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Iglu Summer Hill Student Accommodation, Sydney

74, Carlton Cres, Summer Hill, 2130, 澳大利亚
AU$745
每 周
8.0 km 从 城市中心
( 21m. 35m. 1h 42m)
在地图上查看大学
181 总房间数
最高楼层 4
建造于 2021
PLC悉尼 | 1.35 mi
塔斯马尼亚大学 | 1.81 mi
澳大利亚护士培训 | 2.27 mi
西悉尼学院 | 2.57 mi
继续教育中心 | 2.67 mi
分期付款
没有收到签证无需付款
研究区域
包括账单
洗衣设施

优惠 (6)

  • 购买学生必备用品组合包,最高可节省 800 澳元以上!
  • 90 澳元忠诚奖励 – 重新预订 Amber 的住宿!
  • 与朋友在 Amber 上预订可享受高达 90 澳元现金返还!
  • 双倍奖励:在 Amber 上推荐一位朋友,每人可获得 50 澳元!
  • 通过 Amber App 预订可获得额外 20 澳元现金返还
  • 捆绑学生必需品可节省高达 400 澳元以上!

公寓信息

Iglu Summer Hill 学生公寓位于卡尔顿新月街 (Carlton Cres, Summer Hill, 2130),是悉尼备受欢迎的学生公寓。这家悉尼学生公寓提供一系列单间公寓,方便学生入住。Iglu Summer Hill 学生公寓靠近塔斯马尼亚大学10 分钟车)。 以及澳大利亚护士培训中心( 11分钟车)。这使得学生可以轻松地从悉尼的这些学生公寓前往课堂。

悉尼是澳大利亚一个蓬勃发展的城市。它以其活跃的社区、经济机会和文化多样性而闻名。这个城市有530 多万居民。它也是大悉尼地区的一部分。该市的就业率高达 94.3% 。悉尼还以蓝山及其令人兴奋的文化和娱乐场所而闻名!悉尼的安全指数为 66 ,为居民提供了安全而友好的氛围。这个城市每年吸引超过1000 万游客。游客们参观悉尼歌剧院海港大桥邦迪海滩等景点。它的公共交通系统确保与新南威尔士州各个城市的连接。所有这些因素使悉尼成为一个理想的学习之地。该市确保学生能够进入悉尼的顶尖大学、图书馆学习中心,巩固了该市作为著名教育中心的声誉。

Iglu 学生公寓 Summer Hill 为学生提供一个安全且互助的社区。它靠近ChippendaleSurry Hills等多个热闹的街区。这些街区为学生的探索精神提供了休憩之所。

特征

在 Iglu Summer Hill 学生公寓,学生们可以沉浸在便利舒适的环境中。从宽敞的标准单间公寓高级单间公寓,Iglu Summerhill 的每种房型都设施齐全。在客房设施方面,住户可享受到高端设施,包括壁挂式高清电视双人床安全的刷卡门禁系统,进一步提升了安全性。房间还配备了空调,让您在悉尼的温暖天气中保持凉爽;此外,还配备了书桌钉板、书架、衣柜全身镜便利设施。即将成为大厨的您一定会喜欢配备微波炉双眼炉灶的小厨房,此外,公寓还配备冰箱水壶烤面包机熨斗和充足的内置储物空间。

Summer Hill Iglu 的公共设施进一步提升了悉尼学生的生活方式。学生可以在社交空间交流放松,在健身房和健身区锻炼身体,或将自行车安全地停放在自行车存放区。休闲方面,Iglu Summer Hill 学生公寓设有休息区游戏区以及庭院烧烤区户外空间。 完美无缺。公寓内设有洗衣设施,为住户带来更多便利,并提供免费无限流量高速无线网络,确保连接无忧。为了开启美好的一天,住户可以享用免费的工作日早餐咖啡吧则是学习小憩的理想场所。Iglu Summer Hill 学生公寓的安全保障措施包括闭路电视监控所有区域的电子门禁卡以及全天候现场支持。此外,Iglu Summer Hill 学生公寓的租金包含无线网络水费燃气费和电费

附近的地方

Iglu Summer Hill 学生公寓是现代悉尼学生生活的缩影,旨在保证学生拥有令人兴奋的生活方式。凭借享有盛誉的 Iglu Summer Hill 学生宿舍附近有西悉尼学院圣母大学等机构,是学生的理想中心。

Iglu Summer Hill 学生公寓周边街区熙熙攘攘,遍布温馨舒适的咖啡馆,例如Heritage Coffee Summer Hill ,您可以在那里品尝手工咖啡;或者在 Envy Deli Cafe享用丰盛的早餐。想要享受完美的夜晚,学生们可以前往Andiamo Trattoria Summer Hill享用正宗的意大利美食,或前往附近备受欢迎的Goblin Kitchen & Bar餐厅。当地的酒吧氛围友好,例如The Temperance Society酒吧,以及充满历史韵味的The Summer Hill Hotel 酒吧,为学生们提供了放松身心的理想场所。几分钟路程即可到达SUPA IGA Summer HillMAD Wholefoods等便利的超市。

如有任何医疗需求,Iglu Summer Hill 学生公寓附近的乡村医疗诊所 (The Village Medical Practice)可提供可靠的医疗服务。Iglu Summer Hill 学生公寓不仅满足生活所需,还拥有丰富的文化资源,包括Summer Hill 社区中心阿什菲尔德图书馆布雷特·怀特利工作室 (Brett Whiteley Studio)以及悉尼犹太博物馆,让您体验艺术和历史的魅力。如果您想放松身心,暂别学习,Iglu Summer Hill 学生公寓的学生可以前往附近阿什菲尔德公园 (Ashfield Park)欣赏清新的绿意,或前往海港大桥歌剧院等景点。从公寓出发,只需乘坐火车即可快速抵达这两个景点。

通勤

对于选择悉尼 Iglu Summer Hill 学生公寓的学生来说,便利性是一大优势,尤其是在交通选择方面。Summer Hill公交车站和Smith Street公交车站是最近的公交车站,为住户提供极大的便利。对于喜欢乘坐火车的学生来说, Summer Hill 火车站就在悉尼这间学生公寓附近。此外,由于距离Lewisham West 轻轨站仅一小段车程,前往悉尼各个地方都变得前所未有的便捷。

Video Tours

通过查看实景信息,全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施,尽享超高性价比租金

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房型 (2)

清除
All (2)
Studio (2)
Studio
一体化独立空间,配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
7

Standard Studio Apartment

AU$745/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
7

Premium Studio Apartment

AU$775/week
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
便利设施
公共设施
免费无限高速无线网络
酷炫活动计划
学习空间
社交空间
健身房和健身空间
自行车存放区
安全与保障
中央电视台
电子卡可进入所有区域
24×7现场支持
包含账单
无线上网
气体

付款政策 (6)

  • 预订押金
    此酒店要求客人支付预订押金。
  • 保证金
    此住宿需要押金。
  • 分期付款
    此房源提供灵活的分期付款计划。
  • 全额退还的保留费
  • 付款方式
    通过简单的交易方式付款。
  • 担保人要求
    担保人要求和政策。
预订押金
<p>1. 您需要在预订时支付<strong>1周的租金</strong>作为押金。</p><p> 2. 您的预订确认并且您入住后,这将被视为您的首笔租金。</p>
保证金
<p>1. 签订合同时需支付相当于<strong>4周租金的</strong>押金。</p><p> 2. 租赁期结束时,此金额可在扣除任何扣除额或未偿费用后退还。</p>
分期付款
<p>1. 租金必须每两周支付一次。</p><p> 2. 您有责任确保按照住宅租赁协议至少<strong>提前两周</strong>支付租金。</p>
担保人要求
<p>该房产不需要您提供任何担保人。</p>
全额退还的保留费
<ul><li>50 澳元的<strong>保留费</strong>可使我们的合作伙伴<strong>优先并快速处理</strong>您的申请。</li><li> <strong>50澳元预订费</strong>可在<strong>付款后6天内</strong><strong>全额退还</strong>。无论您是否通过Amber完成预订,或者我们未能为您找到合适的房源,均可全额退款。</li></ul>
付款方式
<p>信用卡和借记卡。允许银行转账。</p><p><br></p><p><strong>请注意:</strong></p><p> 1. 所有信用卡和借记卡付款均需支付附加费,该费用将在退房时计算。</p><p> 2. 自2025年4月1日起,在线支付的国际信用卡和借记卡附加费已增加至2.99%。</p><p> 3.居民仍然可以使用澳大利亚银行账户来避免附加费。</p>

取消政策 (5)

  • 无签证不付款
    此酒店允许因签证被拒而取消预订。
  • 无名额无报酬
    如果未能确保入住,该酒店允许客人取消预订。
  • 已接受更换租户
    此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
  • 其他取消政策
    该酒店可能适用一般取消政策。
  • 冷静期
    此住宿不提供冷静期。
冷静期
<p>该物业不提供任何冷静期,所有合同均合法且具有约束力。</p>
无签证不付款
<p>1. 在支付了预定金并签署了住宿协议后,如果您能提供<strong>无法获得澳大利亚签证的</strong>证据,您可以选择取消预订并获得全额退款。</p><p> 2. 要启动此取消流程,您应该在协议开始日期前至少<strong>14 天</strong>向您选择的酒店发送书面取消信。</p>
无名额无报酬
<p>1. 支付预定金并签署住宿协议后,如果您能提供被<strong>拒绝进入澳大利亚预定学习课程的</strong>证据,您可以选择取消预订并获得全额退款。</p><p> 2. 要启动此取消流程,您必须在协议开始日期前至少<strong>14 天</strong>向您选择的酒店发送书面取消信。</p>
已接受更换租户
<p>1. 签署居住协议(以下简称“协议”)后,您必须遵守其条款和条件。尽管澳大利亚各州的这些条款可能有所不同,但您有义务在协议期限内支付租金。</p><p> 2. 如果原学生想要取消协议,您或住宿方必须找到替代学生来完成协议的剩余部分。在这种情况下,您将不再有义务遵守协议的条款。</p><p><strong>注意:</strong>通常,此过程会产生相当于<strong>1-2 周租金的</strong><strong>取消管理费</strong>。</p>
其他取消政策
<p>公寓将<strong>至少预留7天</strong>(如果双方同意,可以预留更长时间),以便租户审阅并签署居住协议及相关文件。签署居住协议后,押金将计入协议规定的应付租金。您只能在协议生效日期前收到书面取消函并通过电子邮件发送至公寓,原因如下:</p><p> 1. 租客提供证据证明他们未能获得澳大利亚签证或被拒绝进入其打算在澳大利亚学习的课程。</p><p> 2.该物业作出任何虚假或误导性陈述或未能披露任何重要事实。</p><p><strong>注意:</strong>如果租户在7天内(或双方同意的更长时间)未签订居住协议,则押金将不予退还。</p>
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经常问的问题

预订时我需要支付多少钱?

要开始申请,您需要支付一周的租金(您的定金)。一旦您的预订得到确认并且您搬入,这将被视为您的第一笔租金。

我需要缴纳多少保证金?

签订居住合同时,您需要支付相当于 4 周租金的押金。这笔款项随后将发送到相关州的租赁租赁押金管理局,并由该局保管直至您搬离该房产。合同结束时,扣除您可能欠房产的任何金额(如未付租金或损坏赔偿金)后,押金将退还给您。

我需要提供我的租赁历史记录吗?

他们的简单流程意味着您无需提供以前的租赁历史记录 - 您甚至不需要有租赁房产的经验!

我的租金会增加吗?

您的租金价格在合同期限内是固定的。如果您决定续租,新合同的周租金可能会增加——任何费率上涨都会提前公布。

我的租约有多长?

他们在物业提供以下类型的合同: 12 个月(相当于一个完整的日历年) 6 个月(相当于半个完整的日历年) 44 周*(相当于一个学年) 22 周*(相当于一个学期) 短期住宿 - 如有,短期住宿选项将显示在房间页面上,并提供可供选择的日期 * 44 周和 22 周合同仅在每年的第一学期提供。不适用于 NRAS 或国际 U18 房间。

显示的价格是按每间公寓还是按每人计算的?

报价为每人每周。作为他们热情好客的一部分,您的租金包括:免费无限上网所有公用设施(水、电和煤气)使用所有公共空间全天候现场支持居民活动引人入胜的计划他们还在所有物业提供免费的平日“Cool Start”早餐。

我必须在网上预订吗?

完全不是。您可以直接联系您首选酒店的友好团队,并通过他们直接预订。

租金多久付一次?

您需要每两周支付一次每周租金,并且您有责任确保按照您的住宅租赁协议始终提前至少两周支付租金。

你们接受哪些信用卡?

您可以使用 Visa、Mastercard 或 Amex 付款。请注意,在本网站支付押金(一周租金)时,他们不会对信用卡或借记卡收取附加费,但以后所有信用卡和借记卡付款都将收取附加费。目前,此附加费为付款金额的 2%,但可能会有所变化。

如果我没有获得签证,你们会退还我的定金吗?

如果您的澳大利亚学生签证申请不成功,他们很乐意退还您的保证金。详情请参阅他们的取消和退款政策。

如果我没有进入我的课程,你们会退还我的押金吗?

如果您没有被大学录取,他们很乐意退还您的保证金。详情请参阅他们的取消和退款政策。

合同开始日期是什么?

合同开始日期因酒店而异,在某些情况下,您会看到同一房间列表有不同的日期选项。这是因为其中一些酒店目前根据空房情况设定了合同周期,而其他酒店则具有更大的灵活性。每个酒店的每个房间都显示可用的合同开始日期。

我可以选择何时入住吗?

不同房源的房源情况有所不同。如果房间显示为“现在可订”,您可以直接与房源讨论合同开始日期。如果显示特定的合同开始日期,则该日期即为您的合同开始日期,无论您何时实际入住。如果设置了特定的合同开始日期,您将有机会在我们的住户门户网站上最终确定合同时告知您的“预计抵达日期”,该日期必须在合同开始日期之后。有些房源确实有固定的入住日期,他们会在最终确定您的申请之前通知您。

我的合同期限是多久?

为了保持合同周期,您的合同期限将为以下期限之一:12 个月(相当于一个完整的日历年)6 个月(相当于半个完整的日历年)44 周*(相当于一个学年)22 周*(相当于一个学期)* 44 周和 22 周的合同仅在每年的第一学期提供。不适用于 NRAS 或国际 U18 房间。在某些情况下,这可能会有所不同,如果是这种情况,酒店会通知您。当然,您始终有机会续签合同,您的酒店团队将在合同到期前与您联系,告知可用的选项。

我可以在该酒店停留的时间超过最初的合同期限吗?

是的,您可以在学习期间一直住在这里。他们会在您现有租约结束前联系您,了解您是否想续约以及续约多长时间。

我可以在决定预订之前进行虚拟参观吗?

当然。您可以使用他们的预订表格来选择您喜欢的住所、日期和时间,他们会与您联系并为您安排。

租金中包括水电费吗?

是的,您的租金包括煤气、水和电。

租金中包括网络费用吗?

是的,您的每周租金中包含无限制高速 Wi-Fi,并且您必须在整个大楼内使用该服务。

你们提供餐食吗?

不过,酒店并不提供全套餐饮服务:所有酒店均提供免费的“Cool Start”工作日早餐。所有公寓均设有设备齐全的厨房,您可以在那里准备午餐和晚餐。美食活动是每月活动日历的重要组成部分。

你们提供机场接机服务吗?

由于酒店位置便利,因此不提供机场接机服务,但会为您提供前往酒店的信息,包括机场接送选项。

包括毛巾和床单吗?

不 – 您需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果方便的话,您可以在抵达零售店后购买这些物品,也可以提前向我们购买床单套件。这里有被子、枕头、床单和毛巾,一切所需一应俱全,可以让您神清气爽、铺床铺好床,然后安然入睡。请注意,酒店的床铺尺寸如下: Iglu Flagstaff Gardens 标准 2 居室公寓为单人床 所有多共享公寓(Iglu Mascot 和 Iglu Flagstaff Gardens 除外)、Iglu South Yarra 单人单间公寓、Iglu Broadway 部分单间公寓和 Iglu Kelvin Grove 部分一居室公寓为特大单人床 Iglu Mascot 大部分单间公寓和一居室公寓以及高级 2 居室共享公寓和 6 居室共享公寓为双人床。 Iglu Central Park 大部分单间公寓为大床。

不包括什么?

您有责任提供自己的餐具、玻璃器皿、烹饪和餐具以及任何其他厨房用具(以下物业提供水壶和烤面包机,所有烤箱和炉灶都是电动的)。您可能需要的其他物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品以及您的所有个人衣物等。以下场所提供烤面包机和水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。

我必须是一名学生才能住在该物业吗?

是的——您入住此酒店的条件是您目前必须是澳大利亚高等院校的学生并参加其课程。

我必须年满多少岁才能居住在此处?

居住在该物业的学生的标准最低年龄为 18 岁。

我是一名未满 18 岁的国际学生,我可以住在公寓里吗?

下面列出的物业是经批准为来自以下机构的 18 岁以下国际学生提供住宿的物业: Iglu Redfern 悉尼大学 / 泰勒学院 UNSW / UNSW 学院 Iglu Kelvin Grove 昆士兰科技大学 Iglu Melbourne City 莫纳什学院 莫纳什大学(考菲尔德或帕克维尔) 三一学院基金会 在所有其他情况下,您在入住物业时必须年满 18 岁。

有 24 小时现场支持吗?

是的,有一名团队成员在现场,全天候为学生提供支持和帮助。

物业大厦有保安吗?

是的,他们所有的物业都安装了闭路电视摄像头,覆盖整个建筑公共区域、入口和走廊,全天 24 小时开放。他们的物业还采用电子刷卡系统,有四个级别的入口控制编程 - 包括建筑、楼层、公寓和卧室*。办公时间外只有持有授权房间钥匙的人才能进入物业。 * Iglu Kelvin Grove 的卧室使用标准锁,而不是刷卡进入

现场有洗衣设施吗?

是的,所有酒店均设有 24 小时开放的付费洗衣设施。

有组织的活动吗?

是的,他们有全面的社交、学术、体育、健康和文化活动计划。这些活动由他们敬业的员工和住户领导 (RL) 团队组织,他们总是热衷于收到有关未来活动的反馈或想法。

是否有来自多所大学和学院的学生?

是的,您将有机会与来自世界各地的大学和学院的学生见面和交流。

我可以选择与谁一起生活吗?

在填写申请表时,你可以选择与谁一起生活,虽然他们会尽力满足你的要求,但这将取决于房间空置情况——所以他们建议你尽快申请,这样你会有更多的选择。

我可以和我的伴侣一起住吗?

虽然有数量有限的单间公寓可供夫妻租用,但物业内所有其他房间均供单人入住。因此,虽然您和您的伴侣可以在同一公寓内各自租用一间房间,但每间卧室只能由一人居住。

我可以邀请朋友来拜访我吗?

是的——你可以邀请朋友来家里做客,但你需要确保他们完全遵守宿舍规则以及他们团队(包括宿舍领导)的任何指示。他们还要求你考虑你的室友,并确保你的客人不会造成任何干扰或损坏 Iglu 或你室友的任何财产。出于安全原因,学生必须在接待处登记来访的客人。

酒店是否提供停车位?

他们选择这些地点是为了方便出行,无需开车!不过,以下酒店有数量有限的停车位:Iglu Broadway Iglu South Yarra 停车位需额外收费,您可以直接联系酒店讨论停车位供应情况。

酒店允许携带宠物吗?

遗憾的是,您不得在酒店内携带或饲养任何宠物。包括鱼、鸟和爬行动物。这不适用于需要辅助动物(例如导盲犬或导听犬)的学生和访客。如果您需要辅助动物并且计划在 Iproperty 居住或过夜,请联系相关的 Iglu 酒店以做出适当安排。

我需要自带毛巾和床单吗?

是的,您需要自带毛巾、毯子、床单和枕头。如果方便的话,您可以在抵达零售店后购买这些物品,也可以提前向我们购买床单套件。床单套件包括被子、枕头、床单和毛巾,可满足您清爽、整理床铺和睡个好觉的一切需求。请注意,酒店的床铺尺寸如下:Iglu Flagstaff Gardens 标准 2 居室公寓的单人床;所有多人共享公寓(Iglu Mascot 和 Iglu Flagstaff Gardens 除外)、Iglu South Yarra 的单人工作室、Iglu Broadway 的一些工作室和 Iglu Kelvin Grove 的一些一居室公寓的特大单人床;Iglu Mascot 的大多数工作室和一居室公寓以及高级 2 居室共享公寓和 6 居室共享公寓的双人床;Iglu Central Park 的大多数工作室公寓的双人床。购买任何床单之前,最好与酒店确认。

我还需要携带什么物品?

您有责任提供自己的餐具、玻璃器皿、烹饪和餐具以及任何其他厨房用具(以下物业提供水壶和烤面包机,所有烤箱和炉灶都是电动的)。您可能需要的其他物品包括衣架、清洁用品、洗衣粉、洗漱用品以及您的所有个人衣物等。以下物业提供烤面包机和水壶:Iglu Brisbane City、Iglu Central、Iglu Chatswood、Iglu Flagstaff Gardens、Iglu Mascot、Iglu Melbourne Central、Iglu Melbourne City、Iglu Redfern、Iglu South Yarra 和 Iglu Summer Hill。购买任何床单之前,最好先与物业确认。

如果我损坏或破坏了某物该怎么办?

任何因意外或故意而损坏或破损的财产物品都将得到修复,并且修理或更换物品的费用将由责任人承担。

还有其他适用的财产规则吗?

是的——在提出要约时,您将获得一份完整的《房屋规则》清单。您搬入时还将收到一份《房屋规则》副本以及其他有助于安顿下来的有用信息。

什么是 NRAS?

NRAS 是澳大利亚政府的一项全国可负担租房计划,旨在通过向住宿提供者提供经济奖励来解决可负担租房短缺的问题。提供奖励的条件是,住房必须以低于市场价格至少 20% 的价格出租给符合条件的中低收入者。

为什么我必须提供我的收入信息以及你们会如何处理这些信息?

NRAS 规定要求物业评估您的总收入,以确定您是否有资格入住其 NRAS 房间之一。要符合资格,您在入住单间公寓之前的 12 个月内的收入必须低于 58,905 澳元,如果是 6 卧室共享公寓,则收入必须低于 58,905 澳元,因为每间房间的总收入上限为 28,597 澳元。您还将被要求填写 NRAS 租户同意书,该同意书授权他们向澳大利亚政府提供您的个人信息,以帮助他们确定谁在使用他们的服务。除非根据任何法律义务,否则您的收入信息不会向物业以外的人披露,也不会向物业内部不需要访问这些信息的人披露,除非您以书面形式告知他们您已同意我们这样做。

什么是法定声明?

法定声明是一份书面事实陈述,在授权证人面前声明为真实。出于 NRAS 的目的,他们会要求您在办理登机手续时签署一份法定声明,声明您的总收入真实准确。如果您故意在法定声明中做出虚假陈述,您可能会被指控犯有刑事罪行,最高可判处四年监禁。只有在澳大利亚获得执照或注册从事所列职业的个人才可以担任授权证人。

我是一名毕业生,之前没有工作过,我应该提供哪些收入信息?

收入评估部分基于您的收入,而不是您父母的收入。如果您没有任何收入,包括家庭信托或股息收入,那么您可以在申请中输入 0.00 美元。请记住,在合同开始日期之前的 12 个月内,父母或直系亲属支付的款项、任何信托分配以及进入您银行账户的任何学费(您未在支持文件中提供高等教育机构的付款证明)均视为收入。

如果我申请 NRAS 房间但被认为不符合资格,会发生什么情况?

如果在初步筛选期间发现您的总收入高于 NRAS 收入限制,并且您不符合资格,他们将与您联系,讨论非 NRAS 单间公寓或多人共享公寓的其他选择。请务必查看 NRAS 标准,如果您不确定收入的构成,欢迎与他们联系。如果在最终筛选(抵达房产时)发现您的总收入高于 NRAS 收入限制,您的定金将不予退还,但您的押金和额外几周的预付租金将予以退还。

如果我继续居住并签署续期租约,会发生什么情况?

在续签租约之前,物业公司需要按照相同的程序再次审查您的总收入。Iglu 可能还需要在您的首次开始日期“周年纪念日”和任何后续租约开始时评估您的收入。

如果我抵达房产时或随后几年重新评估时发现我的收入超出了 NRAS 资格要求,该怎么办?

如果发生这种情况,您将需要:搬到学生宿舍中非 NRAS 房间的其他房间;或搬到非 NRAS 房间的其他设施;或寻找其他住宿。

我需要提供哪些证明文件?

在物业确认您申请 NRAS 房间之前,您需要填写收入通知表并提供证明您收入的证明文件。可提供的证明文件示例(请注意,这些只是示例,并不详尽):雇主或监护人/家人的来信;年度纳税申报表的评估通知;Centrelink 的声明;政府补助金信;每位雇主出具的涵盖披露收入期限的最新工资单;向您的高等教育机构支付学费的证明(注意:如果您不提供这些证明,您收到的用于支付学费的银行账户收入将计入您的总收入。)
Iglu Summer Hill Student Accommodation, Sydney
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8.2K+ 评论
我们凭借出色的服务赢得了 8,200 多名学生的好评。

5 评论
5.0

YW
Yeung W
5.0
Iglu Summer Hill 是我迄今为止体验过的最棒的住宿!一切都干净整洁,所有公共区域都是全新且规划合理的,旨在为所有租客提供最佳体验。强烈推荐,千万不要犹豫,赶紧去实地考察,亲眼看看这栋令人惊叹的学生公寓。
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YL
Yingxin L
5.0
很棒的住处!距离火车站仅1分钟路程,对悉尼大学的学生来说非常方便。房间舒适,基础设施完善便捷。所有房间均配有独立卫生间。iglu工作日提供早餐,还会定期举办各种活动,例如滑冰和保龄球,在iglu玩得非常开心!
阅读更多
MH
Maximilian H
5.0
作为一名来自德国的交换生,我在悉尼住宿时做出的最佳决定是:位于美丽的 Summer Hill 郊区的干净、现代化的设施,有直达火车,工作人员非常友好、思想开放,大堂氛围温馨,大楼旁边就是休闲公园。
阅读更多
SE
Selda E
5.0
我在Iglu Summer Hill的住宿体验非常愉快。与工作人员沟通非常顺畅,房间始终干净整洁,最重要的是,在六个月的住宿期间,我感到安全舒适。我强烈推荐Iglu给所有正在寻找住宿的学生。非常感谢Iglu团队的热情和帮助!
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悉尼是澳大利亚最具活力和国际化气息的城市之一,吸引着来自世界各地超过30万名本地和国际学生。这座城市拥有悉尼大学悉尼科技大学悉尼英语学院等知名学府,汇聚了众多多元化的学生群体,其中包括在悉尼校区就读的学生。由于校内宿舍很快就会被预订一空,许多学生选择在澳大利亚寻找校外住宿。从私人房间合租公寓,再到现代化的学生公寓,悉尼提供各种各样的住宿选择,以满足不同的预算和生活方式。通过Amber平台,您可以轻松找到合适的悉尼学生公寓。Amber提供经过验证的房源信息灵活的租赁条款全天候支持,帮助学生轻松预订悉尼的房间或校园附近的公寓。无论您是在寻找靠近悉尼英语学院或其他大学的学生公寓,Amber都能确保您找到兼具舒适、便利和安全的理想住所。您可以考虑Scape Darling SquareScape Sydney Central等公寓,它们都兼具舒适、便利和安全。悉尼的大学生活远不止学术。从繁华的市中心到宁静的住宅区,各个街区风格迥异,拥有不同的氛围、咖啡馆和社交场所。一些区域也体现了这座城市的声望和生活方式,正如一些介绍悉尼最富裕郊区的指南中所强调的那样。通过考虑地理位置、配套设施和当地文化,学生可以选择合适的悉尼学生公寓,从而在学习、社交生活和居住体验之间找到平衡。

关于悉尼

悉尼位于新南威尔士州,是澳大利亚最大、最具标志性的城市,拥有超过530万居民,其中包括悉尼大学的学生。悉尼以其迷人的海港、金色的沙滩和充满活力的文化氛围而闻名,将都市的繁华与自然的秀丽完美融合,其中著名的悉尼港更是锦上添花,使其成为学生在悉尼寻求住宿的理想之选。悉尼的历史可以追溯到1788年,如今已发展成为全球教育、商业和生活方式中心。悉尼拥有澳大利亚一些顶尖大学,包括悉尼大学和西悉尼大学。这些院校每年吸引着数万名国内外学生,体现了它们对卓越学术的执着追求,也因此带动了悉尼学生公寓以及悉尼英语学院附近住宿的需求。


坎珀当(Camperdown)达令赫斯特(Darlinghurst)格莱布(Glebe)这样的街区因其咖啡馆、图书馆、价格实惠的悉尼学生公寓以及热闹的社交生活而深受学生欢迎,学生们经常在公共区域进行社交活动。诸如悉尼灯光节(Vivid Sydney )、悉尼艺穗节(Sydney Fringe Festival )以及当地的现场音乐演出等活动吸引了众多Z世代学生,反映了澳大利亚学生公寓周边充满活力的文化和社区氛围。学生们还可以浏览悉尼学生城市指南,获取各种实用建议,充分利用他们的学生生活,这些建议涵盖住房、社交生活和城市探索等方面。

悉尼的安全指数约为65 ,为学生提供了一个总体上安全的学习环境;幸福指数平均为7.2/10 ,这得益于其高品质的生活、丰富的就业机会以及便捷的文化和户外体验。总而言之,悉尼的学生住宿完美融合了学术资源、文化底蕴和活力四射的都市生活,使悉尼成为国际学生最理想的留学目的地之一。

悉尼最佳学生住宿

在悉尼找到合适的学生公寓对于拥有顺畅愉快的大学生活至关重要。无论您就读于悉尼英语学院还是其他本地院校,Amber 都能为您提供各种专为学生打造的公寓,兼顾舒适、便利和社区生活。从设施齐全的私人房间到配备现代化设施的合租公寓,学生可以根据自己的预算和生活方式选择合适的住所。

1. Charlie Parker Sydney每周 1559 澳元
2. 纽敦学生公寓每周 899 澳元
3. 悉尼 Scape Abercrombie – ★★★★☆ (4.9/5) – 每周 819 澳元起 – “宽敞时尚的房间,一流的公共设施和友好的学生社区。
4. Scape Darlington – ★★★★★ (5.0/5) –每周 799 澳元起 – “设施齐全的公寓,拥有现代化的室内装潢、学习区和充满活力的社交空间,专为学生打造。
5. 悉尼中央公园伊格鲁学生公寓每周 795 澳元

悉尼经济实惠的学生住宿

对于正在寻找悉尼学生公寓的学生来说,这座城市提供了多种选择,兼顾了价格、舒适度和便利性。无论您是在悉尼英语学院还是其他附近院校就读,这些房源都能让您轻松前往校园、公共交通站点以及城市的社交和文化中心。从合租公寓设施齐全的单间公寓,悉尼为寻求校外住宿的学生提供了丰富的选择,而且品质丝毫不打折扣。为了帮助您缩小搜索范围,不妨查看一下悉尼最经济实惠的郊区。这份指南将帮助您找到靠近热门学生场所的经济型区域。

1. 西悉尼大学帕拉马塔村每周 327 澳元起。 “宽敞的合租公寓,配有公共休息室和学习区,非常适合希望在校园附近体验社区生活的学生。”
2. Scape Mountain X每周349澳元起。 “设施齐全的公寓,配有屋顶露台和协作学习区,营造充满活力和社交氛围的学生环境。”
3. 北莱德学生公寓每周 362 澳元起。 “现代化的学生公寓配备游泳池、公共休息室和学习空间,旨在平衡学习效率和社交生活。”
4. 卡斯尔杜尔维奇山公寓 –每周 409 澳元起。“独立公寓,拥有私人空间、独立厨房和浴室,是希望在悉尼学术中心附近寻求独立生活的学生的理想之选。”
5. Dayman Apartments每周 418 澳元起。“价格实惠、家具齐全的公寓,设有学习区和公共休息室,是悉尼学生寻找实用舒适学生公寓的理想之选。”

悉尼最佳居住区

悉尼及其周边郊区是澳大利亚最适合学生居住的地区之一,兼具便利的生活方式和相对较低的房价。如果您正在悉尼寻找学生公寓,这些街区是悉尼大学、悉尼英语学院及其他附近院校学生的理想之选。

1. Camperdown 紧邻悉尼大学,Camperdown 地理位置优越,步行即可到达教室。学生们喜欢 Camperdown 公园、当地咖啡馆,而且前往中央车站也十分便捷。大多数校园建筑步行仅需 5 分钟。平均租金:每周 550 至 750 澳元
2. 纽敦距离大学步行仅需10分钟,纽敦充满活力,国王街沿线遍布价格实惠的餐馆、酒吧和商店。对于想要在悉尼寻找热闹学生公寓的学生来说,这里是理想之选。平均租金:每周600-700澳元
3. 格莱布格莱布环境清幽,绿树成荫,距离校园约15分钟路程。学生们可以享受舒适的咖啡馆、书店和公园,例如二百周年纪念公园。平均租金:每周550-650澳元。
4. 奇彭代尔奇彭代尔位于大学南侧,交通便利,充满创意氛围,拥有香料巷 (Spice Alley) 和中央公园购物中心 (Central Park Mall) 等场所。步行 10 分钟即可到达大多数大学建筑。平均租金:每周 650-750 澳元。
5. 达灵顿毗邻校园,达灵顿环境清幽,房价适中,交通便利,可轻松前往雷德芬火车站、百老汇购物中心和大学设施。步行通勤时间:5-10分钟。平均租金:每周500-600澳元。

悉尼提供的房型

悉尼的学生公寓提供多种选择,以满足不同学生的喜好和预算,确保每位学生都能找到适合自己生活方式的住所。以下是悉尼学生公寓类型的概览:

1. 单间公寓:悉尼的单间公寓提供设施齐全的独立生活空间,包括私人卧室浴室厨房。对于追求最大程度独立性和隐私的学生来说,单间公寓是理想之选。
2. 一室或两室公寓:这类公寓提供一间或两间私人卧室,以及厨房客厅等共享生活区域。它们适合希望与朋友或小组其他成员合住,同时又能保持一定隐私的学生。
3.合租公寓:合租公寓是指在一个房间单元内设置多个私人卧室,并配有公共区域、厨房浴室起居室。这种模式既能促进社交互动和社区生活,又能为每位住户提供个人空间。
4.私人房间:私人房间为学生提供带书桌等基本设施的私人卧室,并可使用厨房休息室等公共设施。这些房间适合那些既想拥有独立空间又不想完全与世隔绝的学生。

悉尼生活成本

悉尼是澳大利亚充满活力、国际化的首都,为学生提供了一个充满活力的学习环境。然而,值得注意的是,悉尼的生活成本可能比其他城市更高。平均而言,学生每月需要花费2500至4000澳元,用于住宿、餐饮、交通和其他日常开支。

1. 住宿:AU$350 – AU$700/周
2.杂货:AU$150 – AU$280/周
3.交通:AU$40 – AU$60/周
4.公用事业费(煤气、电力、水) :每周 35 澳元至 140 澳元
5.电话和网络:每周 20 澳元至 55 澳元
6.休闲及社交活动:每周 100 至 200 澳元

悉尼学生旅行

悉尼是一座对学生非常友好的城市,拥有可靠且四通八达的交通网络,让学生从悉尼的宿舍前往大学、市中心和当地热门景点都变得轻松便捷且经济实惠。无论您是住在悉尼的学生公寓,还是正在寻找悉尼的出租房间,都有多种便捷的出行方式来支持您的学生生活。

1. 火车服务:悉尼火车连接主要郊区和校园,包括悉尼英语学院附近的地区,与市中心相连。
费用:学生使用优惠Opal卡每周约20英镑。学生Opal卡可确保所有火车线路的票价上限和折扣,使日常通勤更加经济实惠。
2.公交网络:悉尼拥有覆盖广泛的公交网络,连接大多数学生居住区、校园和城市标志性景点。
费用:每周约15-18英镑,学生可享受优惠。公交车通常在悉尼学生公寓附近停靠,方便日常出行。
3.渡轮:悉尼的渡轮服务风景优美且实用,是海港郊区的理想选择。
费用:学生优惠票价约为每周 12 英镑起。使用 Opal 卡将轮渡与巴士或火车行程结合起来,可以实现便捷的多模式通勤。
4.骑自行车:悉尼许多学生公寓都设有专用自行车道和安全的自行车存放处,骑自行车是一种高效、健康、环保的通勤选择。
费用:除首次购买自行车外,其他均免费。骑自行车可以轻松完成校园、咖啡馆和图书馆之间的短途出行。
5.轻轨(电车):悉尼的轻轨系统连接着重要的内城区,包括中央车站、达令港和新南威尔士大学。
费用:优惠票价约为每次乘车 2-3 英镑起,并且与 Opal 卡完全集成,可在火车、公共汽车和渡轮之间方便换乘。
6. 步行:住在校园附近或悉尼中央商务区的学生可以方便地步行前往教室、咖啡馆或商店。


学生出行小贴士:在澳大利亚,住在校外宿舍的学生可以通过结合火车、巴士、轮渡、骑自行车和步行等多种交通方式,节省时间和金钱。记得携带你的Opal卡。 确保学生可以轻松享受优惠政策和每日/每周出行限额。如需详细了解如何乘坐悉尼的公共交通系统,请查看悉尼公共交通指南。这对于前往悉尼英语学院附近这处经济实惠的住宿的学生尤其有帮助。

悉尼学生生活方式和旅游景点

悉尼是澳大利亚繁华的海港城市,拥有充满活力且对学生友好的环境,学术和社交生活在这里蓬勃发展。像奇彭代尔 (Chippendale)达灵顿 (Darlington ) 和萨里山 (Surry Hills)这样安全且受欢迎的街区都靠近悉尼英语学院,方便学生前往各种生活配套设施。学生可以在悉尼找到各种理想的学生公寓,也可以在澳大利亚找到适合不同需求的住宿。

学生们经常光顾Blackwood Pantry品尝特色咖啡,或前往Edition Roasters体验现代咖啡馆氛围,亦或是前往Paramount Coffee Project享受宽敞的学习环境。深受学生欢迎的餐厅包括提供价格实惠的亚洲美食的鼎泰丰,以及提供甜点的Gelato Messina 。夜生活方面, The Soda FactoryOpera BarIvy Sydney等场所氛围活跃,学生们经常光顾,同时还会探索当地的艺术画廊。学生们可以了解更多关于悉尼最佳酒吧的信息,从而找到既能享受社交乐趣又能保持社交风度的场所。


悉尼还拥有丰富的学习和文化资源。悉尼大学图书馆悉尼科技大学图书馆提供宽敞的学习空间,而澳大利亚博物馆当代艺术博物馆则提供丰富的文化体验和学生折扣。像阿尔弗雷德王子公园维多利亚公园皇家植物园这样的绿地,为户外学习、慢跑或休闲放松提供了宁静的场所。

医疗设施便利,皇家阿尔弗雷德王子医院圣文森特医院悉尼医院均提供全面的医疗服务。悉尼拥有众多学生公寓,学生可以在安全、充实且丰富多彩的生活方式中安心学习。

悉尼顶尖大学

悉尼吸引着来自澳大利亚各地乃至世界各地的学生。这里拥有众多知名学府,以及种类繁多的学生住宿选择,为学习和学生生活提供了理想的环境。学生们可以享受现代化的校园设施、充满活力的社区以及便捷的城市生活配套。
1. 悉尼大学作为澳大利亚最负盛名的大学之一,悉尼大学提供种类繁多的本科研究生课程,尤其注重研究国际合作。附近热门的悉尼学生公寓包括Scape At University of SydneyScape DarlingtonScape Abercrombie ,这些公寓均提供设施齐全的房间、公共学习区、健身房和社交休息室。
2. 悉尼科技大学 (UTS) UTS 以其创新的学习方法而闻名,尤其是在科技商业设计领域。学生们通常选择悉尼校外靠近校园的住宿,例如Castle PetershamThe Switch Kensington ,这些住宿提供带独立卫浴的房间、合租公寓以及公共厨房、健身房和社交休息室等设施。
3. 悉尼英语学院悉尼英语学院专注于为国际学生提供英语语言课程,吸引着众多希望在悉尼体验沉浸式教育的学生。附近的悉尼学生公寓包括Accolade On RegentScape Quay ,这些公寓提供配备家具的房间、学习区和公共空间,方便学生学习和社交。

概括

无论您是在悉尼大学附近寻找出租房间,还是在澳大利亚悉尼科技大学 (UTS) 或悉尼英语学院附近寻找现代化的学生公寓,Amber 都能提供100% 真实房源全包租金以及全程支持。尽早预订,确保您能找到悉尼最理想的学生公寓。

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