Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation, Melbourne
优惠
公寓信息
Iglu Flagstaff Gardens位于澳大利亚维多利亚州西墨尔本Batman街7号3003。这处墨尔本学生公寓提供非套间和工作室公寓。莫纳什大学法律系5分钟车程即可到达，而Danford College步行8分钟即可到达。
Iglu Flagstaff Gardens是一处澳大利亚学生住宿，完美地结合了舒适与实用。澳大利亚的墨尔本是一个对各种学生都很友好的城市，使其成为寻找墨尔本学生公寓的热门选择。可以说，作为一名学生，住在这里是安全的，因为它的安全指数约为60。超过300,000名学生，加上大约100,000名国际学生，组成了一个非常多元化的社区。就业率为75%；因此，学生很容易在墨尔本的咖啡馆或零售商店找到兼职工作。墨尔本的学生生活成本大约在每月澳元1,400至1,800之间，包括租房、餐饮和交通。许多现代学生住宅提供私人浴室、公共空间和公共学习空间，使日常生活更加便利。
预订押金
1. 您需要在预订时支付1周的租金作为保留押金。
2. 一旦您的预订确认并入住，这将被视为您的首次租赁付款。
接受替代租户
1. 一旦签署了住宿协议（"协议"），您必须遵守其条款和条件。尽管这些条款可能在澳大利亚各州有所不同，您有义务完成协议期间的租金支付。
2. 如果原始学生想要取消他们的协议，无论是您还是物业方必须找到一个替代学生来完成协议的剩余部分。在这种情况下，您将不再有义务遵守协议的条款。
注意：通常情况下，这个过程会产生一个解除合同行政费用，相当于1-2周的租金。
无需住宿无需付费
1. 支付预订押金以确保预订并签署住宅协议后，如果您提供被拒进入澳大利亚预期学习课程的证据，您可以选择取消预订并全额退款。
2. 要启动此取消流程，您必须至少在协议开始日期前14天向您选择的物业发送书面取消信。
走进房间？
便利设施
包含账单 （出租中）
共享社区与公用事业
健身与娱乐
安全
物业服务
户外设施
包含账单
房型 (6)
Non Ensuite
Single Bedroom – 2 Share Apt
Premium Single Bedroom – 2 Share
Studio
Standard Studio Apartment
Premium Studio Apartment
Premium Corner Studio Apartment
房屋规则
平面图
认识我们的住户
付款和费用
无签证无支付
1. 在支付定金后以确保预订名额，并且签订住宿协议之后，如果您提供无法获得澳大利亚签证的证据，您可以选择取消预订并获得全额退款。 2. 要启动这个取消流程，您应该至少在协议开始日期前14天向选择的物业发送一份书面的取消信。
其他取消政策
1. 在收到定金之后，该物业将为最短14天（或双方同意的更长期限）保留房间，以便租户审查并签署住宅协议及相关文件。如果租户在14天内未签订住宅协议，定金将不予退还。 2. 在支付定金以确保预定之后但在签订住宅协议之前，租户只有在出于以下理由通过电子邮件发送书面取消信，并在协议开始日期之前才能获得全额退款： 租户提供证据证明他们未能获得澳大利亚签证或被拒绝进入澳大利亚的预期学习课程。 物业作出虚假或误导性陈述或未能披露任何重要事实。 注意：签订住宅协议后，定金将计入协议下的应付租金。
房间分配
学生在预订过程中可以指定房间号码或位置偏好，Amber团队将尽可能根据可用性满足这些偏好。
入住指南
大约在预定入住日期前2-4周，学生将通过电子邮件收到入住指南。此通信将包括选择入住日期和时间槽所需步骤，完成必要的文件，并在到达前解决任何未结款项。如果有任何问题或疑问，请联系Amber团队，我们的团队将协助确保入住流程顺利。
续租政策
希望延长住宿时间的学生可以联系琥珀团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程，并帮助学生确保他们能够选择适合的房间。鼓励学生尽早联系，以确保他们可以预订到相同的房间或同一物业中其他可选的房间。
提前入住政策
提前入住请求可以事先与琥珀团队分享。我们的团队将进行可行性检查，根据房间准备和可用性来办理提前入住请求。如适用，可能会额外收费。
支付方式
信用卡和借记卡（Visa、Mastercard或Amex）、支付宝、微信支付、Google Pay、Apple Pay。 请注意： 所有信用卡和借记卡支付均需缴纳手续费，该费将在结账时计算。
经常问的问题
预订Iglu Flagstaff Gardens学生公寓时需要支付多少钱？
开始申请时，你需要支付Iglu Flagstaff Gardens学生公寓的一周租金（作为订金）。这笔费用将在你的预订确认并入住后，被视为首次租金支付。
入住Iglu Flagstaff Gardens学生公寓需要支付多少押金？
签订入住Iglu Flagstaff Gardens学生公寓的合同时，需支付相当于四周租金的押金。该金额将交由所在州的租赁押金管理局保管，直到你退租。合同结束后，押金将在扣除你可能欠付的租金或损坏赔偿等费用后退还给你。
我需要提供租赁历史记录吗？
Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation的房租会涨价吗？
在Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation，合同期内房租固定。若续租，新合同的周租金可能上调——任何涨幅都会提前公布。
Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation的租约期限是多久？
Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation的价格是按整套公寓还是按每人计算？
Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation的报价为每人每周。作为热情款待的一部分，租金已包含：免费无限网络、所有水电燃气费用、所有公共空间使用权、24×7全天候现场支持、丰富的住户活动计划。所有物业还提供免费工作日“Cool Start”早餐。
我必须在线预订Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation吗？
完全不必。您可以直接联系您心仪的Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation物业的友好团队，并通过他们直接预订。
Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation的租金多久支付一次？
您需每两周支付一次Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation的周租金，并始终确保根据《住宅租赁协议》至少提前两周支付租金。
你们接受哪些信用卡？
如果我没有获得签证，Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation会退还我的订金吗？
如果我没有被课程录取，Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation会退还我的订金吗？
Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation的合同开始日期有哪些？
Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation 的合同开始日期因物业而异，某些情况下，同一房间的房源会显示不同的日期选项。这是因为部分物业因房源情况目前设有固定合同周期，而其他物业则更加灵活。每个物业的每个房间都会显示可选择的合同开始日期。
我可以自行选择入住 Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation 的时间吗？
这在他们的 Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation 各物业中有所不同。如果房间显示为“可立即入住”，你可以直接与物业协商合同开始日期。如果显示了具体的合同开始日期，则无论你在何时实际入住物业，合同都将从该日期开始。在设定了具体合同开始日期的情况下，当你在我们的住户门户网站上最终确认合同时，将有机会填写“预计抵达日期”，该日期必须晚于合同开始日期。部分物业设有固定入住日期，他们会在你最终确认申请前告知你这些日期。
Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation 的合同期限是多久？
我可以在Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation住得比初始合同更长吗？
可以，您可在Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation居住至学业结束。他们会在您现有租约到期前联系您，询问是否续租及续租时长。
我可以在决定预订前先进行虚拟看房吗？
房租包含水电费吗？
房租包含网络吗？
你们提供餐食吗？
你们提供机场接送吗？
包含毛巾和床上用品吗？
不包含哪些？
入住property必须是在校学生吗？
入住property的最低年龄是多少？
我是未满18岁的国际学生，可以入住property吗？
是否提供24小时现场支持？
公寓楼是否配备安保措施？
有现场洗衣设施吗？
有组织活动吗？
有来自多所大学和学院的学生吗？
我可以选择室友吗？
我可以和伴侣一起住吗？
我可以邀请朋友来访吗？
物业提供停车位吗？
物业允许养宠物吗？
我需要自带毛巾和床上用品吗？
我还需要带哪些其他物品？
如果我损坏或弄坏了物品怎么办？
还有其他适用的公寓规定吗？
什么是NRAS？
为什么我必须提供收入信息？你们会如何使用这些信息？
什么是法定声明？
我是应届毕业生，此前从未就业，应提供哪些收入信息？
如果我申请NRAS房间后被认定为不符合资格，会发生什么？
如果我续租，再签一期租约会怎样？
如果在入住物业或后续年度重新评估时，发现我的收入超过NRAS资格要求，会发生什么？
我需要提供哪些支持文件？
Iglu Flagstaff Gardens 位于哪里？
Iglu Flagstaff Gardens 位于澳大利亚维多利亚州西墨尔本 Batman St 7 号，邮编 3003。
Iglu Flagstaff Gardens 提供哪些房型？
公寓提供非独立卫浴房型与单间套房，包括高级及标准选项
哪些大学离 Iglu Flagstaff Gardens 学生公寓较近？
墨尔本大学、RMIT大学、Monash University Law Chambers 和 Danford College 都在附近。
Iglu Flagstaff Gardens Melbourne 提供哪些配套设施？
住户可使用健身房、社交空间、自习区、工作日免费早餐、高速Wi-Fi、洗衣设施和烧烤露台。
Iglu Flagstaff Gardens 周边公共交通如何？
公寓交通便利，附近有公交站、Flagstaff 和 Melbourne Central 火车站以及多个电车站。
Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation, Melbourne
地图
评价
Outstanding Facilities and Supportive Staff
首先，这里的设施非常棒，我对它们的设计和质量印象深刻。此外，工作人员非常友善和热情，无论你遇到什么问题，他们都会给予极大的支持。总的来说，这是你所能找到的最好的地方。
Supportive Community
刚到墨尔本时，Iglu 就是我第一个真正意义上的“家”……他们为我营造了一个温暖的社区，每天早餐都能见到一群友善的面孔；前台帮我打印简历，在我初来乍到的每一步都给予极大支持！名副其实的家外之家 😄，强烈推荐…… :) 如果你还在犹豫选哪家学生公寓，就选 IGLU
Exceptional Living Experience
喜欢这里的环境和人们！一切都干净整洁，工作人员也非常出色。房间很棒，设备全新且温馨舒适。免费早餐和咖啡，还能要求什么呢？在墨尔本众多选择中，我很高兴自己做出了最棒的决定！
Exceptional Student Living
Iglu Flagstaff Gardens Student Accommodation 完全配得上五星好评。从抵达的那一刻起，卓越的服务、现代化的设施和热情的氛围就令我印象深刻。宽敞且布局合理的房间带来家一般的舒适，而充满活力的公共区域则营造出浓厚的社区氛围。地理位置无可挑剔，美丽的 Flagstaff Gardens 近在咫尺，前往各大学和公共交通也极为便利。工作人员尽心竭力，确保每一位住户都能拥有难忘的居住体验，使 Iglu Flagsta.... 阅读更多
Convenient Student Hangouts
我很喜欢这个地段！步行几分钟就能到热门场所。ANGKOR CAFE & RESTAURANT 真的很棒，我每天晚上都在 Dead Sugar Gum Tree Hollow 度过。William Angliss Institute 就在不远处，为我节省了大量时间。
Inviting Common Areas
公共区域非常令人愉悦！社交空间很棒，户外区域环境优美，适合坐下来放松。现场洗衣设施相当便利，健身房和锻炼空间也非常出色。咖啡吧和早餐服务非常适合学生公寓。
Friendly Community Atmosphere
房间干净整洁、舒适宜人，一踏入就能感受到热情的氛围。很高兴在这里结识了许多新朋友。自行车存放区停车非常方便。感谢amber团队为我推荐这处学生公寓，并一路协助我顺利入住。