适用于25-26学年及26-27学年：-

支付预订费（如适用）即表示您确认接受本条款，并知悉该费用用于为您保留房间。
您同意完成租赁协议的截止日期（“截止日期”）如下：

• 若您已支付预订费作为订房押金，则截止日期为房源收到您的预订费之日起7天内，除非双方另行约定。
• 若无需支付预订费，则截止日期为您接受本预订条款与条件之日起7天内，除非双方另行约定。

若已支付预订费，该费用将抵扣您的首期租金。

适用于25-26学年及26-27学年：-

您可选择全年一次性付清，或分两期或四期按年度分期支付。分期付款的截止日期将在预订过程中告知。

首期付款通常于每年8月1日到期；若该日期已过，您需尽快完成支付以确保预订成功。

信用卡/借记卡与银行转账

适用于25-26学年及26-27学年：-

所有住户均须登记一名担保人，若您未支付租金，担保人将承担最终付款责任。担保人需提供身份证明并签署《担保人协议》，确认同意担任您的担保人。

担保人可为英国或国际人士，但必须年满21岁；不能为全日制学生；也不能是同一物业管理公司旗下房源的在住住户。若您未能支付租金和/或未遵守租赁协议条款，担保人有义务支付所有欠款。

注意：若您在预订时选择“一次性付款”，则无需提供担保人信息。

适用于25-26学年及26-27学年：-

自2025年8月1日起的预订，不设冷静期。

适用于25-26学年及26-27学年：-

若你在租约开始前未能获得英国签证，公寓将取消租赁协议并退还已付租金，但须提交以下材料：

• 你本人要求取消预订的书面说明；且
• 官方出具的签证被拒证明。

上述证明须在你收到官方拒签通知后72小时内提交给公寓。符合上述条件后，预订费及已付租金将全额退还。

适用于25-26学年及26-27学年：-

若您未能取得所需成绩，未被首选大学录取，或因成绩超出预期而选择就读其他大学，可取消租赁协议，并退还全部预订费及已付租金，但须在以下时限内提供以下材料：

• 您的书面说明，表明因未达首选大学成绩要求或成绩超标而希望取消预订；以及
• 来自大学或UCAS的书面证明，拒绝您的入学申请/确认新大学的录取。

上述材料须在考试成绩公布后72小时内提交，方有资格获得预订费退款（如已支付）。在此情况下，预订费及租金将全额退还。若未能在72小时内提供，预订费将作为取消费用被扣留。

请注意，若您就读的城市有管理方旗下公寓，其团队将乐意协助您寻找合适住所。此时，已支付的预订费及租金可转至新预订。

适用于25-26学年及26-27学年：-

一旦您领取钥匙或租赁开始日期已过，解除租赁协议的唯一方式是找到替代承租人，由其承担租赁协议项下的全部合同义务。

若您希望提前终止租约且已找到替代承租人，物业管理方将合理考虑终止您的租约，并与新入住者签订替代租约（“租约接管”）。

物业管理方仅在租赁开始日期后一个月至租赁结束日期前两个月期间（“允许期间”）受理租约接管申请。

若在允许期间内获批租约接管，您须先结清所有欠租，物业管理方方可解除您的租赁协议。解除自替代承租人新租约起始日起生效。

当新替代承租人：

• 已签署租约，
• 已支付应付租金，且
• 已入住，

多付的租金将在替代承租人新租约起始日起28天内退还，但将扣除等同于预订费的金额（如已支付）作为取消费用。

若您未按租赁协议条款退房，物业管理方有权索赔，费用可从应退款项中扣除。

注：-所有租约均于周六开始。

适用于25-26学年及26-27学年：-

若您在租约开始日期前决定延迟至下一学年入学，可取消租赁协议并退还已付租金，但须提供以下材料：

• 您的书面说明，表明因延迟至下一学年入学而希望取消预订；以及
• 来自大学或UCAS的书面证明，确认延迟入学

在此情况下，预订费将作为取消费用被扣留。

2025-26学年及2026-27学年：-

公寓在你领取钥匙前取消预订

公寓有权在以下情况下提前通知取消你的预订：

• 你在截止日期后通知公寓决定不签署Tenancy Agreement；
• 公寓在截止日期前已采取所有合理步骤签署Tenancy Agreement，但你未能完成，例如未及时完成申请或提供担保人信息及支持文件；
• 你向公寓提供了虚假或误导性信息；
• 因《2014年移民法》禁止与你签署Tenancy Agreement（因移民身份被取消资格）。若因此原因取消预订，自取消之日起你无需承担Tenancy Agreement中的合同义务，无论你是否已签署；
• 经筛查搜索发现你出现在制裁名单和/或执法数据库中；
• 你未配合任何筛查搜索的额外信息请求；
• 你未支付任何到期款项（包括但不限于首期租金、往年租金或损坏费用）；和/或
• 你违反Tenancy Agreement或与Property Management的任何过往租赁协议。

公寓也可基于上述任一原因终止你的Tenancy Agreement，详见Tenancy Agreement第2.4条。若你已签署Tenancy Agreement，但在租期开始日起2周内未领取钥匙，公寓有权：(a)取消预订并终止Tenancy Agreement；(b)重新出租房间。在此情况下，你已支付的任何租金（包括用于抵扣首笔租金的Booking Fee）不予退还，以弥补因房间空置产生的损失。本条款优先于Tenancy Agreement中的任何条款。若因此取消预订，已支付的Booking Fee由公寓保留。

你方取消——领取钥匙前

若你未签署Tenancy Agreement，且已过截止日期，希望取消预订，已支付的Booking Fee由公寓保留。若你已签署Tenancy Agreement并希望取消，你仍需承担Tenancy Agreement中的合同义务，除非你能证明符合以下任一情形且尚未领取钥匙，并在规定时间内提供所需证据：

• 你在8月1日前通知取消预订，或若Tenancy Start Date（见Tenancy Agreement定义）非9月，则在租期开始日前28天通知；
• 你的英国签证申请被拒；
• 你未获得进入首选大学所需的资格；
• 你推迟大学入学。

若按本条款提供证明且经公寓合理认可，你可取消预订，自取消之日起无需承担Tenancy Agreement中的合同义务。所有取消通知须通过其App及官方邮箱提交。

若取消原因不属于上述五项（如你改变主意、已订其他公寓、自愿撤回大学申请等），你仍需承担全部合同租金，除非为你的房间找到替代承租人。你需自行寻找符合条件的替代承租人，现场工作人员将尽可能协助。

若你希望取消且已找到替代承租人，经我们同意后，你将解除Tenancy Agreement中的合同义务。新承租人签署其Tenancy Agreement并支付应付租金后，多付的租金将退还给你，但需扣除等同于Booking Fee的金额作为取消费用。请注意所有租期均从周六开始，因此相关现场团队将确认你正式解除合同的日期。