尔本学生公寓或租房的学生来说,结合火车、巴士、自行车和步行等多种交通方式,可以确保高效且经济的出行。

墨尔本的学生生活方式和旅游景点

墨尔本被誉为澳大利亚的文化之都,拥有充满活力且对学生友好的环境,学术氛围和社交生活在这里蓬勃发展。 卡尔顿菲茨罗伊南岸等安全且热门的街区毗邻墨尔本理工大学,生活配套设施一应俱全。学生们可以在墨尔本找到各种类型的学生公寓和学生宿舍,以满足不同的需求。

学生们经常光顾Pearson & Murphy's Café品尝特色咖啡,或前往Industry Beans Fitzroy体验墨尔本最佳咖啡馆氛围,亦或是前往Higher Ground享受宽敞独特的学习环境。夜生活方面, Revolver Upstairs是电子音乐的热门去处, The Night Cat 则在轻松的氛围中提供现场音乐表演,为您打造难忘的墨尔本之夜,而Cherry Bar则散发着经典摇滚的魅力。皇家公园卡尔顿花园菲茨罗伊花园等绿地为户外学习或休闲放松提供了宁静的场所。

墨尔本也拥有丰富的学习资源。维多利亚州立图书馆提供宽敞的学习空间和丰富的学习资料,而惠勒中心则举办各种文学活动。墨尔本大学的贝利厄图书馆为学生的研究和学习提供支持。在医疗保健方面,学生可以方便地前往皇家墨尔本医院圣文森特医院墨尔本私立医院

墨尔本顶尖大学

墨尔本拥有多所著名大学,吸引着来自澳大利亚各地及世界各地的学生。这座城市提供卓越的学术课程和便利舒适的专用学生公寓,为学生打造舒适的生活方式。

1. 墨尔本理工大学(MIT): MIT 提供与行业相关的商业会计信息技术工程课程。墨尔本理工大学附近的一些优质住宿包括Scape Melbourne CentralUniLodge Melbourne CentralStudent Living on A'Beckett ,这些住宿提供设施齐全的房间、学习区、公共厨房和现代化设施。
2. 皇家墨尔本理工大学(布伦瑞克校区) 皇家墨尔本理工大学是一所全球性的科技设计企业大学,提供工程艺术商业社会科学等领域的课程。墨尔本皇家墨尔本理工大学附近的热门学生公寓包括卡里克旅舍尤戈大学广场,这些公寓提供带家具的房间、公共学习空间,并且交通便利,方便前往市区。
3. 墨尔本大学作为澳大利亚顶尖大学之一,墨尔本大学提供丰富的本科研究生课程。校外住宿选择众多,包括Iglu Melbourne CityYugo University Square ,为学生提供设施齐全的公寓、学习休息室健身房现代化的公共设施

概括

无论您是在墨尔本寻找出租房间,还是想寻找提供丰富活动的现代化墨尔本学生公寓,Amber 都能提供100% 真实房源全包式租金以及全天候24/7 的住宿支持。尽早预订,确保您能找到墨尔本最理想的学生公寓。

.

周边地点

.
amber © 2025. 保留所有权利
应用下载
付款方式:
沪ICP备2025113550号-1
https://beian.miit.gov.cn
联系方式
关注我们:

我能为你做什么?