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June Homes 02113, Boston

Name: June Homes 02113, Boston
Address: 02113, 波士顿, 马萨诸塞州, 02113, US
Telephone: +918035735724
Price range: $1150/week - $1550/week

02113, 波士顿, 02113, 美国

$1150

每月

距离市中心 1.0 km

( 9m. 12m. 12m)

在地图上查看大学

萨福克大学 | 0.61 mi

麻省总医院健康职业研究所 | 0.65 mi

马萨诸塞大学波士顿分校 | 0.65 mi

霍尔特国际商学院 | 0.86 mi

Urban College of Boston | 1.0 mi

分期付款

无线网络

街边停车

室内禁止吸烟

配备家具

优惠 (2)

Snag Up to US$300 OFF When You Move In This February!
双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！

公寓信息

位于市中心核心地段的June Homes 02113，坐落于美国马萨诸塞州波士顿02113，是备受追捧的波士顿学生公寓，提供多种独卫套房与非独卫房型。公寓位于萨福克郡，距离Hult International Business School与Emerson College等顶尖高校仅咫尺之遥，是城市求学者的理想之选。

波士顿历史底蕴与现代活力并存，每年吸引成千上万名学生入读其知名高校，为城市注入蓬勃生机。完善的教育、创新与文化资源，加上便捷的公共交通，让学生既能专注学业，又能深入体验多元社区与丰富的都市生活。

选择June Homes 02113 Boston，不仅获得住所，更可沉浸式感受波士顿魅力。这座历史名城拥有自由之路等标志性遗迹，亦是现代学术重镇。公寓邻近波士顿公园与北端意大利美食区，课余生活丰富多彩。入住由June Homes提供的June Homes 02113 Boston，学生可在全套家具配置中享受这座充满学术与文化氛围的城市。

特色

在June Homes 02113，波士顿，体验家的舒适，这是波士顿学生寻求舒适便捷住房的高端之选。房型多样，如275: North End、#970: North End、#471: North End等。现代化厨房配备洗碗机、微波炉和烤箱，可尽情烹饪。32英寸平板电视适合电影之夜，大床保证充足休息，迎接学业挑战。

智能门锁兼顾便捷与安全。共享空间舒适宜人，家具齐全的公共区域营造放松与社交氛围。从燃气供暖到公共区域的窗式空调，四季舒适无忧。更提供高速Wi-Fi及楼内付费洗衣，轻松完成日常事务。June Homes 02113不仅是居所，更是学生生活的沃土，配套便利，学业之旅尽享轻松与乐趣。

附近地点

June Homes 02113，波士顿，将活力都市生活轻松呈现，城市脉搏就在门外。该波士顿学生公寓邻近Cambridge College、Massachusetts College of Pharmacy and Health Sciences及Boston Architectural College。周边餐厅咖啡馆林立。该波士顿学生住宿地处文化热点中心，城市精华触手可及。品尝The Daily Catch、Giorgiana's、Mamma Maria等招牌餐厅。与朋友放松，可前往历史悠久的Night Shift Brewing、The Tip Tap Room及Battery Park Bar & Patio。

住于June Homes 02113的学生可在Alba Produce与Salem Market采购日用品，邻近Massachusetts General Hospital更添安心。Christopher Columbus Park与The Rose Kennedy Greenway是城市绿洲，随时放松身心。历史与文化尽在附近的Faneuil Hall与New England Aquarium。

美食爱好者可享经典新英格兰海鲜Legal Sea Foods，或国际风味Oleana的地中海创意菜。咖啡馆如Tatte Bakery & Café与Thinking Cup适合学习或小憩，亦邻近June Homes 02113。放松时，Boston Common与静谧的Charles River Esplanade是理想户外场所。The Freedom Trail带你穿越美国革命历史，Boston Public Library既是学习圣地，也是建筑瑰宝。Museum of Fine Arts带来文化灵感。June Homes 02113地处交通枢纽，出行无缝衔接。

通勤

对学生而言，通勤便利至关重要，June Homes 02113 Boston正是典范。步行即可抵达Commercial St @ Hanover St与N Washington St @ Medford St公交站，畅游全城。附近North Station火车站可远行。地铁State与Government Center站亦咫尺之遥。June Homes 02113，波士顿学生公寓，让上学与休闲出行皆轻松，城市生活对学生而言轻而易举。

视频导览

通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金

0:22

房型 (12)

清除

起价：$1,475/month

3室

私人房间

共用浴室

共用厨房

间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

#278A : North End

起价：$1,375/month

4室

私人房间

共用浴室

共用厨房

间带有两间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓

#275B : North End

起价：$1,550/month

2室

私人房间

共用浴室

共用厨房

便利设施

公共设施

配备家具

付款政策 (5)

付款方式
便捷交易付款。
担保人要求
担保人要求与政策。
额外费用
适用额外费用。

付款方式

租金可通过PropertyWare、Stripe及Flex支付。上述平台对不同的付款方式收取交易手续费，房源方无法控制。除PropertyWare、Stripe或Flex外，不接受支票或其他第三方平台付款。 <ul> <li>PropertyWare各付款方式手续费：ACH/直接存款每笔$2.95，现金每笔$3.75，信用卡按付款金额3.10%收取。</li> <li>Stripe通过邮件发送账单，输入借记/信用卡信息即可直接付款，手续费为3.5%。</li> <li>Flex为分期付款计划，仅限月租，不可用于预付或入住前付款，且仅适用于通过PropertyWare付款的租户。</li> </ul>

担保人要求

符合以下要求即可独立签约： 1. 证明月收入≥月租3倍，或现金资产≥月租60倍，可提供银行流水作为资产证明 2. 信用评分≥650 如不满足上述条件，需与担保人共同申请，担保人须提供： 1. 证明月收入≥月租5倍，或现金资产≥月租80倍 2. 信用评分≥650 注意：如无法找到担保人，可使用"TheGuarantor"服务，由其有偿担任担保人并共同签约，助您获得入住资格。

额外费用

1. 会员费因公寓及房型而异，整套公寓平均约$169，单间约$126。 2. 情侣入住每月额外$350。 3. 宠物每月额外收费：猫$50，狗$100。 4. 每月$6公用事业管理费，由物业收取，用于处理账单。 5. 忘带钥匙开锁费：$100。 6. 合租多卧室公寓的住户每月$20家居必需品补贴，可与室友共同购买厕纸、洗手液、洗碗块、纸巾等。 7. 停车为附加服务，月费$150-$250，视城市而定。 8. 除网络外，水电燃气按实际用量100%分摊。网络为固定月费。城市不同费用略有差异，可参考： 电费：$40-$80，视季节 燃气费：$20-$50，视季节 水费：$50-$100，视季节

分期付款

1. 一次性付款 2. 按月付款

订房押金

1. 向公寓订房时，您需支付以下任一费用： (a) 相当于一个月房租的可退还押金，或 (b) 一次性入住手续费 500美元（每间房）。 2. 您的预付费用取决于入住日期与租期长短。 (a) 若您在当月10号前入住且租期超过一个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按天折算或整月房租。 (b) 若您在当月10号或之后入住且租期不足两个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按天折算房租。 3. 第二个月整月房租。 (c) 若您在当月15号前入住且租期超过两个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按天折算或整月房租。 (d) 若您在当月15号或之后入住且租期超过两个月，预付费用为： 1. 押金。 2. 首月按天折算房租。 3. 第二个月整月房租。 (e) 若您的租期仅为一个月，无论入住日期为何，公寓将要求您预付整月房租及押金（如适用）。 请注意：所有预付费用须在签约日起3天内缴清。

取消政策 (2)

学生提前终止
允许在合同到期日前终止租约。
冷静期
本房源不提供冷静期。

冷静期

本房源不设冷静期，所有合同均具法律效力并须严格执行。

学生提前终止

1. 如需提前终止租约，须至少提前60天书面通知。 2. 通知自下一个租金周期的首日生效。例如，若5月15日提交60天通知，则从6月1日起算。 3. 若申请的新租约结束日期在6月1日至8月31日之间，须支付等同于1个月租金的解约费。 4. 若新租约结束日期在9月1日至次年4月30日之间，终止费为1.5个月租金，费用须在提交通知时一次性支付。

经常问的问题

如何成为合格住户？

根据您想居住的城市，您需要满足以下条件才能成为合格住户。
纽约市、波士顿、华盛顿特区、旧金山和芝加哥的房源申请必须包含：洛杉矶的房源申请必须包含：奥斯汀、达拉斯的房源申请必须包含：

证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
信用评分高于650
证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产。您可通过提供银行对账单来证明现金资产
信用评分高于630
证明您的月收入为月租金的3倍，或证明您拥有月租金60倍的现金资产
信用评分高于550

如果我不符合住户资格怎么办？

如果您不符合独自申请该物业的住户要求，您有以下几种选择：

与担保人共同申请，担保人将共同签署您的租约。
预订少于三个月的短租，享受简化审批流程：无需收入或存款要求，只需达到所在城市规定的信用评分即可。

什么是担保人？

担保人通常是父母或监护人，需满足一定的财务要求，并通过共同签署租约来确保您的租金能够按时支付。通过共同签署，他们承诺在您无法支付租金时代为支付。担保人的财务要求因城市而异。纽约市、波士顿、华盛顿特区、洛杉矶、旧金山和芝加哥的物业申请担保人必须提供：奥斯汀物业申请担保人必须提供：费城物业申请担保人必须提供：

证明其月收入为月租金的5倍，或拥有月租金80倍的现金资产
信用评分至少为650
证明其月收入为月租金的5倍，或拥有月租金80倍的现金资产
信用评分至少为550
证明其月收入为月租金的5倍，或拥有月租金80倍的现金资产
信用评分至少为620

如果我找不到担保人怎么办？

如果您找不到担保人，他们也可以提供帮助。注册其合作伙伴服务，他们将作为您的担保人，通过收取一定费用共同签署您的租约，帮助您获得资格。

国际住户的要求是否不同？

是的。信用评分要求仅适用于拥有美国信用记录的个人。如果您是国际住户，您或担保人必须提供财务状态证明——例如银行对账单或信托资金证明——来自您之前的居住国家。接受外文文件，但可能会要求提供英文翻译版本。请注意：每项申请将逐案评估，但通常需满足上述条件。

查看所有问题 (51)

我可以实地看房吗？

可以！获批申请人最多可实地查看两处物业。您也可以通过3D虚拟看房随时查看卧室布局及公共区域。

是否有最短租期要求？

有。任何房源的最短租期为30天（波士顿和华盛顿为31天，芝加哥为32天）。完成1个月最短租期后，您无需严格按月续租。例如，您可以灵活租住1个月零8天，或2个月零10天等

我可以延长租期吗？

他们很高兴您希望继续入住！新租约的价格将比您所选日期的网页价格优惠最多5%。部分地区可能存在差异，且始终遵守当地租金法规。如果您已接受优先续租报价*，则续租价格将以该报价为准。唯一无法延长的情况是：您未在优先续租报价发出后回复，且新房客已确认入住。

优先续租报价是指在您入住期间，如有他人申请成为您房间的下一任住户，住宿方将向您发出的续租邀请。您可立即选择续租，租期至少与申请人相同，并按其报价价格签约。

如果我提前终止已签署的协议怎么办？

计划有变，他们理解。如需提前终止，需至少提前60天通知。若希望在约定结束日期前终止租约，需支付等同于1个月租金的解约费，并支付等同于1个月租金的押金，方可启动终止流程。通知自下一个租期首日生效。例如，若您于5月15日提交60天通知，则从6月1日起算60天。请通过管理App提交“终止”类别工单启动流程。10月1日至次年5月31日期间不允许提前终止。

情侣可以一起租住吗？

可以！部分共享房源欢迎情侣入住，每月额外收费350美元。仅当房源为1:1卫浴比例时才接受情侣，且每套房源仅限一对情侣入住。

房源允许养宠物吗？

大多数房源不适合养宠物。但部分房源允许养宠物，需额外支付月费：猫50美元，狗100美元。请注意，根据法律规定，所有房源均允许ESA（情感支持动物）及ADA（美国残疾人法案）动物，即使未标注为“宠物友好”。这意味着您可能与依法获准养宠的住户合住。在所有城市，需与ESA同住的住户必须在申请时填写相关表格。

入住流程是怎样的？

入住前，您将受邀参加迎新电话会议，可提问并获取所需信息。您还将通过邮件及管理App收到门禁码等详细信息。他们实行下午3:00入住政策，主要为确保入住顺利。若前住户于您入住当日搬出，他们需时间检查并清洁房间，确保符合标准。若您需早于3:00 PM入住，可个案申请并可能需支付额外费用——请邮件联系团队申请。

住宿允许访客吗？

可以！访客可在上午10:00至晚上10:00之间来访。若一次邀请多位访客，请务必提前告知室友。超过晚上10:00仍逗留的朋友视为过夜访客。所有过夜及日间访客必须通过管理方App登记全名与手机号，以保障所有室友的安全与权益。每月最多允许8位过夜访客，且每次仅限1人。若同一访客当月累计过夜超过8晚，房东将按该房间日租金向宿主额外收取费用，且不免除原许可费。宿主须对访客行为负全责；访客违规或造成损坏视为宿主违规，住宿政策相应适用。邀请他人进入合租房时请务必谨慎。

管理方提供哪些房型？

他们同时发布合租房间、单间公寓及一居室公寓。房源既有历史建筑内新近翻新的单元，也有全新公寓楼。若租住合租房间，你将与其他室友共同签署租约，管理方可协助匹配室友；若租下单间或一居室，则无需与他人合租。

合租房如何运作？

在美国主要城市，多数租客倾向与室友合租以节省成本。管理方帮助租客相互匹配并共同签约入住同一套公寓。请注意，根据当地住房法规，你并非单独租赁一间卧室，而是承租整套公寓的一部分。你与室友共同承担整套公寓的租金及水电费，网站上显示的价格即为你同意承担的租金分摊部分。

我的室友是谁，如何审核？

室友可为任何年龄，且始终遵守公平住房法——通常为专业人士和/或学生。所有美国公民在入住学生公寓前均须通过背景与信用审核，管理方会在看房时与所有租客进行线上或线下沟通，或通过其他方式联系。然而，他们仅能基于所见信息进行审核，无法保证室友行为。为此，他们额外提供两项保障：入住后30天内如对住房有任何不满，可申请免费换房；超过30天仍可换房，但需支付200美元换房费。*换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。

入住前能否与室友见面？

因隐私限制，管理方无法透露现有租客身份信息。但若未来室友已填写在线住户档案，你可在官网查看其姓名、生活习惯、兴趣爱好及职业等信息。提交申请并获批后，你也可在物业账户中查看其档案。

租期内室友会更换吗？

会。该公寓住户平均租期约四个月。若将有新室友入住，管理方会在其申请获批后通知你。

入住后不喜欢住处怎么办？

若入住后7天内对住处有任何不满，请告知管理方，可免除200美元换房费；超过7天仍可换房，但需支付200美元换房费。换房须提前30天通知，且美国住房法规定每次入住至少满30天。

与室友发生矛盾怎么办？

他们鼓励所有合租住户始终保持尊重与沟通。如与室友出现严重问题，可联系管理方申请换房，管理方将共同寻找最佳解决方案。

所有房源都配备家具吗？

所有公寓均可选择“配备家具”或“不配备家具”。只需在房源页面选择对应选项即可。请注意，租金会因选择不同而变化，家具对租客完全可选。

如何使用住户门户？

成为住户后，可随时通过电脑或管理方App登录账户，进入住户门户。

维修问题如何处理？

请立即告知！你可通过住户门户提交维修申请或提出维修相关问题。登录电脑或管理方App后，在门户内提交工单，他们将在24小时内回复。

可以获取房东联系方式吗？

管理方已建立无需直接联系房东的系统。他们代行房东职责，支持团队通过App 24小时在线，协助处理维修申请及楼宇相关问题。你的舒适是首要任务，他们直接与房东沟通解决任何问题。

如何了解社区信息？

管理方房源多位于新兴且备受欢迎的社区。他们建议所有未来住户在入住前自行调研目标社区。请注意，管理方无法对不同社区的安全水平发表评论，并提醒所有住户在租住期间保持警觉并采取必要安全措施。

钥匙丢失或被锁门外怎么办？

他们提供24小时协助。若因被锁门外需管理人员上门，将收取100美元开锁费；若钥匙遗失，将按钥匙类型收取补钥匙费。

如何接收邮件与包裹？

大城市有多种邮寄服务可安全投递邮件与包裹，如FedEx、Amazon、UPS及USPS。USPS投递信件、账单、杂志及小包裹至你的邮箱；大件包裹快递员会按门铃尝试直接交给你。若你不在家且快递员可进入楼宇，通常会将包裹放在大楼入口内；若无法进入，可能放在楼外。如需签收，会在门上留下取件通知。上班或外出时，可将包裹寄至Amazon Locker，他们会代为接收并保管，你可在指定时间内取件。

如何寻找街边停车位？

街边停车规则因城市而异。

入住期间你们会带他人看房吗？

是的，他们允许潜在已批准的住户在工作日和周末的合理时间内实地看房。他们会提前通知所有后续看房安排，并感谢您的理解。请放心，实地看房将严格遵守COVID-19安全规定。

垃圾责任有哪些？

住户须遵守所有适用的回收与垃圾处置法规，按管理方要求及当地法律分类垃圾，并在需要时自行将垃圾带离。因错误投放垃圾产生的所有费用/市政罚款将由住户承担。

什么是每月住宅必需品住户津贴？

若您与他人合租卧室，物业将每月提供20美元津贴*，用于购买公寓生活必需品。您可使用物业虚拟信用卡（在App或会员门户中）付款，也可在会员门户或App中点击“用品”→“我已购买用品，申请报销”提交报销申请。若选择报销，该津贴将在下期租金中抵扣，且所有室友都会收到购买通知。室友通常用该津贴购买纸巾、厕纸、垃圾袋、洗碗海绵、洗手液、洗洁精等类似物品。